【土地流拍潮及其预警】
现在大城市都实行两个集中的土地出让安排,但实践下来的结果是出现了大量的流拍,因为预期的不稳定以及利率的严格压制,很容易导致拿到土地后出现亏损的情况,有些企业就主动选择出局躺平了。
大量土地流拍,这是连2008年都未曾出现的情况。而大量企业家开始进入躺平和防守心态,这势必影响三年之后的商品住宅供应,进而间接影响保障房的供应。
过度严格的限制毕竟不是长久之计,过度的提高土地门槛到无法盈利的地步毕竟不是持续之计,针对房地产的调控是必要的、因为房地产不可能成为一个完全自由化的市场,但是房地产的调控不能以停滞和形成堰塞湖为代价。
如果目前不进行适度的调整政策,三年后势必出现有效商品住宅的短缺局势。而这个社会上的钱并没有减少、房地产的需求只会延后不会消失、针对住宅的升级是持续的稳定的不断的,三年以后的新商品住宅出现短缺的代价,其实目前就可以预测到。因此要对相关的做法进行适度的调整。
现在原本就是有效的住宅越来越少了,无效的住宅越来越多了。现在的严控会导致未来的有效房产减少的速度过快。必须要保证大城市商品住宅的足够建设量。才能不在三年以后出现有效的住宅短缺状况。
声明一下,我是支持调控的。我也是支持稳定房价的。但不能不预防三年之后的短缺!
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【华润讲座’召集过半了:送钱你就赚,否则天不容】
楼市过往15年的财富神手就是华润,如今华润携三个豪宅以延续“必买华润、华润必买”风潮,9-25在深办@尹香武 《价值极化与庸解之路》https://t.cn/A6MAI9uR演讲:⑴形势分析预测;⑵价值极化与主暗箱;⑶庸解之路;⑷惊人回报3年后。
华润这三大极优质项目,深圳入门级资金即可撬动,堪称送钱行动。还委托大家顾问提供考察服务及特殊优惠。在本次活动最后环节,还将提供5个面询机会。报名即找13163318800胡女士,2021-9-25周六下午深圳湾木棉花酒店见!
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【系列荐阅,财富大礼】
咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
⑴深圳及全国公寓变局:https://t.cn/A6ch3frd
⑵深圳二手房参考价研判:https://t.cn/A6tgld2s
⑶楼市股市对比与把握:https://t.cn/A65RU3WN
⑷东莞及其楼市研究集:https://t.cn/A6Iebpu8
⑸年龄/身价对应的投资讲究:https://t.cn/A65RU3WX
⑹2021房价、投资预判:https://t.cn/A65L6QRL
⑺城市投资价值对比:https://t.cn/A65RU3WY
⑻大湾区/示范区/特区系列:https://t.cn/A65yyJKu
⑼投资财技与政策研判:https://t.cn/A65RU3W0
⑽楼市趋势与房价走势:https://t.cn/A65RU3WC
⑾片区、土地的分析:https://t.cn/A65RU3WO
⑿武汉楼市及楼盘研究:https://t.cn/A65RU3Wo
⒀楼盘研究与比选:https://t.cn/A65RU3Wp
⒁风水、房地产与你我:https://t.cn/A65RU3WQ
⒂广州及其楼市研究集:https://t.cn/A6IebpuR
⒃武汉复星·外滩中心研究:https://t.cn/A6cK4q4D
⒄尹香武演讲速记:https://t.cn/A65Ls3OO
⒅尹香武的随笔:https://t.cn/A65RU3Wj
⒆购房比选的黑科技:https://t.cn/A65gIVok
⒇深圳旧改回迁房研判:https://t.cn/A6cREFun
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叮~又长大一岁
⏰ 日期:2021.9.20
农历:8月14日
♌️ 狮子座✺◟(∗❛ัᴗ❛ั∗)◞✺
㊗️ 自己生日快乐
按时长大,下一次又是365
Happy Birthdayto me
平安囍樂~
还是要长大+1,毕竟可爱不是长久之计~不管几岁,快乐依旧万岁 #生日快乐#
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#瓦伦西亚vs皇马#
皇马如今太依赖威尼这个点,开场三叉戟打得没问题,但已经被对方钉死了,威尼被夹击,丢球前开始上约维奇,多一个支点,也许早就打开了局面。
瓦伦靠黑又硬,不控球打身后,英超的打法也显成效,至少五五开。几乎全场的前场压迫,导致落后之后也确实没力气再扳回。
卡瓦哈尔赶紧找替补吧,又一个输给伤病的边后卫。总让巴斯克斯去补锅,不是长久之计。
罗德里和卡马文加的超强替补组合也尤为期待,给魔笛和巴尔韦德当个轮转绰绰有余。
安切洛蒂的换人不能说是玄学,但把威尼的射门状态调整到如今的水平绝对是奇迹。
皇马如今太依赖威尼这个点,开场三叉戟打得没问题,但已经被对方钉死了,威尼被夹击,丢球前开始上约维奇,多一个支点,也许早就打开了局面。
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卡瓦哈尔赶紧找替补吧,又一个输给伤病的边后卫。总让巴斯克斯去补锅,不是长久之计。
罗德里和卡马文加的超强替补组合也尤为期待,给魔笛和巴尔韦德当个轮转绰绰有余。
安切洛蒂的换人不能说是玄学,但把威尼的射门状态调整到如今的水平绝对是奇迹。
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