坂戸一栋投资物件
敷地面积447平米，大的吓人
2层木造出租公寓，12户外加10台停车位
满租想定回报率10.17%
路线价格8万每平米，土地价格3576万，
80%积算，非常合适
将来你就算不盖公寓，你盖四个大户建，你都能买的上钱
大家对坂户可能不太熟悉，琦玉县的一个城市，41平方公里，10万人口。通勤池袋一线直达仅需44分钟，到川越13分钟，很多在池袋上班的上班族也都是住在这边的，我们这个物件附近步行2分钟有超大的超市，生活设施非常的便利，85年的建筑，目前是12户空3，这个价格当作是买地也是很划算的，比较推荐将来推倒盖4个户建。#东京租房##日本房产#
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#船长说房#
按揭贷款案例分享
◆住宅贷款买第二套房子◆
◆小别墅◆
房子价格2,600万日元 贷款审批额度2,000万日元
客户：男性 永住签证 30多岁 年收1,200万日元
现有已经有一套住宅贷款 毎月12万日元的按揭
※买第二房子用按揭贷款的时候，必须说清楚需要第二套住宅的充分理由。
例子）当作别墅来使用、现在房子到公司比较远、单身赴任等
※要注意同一城市内两套房子是不可以的
※用住宅贷款买完第二套房子不能出租
#房产经纪人##日本签证# https://t.cn/RqzLD7s
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移民日本；实际流程和费用
首先表明买日本房产不等于肯定可以移民；
投资管理签证重要在于续签问题，房租收益在入境管理局并不被重要看待；
主要还是看日本成立的公司所产生的商业价值
综合诸多客户都不知道来日本做什么生意，所以我们推出加盟日本生意。
投资金额在1000-4000w日币不等
专业团队打理，相比诸多买房移民，最快6个月以后即可获得日本商业贷款。
而且日后房地产贷款最多可贷款80%
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