邯郸丛台滞洪区内建别墅 产业新城“别样发展”

邯郸丛台北湖区域作为当地生态防洪重要组成部分,蓄滞洪区内建成房地产项目,被指存在潜在风险。

以滞洪区名义低价征储土地,部分用地却用于房地产项目开发和城市新区建设,这让邯郸市丛台区产业新城的发展争议不断。

丛台区产业新城位于河北邯郸市主城区北部,成立于2016年10月,占地面积约30.9平方公里。意在打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城,成为丛台区新的发展风向标。

然而,集聚信息技术、高端装备、节能环保、汽车、航空航天、大健康、新材料、文化创意等产业的计划至今仍停留在规划图纸上,鲜有相关企业入驻新城。反倒是房地产项目的扎堆涌入,让丛台区产业新城陷入“有城无产”的尴尬境地。部分房地产项目被指侵占河道,当地政府部门在此问题上避重就轻,回避监管责任。

备受争议的邯郸市丛台区北湖美域项目即是一例,项目位于丛台区北湖区域内,以“一湖一河”为噱头对外销售,北湖区域则是集防洪和供水功能于一体的东武仕水库泄洪释放区。

据多位知情人士指证,邯郸市、丛台区两级政府先后以黄梁梦滞洪区(北湖)建设和输元河、滏阳河综合治理工程等水利项目的用地需求,向周边多个行政村低价收储土地近万亩。滞洪区征收土地具有公益属性,征收价格和补偿远低于商业开发的征地价款,而被征收的土地却建起了临湖别墅。“我们愿意为滞洪区让出土地,但从未想过滞洪区竟能夹带如此规模庞大的商业地产开发。”失地村民对此颇有怨言。

邯郸市丛台区水利局有关负责人此前在接受中国房地产报记者采访时曾表示:“对于水利部暗访发现其项目涉嫌侵占河道的问题,丛台区水利部门对上级的回复材料显示北湖美域部分地块的确在河道管理范围,但主要建筑并不在其中。”

高楼林立下新城产业招商或依然停留在规划上

面对记者的采访,丛台区水利局水政科有关负责人却称:“该局没有认定北湖美域项目是否侵占河道权限,只有上报给市局由其研判和认定。按照上级要求,该局已就北湖美域是否侵占河道管理范围的问题形成书面报告,第一时间向邯郸市水利局进行了提交说明。”

邯郸市水利局办公室有关负责人则告诉记者,经查询后得知,并未找到有关丛台区水利局上报“北湖美域”的有关文件。该负责人还向记者表示,会就此问题向丛台区水利局有关部门核实情况后进行反馈。

截至记者发稿前,尚未接到邯郸市水利局方面的相关回复。

巧打政策擦边球 频踩环保红线

“北湖美域属于典型的临湖别墅项目,不仅涉嫌违建别墅,还涉嫌破坏生态环境。”2021年9月9日,北湖美域小区业主刘雷向中国房地产报记者表示。

该项目是由邯郸市永庆房地产开发有限公司(以下简称“邯郸永庆地产”)于2012年拿地开发的一个低密度高端住宅项目,主体建筑以独栋、联排别墅为主,位于邯郸“北湖”区域内(北湖7号岛),总建筑面积8万多平方米,目前主体工程已完工。

2003年,国土资源部明确停止别墅类用地的土地供应。2019年4月住建部发文要求停止别墅类项目的审批,对已建别墅项目进行梳理,并上报台账。此后,“限墅令”一步步加码,调控政策也日趋加码。

“面对政策调控,北湖美域项目的开发商却顺利实现从别墅审批到开发建设再至售馨。这一怪象发生,曾一度引发当地民众对当地政策的质疑,虽然也有媒体关注,最终不了了之。”刘雷说。

邯郸市丛台区自然和规划局相关部门负责人在接受中国房地产报记者采访时表示,该项目(指北湖美域)开发时间较早,一些批件已存档不好调阅,印象当中所有审批手续齐备。当记者提及以居住用地名义向别墅项目供地的政策依据时,该负责人以记不清为由婉拒记者采访。

刘雷向记者透露,北湖美域项目用地的确获得了批复。2012年9月24日,邯郸市国土资源局挂牌出让“邯出告字[2012]25号”地块(北湖美域所在地块),现场被邯郸市永庆地产以总价款45850万元竞得,该地块位于梦湖以南、输元河南路以北,用地面积54391.9平方米,用途为居住用地,使用权年限为70年。这意味着,当地国土部门在向北湖美域供地的环节,不排除有帮助邯郸永庆地产打“擦边球”之嫌。

“该项目手续齐备,并顺利通过各项审批并拿到预售许可证,也侧面佐证当地政府职能部门对北湖美域项目的‘政策容忍度’。”

此外,刘雷说,邯郸永庆地产在丛台区当地颇具实力,“该公司开发的楼宇销售广告直接做到了丛台区产业新城户外标识牌上,当地群众调侃称,产业新城变身永庆号楼盘菜市场”。2021年9月7日,悬挂发布的还是邯郸永庆地产开发的永洋新城花园洋房地产销售广告,次日,则更换成了由该公司开发的北湖锦绣楼盘销售信息。

根据工商登记信息显示,邯郸永庆地产实控人的实力并不止于房地产开发。该公司大股东杜某某拥有11家公司控股权,公司业务广泛涉足钢铁、建材、物流、房地产、贸易、能源、金融等领域。杜某某本人先后荣获全国慈善事业先进个人、全国劳动模范等荣誉称号,与此同时,杜某某还担任河北省第四届总商会副会长等职务。

标识牌和标示牌有什么不同
一、 标示牌制作哪家好,标普遍看来的标识牌

我们所说的标识牌是指为视觉效果而标示的标识牌。在概念上应该称为板式标牌(signboard)。因人们把板式标牌称为标牌的形态,所以,后来通过东西方的交流,逐渐拥有了真正标识牌的名词性意义。
二、广告应用中的标示牌

标示英文logo,来源于国外是一个公司图形化的象征。聚集了公司理念和公司经营思想,以抽象化的图像或文字表现出来。标示的各种体现形式,在印刷、立体雕刻、腐蚀等各种能表示公司标志和其他信息的内容。比如导向指示系统、店招、vis视觉系统制作出来的实体化的东西。
三、标识牌与标示牌有什么不同
标识牌是标识标有标记的功能,文字样式可以表现出性格、背景。现出象征性与构造性意义。标识通常为视觉传输系统体现形式。
标示牌 有标记、警示的作用,标示牌主要是通过视觉来表现它的作用。比如:文字传达,记号是具有象征性、方向、暗示性等等功能。标示牌是一种信息传达媒体,它具有广告、警示的功能。

【浦城:筑牢防线!合力编织防溺水安全网】连日来,浦城县各县直部门、乡镇(街道)积极行动,在各自辖区范围内开展防溺水工作专项督查,全面做实做细防溺水工作。

县教育局为有效落实防溺水安全工作,筑实校园防溺水安全屏障,日前,浦城县教育系统全力以赴、多措并举加强防溺水工作。
县教育局号召各校动员班主任利用暑假休息时间再部署、再动员、再落实暑期防溺水安全工作,要求达到3个100%,即宣传教育覆盖率100%,家长监护提醒率100%、致家长回执回收率100%。
“我们还梳理防溺水工作清单和暑假安全提示,推送给各校,要求学校对照清单落实责任。并建立联帮机制,即一名机关干部联一所学校,帮助指导、督促学校抓好防溺水工作落实,共有52名教育局机关干部沉入学校,做好指导服务工作。”县教育局安全股股长林卫军说。
全县各级各类学校高度重视暑期学生安全工作,各校班主任、教师落实与学生家长防溺水安全教育面对面告知举措,采用入户家访、召开家长会、视频连线等多种方式进行,见面告知率达100%,提高学生及家长预防溺水的警惕性和自觉性,督促家长切实落实监护人责任。各学校组织开展的全覆盖安全宣传教育行动,有效提醒家长加强暑期安全监管,提醒家长认真履行监管责任。

县教育局组织4个督查组,从7月23日起对全县各级各类学校学生防溺水工作开展情况进行专项督查,对于在督查过程中发现的问题,要求学校在第一时间内整改到位,对工作不到位、措施不得力的学校将追究相关责任人的责任。

7月22日,县河长办、县水利局水政监察大队在南浦溪南门、登瀛门举办“珍爱生命,预防溺水、安全第一,从我做起”宣传活动。
活动中,宣传人员手拉宣传横幅,向过往群众发放宣传广告,普及防溺水知识。教育群众:天气再热,不要让孩子到河塘去降温,水景再美不要到水中去感受。特别教育少年儿童,暑假期间要做到:不私自下水游泳;不在无家长、老师带领下下河玩水:不在无安全设施、无救援人员的水域游泳;不擅自与他人结伴下河扑捉鱼虾……本次宣传活动,共发放宣传单500余张。

县文体旅局对县域内游泳场馆、景区等开展常态化检查及执法“回头看”工作,配合属地乡镇对未经许可的私设游泳场所进行停业整顿;督促游泳协会规范会员活动;利用文体旅公众号宣传安全开展体育活动知识普及。

河滨街道即日起至9月1日,河滨街道将对南浦溪(亲水慢道沿岸)开展常态化排查巡防,对街道范围内南浦溪、马莲河等水域进行全覆盖巡查排查,确保底数清、情况明。注重上好河流防止溺水这把“锁”,做到“学生放假,学生安全不放假”。河滨街道将持续加强重点时段和重点地段的巡视,确保辖区内水域有人看、有人巡、有人管、有人防,真正做到及时发现险情、及时消除隐患,及时防止溺水事故发生。
下一阶段,河滨街道将持续针对防溺水工作采取有力措施,抓紧抓好中小学生防溺水安全工作,将安全隐患消除在萌芽状态中,确保时时刻刻敲响“安全”警钟,真正将关爱未成年人安全工作做到实处。

莲塘镇对各村摸排出的第一批防溺水隐患点,制作溺水警示标制。

官路乡为切实提高群众防溺水安全意识,预防和杜绝学生及群众溺水事故发生,保障群众的生命安全,官路乡多措并举,扎实推动防溺水工作落地见效。
官路乡党委、政府高度重视,召开防溺水工作会议,对全乡“防溺水”工作进行安排部署。研究制定官路乡防溺水工作实施方案,充分认识加强中小学生防溺水工作的重要性和紧迫性,增强责任感、使命感,坚决克服畏难情绪,消除麻痹思想、松劲心态。加强组织领导,明确具体职责,将工作细化到岗到人,抓实抓到位,确保每片水域有人看、有人管、有人巡、有人防,坚决遏制学生溺水事故高风险势头。
乡级河长李坤召集乡河长办、水利站、官路派出所的工作人员及各村支书,对所辖河道进行安全巡查,落实涉河、库安全警示牌安装情况,对群众、特别是少年儿童,进行涉水安全知识宣传,及时劝返。
官路乡全体领导、干部下沉到村,深入开展预防学生溺水事故“家访”安全教育行动,做到家中有小孩的家庭全覆盖,引导家长落实对子女的教育和监管。微信群发防溺水知识等,线上线下相结合,扩大宣传面。
官路乡水利站在容易发生溺水事件的地点增加安置警示牌,提醒村民水深禁止游泳,进一步提高村民防范意识,谨防学生下河游泳,避免发生溺亡事件。

富岭镇防溺水工作是当前工作的重中之重,富岭镇严格落实上级党委、政府对于防溺水工作要求,采取多种宣传手段,扎实开展辖区防溺水工作。下一步,富岭镇将进一步加大工作力度,细化工作措施,以高度的政治自觉和行动自觉压茬推进当前各项重点工作,全力保障人民群众生命和财产安全。

7月22日,管厝乡召开全乡村主干会议,传达落实全县安全紧急会议部署,严格按照“三个百分百”要求,再一次全面从严推进“防溺水”排查整治工作。
拟定并印制3000份管厝乡“珍爱生命 严防溺水”倡议书,分发到全乡19个村。要求各村全面开展入户宣传,对家中有小孩的必须做到百分百宣传到位。
管厝乡与县文化体育和旅游局、文化综合执法大队开展巡查整治,对党溪村兰天亲子乐园可能存在溺水隐患风险的游泳池责令放水停业整改,并实时跟踪监管。要求各村加强值守,及时发现和劝离在沟渠河塘边的玩耍嬉戏行为。启动应急分队,每天开展不间断巡查。
进一步加强对有安全隐患的水域开展排查,对党溪茶坪重点区域,水库、河塘、工地水坑及其他危险水域,设置安全警示牌、隔离带或增设防护栏,落实巡查制度。督促管厝学校通过班级微信群、电话和家访等形式,确保家长知晓率达到百分之百。

万安乡召开防溺水工作会议,对防溺水工作进行全面部署,在全乡范围内的河道、水库等安排巡逻,并制作防溺水警示标识。在大游、石排下等重点区域设置值班点,对下水游泳人员进行劝离。

永兴镇在区域河道设置防溺水标示牌,并组织镇村干部对重点区域进行巡查,劝离部分钓鱼和游玩群众。

来源:浦城新闻


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