从合法性方面，团购房可以分为2种#买房#

1、是手续不全就开始团购的

大家都知道，手续不全的商品是坚决不能买的，尤其是房子这种特殊商品，开发商这样以低价格吸引购房者的项目是不合规的，大家要提高警惕。

2、是手续都齐全但房子有个别缺点的

一般来说，好房子开发商都会留下来，而房屋团购购买的房子，太多是由于位置偏远，卖得不好的项目，开发商为了尽早回笼资金，也会组织一些团购，价格通常会稍低于市场价，这样的团购房是如今市场上团购房的主流。#房地产#

团购房到底有什么优点呢？#买房者说#

1、价格优惠

想要商品吸引更多人，商品的价格一定得是很诱人的，就像团购房，相信团购的方式大家都很熟悉了，以团购的方式去消费算是非常优惠的一种方式了，而买房子如果能以团购的方式购买的话，也是能够获得很大的优惠的，团购，顾名思义就是很多人一起买，一次性购买的多，商家肯定会有相对的优惠的，买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。

2、降低购房风险

买房路上一人走容易掉坑，但如果是多人组队走的话，自然风险也小，因为团购买房不像自己买房子一样单打独斗，如果购买团购房出了问题的话，那么受害者的群体就比较大，解决问题也会更容易引起开发商的重视，这是一方面。

另外一方面，“众人拾柴火焰高”，一群购房者结合在一起时就不是弱势群体，面对开发商就拥有了更多的话语权，再加上团购买房，大家可以众筹聘请一位专业人士负责买房事宜，可以有效避免个人买房时不够专业而遭受损失的情况出现。#投资#

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