谁是下一个恒大集团？？？

根据中央公布的三条红线，目前还有一家三条红线均中，那就是广州富力地产。
这家同恒大注册地一致的港股上市地产集团也迎来了属于自己的生死考验。

近期股价持续下行，投资者恐慌情绪被放大，富力地产短期有息负债约519亿元，长期有息负债约914亿元，但这仅仅是表内，净负债率仍然处于177%的高位。富力场内债券约60元左右，差不多折价40%，至暗时刻已经临近。标普，惠誉，穆迪国际三大评级机构近期下调富力信用评级，大致位于B级末尾，仍有融资能力但已经逼近风险端。

美元融资成本大致约11%。
尽管管理层不断释放信心，但如铁般的事实已经揭示了风险，我们不要去做如恒大般打砸的维权客，只要静静做河边的看客，也许在2017年富力吞下199亿万达资产的时刻会成为他一生的高光时刻，可江湖路远，祸福相倚。

【#多地新房限跌令频出#，打击“恶意降价”能否救市？】从“遏制投机炒房”到“打压恶意降价”居然只需要几个月的时间。”谈及近期各地出现的“限价令”规定，一位深耕房产行业长达十几年的业内人士如此感慨。

近日，南通楼市南通海门区发展和改革委员会发布《关于上德花园商品房价格备案的答复》。答复明确表示，为稳定商品房价格，不得超过备案价销售。降幅超过8%时必须重新备案。

另中原地产研究中心统计数据：截至目前，全国已经有株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等超过7个城市发布或者约谈了针对开发商降价的政策与会议。

9月18日，南通市海门区发展和改革委员会相关工作人员向观察者网表示：“我们长期一直都是这个规定，为的就是保持房地产价格市场的平稳。”

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