日本国内外的投资资金正在流入日本房地产。包括上市不动产投资信托（REIT）和私募基金在内，资产额截至2021年6月底超过44万亿日元，创出了历史新高。可以低利率使用杠杆和好收益率稳定使得日本境外投资者持续看好日本房地产。
日本三井住友信托银行基础研究所统计显示，在东京证券交易所上市的REIT和私募基金的投资商品的资产额截至6月底达到44.1万亿日元，比1年前增加3.4万亿日元。在日本银行（央行）2013年启动货币宽松政策之后，该数字连年持续增加。其中投资房地产的私募基金目前突破23万亿日元，超过逾20万亿日元的上市REIT。
另外，外资基金的大型交易也很突出。美国投资基金黑石集团3月决定以约600亿日元从日本近铁集团控股取得8家酒店。新加坡政府旗下的REIT丰树北亚商业信托(Mapletree North Asia Commercial Trust) 5月斥资约400亿日元取得日本惠普总部大楼。据知名房地产服务商世邦魏理仕(CBRE)统计，2020年海外对日本房地产的投资额比上年增加24％。在世界整体跨境房地产投资资金减少19％的背景下，对日本的投资意愿并未减弱。在私募基金中投资日本国内外房地产的“全球型”基金买入的日本房地产也呈现增加态势。#日本##东京##大阪##海外投资#

【出售】东京都港区元麻布 4LDK超豪华公寓大厦
https://t.cn/A6IgDnZY

◆ 『元麻布CLATIO』低层住宅公寓：位於 #元麻布 的高级住宅区，总户数16户（可养宠物），邻近 #广尾# #麻布十番# #有栖川宫纪念公园# ，距离 #六本木之丘#（Roppongi Hills）10分钟步行路程，距离西町国际学校2分钟路程。

◆ 2楼四房一厅公寓面向东南，有两个浴室丶四间卫生间；面积196.69 m²，房价4亿7400万日元，URL内有更多房屋照片丶出售详请洽询刊登此物件的房地产公司：21世纪不动产日信兴业

◆ 交通：
广尾站(东京地铁日比谷线)步行12分钟
麻布十番站(都营大江户线)步行10分钟

#东京不动产# #东京房地产# #日本房产投资#

【新宿区精选賃貸公寓】
都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩3分
0⃣️礼1⃣️押 ⛲️新宿中央公园至近
2006年RC建 3F 1K 南向 25.55平
月租8.6w 管理费0.6w
自动门禁！卫浴分离！电梯️
室内洗置！温水便座！空调️
收纳充实！Gas灶️日本语必须
欢迎咨询、9/19退去后内见预约
wechat：m2olight
#东京租房##东京留学生租房[超话]##日本租房##日本留学生租房##日本房地产##日本房地产投资##房地产投资##房地产##海外房地产投资##东京留学生租房##日本房产##日本房地产投资[超话]##日本东京租房# https://t.cn/RU1yYYv