#合肥身边事# 达实智能拟1.6亿收购董事长旗下合肥达实

标的溢价两倍被疑从事地产开发!
长江商报消息 ●长江商报记者 刘方益
从事软件与信息技术服务的达实智能,要进入房地产?
近日,达实智能(002421.SZ)公告称,拟以现金出资1.6亿元,购买董事长刘磅旗下合肥达实100%股份。
值得关注的是,合肥达实增值率接近两倍,而且主要资产为货币资金、房产及2.37万平方米的土地。

不仅如此,合肥达实2020年总资产达5547.13万元,但营业收入仅329.68万元,净利润只有11.92万元。

达实智能表示,收购合肥达实后,其所拥有的园区作为公司后方研发、生产、运营基地,可支撑公司未来十年战略。

9月13日,深交所下发关注函,要求达实智能说明合肥达实是否曾经从事或拟从事住宅类或商业类房地产开发与经营业务。

从业绩来看,达实智能可能也需要新的动力。2021年第二季度,达实智能营业收入同比下滑4.33%;净利润同比下降4.33%;扣非净利润同比下降15.4%。

标的主要资产为房产和土地

达实智能主营业务是提供智能物联网产品和解决方案,为人们营造低碳、高效、安全的工作和生活环境。

9月10日,达实智能公告称,为切实有效的支撑公司未来十年战略,公司拟以现金出资1.6亿元,购买刘磅、刘昂、褚庆喜、深圳市达实股权投资发展有限公司(简称“达实股权投资公司”)所持有的合肥达实数字科技有限公司(简称“合肥达实”)100%股份。

达实智能表示,本次收购合肥达实100%股份,目的在于收购完成后,对其所持有的深港数字化产业园三期进行开发,建成后,该园区作为达实后方的研发、生产、运营基地,优化成本与区域布局。围绕智能物联、低碳发展打造“近零碳”智慧产业园标杆,创新驱动,匹配公司未来十年的战略规划与发展。

由于交易对手方刘磅为达实智能董事长、总经理,刘昂为达实智能董事,达实股权投资公司为刘磅直接控制的公司,本次交易构成关联交易。

公告显示,合肥达实成立于2006年7月,主营业务为软件开发;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;园区管理服务;物业管理等。

2020年和2021年前7月,合肥达实资产总额分别为5547.13万元、5643.81万元;营业收入分别为329.68万元和196.99万元,营业利润分别为9.9万元和163.27万元;净利润分别为11.92万元和122.91万元。

不过,合肥达实虽是一家软件开发公司,但主要资产为货币资金、房产及2.37万平方米的土地。

经资产基础法评估,合肥达实评估基准日总资产账面价值为5643.81万元,评估价值为1.65亿元,增值额为1.08亿元,增值率为191.47%;总负债账面价值为127.97万元,评估价值为127.97万元,无增减值;股东全部权益账面价值为5515.84万元,股东全部权益评估价值为1.63亿元,增值额为1.08亿元,增值率为195.92%。公司净资产在2021年7月31日所表现的市场价值为1.63亿元。

合肥达实介绍,评估增值原因主要有纳入评价范围的土地为2006年入账,房产为2010年之前入账,经过多年的折旧使得净值较低,目前房地产市场行情近年来持续上涨,从而造成价值增加。而且本次评估的房产,企业账面价值未包含所应分摊的土地使用权价值,本次评估是房地合估,从而造成评估增值。

被质疑从事房地产开发

作为一家从事软件与信息技术服务,达实智能要这么多地干嘛?

达实智能表示,本次收购合肥达实100%股份,将其所拥有的园区作为达实后方研发、生产、运营基地,有助于优化成本与区域布局,有利于更贴近用户与市场,覆盖华中、华东区域市场。通过降本增效,增强对属地客户的解决方案与服务能力,提升公司经营的竞争力。

实际上,达实智能也算了一笔账,相比于深圳总部,建设合肥内地基地将大大节约成本,其中人工薪酬预计可降低20%,办公楼租金成本预计降低超过一半,差旅交通成本、市内交通费用,餐饮费用、住宿费用均会有不同程度的节约。

达实智能认为,企业的战略目标、市场环境的变化,都对产能供给方面提出了更高的要求,充分、高效的供给能力是公司业绩持续增长的重要保障。为切实有效的支撑公司未来十年战略,降本增效,公司将在把深圳总部作为经营中心、宣传推广中心、资本中心的同时,在合肥打造集研发、生产、运营、服务于一体的达实后方基地,以实现企业规模的进一步突破。

而且,《评估报告》显示,合肥达实存货主要为待开发的第三期房地产项目,用途为工业,规划中包括两栋高层研发楼和一栋高层公寓未建设。投资性房地产包括你公司开发的数字化产业园未销售完的房地产,证载用途为工业,实际用途为部分用作办公楼,部分用作商铺。

9月13日,深交所下发关注函,要求达实智能说明合肥达实是否存在相关住宅及商业类房产、用地。如有,以列表方式披露所持住宅用途、商业或商服用途的土地及住宅和商业房产的情况,同时请说明合肥达实是否曾经从事或拟从事住宅类或商业类房地产开发与经营业务。

2021年上半年,达实智能实现营收15.27亿元,同比增长13.52%;净利润1.63亿元,同比增长18.03%。不过按单季度看,公司第二季度营业收入同比下滑4.33%;净利润同比下降4.33%;扣非净利润同比下降15.4%。

另外,达实智能上半年因经营活动产生的现金流量净额为-2.83亿元,同比下降323.41%,公司及子公司久信医疗在项目投入期支付工程款、采购款增加为主因;而由于新增订单增长迟缓、传统手术室毛利率下滑、已签约待执行项目进度滞后等原因,公司此前就曾对久信医疗计提巨额的商誉减值准备。

【探访黄金老矿 感悟奋斗精神】

一座201年的黄金老矿,靠什么常葆青春光彩?日前,“初心·百年——吉林大地的追寻:江城日报社庆祝建党百年提升‘四力’全媒体大型主题报道”第5小分队记者,走进“中国黄金第一矿”——夹皮沟金矿进行采访,领略黄金文化风韵,感受不懈奋斗精神。

最近100年,作为全国采金历史最悠久的生产矿山,夹皮沟金矿所走过的是一段波澜壮阔的历史:从同日本侵略者的英勇抗争,夺回属于我们自己的金山银山,到自力更生、发愤图强,勇争多个行业第一,再到立足实际转型发展,绘就金山银山青山新的蓝图,所体现的无不是熠熠生辉的奋斗精神。8月19日,小分队一行在夹皮沟金矿实地参观了二道沟矿井、选矿厂等处,认真观摩黄金生产流程,悉心听取相关介绍,跟随奋斗的足迹一路前行。

“老骥伏枥,志在千里;烈士暮年,壮心不已”——小分队记者一路采访一路感怀,目之所及、耳之所闻、心之所动,皆是黄金老矿的耀眼成就。大家纷纷表示,继往开来,作为新时代的媒体人,一定不断增强“四力”,自觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的光荣使命,用心用情为人民采写、为时代而歌。

此次采写内容,今日以特刊形式在本报4版—5版刊发,江城晚报、吉林乌拉圈、松花江网等媒体也将陆续发布。


绿色矿脉——黄金人的生态情结

正午的阳光之下,从“中国黄金第一矿”夹皮沟金矿办公大楼走出来,一眼望去:头顶的天是养眼的蓝,对面的青山泛着绿色的波浪,山脚下有一座假山,假山之上两个金光闪闪的大字正熠熠生辉——“金山”。

去年刚刚度过二百华诞的这座金矿,为何能够依然保持光彩夺目?沿着金矿人的作为一路回望,答案不言自明:这里所拥有和建设的是一条绿色的矿脉!矿脉不就是黄金人的命脉吗?命脉之中,激荡着支撑振兴发展的生产黄金的热情,还凝结着黄金人难以割舍的生态情结——“绿水青山就是金山银山”,原来,金矿人要的是两座“金山”啊!

我们正在吉林大地追寻的这个百年,所书写的注定是一段不平凡的历史,夹皮沟金矿又是怎样一路披荆斩棘走来?亲爱的读者,请跟随记者的脚步前往观察,穿越时光——

抗争 夺回我们的金山银山

1921年,中国共产党一经诞生,就把为中国人民谋幸福、为中华民族谋复兴确立为自己的初心使命,为深陷劫难之中的中华民族带来曙光。

是年,夹皮沟韩家第四代家长韩绣堂于奉天陆军讲武堂毕业后回到省城吉林,被委以保卫团总队长之职。韩绣堂乘机扩充兵力,意图夺回被日本人骗取的部分矿权,重振家业。1931年“九一八”事变后,日本占领东三省。与日本人争矿权,韩家完全丧失了依靠和底气。1935年,日本人完全接管了夹皮沟金矿。韩家人为求自保,各奔他乡。日本人开始了大肆掠夺,仅从1940年到1945年,就掳走2327公斤黄金。

抗争,从来没有停息。因为那是属于我们中国人的金矿。

1935年,抗联第一路军先后攻袭了夹皮沟金矿和老金厂金矿,破坏设备,打死打伤日伪军6人;1938年,伏击日本“满洲矿山株式会社”勘探队和警备队,击毁汽车一辆,击毙敌人18人……矿区内部的对敌斗争也开展得如火如荼:1937年,党组织派闪志谦等同志深入矿区,组织了一次工人罢工,罢工持续48小时。1938年,我党在夹皮沟成立地下区委,领导矿区的对敌斗争。1943年以后,各坑口、选矿厂、铁工厂的工人先后进行多次罢工。

1945年,日本投降,东北民主联军第十九旅万毅部队进驻夹皮沟金矿,我们终于夺回了自己的金山银山。部队积极组织矿工开展生产自救,克服种种困难,土法上马、油灯照明、手工打眼、凿岩采矿,掀起生产竞赛高潮,迎接东北解放。

奋斗 发愤图强全力争第一

2005年,中国黄金集团整体收购夹皮沟金矿,金矿从此进入“国家队”。2006年,夹皮沟金矿被中国黄金协会命名为“中国黄金第一矿”。

今天,我们依据当年的标准回看夹皮沟金矿业绩,不能不承认它无愧于这一称号。

采金历史之久。夹皮沟金矿有着201年的采金史,这在全国同类矿山中无出其右。同样值得记忆的还有一系列的第一:第一个被中国共产党接管的大型黄金矿山,第一个恢复生产的大型机械化矿山,第一个掌握多项先进技术而被国内同行所借鉴的矿山。1952年,金矿那宝玥凿岩小组试验湿式凿岩成功,对全国有色金属矿山生产工艺的改进作出了巨大贡献。为此,那宝玥受到毛主席的亲切接见。

竖井开采之深。夹皮沟金矿二道沟矿竖井开采深度已达1500米,创全国黄金矿山竖井深度之最。深井开采技术在国内同行业中处于领先地位。

累计产金之多。夹皮沟金矿很多年份的产金量在同类企业中都占全国第一:1950年到1958年,总产金14.03吨,占全国同期的26.63%,为全国第一;1971年到1980年,生产黄金13.03 吨,占全国同期产量的9.43%,产量再居全国首位。新中国成立后,累计为国家生产黄金100多吨,同类企业难出其右。目前,夹皮沟金矿黄金年产量仍在1吨左右。

从夹皮沟金矿的诸多第一背后,我们在历史的百年长河中跋涉探寻,最终发现了一种熠熠生辉的金子般的精神——奋斗,这种精神依然在照耀着金矿人不懈前行。

转型 金山银山青山常相依

“绿水青山就是金山银山”,“两山”理论为夹皮沟金矿指明了新的发展方向。对于一个黄金老矿来说,黄金储量的日益减少无疑是未来发展的瓶颈。早早地,夹皮沟金矿便踏上了转型发展之路。

夹皮沟金矿本身就是一座金山银山,要守住这座金山银山就必须加强资源探测。仅最近5年,夹皮沟金矿就累计投入资金7293万元,全力加强资源探测工作,累计新增资源探明储量5076公斤,为主业的发展增添了后劲。

要金山银山,也要绿水青山,有了绿水青山,岂不是再造了另一座金山银山?共识之下,金矿人坚定践行绿色发展理念。仅“十三五”期间,夹皮沟金矿在环保方面投入的资金就多达6129万元。目前,金矿选矿用水实现了在系统内闭路循环,含氰废水实现零排放,固体废物贮存场设置了挡土墙、防护网等设施,废石场周边进行了绿化。仅过去两年,绿化面积就达3万平方米。

2020年12月17日,夹皮沟金矿入选第四批国家工业遗产名单。金矿人又筑下一个工业和文化旅游梦:夹皮沟金矿遗留下来的井口有韩边外时期的、有日伪统治期的、有解放初期的、有改革开放之后的,闯关东者创造的淘金文化,几代金把头的创业史,都是值得发掘的文化富矿。工业和文化游项目,可以让游客了解黄金生产过程,体验淘金文化,这不正是一个巨大的卖点吗?红石林业局开发的红色游、森林游、健康游,很多景点在夹皮沟域内,夹皮沟金矿工业和文化游不缺少潜在的客源。在原有的红石湖、白山湖、红石国家森林公园、森林氧吧、蒿子湖密营之外,再增加一个夹皮沟金矿工业和文化游,无疑会有效拉长原来的旅游链条,从而增加当地旅游项目在省内乃至东北地区的权重……

目前,夹皮沟金矿已和省内外多家文化单位探讨合作,工业和文化游项目正在进行前期调研和筹备。

征途漫漫,惟有奋斗。在全面建设社会主义现代化新征程上,从不缺奋斗精神的夹皮沟金矿人未来又会向人民上交一份怎样的发展答卷?

令人期待,值得期待!

来源:江城日报

文章来源:中国能源报/仲蕊,上海证券报,高工氢电等网络公开资料,小易说氢能编辑整理

当前,在政策和市场双驱动下,氢能产业火热发展,带动了制氢环节的快速成长,设备企业迎来了历史性的机遇。按照制氢的清洁程度,可将得到的氢气分为灰氢、蓝氢、绿氢,理论上绿氢才是未来真正的清洁能源,在制氢环节,电价和电解设备是导致当前绿氢生产成本居高不下的重要原因,二者的成本占比分别达到50%和40%,电解槽是可再生能源大规模制氢的关键装备,在制氢系统总成本中的占比近50%。

8月28日,隆基股份与中国化学华陆工程科技有限责任公司签署了战略合作框架协议及10万千瓦电解水制氢设备采购合同,引发业内关注。电解水制氢是重要的制取绿氢的方法,在充满电解液的电解槽中通入直流电,水分子在电极上发生电化学反应,即可分解成氢气和氧气,整个过程可实现零排放。  电解水制氢规模的提升,使电解槽市场迅速增长。据记者了解,包括氢能电堆企业在内的很多生产商考虑切入电解槽等设备线。“电解槽是电解水制氢的一个基本装备或技术装备。随着氢能的发展,越来越多的人意识到制氢端的不足或成为卡脖子工程。而电解水本身是电堆的一个反向原理,所以电堆企业认为自身的技术和产品可以涉及这块。”一位氢能龙头上市公司负责人表示。上述人士也提到,“电堆企业如果要切入电解槽领域,首先必须解决膜电极的问题。”多位业内人士认为,未来电解槽的成本与性能有较大提升空间,企业纷纷涉及电解槽生产线,行业竞争也将对这个领域格局产生影响。

中国氢能产业协会数据显示,上半年,我国氢气产量同比去年增加了 25%,其中利用新能源制氢的比例同比提高了30%。彭博新能源财经在最新的氢能市场展望中预测,由于我国上半年氢气产量的惊人增长,电解槽市场今年将翻一番,到2022年将翻四倍,达到180万千瓦以上,并且预计中国将占全球电解槽装机容量的60%-63%。

市场需求扩大

“目前,电解槽市场非常火爆,处于供不应求的状态。”国内一家电解槽供应商对记者表示。该供应商认为,氢能产业利好政策频出,让产业链中重要的制氢端成为投资热点,而碳达峰、碳中和目标的提出,更是让绿氢成为减碳脱碳的重要途径。

718所上半年在国内电解水制氢设备领域的市场占有率颇高,客户包括壳牌、国家能源、协鑫、宝武清能等,目前手上订单饱满,如6月中旬,其就已获得张家口等10家气象局的电解制氢设备意向订单,项目总预算金额为844.2万元。基于电解水制氢设备良好的市场前景,718所已扩容新建2大厂房,新厂房碱水电解设备年产能350台/套,PEM电解水制氢设备年产能120台/套。 

考克利尔竞立1000Nm³/h水电解技术已经比较成熟,并有较高市场占有率。宝丰能源“国家级太阳能电解水制氢综合示范项目”今年4月开建,考克利尔竞立确定为其提供22台1000Nm³/h电解制氢设备;近日其又为法国液化空气集团提供5台功能定制化设备,目前已有1台1000Nm³/h电解制氢设备完成验收,8月会再交付2台。公司市场订单也是非常可观。 

山东赛克赛斯上半年电解水制氢设备的销售额已达到4000万元,小型PEM电解水制氢装置销量达1500台;大型设备订单持续不断,包括出口伊朗。“今年到现在一直没闲着,订单非常火爆,PEM电解水制氢设备有一个月的时间甚至供不应求。”该公司工程部总监侯力军说。 

其他企业,光伏巨头之一阳光电源在今年3月发布了发布国内首款、最大功率SEP50PEM制氢电解槽。该PEM制氢电解槽核心部件均为国产。为了配合市场需求,阳光电源已开始规划建设全自动化电解槽组装生产线。

“2020年,绿氢成为多国首选的未来绿色燃料,多国宣布重金投资氢能产业,总额超过1500亿美元、超过7000万千瓦的绿氢项目正在开发之中。水电解制氢技术作为制取氢气的重要方法,尤其利用可再生能源电解制氢是目前规模化制取绿氢的唯一方法,具有广阔的市场前景。”一位制氢设备技术专家对记者表示。与订单“火爆”相应,对电解水制氢设备领域展开布局的企业也在持续增多(如下图)。今年以来,基本每个月都有背景强大或资金雄厚的企业高调入局。

“事实上,除了氢燃料电池等氢能交通领域,氢气应用端还包括将氢气作为化工原料投入到化工生产中、或作为还原剂进行氢能冶金等。碳达峰、碳中和目标的提出,让越来越多的大型能源企业开始将目光投向氢气,大举布局制氢产业线,主动利用可再生能源发电制氢,替代煤化工制氢、天然气裂解制氢等传统制氢方式,以降低二氧化碳排放。”中国船舶集团有限公司第七一八研究所高级工程师李海鹏指出。与此同时,氢能产业利好政策不断释放,产业发展势头火热,甚至出现企业“沾氢即火”现象。李海鹏说:“随着可再生能源发电成本越来越低,制氢经济性亦初步显现。多重因素影响下,制氢端获得更多重视,氢气需求飙升,电解槽这样的制氢设备市场需求进一步扩大。”

成本不断下降

据《中国氢能源及燃料电池产业白皮书》预测,到2050年,氢能在中国能源体系中的占比约为10%,可再生能源电解水制氢将成为有效供氢主体,吸引多家企业大举布局可再生能源电解水制氢产线。“我国发展绿氢具备良好的资源禀赋,随着碳排放成本的提高和可再生能源制氢技术进步与规模扩大,其发电成本越来越具有竞争力。同时,我国拥有强大的基础设施建设能力,为发展绿氢提供了得天独厚的优势。”上述专家表示。在绿氢发展呼声高涨背景下,电解水制氢正迎来新一轮发展机遇,与之相应的电解水制氢设备市场也整体向好。就今年上半年而言,宣布投建电解水制氢项目的就有晶科能源、亿利集团、天合光能、协鑫集团等。每一家企业“卡位”,都意味释放出数台甚至数十台的市场订单。整体市场需求不容小觑。 此外,双碳目标下,煤化工、石油精炼等企业急需进行战略转型,需要实现能源的绿色、低碳、循环可持续发展。在此背景下,引进电解水制氢与原有的产业链进行有效融合是实现经济效益与环保效益的双赢。 宝丰能源“国家级太阳能电解水制氢综合示范项目”即是一个有力说明。该项目负责人王箕嵘表示,该项目引进了单套产能1000Nm³/h的电解水制氢设备全部投产后,项目将每年可减少煤炭资源消耗25.4万吨,减少二氧化碳排放约44.5万吨。未来,宝丰能源将继续扩大光伏发电及电解水制氢规模。 今年5月,河钢集团在张家口启动河钢宣钢氢能源开发和利用工程示范项目。项目二期工程充分利用能源优势,引进电解水设备,真正实现还原过程零碳排放。 “这样的企业还会越来越多。双碳目标下国内煤化工、石油精炼等企业陆续进行战略转型,极大地拉动电解水制氢设备的出货规模。”一位业内人士表示。光伏巨头隆基也宣布进军氢能产业,大力发展光伏制氢。
万联证券指出,由于电费占整个水电解制氢生产费用的80%左右,因此水电解制氢成本的关键在于耗能问题。对此,上述专家表示,水电解制取氢气的成本包括设备制造成本和运行过程中的电费,前期投入成本主要是水电解制氢设备的制造成本,随着电解槽关键技术的不断成熟,能耗和设备价格也将不断下降,可直接改善水电解制氢的成本。“电解槽设备成本随着技术进步和规模化,将在2030年前下降60%-80%,其制氢系统的耗电量和运维成本也将随之降低。”上述专家表示,随着可再生能源发电成本的降低,5-10年内,电解水制氢成本将降至20元/千克以内,具备经济性。按照目前碳配额试行市场40元/吨的交易价格计算,煤制氢需要增加0.1元/立方米的氢气碳配额成本。因此,当碳配额交易价格达到200元/吨时,绿氢成本将和灰氢持平。

储运仍是难题

“我国可再生能源资源中心与负荷中心呈逆向分布,国内缺乏低成本的高密度储运技术,进而限制了我国丰富的可再生能源制氢潜力。”上述专家坦言,氢的储存和运输高度依赖技术进步和基础设施建设,是产业发展的难点。国内以高压气态储氢为主,相较于低温液态储氢,高压气态储氢在长距离运输上十分不具有优势,因此大力发展液氢技术和输氢管道等装备具有重要的意义。

根据国网能源研究院数据,2019年我国陆上风电度电成本约0.315-0.565元/千瓦时,且在未来仍有一定的下降空间,预计到2025年度电成本在0.245-0.512元/每千瓦时。基于此,上述专家补充称,就地制氢也是解决长距离运输的一种重要方式,我国用氢主要集中在东南沿海,利用海上可再生能源制氢是一种很有前景的制氢技术路径,同时也可避免氢气长距离运输。“市场热的现状下,冷思考必不可少。”李海鹏提醒称,对制氢端而言,电解槽作为化工类设备,工况复杂,涉及到电化学、机械、化工等专业领域,因此不能仅仅依赖需求增长,而应继续深耕技术,才能实现电解槽设备的大规模技术进步。 https://t.cn/RTv4Kyo


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