【财务杠杆比率】
与流动性比率一样,财务杠杆比率同样是分析企业偿债能力的风险指标。不同的是,财务杠杆比率衡量的是企业长期偿还能力。常用的财务杠杆比率有下面几种。
1、资产负债率。资产负债率是负债总额(包括短期负债和长期负债)占总资产的比例,即:
资产负债率=负债/资产
2、权益乘数和负债权益比。权益乘数和负债权益比是由资产负债率衍生出来的两个重要比率,其公式分别为:
权益乘数=资产/所有者权益
负债权益比=负债/所有者权益
其中,权益乘数又称为杠杆比率。
由于资产=负债+所有者权益,所以:
权益乘数=1/(1-资产负债率)
负债权益比=资产负债率/(1-资产负债率)
资产负债率、权益乘数和负债权益比三个比率其实是同一意思,由其中一个比率可以很容易计算出另外两个比率,并且都是数值越大代表财务杠杆比率越高,负债越重。
3、利息倍数。几乎所有长期债务都有利息支付义务,因此,企业的长期债权人对于企业除了有本金的偿还保证要求外,还有利息支付要求。资产负债率、权益乘数和负债权益比衡量的是对于长期债务的本金保障程度,而衡量企业对于长期债务利息保障程度的是利息倍数,其公式为:
利息倍数=EBIT/利息
式中,EBIT是息税前利润。
当利息倍数越高时,这对于债权人越安全。对于举债经营的企业来说,利息倍数至少应该为1,越高越好,这样才可以维持正常的偿债能力。如果利息倍数越低,企业也会面临许多风险,包括亏损、偿债的稳定性和安全性下降等。
与流动性比率一样,财务杠杆比率同样是分析企业偿债能力的风险指标。不同的是,财务杠杆比率衡量的是企业长期偿还能力。常用的财务杠杆比率有下面几种。
1、资产负债率。资产负债率是负债总额(包括短期负债和长期负债)占总资产的比例,即:
资产负债率=负债/资产
2、权益乘数和负债权益比。权益乘数和负债权益比是由资产负债率衍生出来的两个重要比率,其公式分别为:
权益乘数=资产/所有者权益
负债权益比=负债/所有者权益
其中,权益乘数又称为杠杆比率。
由于资产=负债+所有者权益,所以:
权益乘数=1/(1-资产负债率)
负债权益比=资产负债率/(1-资产负债率)
资产负债率、权益乘数和负债权益比三个比率其实是同一意思,由其中一个比率可以很容易计算出另外两个比率,并且都是数值越大代表财务杠杆比率越高,负债越重。
3、利息倍数。几乎所有长期债务都有利息支付义务,因此,企业的长期债权人对于企业除了有本金的偿还保证要求外,还有利息支付要求。资产负债率、权益乘数和负债权益比衡量的是对于长期债务的本金保障程度,而衡量企业对于长期债务利息保障程度的是利息倍数,其公式为:
利息倍数=EBIT/利息
式中,EBIT是息税前利润。
当利息倍数越高时,这对于债权人越安全。对于举债经营的企业来说,利息倍数至少应该为1,越高越好,这样才可以维持正常的偿债能力。如果利息倍数越低,企业也会面临许多风险,包括亏损、偿债的稳定性和安全性下降等。
#合创团队[超话]#债务人不还钱,抵押的房产可以直接归债权人吗?
债务人向债权人借钱,债权人享有的是债权,债务人把房屋抵押给债权人,债权人享有的是物权。
从法律上来说物权和债权是两种完全不同的权利,债权人不能为了实现债权直接将抵押房产归为已有。只能拍卖、变卖抵押房屋优先受偿。
从《民法典》规定来看,若当事人事先明确作出流押约定的,抵押人并没有将抵押物所有权转移给债权人的法定义务。
《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
第四百零一条:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
#房产法律##民法典##微博法律大讲堂#
债务人向债权人借钱,债权人享有的是债权,债务人把房屋抵押给债权人,债权人享有的是物权。
从法律上来说物权和债权是两种完全不同的权利,债权人不能为了实现债权直接将抵押房产归为已有。只能拍卖、变卖抵押房屋优先受偿。
从《民法典》规定来看,若当事人事先明确作出流押约定的,抵押人并没有将抵押物所有权转移给债权人的法定义务。
《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
第四百零一条:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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债务人不还钱,抵押的房产可以直接归债权人吗?
债务人向债权人借钱,债权人享有的是债权,债务人把房屋抵押给债权人,债权人享有的是物权。
从法律上来说物权和债权是两种完全不同的权利,债权人不能为了实现债权直接将抵押房产归为已有。只能拍卖、变卖抵押房屋优先受偿。
从《民法典》规定来看,若当事人事先明确作出流押约定的,抵押人并没有将抵押物所有权转移给债权人的法定义务。
《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
第四百零一条:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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债务人向债权人借钱,债权人享有的是债权,债务人把房屋抵押给债权人,债权人享有的是物权。
从法律上来说物权和债权是两种完全不同的权利,债权人不能为了实现债权直接将抵押房产归为已有。只能拍卖、变卖抵押房屋优先受偿。
从《民法典》规定来看,若当事人事先明确作出流押约定的,抵押人并没有将抵押物所有权转移给债权人的法定义务。
《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
第四百零一条:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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