#中国[超话]# #房地产# #趋势#
1、销售商品提供劳务收到的现金/营业收入及其增速的变化情况
如果回顾一下2008年以来中国房地产业的发展历史,这张图表几乎可以作为“判定房地产业经营环境的晴雨表”来使用!
2008年,是一直横亘在中国房地产人心中的一个辛酸记忆,那一年,全行业在金融危机的波及下哀鸿遍野,遭遇中国房地产业发展史上真正意义上的“寒冰纪”时代,别说发展,能够生存下来都是奇迹!
这一年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例创统计期内低谷记录,仅录得94.42%的记录,同时也是14年的统计期内唯一一次不足100%的记录!
2009年,“四万亿”刺激成效显著,中国引领全球经济从泥淖中走出来,中国的房地产业率先受益,几乎是一夜间从冰窟中走向繁荣,房价报复性上涨,让很多在生死边缘徘徊的中、小房地产公司起死回生,甚至成为一匹黑马,跑步进入百强阵营;
这一年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例高达131.08%,也是统计期内的最高纪录!
2009年的疯狂未能延续,此后数年房地产业逐步恢复冷静并在波动中下行。2014年的冷意,至今仿佛仍能触摸到那种感觉。
这一年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例为102.50%,是统计期内的次低纪录!
2015年下半年开始,发端自深圳的全民炒房热,不但刺激了深圳人的敏感神经,还连带全国不少城市的市民纷纷仿效,一股全民炒房热席卷中国大部分城市,直到高层痛下决心,祭出“史上最严苛”房地产专项调控,在2016年9月30日晚间予以发布,给房地产业和炒房者以当头一棒!狂躁的一线和二线城市市场也应声进入了“冰河期”!
从数据层面看,2016年和2017年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例较之2015年虽然仍表现为两连升,但同比增速却已经处于持续性下降通道,显示出调控政策对房地产行业的影响作用在逐步加大!
到2018年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例爬升至129.26%的阶段性高位后,2019年和2020年呈现出连续两年下降的局面。但这一年该比值的同比增速已经跌至-8.04%的低位,虽然2020年有所回升,但仍处负值区间!
从曲线走势看,2021年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例有可能呈现出绝对值和增速双双上行的结果。
1、销售商品提供劳务收到的现金/营业收入及其增速的变化情况
如果回顾一下2008年以来中国房地产业的发展历史,这张图表几乎可以作为“判定房地产业经营环境的晴雨表”来使用!
2008年,是一直横亘在中国房地产人心中的一个辛酸记忆,那一年,全行业在金融危机的波及下哀鸿遍野,遭遇中国房地产业发展史上真正意义上的“寒冰纪”时代,别说发展,能够生存下来都是奇迹!
这一年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例创统计期内低谷记录,仅录得94.42%的记录,同时也是14年的统计期内唯一一次不足100%的记录!
2009年,“四万亿”刺激成效显著,中国引领全球经济从泥淖中走出来,中国的房地产业率先受益,几乎是一夜间从冰窟中走向繁荣,房价报复性上涨,让很多在生死边缘徘徊的中、小房地产公司起死回生,甚至成为一匹黑马,跑步进入百强阵营;
这一年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例高达131.08%,也是统计期内的最高纪录!
2009年的疯狂未能延续,此后数年房地产业逐步恢复冷静并在波动中下行。2014年的冷意,至今仿佛仍能触摸到那种感觉。
这一年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例为102.50%,是统计期内的次低纪录!
2015年下半年开始,发端自深圳的全民炒房热,不但刺激了深圳人的敏感神经,还连带全国不少城市的市民纷纷仿效,一股全民炒房热席卷中国大部分城市,直到高层痛下决心,祭出“史上最严苛”房地产专项调控,在2016年9月30日晚间予以发布,给房地产业和炒房者以当头一棒!狂躁的一线和二线城市市场也应声进入了“冰河期”!
从数据层面看,2016年和2017年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例较之2015年虽然仍表现为两连升,但同比增速却已经处于持续性下降通道,显示出调控政策对房地产行业的影响作用在逐步加大!
到2018年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例爬升至129.26%的阶段性高位后,2019年和2020年呈现出连续两年下降的局面。但这一年该比值的同比增速已经跌至-8.04%的低位,虽然2020年有所回升,但仍处负值区间!
从曲线走势看,2021年,销售商品及提供劳务收到的现金占营业收入的比例有可能呈现出绝对值和增速双双上行的结果。
#北师大女生不允许男生坐电梯#
解决方案A:直接关闭电梯1到3楼的停靠权限,如果1到3楼使用电梯联系楼管临时进行停靠,这样提高了男生坐电梯的门槛,坐电梯的都是不得不坐的。
解决方案B:直接关闭宿舍楼一楼的浴室,让男生女生都去学校的公共浴室洗澡,去学校公共浴室要穿过校园,女生总不会还要求去浴室的校园路上所有男生回避吧,这样女生自己应该也会好好穿好衣服。
解决方案A:直接关闭电梯1到3楼的停靠权限,如果1到3楼使用电梯联系楼管临时进行停靠,这样提高了男生坐电梯的门槛,坐电梯的都是不得不坐的。
解决方案B:直接关闭宿舍楼一楼的浴室,让男生女生都去学校的公共浴室洗澡,去学校公共浴室要穿过校园,女生总不会还要求去浴室的校园路上所有男生回避吧,这样女生自己应该也会好好穿好衣服。
为了对各种不同类别的危险物质可能出现的事故严重度进行评价,根据下面两个原则建立了物质子类别同事故形态之间的对应关系,每种事故形态用一种伤害模型来描述。
这两个原则是:
(1)最大危险原则。如果一种危险物具有多种事故形态,且它们的事故后果相差大,则按后果最严重的事故形态考虑。
(2)概率求和原则。如果一种危险物具有多种事故形态,且它们的事故后果相差不大,则按统计平均原理估计事故后果。
这两个原则是:
(1)最大危险原则。如果一种危险物具有多种事故形态,且它们的事故后果相差大,则按后果最严重的事故形态考虑。
(2)概率求和原则。如果一种危险物具有多种事故形态,且它们的事故后果相差不大,则按统计平均原理估计事故后果。
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