#上海买房# 一个月前上海上调了个人住房贷款利率,明确自7月24日起未完成网签的购房者需按照新贷款利率执行。但存在的一个现实问题是,部分购房者于7月23日之前完成了认购,却由于限签的原因,未能在23日之前完成网签,因而面临着需执行新利率的情况。
对此,上海房地产交易中心曾于8月5日发布了一则公告,称对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行,也就是按原利率执行。
不过在实际申请贷款过程中,多位购房者表示不同银行的规定不尽相同,有的说可以按照老利率执行,但还需等待审批结果;有的则表示未收到相关通知,仍按新利率执行。这意味着,针对这部分购房者,当前上海银行业并未统一新旧贷款利率的执行标准。
购房者能否按照老利率,主要是看在不在名单内。这个名单是由开发商递交到上海市房管局,然后由市房管局联系区房管局核实,看是否已进入房管局系统,最后再回给银行。
目前银行在房贷利率执行上都是按照市场化原则操作,因此各家情况会有所不同,标准也不一样,主要由银行自身把控,可能不大会就此制定统一的执行细则。#买房者说#
对此,上海房地产交易中心曾于8月5日发布了一则公告,称对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行,也就是按原利率执行。
不过在实际申请贷款过程中,多位购房者表示不同银行的规定不尽相同,有的说可以按照老利率执行,但还需等待审批结果;有的则表示未收到相关通知,仍按新利率执行。这意味着,针对这部分购房者,当前上海银行业并未统一新旧贷款利率的执行标准。
购房者能否按照老利率,主要是看在不在名单内。这个名单是由开发商递交到上海市房管局,然后由市房管局联系区房管局核实,看是否已进入房管局系统,最后再回给银行。
目前银行在房贷利率执行上都是按照市场化原则操作,因此各家情况会有所不同,标准也不一样,主要由银行自身把控,可能不大会就此制定统一的执行细则。#买房者说#
#上海银行业未统一新旧房贷利率执行标准# 【#上海新旧房贷利率切换# ,有人被卡在中间地带】一个月前上海上调了个人住房贷款利率,明确自7月24日起未完成网签的购房者需按照新贷款利率执行。但存在的一个现实问题是,部分购房者于7月23日之前完成了认购,却由于限签的原因,未能在23日之前完成网签,因而面临着需执行新利率的情况。
对此,上海房地产交易中心曾于8月5日发布了一则公告,称对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行,也就是按原利率执行。
不过在实际申请贷款过程中,第一财经从多位购房者处了解到,不同银行的规定不尽相同,有的说可以按照老利率执行,但还需等待审批结果;有的则表示未收到相关通知,仍按新利率执行。这意味着,针对这部分购房者,当前上海银行业并未统一新旧贷款利率的执行标准。https://t.cn/A6IWnmD0
对此,上海房地产交易中心曾于8月5日发布了一则公告,称对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行,也就是按原利率执行。
不过在实际申请贷款过程中,第一财经从多位购房者处了解到,不同银行的规定不尽相同,有的说可以按照老利率执行,但还需等待审批结果;有的则表示未收到相关通知,仍按新利率执行。这意味着,针对这部分购房者,当前上海银行业并未统一新旧贷款利率的执行标准。https://t.cn/A6IWnmD0
【上海新旧房贷利率切换 有人被卡在中间地带】
“终于等到了!刚接到通知,我们也能按照老利率上报审批了。”日前,一位上海市嘉定区某新楼盘的购房者小林(化名)告诉记者,她近来悬着的心可以放下了。这是缘于,一个月前上海上调了个人住房贷款利率,明确自7月24日起未完成网签的购房者需按照新贷款利率执行。但存在的一个现实问题是,部分购房者于7月23日之前完成了认购,却由于限签的原因,未能在23日之前完成网签,因而面临着需执行新利率的情况。
对此,上海房地产交易中心曾于8月5日发布了一则公告,称对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行,也就是按原利率执行。不过在实际申请贷款过程中,多位购房者表示,不同银行的规定不尽相同,有的说可以按照老利率执行,但还需等待审批结果;有的则表示未收到相关通知,仍按新利率执行。这意味着,针对这部分购房者,当前上海银行业并未统一新旧贷款利率的执行标准。(第一财经)
“终于等到了!刚接到通知,我们也能按照老利率上报审批了。”日前,一位上海市嘉定区某新楼盘的购房者小林(化名)告诉记者,她近来悬着的心可以放下了。这是缘于,一个月前上海上调了个人住房贷款利率,明确自7月24日起未完成网签的购房者需按照新贷款利率执行。但存在的一个现实问题是,部分购房者于7月23日之前完成了认购,却由于限签的原因,未能在23日之前完成网签,因而面临着需执行新利率的情况。
对此,上海房地产交易中心曾于8月5日发布了一则公告,称对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行,也就是按原利率执行。不过在实际申请贷款过程中,多位购房者表示,不同银行的规定不尽相同,有的说可以按照老利率执行,但还需等待审批结果;有的则表示未收到相关通知,仍按新利率执行。这意味着,针对这部分购房者,当前上海银行业并未统一新旧贷款利率的执行标准。(第一财经)
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