【楼市变局下的生存思辨：红线、杠杆与新赛道】
在体验了近20年的“速度与激情”后，房地产这趟列车走到了十字路口。
今年以来，在“房住不炒”的指导思想下，地产调控不断加码，融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度等先后出台，行业面临的政策环境已经发生翻天覆地的变化，以往的“高杠杆—高增长”模式变得难以为继。
“活下去”，对于房企而言，从未如此真切。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会在上海圆满闭幕，数十位行业专家与房地产资深从业者围绕“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”这一主题，共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
后杠杆时代，地产企业的梦想如何安放？敬请关注本期博鳌·21世纪房地产论坛特刊。
房地产业正迎来二十年未有之变局。去年以来，随着“三条红线”“五档房贷”“两集中”供地等政策陆续落地，房地产行业的生存规则正在发生翻天覆地的变化。自房地产业市场化改革以来，沿用了20多年的“高杠杆—高增长”模式不再行之有效，企业的生存哲学也面临重构。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”第21届年会在上海圆满闭幕，本次年会的主题是——“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”。数十位行业专家与房地产资深从业者共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
“2021年是实施‘十四五’规划和2035远景目标纲要的开局之年。当今世界处于百年未有之大变局，国内外环境复杂多变，中国经济的走势备受瞩目。曾作为经济增长稳定器的房地产业，也迎来重新定位的契机。”南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示。
邓红辉指出，去年以来，房地产融资“三条红线”、个人信贷“五档管理”政策陆续出台，使房地产业走向“去杠杆化”；集中供地制度推出，意味着行业的供给侧改革更加彻底；租购并举的强化，房地产税改革的推进，住房保障体系的建立，又令房地产业的民生属性更加凸显，并将在共同富裕的目标中发挥重要作用。
因此，房地产企业既要赢得这场生存竞争，又需要在新时代重新锚定自己的位置，一场关乎行业生存与发展的思辨亟需展开。
此次论坛既有公开发言，又有闭门讨论，话题涉及政策、市场、企业、行业等各个层面，范围从房地产业延伸到物业、家居、建筑建材等多个上下游产业链。当日，大会还发布了《中国房地产产品力报告》，从终端的产品视角，探讨变局下的突围之道。2021年度“中国地产金砖奖”研究案例亦同时揭晓，为行业展示标杆的榜样。
变局之判
过去20年，中国房地产业一直处于高速发展的轨道中，虽然在改善居住条件和助力经济增长方面功不可没，但一些“副作用”也渐渐凸显，比如土地财政依赖、金融风险累积、房价过高产生挤出效应，等等。
因此，近几年来，监管层通过在政策端的持续发力，试图改善这些局面，并促成市场的长期稳定。尤其是去年以来的政策持续收紧，显得坚决而有力。
“‘房住不炒’并非‘权宜之计’，而是一个长期坚持的方向，因此不要去挑战中央坚持这一纲领的决心。”论坛上，中国房地产业协会会长冯俊发布主题为“房地产发展任务”的演讲，强调了对政策的理解与执行。
冯俊进一步解释，住房产品既有投资属性，又有消费属性，这是不可变的。但从调控的角度，显然不能把满足投资需求放在第一位，所以“对中央的决心需要有个确切的认识”。
在调控政策的选择上，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在演讲中表示，行政手段的“治标”如何对接基础性制度支撑的“治本”、形成健康发展长效机制，是房地产领域的关键问题。“要打造房地产业健康发展长效机制，一定要以基础性制度建设来治本。”
贾康说，启动房地产税立法早已进入决策层的改革日程考虑，房地产税改革的目标包含稳房价、深化省级以下分税制改革、优化再分配机制、提高直接税比重等四个方面。从实际操作上，当下存在房地产税进行试点的可能性和必要性，立法之后，对地方充分授权，区分不同情况分步推进。
他还认为，除房地产税改革之外，相关“基础性制度建设”至少还涉及土地制度、住房双轨制等。
那么，按照现有的趋势，行业将如何发展？
民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，“我们不能延续过去20年的红利，更多的是我们不得不接受另一个时代的洗礼。”他表示，房地产行业的高增长远去是趋势性的，不是周期性的。“即便房地产的调控政策整体的或结构性的有所放缓，它也一定不会迎来新的房地产的周期，周期是没有了，趋势性逐步下行。”
生存之道
“活着才有意义……关于安全、预期、速度，安全肯定是第一的。”在“强监管下的增长边界：安全、速度与预期”专场讨论中，当被问到现阶段企业策略的权衡时，金科股份副总裁张勇表示。
市场环境的巨变，正迫使房企重新考量各项战略目标的排序。近两年来，规模、利润、土储、多元化被提及的频率明显减少。相反，企业对现金流、负债、运营等的关注度越来越高。
中南建设董事、中南置地高级副总裁唐晓东表示，只有安全的规模增长是有意义的。“当下一定是现金流比利润更重要，既要求规模，又要求利润，然后又要求现金流，这个其实很难。你肯定要取舍，所以首先要安全。”
过去多年来，房企的一系列策略选择和运营模式都是以“快”为导向的。高杠杆、高周转、高增长，决定了房企在各个运营环节都要与之匹配。一旦降速，就会“牵一发而动全身”。
“企业如何平衡发展、安全这些事情，从我自己的从业经验来看，还是要回到‘既要、又要、还要、且要’。”旭辉控股董事局主席林中表示，企业经营是一个均衡的逻辑，不能只追求一面。
林中表示，旭辉会在增长、盈利和风险三个方面进行布局，这也分别对应行业地位、发展质量和安全边界三个层面。企业在不同发展阶段，会采用不同的协同模式，但不可偏废。
此外，由于房地产的开发销售是一个周期性的过程，因此策略的选择也必须要有前瞻性。“今天碰到的问题可能都是过去两三年之前，甚至三四年之前埋下的，等到今天你发现了再来调整已经来不及了。”林中说。
回到当下，从业者的共识已经变成“保卫现金流”，然后在此基础上实施系统性调整。在谈及现阶段“解题方法”时，张勇表示，“去库存，收一收投资，备足现金。在组织架构上再做一些调整和优化，就是把力量用到资金端、财务端、营销端，而不是投资端。”
唐晓东也认为，“如果你手里库存足够多，坚决去库存，坚决把现金流找回来……企业做运营，在运营端体现出来的就是成本、供应链的管理，供应链的优势充分发挥起来，也能抗风险。”
突围之术
房地产业真的没有空间了吗？冯俊指出，今后几十年，房地产市场不可能保持20多个百分点的增长，但是保持现在的建设规模，既是需要的，也是不可避免的，“在相当长的时间里面，总规模会保持在这么一个水平上。”
到2020年，全国商品房销售面积突破17万平方米，销售金额也已达到17万亿元。该水平已是历史峰值，但对于常年以规模增长为追求的房企来说，若“蛋糕”不再变大，行业的“内卷”就不会停止。
兰德咨询总裁宋延庆在演讲中表示，“十四五”期间，全国商品房销售额大概率会突破20万亿元。但绝大多数房企制定的五年战略目标，销售额都有不少的增幅。如果加总，销售目标总和可能达到50万亿元。相差的30万亿元就是“理想与现实的落差”。
“完全可以断言，未来的市场竞争只会更加激烈，完成销售目标的难度只会更大。”他表示。
论坛期间，兰德咨询产品力提升事业部和21世纪经济报道地产课题组联合发布了《中国房地产产品力报告（2021）》，对房地产产品力进行了系统的定义和梳理，并就提升产品力、实现销售突破提供了一系列的实操建议。与会人士普遍认为，随着房地产回归居住属性，产品力的提升已成为现阶段的制胜“法宝”之一。
除此之外，随着存量时代的到来，资管赛道的机会也大量涌现。其中，在物管领域资本化浪潮崛起的背景下，物业显然已成为最受关注的领域。
今年，大会设置了“喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码”对话，对物管行业的发展进行专题讨论。雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官李大龙表示，在资本化的浪潮中，物业行业进入到新的发展时代，整个行业的聚集度在提升。但这只是企业实现增长的第一步，只有做好投后管理，提高服务力，才能给企业带来有效的增量。
越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏认为，当下行业内有各种各样新的商业模式，也会进入各种各样的业态。但无论是何种业态和商业模式，核心基础都是把客户服务先做好，这是行业生存的底层逻辑。
关于行业未来的发展，龙湖智慧服务集团副总经理王建辉提出了“一个不变，两个转变”，不变的是这个行业的服务属性和民生属性，而行业的管理方式在未来一定会发生大的变化。此外，在科技的赋能下，作为劳动密集行业的物管行业或许会有新的变化。（来源：21世纪经济报道）#老铁说股##房地产##v光计划#
在体验了近20年的“速度与激情”后，房地产这趟列车走到了十字路口。
今年以来，在“房住不炒”的指导思想下，地产调控不断加码，融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度等先后出台，行业面临的政策环境已经发生翻天覆地的变化，以往的“高杠杆—高增长”模式变得难以为继。
“活下去”，对于房企而言，从未如此真切。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会在上海圆满闭幕，数十位行业专家与房地产资深从业者围绕“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”这一主题，共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
后杠杆时代，地产企业的梦想如何安放？敬请关注本期博鳌·21世纪房地产论坛特刊。
房地产业正迎来二十年未有之变局。去年以来，随着“三条红线”“五档房贷”“两集中”供地等政策陆续落地，房地产行业的生存规则正在发生翻天覆地的变化。自房地产业市场化改革以来，沿用了20多年的“高杠杆—高增长”模式不再行之有效，企业的生存哲学也面临重构。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”第21届年会在上海圆满闭幕，本次年会的主题是——“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”。数十位行业专家与房地产资深从业者共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
“2021年是实施‘十四五’规划和2035远景目标纲要的开局之年。当今世界处于百年未有之大变局，国内外环境复杂多变，中国经济的走势备受瞩目。曾作为经济增长稳定器的房地产业，也迎来重新定位的契机。”南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示。
邓红辉指出，去年以来，房地产融资“三条红线”、个人信贷“五档管理”政策陆续出台，使房地产业走向“去杠杆化”；集中供地制度推出，意味着行业的供给侧改革更加彻底；租购并举的强化，房地产税改革的推进，住房保障体系的建立，又令房地产业的民生属性更加凸显，并将在共同富裕的目标中发挥重要作用。
因此，房地产企业既要赢得这场生存竞争，又需要在新时代重新锚定自己的位置，一场关乎行业生存与发展的思辨亟需展开。
此次论坛既有公开发言，又有闭门讨论，话题涉及政策、市场、企业、行业等各个层面，范围从房地产业延伸到物业、家居、建筑建材等多个上下游产业链。当日，大会还发布了《中国房地产产品力报告》，从终端的产品视角，探讨变局下的突围之道。2021年度“中国地产金砖奖”研究案例亦同时揭晓，为行业展示标杆的榜样。
变局之判
过去20年，中国房地产业一直处于高速发展的轨道中，虽然在改善居住条件和助力经济增长方面功不可没，但一些“副作用”也渐渐凸显，比如土地财政依赖、金融风险累积、房价过高产生挤出效应，等等。
因此，近几年来，监管层通过在政策端的持续发力，试图改善这些局面，并促成市场的长期稳定。尤其是去年以来的政策持续收紧，显得坚决而有力。
“‘房住不炒’并非‘权宜之计’，而是一个长期坚持的方向，因此不要去挑战中央坚持这一纲领的决心。”论坛上，中国房地产业协会会长冯俊发布主题为“房地产发展任务”的演讲，强调了对政策的理解与执行。
冯俊进一步解释，住房产品既有投资属性，又有消费属性，这是不可变的。但从调控的角度，显然不能把满足投资需求放在第一位，所以“对中央的决心需要有个确切的认识”。
在调控政策的选择上，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在演讲中表示，行政手段的“治标”如何对接基础性制度支撑的“治本”、形成健康发展长效机制，是房地产领域的关键问题。“要打造房地产业健康发展长效机制，一定要以基础性制度建设来治本。”
贾康说，启动房地产税立法早已进入决策层的改革日程考虑，房地产税改革的目标包含稳房价、深化省级以下分税制改革、优化再分配机制、提高直接税比重等四个方面。从实际操作上，当下存在房地产税进行试点的可能性和必要性，立法之后，对地方充分授权，区分不同情况分步推进。
他还认为，除房地产税改革之外，相关“基础性制度建设”至少还涉及土地制度、住房双轨制等。
那么，按照现有的趋势，行业将如何发展？
民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，“我们不能延续过去20年的红利，更多的是我们不得不接受另一个时代的洗礼。”他表示，房地产行业的高增长远去是趋势性的，不是周期性的。“即便房地产的调控政策整体的或结构性的有所放缓，它也一定不会迎来新的房地产的周期，周期是没有了，趋势性逐步下行。”
生存之道
“活着才有意义……关于安全、预期、速度，安全肯定是第一的。”在“强监管下的增长边界：安全、速度与预期”专场讨论中，当被问到现阶段企业策略的权衡时，金科股份副总裁张勇表示。
市场环境的巨变，正迫使房企重新考量各项战略目标的排序。近两年来，规模、利润、土储、多元化被提及的频率明显减少。相反，企业对现金流、负债、运营等的关注度越来越高。
中南建设董事、中南置地高级副总裁唐晓东表示，只有安全的规模增长是有意义的。“当下一定是现金流比利润更重要，既要求规模，又要求利润，然后又要求现金流，这个其实很难。你肯定要取舍，所以首先要安全。”
过去多年来，房企的一系列策略选择和运营模式都是以“快”为导向的。高杠杆、高周转、高增长，决定了房企在各个运营环节都要与之匹配。一旦降速，就会“牵一发而动全身”。
“企业如何平衡发展、安全这些事情，从我自己的从业经验来看，还是要回到‘既要、又要、还要、且要’。”旭辉控股董事局主席林中表示，企业经营是一个均衡的逻辑，不能只追求一面。
林中表示，旭辉会在增长、盈利和风险三个方面进行布局，这也分别对应行业地位、发展质量和安全边界三个层面。企业在不同发展阶段，会采用不同的协同模式，但不可偏废。
此外，由于房地产的开发销售是一个周期性的过程，因此策略的选择也必须要有前瞻性。“今天碰到的问题可能都是过去两三年之前，甚至三四年之前埋下的，等到今天你发现了再来调整已经来不及了。”林中说。
回到当下，从业者的共识已经变成“保卫现金流”，然后在此基础上实施系统性调整。在谈及现阶段“解题方法”时，张勇表示，“去库存，收一收投资，备足现金。在组织架构上再做一些调整和优化，就是把力量用到资金端、财务端、营销端，而不是投资端。”
唐晓东也认为，“如果你手里库存足够多，坚决去库存，坚决把现金流找回来……企业做运营，在运营端体现出来的就是成本、供应链的管理，供应链的优势充分发挥起来，也能抗风险。”
突围之术
房地产业真的没有空间了吗？冯俊指出，今后几十年，房地产市场不可能保持20多个百分点的增长，但是保持现在的建设规模，既是需要的，也是不可避免的，“在相当长的时间里面，总规模会保持在这么一个水平上。”
到2020年，全国商品房销售面积突破17万平方米，销售金额也已达到17万亿元。该水平已是历史峰值，但对于常年以规模增长为追求的房企来说，若“蛋糕”不再变大，行业的“内卷”就不会停止。
兰德咨询总裁宋延庆在演讲中表示，“十四五”期间，全国商品房销售额大概率会突破20万亿元。但绝大多数房企制定的五年战略目标，销售额都有不少的增幅。如果加总，销售目标总和可能达到50万亿元。相差的30万亿元就是“理想与现实的落差”。
“完全可以断言，未来的市场竞争只会更加激烈，完成销售目标的难度只会更大。”他表示。
论坛期间，兰德咨询产品力提升事业部和21世纪经济报道地产课题组联合发布了《中国房地产产品力报告（2021）》，对房地产产品力进行了系统的定义和梳理，并就提升产品力、实现销售突破提供了一系列的实操建议。与会人士普遍认为，随着房地产回归居住属性，产品力的提升已成为现阶段的制胜“法宝”之一。
除此之外，随着存量时代的到来，资管赛道的机会也大量涌现。其中，在物管领域资本化浪潮崛起的背景下，物业显然已成为最受关注的领域。
今年，大会设置了“喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码”对话，对物管行业的发展进行专题讨论。雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官李大龙表示，在资本化的浪潮中，物业行业进入到新的发展时代，整个行业的聚集度在提升。但这只是企业实现增长的第一步，只有做好投后管理，提高服务力，才能给企业带来有效的增量。
越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏认为，当下行业内有各种各样新的商业模式，也会进入各种各样的业态。但无论是何种业态和商业模式，核心基础都是把客户服务先做好，这是行业生存的底层逻辑。
关于行业未来的发展，龙湖智慧服务集团副总经理王建辉提出了“一个不变，两个转变”，不变的是这个行业的服务属性和民生属性，而行业的管理方式在未来一定会发生大的变化。此外，在科技的赋能下，作为劳动密集行业的物管行业或许会有新的变化。（来源：21世纪经济报道）#老铁说股##房地产##v光计划#
我们都知道，对于女人来说，经常晒太阳和生小孩都会加重身体的负担，人也会变老。所以，有的爱美的女生出门恨不得不晒一丁点太阳，或者压根就不怎么出门，更有甚者，为了不变老，选择不生娃，今天我们要说的这位就是其中的典型代表。
她是公认的香港“玉女”，如今虽然已经52岁了，但皮肤嫩的能捏出水，好多小姑娘的皮肤状态都未必有她好。她就是周慧敏。周慧敏出生于1967年，是一位妥妥的“60后”，可是，看她的样子，不免让人怀疑，这是和我们妈妈一个年代的人吗？
很多人年轻时候的女神都是周慧敏，现在的周慧敏又成功的成了这些人孩子的女神。看50多岁的周慧敏在台上又唱又跳，不得不感慨：这女人实在是太拼了！这女人实在是太有魅力了！还有什么是周慧敏不能做到的？
周慧敏不光能唱歌、会跳舞，演戏也是棒棒哒！虽是以歌手的身份出道，但在上世纪90年代，周慧敏也参演了不少影视剧的拍摄。《乌金血剑》是她首次触电荧屏的作品，她在其中扮演机灵可爱的“唐剑儿”，虽不是女主，但也给人留下了深刻的印象。
周慧敏年轻时候的颜值真得是“惊为天人”，用“神颜”来形容都不过分，怎么有人可以长得这么好看呢？同样都是两只眼睛、一个鼻子、一个嘴巴，为什么人和人之间的差距这么大？今天又是被周慧敏的颜值美到的一天。
不同于现在千篇一律的“整容脸”，周慧敏是美的独有特色。这么美丽的周慧敏在娱乐圈却没有多少绯闻，一直都做着自己热爱的事情。只有两段爱情是公开过的。
一段是和一位名叫陈德彰的歌手，两人只在一起了短短的五年时间，后来因为种种原因而分手。还有一段是和媒体人倪震，两人也算是半个同行，在一起也是很有话题聊的。这位倪震据说还是著名作家亦舒的侄子，也是一位很优秀的人了。
这段恋情维持了很长一段时间，两人也曾注册结婚，周慧敏为了和爱人在一起，还短暂的离开过娱乐圈，本以为他们会一直白头到老，不料还是分开了。不过，还是很羡慕这位曾经拥有过女神的男子。
后来，周慧敏也很少公开露面了，但从前段时间的照片来看，女神依然还是女神，虽然身边没有人陪伴，但还是一如既往的淡然，脸上也没有岁月的痕迹，想必过得还是挺开心的。其实，女人有时候并不是有孩子、有丈夫就能过得开心，一个人也可以活得很精彩！
她是公认的香港“玉女”，如今虽然已经52岁了，但皮肤嫩的能捏出水，好多小姑娘的皮肤状态都未必有她好。她就是周慧敏。周慧敏出生于1967年，是一位妥妥的“60后”，可是，看她的样子，不免让人怀疑，这是和我们妈妈一个年代的人吗？
很多人年轻时候的女神都是周慧敏，现在的周慧敏又成功的成了这些人孩子的女神。看50多岁的周慧敏在台上又唱又跳，不得不感慨：这女人实在是太拼了！这女人实在是太有魅力了！还有什么是周慧敏不能做到的？
周慧敏不光能唱歌、会跳舞，演戏也是棒棒哒！虽是以歌手的身份出道，但在上世纪90年代，周慧敏也参演了不少影视剧的拍摄。《乌金血剑》是她首次触电荧屏的作品，她在其中扮演机灵可爱的“唐剑儿”，虽不是女主，但也给人留下了深刻的印象。
周慧敏年轻时候的颜值真得是“惊为天人”，用“神颜”来形容都不过分，怎么有人可以长得这么好看呢？同样都是两只眼睛、一个鼻子、一个嘴巴，为什么人和人之间的差距这么大？今天又是被周慧敏的颜值美到的一天。
不同于现在千篇一律的“整容脸”，周慧敏是美的独有特色。这么美丽的周慧敏在娱乐圈却没有多少绯闻，一直都做着自己热爱的事情。只有两段爱情是公开过的。
一段是和一位名叫陈德彰的歌手，两人只在一起了短短的五年时间，后来因为种种原因而分手。还有一段是和媒体人倪震，两人也算是半个同行，在一起也是很有话题聊的。这位倪震据说还是著名作家亦舒的侄子，也是一位很优秀的人了。
这段恋情维持了很长一段时间，两人也曾注册结婚，周慧敏为了和爱人在一起，还短暂的离开过娱乐圈，本以为他们会一直白头到老，不料还是分开了。不过，还是很羡慕这位曾经拥有过女神的男子。
后来，周慧敏也很少公开露面了，但从前段时间的照片来看，女神依然还是女神，虽然身边没有人陪伴，但还是一如既往的淡然，脸上也没有岁月的痕迹，想必过得还是挺开心的。其实，女人有时候并不是有孩子、有丈夫就能过得开心，一个人也可以活得很精彩！
年轻人是一个棋痴，除了下棋没有别的爱好。他本想参加比赛会一会高手，却因为种种原因失去了参赛资格。技痒难耐之下他竟然邀请比赛选手与之对弈，最后来了9个高手和他对战。经过一番苦斗，他战胜了其中8位，这时第九位棋手出现在了他面前……
王一生有个外号叫“棋呆子”，他除了下棋什么都不关心。文哥时期，年轻人们在即将上山下乡的火车里都忧心忡忡，只有他一个人在专注的下棋。别人问他就没什么烦心事吗？他笑着回答说：何以解忧？唯有象棋。
棋呆子被分到农场以后就开始疯狂寻找棋友，却发现根本没有对手。后来他遇到了队里的象棋高手脚卵，两个人杀到了半夜，脚卵却连一盘都没有赢。下过棋之后，脚卵知道这方圆几里之内肯定是没有人能赢棋呆子了，就劝他参加县里运动会的象棋比赛。棋呆子欣然同意。
可是因为棋呆子平日里经常四处斗棋，领导对他很不满，于是取消了他的参赛资格。无奈之下，棋呆子只能邀请比赛的前三名和他下棋。众人见他有趣，便纷纷过来凑热闹，最后竟然有9个人要和棋呆子同时对战。
那一战堪称万众瞩目，经过一番苦斗，棋呆子胜了其中的8个人，只剩下比赛的冠军老者还在和棋呆子纠缠。就在两个人下至生死关头，这最后一位棋手出现在了棋呆子的面前，他希望棋呆子可以给自己这样一个老人家一个面子，不要让他颜面尽失。棋呆子无奈之下同意了老者请求，两个人最后和棋收尾。
这个故事出自于作家中的作家阿城的小说《棋王》，虽然这篇短篇小说是阿城用时3天写出来的处女作，却一经发表就大放光彩，震惊文坛。王蒙称赞说：这篇小说是在那个年代对人的智慧、注意力、精力和潜力的礼赞。就连不可一世的王朔都说阿城是“作家中的作家”。
《棋王》这本小说看似是讲述了一个奇人故事，实则是探讨了一个关于人生价值的问题。纵观书中“棋呆子”的一生，他只在乎两件事，一件事是吃，另一件事是下棋。
对于吃，棋呆子的要求不高，只要有饭吃，能吃饱就行，代表着他的物质追求不高。而对于下棋，那其实只是他的一个爱好而已，但是他却对下棋非常的痴迷，无时无刻不在惦念，这代表着精神追求对他来说很重要。
很多人都不明白棋呆子为什么这么喜欢下棋？棋呆子用一句话就解开了所有人的疑虑，他说：“人要有点东西才叫活着。”
他说的这个东西和吃的、穿的、用的、财富、地位都没有关系，这个东西就是爱好，而爱好的背后代表着一个人的精神世界。
我们经常能看到广场上，公园里有用毛笔写字的退休老人家。其实写得怎么样并不重要，人家写的也不是书法，而是在创造一个属于自己的个人空间。在这样一个空间中他才会感觉到恬淡舒适，感觉到充实和自由，这样的感觉就是活着的感觉，也是一个人活着的意义。
在当今社会，人们的生活压力越来越大，多少人被房贷车贷压得喘不过气，而一旦他们有了空闲会怎样呢？多半是找几个朋友同事撸串、泡吧、喝酒、唱歌。没有爱好，闲下来就是无聊，无聊的背后是空虚，是灵魂无处安放的的不安。
如果你经常感到空虚和无所适从，不知道自己的人生有什么意义，不妨看一看阿城的作品合集，一定会让你的灵魂得到救赎。因为阿城这个人很有趣，他写的小说看起来很随意，但细细品来就能发现里面充满了生命的能量。
阿城本可以成为一代文坛大家，他却在盛名之下跑到美国刷油漆，一个月只拿几百块的工资，就可以活得很安逸。他会弹钢琴，会画画，甚至会组装汽车。但是他不论做什么都是一种玩的心态，他既不为了什么，也不是图什么，只是做这件事能让他开心，他就去做了。
当他封笔时，有很多人说他在浪费自己的才华，但是他却并不在意，又投身到了全新的领域——电影。他担任编剧的《芙蓉镇》和《刺客聂隐娘》都好评如潮，而阿城也被影评人称为了电影界的“扫地僧”。
人生在世，每个人都有自己的活法，有的人一辈子只专注于做一件事，也有人希望在短暂的一生中拥有尽可能多的经历。你更偏爱何种人生呢？评论区里告诉我吧。
王一生有个外号叫“棋呆子”，他除了下棋什么都不关心。文哥时期，年轻人们在即将上山下乡的火车里都忧心忡忡，只有他一个人在专注的下棋。别人问他就没什么烦心事吗？他笑着回答说：何以解忧？唯有象棋。
棋呆子被分到农场以后就开始疯狂寻找棋友，却发现根本没有对手。后来他遇到了队里的象棋高手脚卵，两个人杀到了半夜，脚卵却连一盘都没有赢。下过棋之后，脚卵知道这方圆几里之内肯定是没有人能赢棋呆子了，就劝他参加县里运动会的象棋比赛。棋呆子欣然同意。
可是因为棋呆子平日里经常四处斗棋，领导对他很不满，于是取消了他的参赛资格。无奈之下，棋呆子只能邀请比赛的前三名和他下棋。众人见他有趣，便纷纷过来凑热闹，最后竟然有9个人要和棋呆子同时对战。
那一战堪称万众瞩目，经过一番苦斗，棋呆子胜了其中的8个人，只剩下比赛的冠军老者还在和棋呆子纠缠。就在两个人下至生死关头，这最后一位棋手出现在了棋呆子的面前，他希望棋呆子可以给自己这样一个老人家一个面子，不要让他颜面尽失。棋呆子无奈之下同意了老者请求，两个人最后和棋收尾。
这个故事出自于作家中的作家阿城的小说《棋王》，虽然这篇短篇小说是阿城用时3天写出来的处女作，却一经发表就大放光彩，震惊文坛。王蒙称赞说：这篇小说是在那个年代对人的智慧、注意力、精力和潜力的礼赞。就连不可一世的王朔都说阿城是“作家中的作家”。
《棋王》这本小说看似是讲述了一个奇人故事，实则是探讨了一个关于人生价值的问题。纵观书中“棋呆子”的一生，他只在乎两件事，一件事是吃，另一件事是下棋。
对于吃，棋呆子的要求不高，只要有饭吃，能吃饱就行，代表着他的物质追求不高。而对于下棋，那其实只是他的一个爱好而已，但是他却对下棋非常的痴迷，无时无刻不在惦念，这代表着精神追求对他来说很重要。
很多人都不明白棋呆子为什么这么喜欢下棋？棋呆子用一句话就解开了所有人的疑虑，他说：“人要有点东西才叫活着。”
他说的这个东西和吃的、穿的、用的、财富、地位都没有关系，这个东西就是爱好，而爱好的背后代表着一个人的精神世界。
我们经常能看到广场上，公园里有用毛笔写字的退休老人家。其实写得怎么样并不重要，人家写的也不是书法，而是在创造一个属于自己的个人空间。在这样一个空间中他才会感觉到恬淡舒适，感觉到充实和自由，这样的感觉就是活着的感觉，也是一个人活着的意义。
在当今社会，人们的生活压力越来越大，多少人被房贷车贷压得喘不过气，而一旦他们有了空闲会怎样呢？多半是找几个朋友同事撸串、泡吧、喝酒、唱歌。没有爱好，闲下来就是无聊，无聊的背后是空虚，是灵魂无处安放的的不安。
如果你经常感到空虚和无所适从，不知道自己的人生有什么意义，不妨看一看阿城的作品合集，一定会让你的灵魂得到救赎。因为阿城这个人很有趣，他写的小说看起来很随意，但细细品来就能发现里面充满了生命的能量。
阿城本可以成为一代文坛大家，他却在盛名之下跑到美国刷油漆，一个月只拿几百块的工资，就可以活得很安逸。他会弹钢琴，会画画，甚至会组装汽车。但是他不论做什么都是一种玩的心态，他既不为了什么，也不是图什么，只是做这件事能让他开心，他就去做了。
当他封笔时，有很多人说他在浪费自己的才华，但是他却并不在意，又投身到了全新的领域——电影。他担任编剧的《芙蓉镇》和《刺客聂隐娘》都好评如潮，而阿城也被影评人称为了电影界的“扫地僧”。
人生在世，每个人都有自己的活法，有的人一辈子只专注于做一件事，也有人希望在短暂的一生中拥有尽可能多的经历。你更偏爱何种人生呢？评论区里告诉我吧。
✋热门推荐