说一个房地产市场中群众的普遍错觉:真实价格

1. 统计数据上有“商品房销售价格”,这是指新房。然后有二手房,价格比较混沌,有报价,有成交价。
2. 现在因为限购限价,“新房买到就赚到”,就说这个价格是假的;真实价格就是二手房价格,比新房要高。群众都认为二手房价格更可信,所以积极参与新房摇号。
3. 二手房价格,因为成交远比存量少,一些过高的报价很离谱,所以基本就是成交价是价格代表。一个小区成交了一套1000万的房子,其它一样的房子的业主就认为自己这房涨到了1000万。
4. 往往局面是,一个新小区“限价”摇号成交了200套房子,每个700万,这个价被认为是“假的”;边上一个差不多的小区,成交了1套1000万的二手房,就让整个片区认为,这些房子的“真实价格”是1000万,而不是700万!
5. 明明更多成交的是新房,但是却用最高价来当价格代表。这个就是市场群众心理错觉。这是一个价值万亿的心理错觉,开发商和政府都很喜欢这个心理。
6. 如果这是错觉,那么有房的老百姓很喜欢这个错误。所以就一直错下去算了。

#葡超#02:00里斯本vs马里迪莫
里斯本竞技在葡超联赛里面属于冲冠的实力强队,历史上与马里迪莫近十次交手中取得不错的成绩,如今回归熟悉的球场更是具备了明显的心理优势,球队喜欢从边路进攻经常能从对方身上创造出角球的机会,上一场拿下了埃斯托里尔重回正轨,最近的十场比赛总共踢进了17球进攻端上实力充足。状态方面有所提升,不过后续赛程还有欧冠杯需要准备,本场比赛会不会全力以赴成为一个值得思考的问题。

马里迪莫目前排在了联赛第十一名的位置,新赛季的表现一般,虽然球队中有五名球员取得进球进攻线上实现了多点开花,球队球员完整没有球员缺席的困扰能够以较为完整的球员安排出场。但最近的四场比赛都未能拿下,而且后防线并不稳固,在过去的六场联赛里面总共丢失了八球,值得注意的是,球队客场水平有限,此次面对实力较强的里斯本竞技恐难有作为。

我曾经最喜欢下雨天。雨天考试,我的成绩总是特别好,因为心里轻松欢喜。雨天骑行车,踉踉跄跄的左踢一块西瓜皮,右蹬一个塑料袋,回想起来也不觉得脏,回忆里满是欢笑与开心。现在我也喜欢下雨天,但不那么纯粹了。主要是心理上受不住防汛,心情上扛不住阴霾。不过,撑伞散步还是很享受的,我喜欢那种脚下是泥泞,心灵仿佛被冲刷的洁净感和反差感。雨中的植物也很可爱,水灵灵的,别有一番情趣。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • PS:国外书籍还是日本的读起来最通顺,基本不会有因翻译产生的阅读障碍…#夜读[超话]# 【有智慧的人,为真实的自己而活】作家廖一梅说过这样一句话:“轻易听信别人
  • 上次节目突发状况比预告晚了一天,老妹儿觉着实在对不住戴家 QAQ 所以决定从评论里抽三位可爱宝贝,送上我们老炮儿真爱粉大礼包 ε٩(๑> ₃ <)۶
  • 最近超喜欢的小众短句文案❶吃饱喝足,才有力气做梦❷人和人之间,没感情的时候才讲理❸“我想在你身上钻木取火 点燃此生”❹知己一二抵得过所有泛泛之交❺你尽管善良,上
  • 刘备在庞统的劝说下,早就有意荆州,这下正是张飞斗李逵——不可能客气。”宴会完毕后,刘备与刘璋各回本帐,庞统略带失望地问刘备: “只要杀掉刘璋,益州唾手可得,主公
  • #每日一善[超话]#⭐️#每日一善# ☀️#阳光信用# 不要吝啬你的笑容,不要隐藏你的善良,记住卡耐基这一段话,你将尽享完美丰富的人生——“人的生命只有一次,任
  • 王楚钦出生在节气立夏,是立夏物候第二候,蚯蚓出,立夏是阳气渐长,阴气渐收,阴阳之比是3比9,阳气始盛,阴气始藏,天地始交,万物并秀,王楚钦正反手均衡,敢于发
  • 我就说light这么稀有的手幅子咋就俩红色屁屁头就能换到了呢闲鱼id:tb267410330昵称:金泰亨的爱妃我不小心提点她 现在她的头像不是一只肥鸭了 是大邱
  • 19.让你现在拍一张照片发给他看看在一起后:1.无限放大你的缺点_2.什么事情都能找到借口,总指责别人,自己永远不是错的那个。19.让你现在拍一张照片发给他看看
  • 在市场的努力帮衬之下,还看不到任何希望的歌尔股份昨天借势神奇开板了,在4天狂跌30多个点之后终于迎来抉择时刻,那么问题来了,到底是跑还是不跑呢?在市场的努力帮衬
  • 在你挽回的过程中,对方会不停地打压你,说一些让你难堪的话,这个时候如果你怂了,那你就输了,因为他在给你做废物测试,他想通过自己的言行,测试一下,你是不是值得他依
  • 在这方面南派三叔就做到了营养丰富的摄入,所有玄幻的细节描写,都来源于科学的推断,没有天马行空,这让我想起了曾经读过大作的凡尔纳,他在书中的许多设想多年后成了现实
  • 肖战,我相信,在未来的几十年里,我一定会正式的见你一面的,因为她们说:那么喜欢的一个人,总要见一面的!最近状态很不好,谈了场下头的恋爱 ,我是一个从来没有挂
  • 昨天朋友问我 特别好奇为什么我在休息日总喜欢跑出去而不是选择宅在家 我的回答是,因为出去能让我感受到人间烟火,能让我捕捉到很多生活中的美好。直到我读到这一段,当
  • 『秋日的童话世界 最是橙黄橘绿时[送花花] 阳光明媚 和俊秀甜美酷拽的我~[酷][喵喵] 秋景与身着缤纷色彩的美人儿成一帧帧天然的画 让本就是白皮的蓓雨更加白
  • 感染者12:居住于大邑县沙渠街道董场铁溪路374号,系隔离管控中的密切接触者,诊断为确诊病例。感染者8:居住于成华区星耀天都小区,系隔离管控中的密切接触者,诊断
  • #遇见艺术##绘画##任嘉伦[超话]#你这么可爱,一定偷走了许多人的春天最近体重上升了,绝对没有偷吃,只是把你偷偷放在心里了今天的星光太美了,我差点就说想你了怪
  • #天津音乐学院##网易云音乐##网易云音乐[超话]##天津音乐学院[超话]# ❗️首先恭喜 艺考过关的同学们,在天音里继续再接再厉,创造出自己的一片天地!‼️也
  • 不考虑体重高碳水的一天…久违的一天吃了2种面,好像快来M了胃口有丢丢好,回来拍个不停吃个不停,在熟悉的环境蜗居也是一件很美好的事❤️️我宣布这个像灯笼大小的四川
  • 上次师兄来没敢尝试的香煎杏鲍菇成功啦,厨房真的是给我带来很多惊喜和成就感的地方#每天早起打卡#6点钟就被蚊子吵醒了,不清楚为什么冬天会有蚊子,起得比上班还早[笑
  • 今生-男主带着上世的记忆,在街上认出女主后一路追随她到大理,蹲了几天才打上招呼,在男主制造的一次次巧遇中两人熟识,结伴一起游山玩水,男主温柔体贴的攻势下女主渐渐