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磅重!看过来,看来过 ~ 九神天蜡烛 ͏
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#飞扬房产咨询# 本人,男,34岁,国企员工,年收入30万~35万,职业工程师。
单位地址包河区,买房目的为自住,希望有良好的保值增值能力。
资产:外地商品房一套贷款未还清,父母名下北城一套。
首付款:100~130万,总预算:260万之内。请您根据我的情况推荐。
答:我直接告诉你最优推荐吧。
合肥几大优质区域之一,目前房价还比较温和,政务东。
这边目前几乎没有新房(年中可能会开龙川里二期,由蓝城代建,估计购买难度会很高)。
这边的二手次新小区包括:
恒大水晶城;龙川里;高铁都市花园;信达天御;国贸天悦;绿地御徽;建发雍龙府;中海央墅。
重点关注高铁都市花园,信达天御,绿地御徽,国贸天悦。
上述小区有不少房源的价格区间,就在两百五六。
这里呢位于政务区东面,是一个全新规划的一个片区,多以近几年建设成的二手次新小区为主,在这个片区原来的姚公庙还有不少拆迁待拍卖的地块,各项市政规划将进一步完善,会很大的提升区域的价值。
追问:老师,他父母名下北城腾徽苑的房子(一楼总高33),建议卖吗(卖了不准备再放到房子里),还是等等涨了再卖。
答:可以稍微等一下,有机会会涨一些再卖。
追问:假如不借钱加首付只用100万的首付考虑220万左右的房子,还能选择哪里?
答:220W选不了政务东,或者说虽然能选到这边,但就是楼栋楼层不太好的。
那就稍微远一点,考虑一下华冶天然居,加侨悦湖公馆,依兰雅居,滨湖国际花都等南艳湖周边的。这个区域放眼到合肥来讲,也是一个次优区域,目前房价也算温和,上述小区都是二手次新。
上面说的这些区域呢,离他上班的地方呢也不算远,交通便利,区域优质,后面有较好的保值增值潜力。
#大v在身边##打工人买房图鉴# https://t.cn/R2WxOni
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