风口中的潜在价值逻辑,现阶段买房该怎么选?

随着沈阳楼市发展进入平缓期,2021年整体房产市场呈现较大波动,那些在上半年人满为患的售楼处,现在每日到访数量已经减少,没有了抢房潮,渐渐进入了平稳销售期。

进入平稳期后,刚好让大家抽离从众的抢房心理,能够通过理性的分析,选择更适合自己的房产。

那么,在现在这个阶段,我们该如何选购房产,怎么能保证房产的保值和增值呢?一个简单的方法,就是从风口的价值逻辑来思考。

背靠发展大势,稳占不败之地

在价值投资的逻辑中,首先需要思考的是宏观政策背景,依托政策形成的大势,是风口形成的基础。所谓师出有名,在投资价值分析中,政策环境决定了投资项目的稳定性,是远见卓识的投资者所重点关注的必要价值。

风口中的潜在价值逻辑,现阶段买房该怎么选?
(实景图)

沈抚创新改革示范区是全国唯一一家改革创新示范区,这里汇聚了华为人工智能创新中心、华银健康(东北)区域临床医学检验中心项目和产业基地等高精尖科技项目和实力企业。尤其随着浑南重点产业向东移动、逐渐与沈抚示范区连通,因此,沈抚创新改革示范区占位国家政策规划的多重利好,擎领发展大趋势的前站。

回到房产投资方面,2021年沈阳市区出台了限购政策,这意味着很多沈阳居民、外来人口失去了在沈阳市区进行投资以及改善性购房的资格。

所以,结合最新的购房政策以及市场环境,再加上沈抚示范区不限购的优势,现在无疑是在沈抚示范区购置房产的难得时机。

随着越来越多的改善客群进入沈抚示范区,目前区域热度已然逐步提升,尤其上半年汇置城万人开盘盛典,更是掀起了沈抚示范区抢房的热潮,可以说,在宏观政策的背景下,如今置业沈抚正当时。

而最近的一份楼市销量数据恰好表明,沈抚示范区已跃升为继沈北、新市府后第三大热门板块,成为沈阳楼市的热门新星。

风口中的潜在价值逻辑,现阶段买房该怎么选?
(数据来源房视点官方账号)

把握龙头项目,抢先首站利好

有过投资经验的朋友,一定明白任何行业最有投资价值的往往都是龙头企业,即使是风口行业,也只有头部的几个企业才具有真正的增值潜力。

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(实景图)

在沈抚示范区买房,汇置城无疑是当仁不让的选择。多年来,汇置集团始终致力于复合地产的开发模式,依托跨产业资源优势,打造了创新优居、精英教育、健康医养、全维配套、智慧生活、金牌服务等围绕生活需求的全维度生活场景。

在沈抚示范区进入跨越式发展的时刻,汇置集团强势进驻,恢弘布局沈抚地理中心——沈抚大道中轴两翼,致力于重构城市封面形象,以220万方超大体量优势、40余万方综合商业优势,以城市底盘级高维构建,再造一座城市中心。

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(效果图)

未来的发展预期明朗,汇置城已经成为置业沈抚的首选,只有立足于中心地脉、构建全方位优质配套的汇置城,才能成为资产保值增值的强力支撑。

盯紧核心优势,占尽风口势能

在投资界常有“护城河”的说法,就是投资企业或项目建立市场区隔的技术优势、产业优势。购置房产同样需要关注项目的核心优势。

在沈抚示范区,我们很难找到能够匹敌汇置城的对手,那是因为基于汇置集团多年的稳健发展,已经涉足教育、健康、医疗、养老、商业、服务等多个领域,并且基于本土深度开发,实现了全配套、全覆盖、全共享的整合资源服务,让每个业主都能够享受到复合地产的优势,享受到缤纷精彩且优越的生活。

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(效果图)

汇置城作为汇置第三代复合城市的首次落地,真正实现了前期全景规划,将超越期待的生活配套资源分布在生活半径中,让一切自然而然、又趋于合理地满足生活所需。

在这里,轻轨5号线,地铁3、5、9号线(规划中)等立体交通系统让繁华咫尺可达。约40万方超体量“城芯”商业,集衣食住行游娱购于一体。依托汇置集团精英教育资源,打造全学龄的一站式国际精英教育配套——汇置沈抚教育城,同时重磅引入优质教育资源。据沈抚示范区社会事业局李贵强局长介绍,截至目前,共有沈阳七中、沈阳南昌中学、沈河区文艺二校、和平区南京一校和东北育才学校等辽宁省内知名学校,先后与沈抚示范区签署联合办学协议,将各自的优质教育落户到沈抚示范区,为学子启赋美好未来(数据来源:香港商报)。汇置城还为业主打造了全龄段全方位的医养服务体系,通过汇置清华健康管理中心、汇置居家养老服务中心、长者学院和老年公寓等护航全家人的健康生活。

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(效果图)

不仅如此,汇置城的人居品质尤为突出,开创施华洛水晶立面、双下沉式庭院、三重业主会客厅、豪宅级别入户门庭、双精装入户大堂、五星级酒店品质公区等高品质生活空间,从人居生活场景进行全面创新,为居住者开创一种全新的生活方式。

风口中的潜在价值逻辑,现阶段买房该怎么选?
(效果图)

如果我们用投资的潜在逻辑来看,那么现阶段买房当首选汇置城。政策、实力、产品等各方面的价值优势,将为你的房产投资保驾护航。由此可见,现阶段买房看沈抚,沈抚买房就买汇置城。

对于微博最近比较火的一个女性人权事件(不是凣凣事件),我的想法是,无论何时还是要相信公检法的权威吧,不否认会有少部分丧失党性的公职人员的存在,但我会坚信有关部门出具的调查结果!希望大家都要理性一些,不要把对生活的不满情绪以网络为平台发泄在其他人身上,更不要去挑衅公检法的权威,保持理性,等待结果(狗头保命[二哈])

《中线思维》--- 2021-7-21
- - 中线思维,源自抽象的悖论。

休谟---因果无根,归纳无据。

康德---哲学,二律背反。

罗素---逻辑,集合悖论。

老子---阴阳平衡---天下-合而为贵!
肯定唯物而不否定唯心,寻求心物同一而协调的新型理论,寻找意识形态协同的可能性,缓解文明冲突-逻辑对抗-利益战乱。人类未来的希望与出路,和平演化---同存共活。

与底线思维不同,

与-以孔丘老二为代表的中庸,也不相同。中线思维---中性立场,代表的是中等人才-中等财富拥有者中产阶层或阶级。持中性立场者,不卑不亢的做人或做事。顺便说一下,贫弱者,应积极向上,但不可过于的兴奋与亢进,一夜暴富,具有很大的危险性。强者富有,应仁慈济助,方可相对的守护富有。富者不仁,必天下生乱。

各人,生活在当前这个即使不算混乱,但至少也可以说是一个变幻无常的时代,这就意味着我们需要一个相对稳定的情绪及思维方式,以不变的自我去应对不断变化的社会运行状态。

一件事一个家一个国家,从无到有-从小到大-从弱到强,生存法则-残酷呀!地球这么小-资源这么少,竞争必然而不可拒绝,恶性竞争战争战乱,和平难得而可贵。变异遗传,强弱不等,贫富不均,自然而天道。寻求平衡,维持和平,脚下艰难---神圣使命。强而既得利益者,薄利让利,德仁慧照,济助扶贫;贫弱寡得利益者,感恩戴德。

今日人类,不缺政治家-经济金融专家-科学家,缺的是能够超越前人的哲学思想家!缺的是能够综合整合各种观念的大战略。对大国关系及军事问题的认知都显得有些片面而肤浅。信息化智能化大数据时代,大数据不能够代表一切。深刻把握“整体全局与局部个体”之关系,才是关键与枢纽。看问题不可只停留在表面,中国的经济成就---来的较快,国防与科技的进步也很大,但问题仍旧不少,任重而道远!

老子与黑格尔,有一个千古不变的抽象化“中线”,一个是“道”的阴阳之界线,一个是“绝对精神”---辩证法--以时间为主轴而变来变去---终不离其中的精神。具体中线,与时俱迁-与时俱进-与时俱变-随时空环境而变。关于“私货”,马克思-特朗普,都是私货---寻求自我生存的物质利益所在。不讲私货,不讲物质利益,必定会出丑。心理膨胀而唯物质论,物欲横流,必出大丑。经不住金钱物质利益诱惑而大有人在。天下至公,千古难得。道家,清净无为而无不为。佛门净土忘我而空无。

有人说:黑格尔不懂老子,道家思想是一种思维方式---在什么样的情况下做出什么选择决定,即动态平衡的思维模式,道家思想没有追求那根本不存在的绝对中线。欧美思维方式---追求绝对中线---真理。拿黑格尔的思想及思维方式与道家老子相比较或相提并论,是对中国老子及道教思想的侮辱。[爱国者---真可爱! ]

和平竞争良性循环。贫富差距源于个体差异,个体差异源自生物学原理的自然规律---变异遗传。差异及差距,必然而不可消除。无约束的自由意志与自由市场,必然导致恶腐的资本与金融,当贫富差距大到某一程度就会导致革命而社会秩序重构。明主明君劝富济贫,削峰填谷,把差距调节控制在一个适度的范围之内,贫富者---基本上都能够接受,社会秩序常态化并持续的演化与变化。也许我这是在做梦吧!

不是资源不足而是人心不满足! 陆地资源不足,就到海底下去找。本国资源不够,就到外国去寻。地球不够,就到月亮火星上去挖。 贫穷无产者 ---人心不足而寻求物质利益,那是当然! 强者精英富人们---也不满足而争先恐后,第一首富!重庆首富中国首富人类首富。美国“福布斯”,中国“胡润”,时常发布财富聚集理论及财富金字塔信息,像铁磁一样的吸引着人们的眼球。

“人类命运共同体”,是官方的提法,不宜妄加诠释。人类共命运,鄙人一以贯之的用词,与此相关联的另一词语,人主义。人主义-人类命运-人类共命运,同义而近于等价。首先是要从哲学的高度来定义人:心理精神意识与物质同在而为其人。唯心主义者唯物主义者,都是人。通过“人”这一抽象概念而桥接唯心与唯物,心物同在而共命运。

人类共命运:知识文化共享,资源资本科学技术分享,财富-利益-剩余价值分配---相对的合理,贫富差距相对的适度。承认资本及资本市场的合理性,抑制恶腐的暴力暴利的资本行为。资源资本完全的私有而帝国主义与共产而绝对的平均主义,都是极端而不可取。承认变异接受遗传,传承继承并有新意。社会运行,持续平稳而较小的波动。少流血牺牲,多慧照多仁德而和平演化。

小家-大家-国家-人类,和为贵---合而为贵!和平至上!请仔细深入的思考---批判中心论的唯物者言辞,本质上就是中心论。唯物主义,马克思就是中心。物理实体,物质第一,原子有个原子核-核心-中心。数学科学,坐标原点,中心点,在哪!-我心-人心-地心-日心-银心-宇宙中心---乱谈-扯蛋-怪诞-荒唐---哪里来的宇宙中心,哪里去找宇宙中心!人类社会,本无中心,确要塑造一个中心,省府国府文化政治经济中心,总统书记主席,中心中央---主控主体主流主权,主人宾客,老板雇员,大众。具体的人文历史中心,在不断的漂移专场。洛阳-开封-西安-南京-北京,古埃及-古希腊-罗马-伦敦-美苏。

纵观历史长河,横看世间百态。广纳博采,中性立场,中点平衡。“中线思维”,左右摇摆但幅度不宜过大并要回到中线上去,极端而不可取。就物质利益来说,应倾向于寡得利益群体。就心理精神来说,应唯心而境界。不宜把公私概念绝对化。积极为公,是可以的。极度极端的自私,就非道义而不可以。

达尔文 ---《物种起源》。 后世衍生而形成了“生物进化论”, 进一步衍生就产生了 “社会达尔文主义” : 物竞天择,适者生存。 强食弱肉,丛林法则,鹰熊主义, 就这么来的! 学界质疑---生物进化!有可能---取而代之的是“生物演化论”:变异---不可拒绝!遗传---必须接受!环境就是哲学上的奥卡姆剃刀!

已有的逻辑与理论,根本就无法解释与预测---物种起源及物种淘汰。达尔文经验的告诉我们,物种在演化,一些在起源与诞生,另一些在淘汰与绝灭。过去的历史经验,诞生大于消亡。变异遗传,不可逻辑的精确推演,仅可趋势而随机的发生。进化---固然重要,退化---而又必然---龙生鼠-鼠生龙,均有可能!生物演化,比较中性,涵盖变异与遗传,罗列退化与进化。

人与动物,有共同的“祖先”,但又区别于动物。大鱼吃小鱼,小雨吃虾米,虾米吃泥土,这就是动物世界的生存法则---鹰熊主义!

人类,从文化到文明,从金字塔到美国-约瑟夫·拜登,从伏羲老子到今日现在。文明需要理性而冷静的中点---作为参照而演化。中点---中线,是人类未来的参考尺度或标准。

逻辑大树-中线思维
以贫富之中点而开端。
以时间-时间线-为中线。
以心物合一为终点。
以相对和平而较小的波动为人类的未来。
对称与非对称,是中线思维的基础。

具体个人-不可长久,具体家族-不可万年。行稳致远,需要群体民族国家人类,共同努力。通过特定的逻辑法则可将较小的逻辑系统逐一的联系起来构成一个逻辑大树。

思想家要包容群体多数,思维-意识-格局,应足够的大(肚里撑船可宰相)且树冠圆球形态。数学科学,侧重某些局部的深度思考,大树形的分枝状况不太均衡,某些部分发达而长足深远,欧几里德几何---万世不竭的数学与科学。

逻辑构架起源点---中点中线。心物同一而不可偏废。物质匮乏者,注重物质,理所当然。物质丰盛,注意精神境界,非常必要。精神-物质,绕织纠缠一体化。极端唯心,否定物质就没了自我,还谈什么心灵!极端唯物-否定意识,离开意识---物质无用!机械教条法律原则与流动变化-改革创新,是对立的---但又必须统一与协调。善恶-是非-贫富,对立呀!要找一个中心平衡点,从这里出发,去思维与判定,时左时右,换位角色而思考,反复甄别而最后结论抉择,这就是中线思维。继承传承,承接而思辨,改良完善,改革创新。逻辑延伸-衍生转向,左右逢源-瞻前顾后,三思而行-再思而立。精英者不断的反馈不断的调节-纠偏而少误,坦荡无邪-行而致远。


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