《连锁无处不在:店中店模式》

如何减少成本,提高收入,成了实体店头疼的难题?
在各种模式的探索中,「店中店」模式成为备受青睐的商业模式。
所谓的「店中店」,就是两个品牌共享同一目标客户,不受单门独户的约束,协同发展。
那么,这里就有一个难点:门店合作的品牌一定是得十分互补,而非竞争的关系。
举个例子,佛山顺德地区,「百果园」和「聚之粮品」强强联合,开起了店中店。
这两家,一家是家喻户晓的水果店,一家是当地最大的粮油店,在有限的门店内,各占半边店,各自收银开店。
“好吃的水果”和“品质的粮油”,成为了门店独一无二的特色。
粮油行业本身属于消费高频次的刚需品,可以源源不断吸纳家庭“菜篮子”的主妇们。
同时,作为生鲜水果的领头羊,百果园走的是精品路线,不用费心思挑选,在这里就能买到好吃的新鲜水果。
所以,这两个品牌就很好的呈现了“1+1>2”的协同效应,刚开业店就排起长龙。
店中店模式是找已经开店的老板合作,这种店有彼此共同的客户群体。
店中店合作模式,一方面每个月给固定的低额租金甚至无租金,另一方面给一定的提成,并且店老板不用压货,所以这些双赢模式店中店老板都非常喜欢这种合作模式。
在购物中心、百货店、连锁商超开设的店铺被称为“店中店”,顾名思义,就是“商店”里面的“商店”。
从经营模式上来看,专柜或门店的实际经营方是特许人,但在服务提供、装潢、收银、结算等方面在一定程度上需要遵循店方的标准,店方会依据其提供的服务、经营场地等收取固定的收益或按一定比例收取利润分配。

为什么这样的品牌结合能起到出其不意的效果,原因有三个:

一、品牌叠加效应。
两个品牌都有很不错的客户基础,百果园的线下门店众多,知名度高,店内产品要求也高,拥有不少追求品质消费的消费群体;
聚之粮品是广东本地最大的粮油连锁品牌,大米都是产地直供饭桌,“纯天然、高品质”的定位,深受本地市民的追捧。
那么,百果园和聚之粮品的「店中店」模式,一来可以让百果园轻松的打入当地的市场,二来也可以让喜欢吃品质水果的消费者看到另一个重视品质的品牌,实现双赢。

二、品牌互补效应。
「店中店」模式值得注意的是不能因为要减少成本而降低品牌档次,和不知名的品牌合作。另外,品牌之间也不能有业务上的冲突,这样「店中店」才能在有限的空间内,共享客流、共享空间、分摊成本。
所以从店铺的定位,发展定位,还有品牌定位的立足点出发,要赢得加分,可以参考像百果园和聚之粮品这样的「店中店」模式,能取得很好的品牌互补。

三、营销加成效应。
单店做营销活动,要引爆活动,往往比较费劲。而两个门店的一起策划营销活动,拿出双方的爆品,很快可以吸引消费者的眼光和参与。
依托双方不同的消费者群体,利用营销活动形成客流吸引力,这种借力发展的模式,能极大的降低营销的成本,从而腾出更大的利润空间,让客户在享受性价比产品的同时,有了更多的选择。
线下店的体验是电商购物无法相提并论的,但是带来好体验的同时,日益高涨的店租成本确实是实体店的“一座大山”,所以很多人说实体行业是给房东打工的。
适者生存,从屈臣氏到方太,「店中店」的模式出现,可以提高开店的容错率,提高扩张的速度,利用店铺空间,增加坪效,以较低的成本快速进入位置优越的地段。
好的体验也是「店中店」的优势,多种经营可以提高竞争力,增加顾客的粘性。
尤其是在一二线寸土寸金的店铺,降低铺租,就可以赢得更好的竞争空间。
当然,是否适合做「店中店」,要根据自己的品牌和产品决定,这样才能更好的提高自身竞争力。

《中国餐饮报告2019》数据显示,去年2000亿+的市场规模,到今年已经发展到5000亿,增长了150%。
烘焙经历了前30年的缓慢演进,终于迎来了“行业爆发”时期。
市场的选择淘汰了一批稳定性不足、不适应竞争环境的品牌,但烘焙业的日渐繁荣也是肉眼可见的。

01.
烘焙发展的“三次进阶”
消费者对市场的考验层层加深

梳理烘焙品牌的三个发展阶段,也许能反映市场繁荣的规律:

1)第一代传统烘焙

传统烘焙的代表品牌有好利来、克里斯汀、味多美、仟吉、元祖等。
他们创立早,多为蛋糕房、面包房的形式,消费场景主要是早餐、家庭。
家庭场景属于刚需,所以并没有明显的大起大落,这些年一直平稳发展。

2)第二代欧式烘焙

以原麦山丘、Open Oven为代表的欧包,曾掀起了行业“欧包热”,引发同行先后推出“欧包产品”,但后来这股风潮的热度下降。
这是因为最早顾客买欧包是跟风尝鲜,但欧包口感偏硬、不甜,不符合大众对面包甜点的期待, 并且售价偏高,人们对欧包的热情也迅速降低。
而从经营上看,欧包店单店投入成本较高,因此并未带动更多欧包品牌出现。

3)第三代新式烘焙

以奈雪、喜茶为代表的“场景型”烘焙品牌。
以奈雪为例,它提供更偏女性化的空间,在场景上下功夫。
以水果茶为代表,以烘焙做辅助,无形提高客单价。
本身饮品毛利高,奈雪客单价在30多元,而饮品+欧包也大概在40多元,和星巴克的价钱差不多,这就给了不喜欢咖啡的消费者更多选择。
新式烘焙更“基于场景做产品”,闺蜜几人逛街,两杯饮品配一个欧包满足一顿下午茶,贴合了现代人对烘焙的诉求。
相比于前两代烘焙,第三代烘焙产品的优势是场景,奈雪、喜茶可以定位精致、下午茶;
原麦山丘虽然装修也有格调,但是很少有人去下午茶,整体风格偏商务。

02.
烘焙的“机会点公式”:

爆品+体验+空间
商业的机会是从消费者的需求中挖掘的,会长和烘焙从业者聊了聊,发现消费者有几个变化:

1)对口味需求更加克制
消费者现在都追求健康,对口感要的是“不要那么甜”,而不是“不甜”。

2)对新口味的接受度高,但接受期短
一烘焙店老板和会长提到,过去推一次新品能持续1~2个月左右的热度,但现在缩短了一半。
这当然这也和选址有关,社区店对新品的接受能力更高,因为周边顾客几乎每天都来;但商场店对新品接受度就偏低,他们更多选择熟悉的产品。

3)增加了对下午茶的需求

现在的消费者更关注生活和体验,消费的时候注重场景。
这使得市面上出现一批专做下午茶的甜品店,多以单店形式出现,也很受女性消费者欢迎。
根据消费者的需求变化,牛角村CEO耿磊总结了现代烘焙的发展模式:有爆品、有体验、有空间 。
牛角村的创新是做烘焙课堂,提供空间,让消费者参与体验。
眼下,烘焙品有两种发展模式:搭配茶饮做下午茶,或者走线上做新零售。
“茶饮+欧包”是品牌发展主流趋势,无论是卖茶的还是卖面包的,都在做“搭配”。
比如乐乐茶,虽然定位“茶”,但面包的收入占很大比例。
据了解,夏季乐乐茶面包销量占比超过40%,冬季能达到60%以上;比如谢谢茶,主营台式奶茶,搭配“谢谢包”定位“一人食”。

03.
实战层面:“星巴克”有哪些

值得烘焙业借鉴的点?
以咖啡为主打产品的星巴克一度做起餐食,就是典型的跨界。
虽然身为饮品连锁巨头,星巴克直到现在,还在为成为更好的“餐厅”而努力,而其在跨界烘焙轻食上的探索也值得借鉴。

1)新品类要保持充裕的数量

2017年,星巴克下决心要成为吃饭目的地,在以往小食、面包、饼干、蛋糕、三明治、派的基础上推出了饭卷、沙拉和意面,这些饭食的占比在持续提升,星巴克官网一度显示已有57款食物。
各种轻食塞满展示柜台,表明足够数量的目的就是:
给顾客更多吃东西的选择,有了充分的选择空间,大家留下来吃“饭”的几率也会提高。
同理,烘焙店在提供全新品类的茶饮时,也要有一定的产品数量,顾客面对丰富的选择,跟仅有一两个饮料在架时激发的消费冲动完全不同。

2)足够吸引力的优惠策略
有顾客说:自从开卖食物,星享卡里的食品券就像超市凭小票抽奖必中的套路一样,延绵不绝。
除了会员提醒,现场也有足够吸引力的优惠促销。
“食品第二个半价,要不要再来一个?”、
“食品85折优惠,要不要来点吃的?”、
“买三件可以优惠15块钱,多买点吧?”,
星巴克会以各种形式的推荐和促销松动顾客的购买阻力。
在新品推出初期,这无疑是很有必要的。

3)现场的静态、动态结合提高食物地位

在静态展示层面,星巴克将新推出沙拉的海报放到了黑板处显眼位置,占满一整屏,大刷存在感。
要知道,以往这个位置都是新款冷萃或者星冰乐,食物一般就留个小位置放一两个图;
动态展示上,就和烘焙店类似——试吃。
星巴克也会通过试吃、试喝让客人迅速了解新品,获得及时有效反馈。
这两种方式都可以在烘焙店推广饮品时大力使用,把饮品当做亮点来重点推销,才能引起足够重视,培养起初期市场。
当面包店和茶饮店的界限越来越模糊,提供新生活方式的休闲空间才是终极对抗
在商家一轮又一轮的产品服务升级之后,对于消费者来说,他们在饮品店吃东西与在食品店喝饮料的差距也越来越小了。
放眼全球,麦当劳和肯德基在门店开辟咖啡业务的势头不减,星巴克的展示货架上的美食也越来越多,摆放密度和便利店相差无几。
巨头们都在让自己变得不那么“纯粹”,其他品牌坚守一种经营形式,也只是在创立初期会采取的策略,一旦要壮大,就必须考虑打破边界。
于是,终极对抗的主题,就落在如何为顾客上帝们打造可以进行多种消费的“休闲空间”上。
单说“休闲空间”,商家基本上都意识到,轻奢化的风格最讨好年轻消费者,所以烘焙店的店面空间设计更贴近年轻一代的审美喜好,这是没错的,但也要充分做好功课。
比如,从设计风格上,要既有繁复华丽的奢华,又有极简的奢华,功能上,休闲空间也要考虑如何兼具舒适和时尚……
总之要经过精密设计,才能够打造出受欢迎的、新生活方式的休闲空间。

总结
无论烘焙还是茶饮,商业品牌一旦在这种模式下竞争,表面上是在打造空间上比拼,实则还是在拼综合运营管理。
而未来烘焙房和时尚餐饮的边界势必会越来越模糊,背后支撑“休闲空间”的无疑是整体经营实力和管理能力。

无论是面包新语、多乐之日,还是原麦山丘、Open Oven,或是中式烘焙鲍师傅,都曾经历过“一枝独秀”的高光时刻,今年却不再有烘焙品牌一家独大了。
根据《中国餐饮报告2019》收集到的数据来看:烘焙市场潜力很大,消费者对烘焙的需求也在增加。烘焙店数量延续前年(一年关店10万家)的态势,继续减少。2018年面包甜点门店数在餐饮总门店数占比减少0.5%。

汽车行业价值传播指数(AVSI)发布,5月自主品牌占据声量高地。
6月25日,由中国欧洲经济技术合作协会自主汽车行业分会和自主汽车网共同编辑并发布的汽车行业价值传播指数(Automobile Value Spread Index,简称AVSI)”正式亮相。AVSI指数作为汽车行业首个展现企业品牌及车型声量的指数排行,通过论坛、名人微博、热门微博、微信、平媒、问答、新闻首页、新闻客户端等公开媒体平台,获取汽车品牌和热门车型的露出频率,经过大数据的分析计算,从而进行声量排名。

汽车行业价值传播指数(AVSI)将在每月25日发布,选取权威行业组织每月发布的各车型销量前30位进行声量排行。

5月SUV价值传播指数,自主品牌表现突出

从中国汽车工业协会5月SUV销量排行可以看出,前三甲均为自主品牌车型,分别是长城哈弗H6、长安CS75、吉利博越。对比5月SUV价值传播指数,哈弗H6和长安CS75的声量与销量呈正比,均排在第一、第二位,指数分别为129435、118568,说明两款车型经过市场的验证,已经得到了消费者的广泛认可。
值得注意的是,长安欧尚X5的5月销量为8340台,排名25位;哈弗M6的销量排名在29位,销量为8237台。不过声量指数排行显示,哈弗M6和长安欧尚X5的声量位居第三、第四位,可见车型销量越高,不一定声量越大。反之,销量不高的车型,通过品牌传播的宽度和广度,以及用户的关注度所形成的声量也不一定小。
此外,从5月SUV的声量指数排行来看,受到网友和消费者关注的依然以自主品牌10万元左右、紧凑型SUV车型为主,一方面得益于高性价比的产品力;另一方面,与国民对于自主品牌的认知度提高有密不可分的关系。

5月轿车市场声量呈两极趋势

5月轿车的销量排行榜显示,日系、德系合资品牌车型依然占据了前四位,仅有五菱宏光MINI EV挤进了第五名。对比5月轿车AVSI指数来看,虽然自主品牌受关注车型占比不多,但从整体来看,除了奥迪、奔驰、宝马品牌的豪华车型以及日系车以外,自主品牌市场保有量大,且智能化配置高的车型,价值传播指数相对较高。如吉利星瑞、吉利帝豪、比亚迪汉。
以此可以判断,消费者在选择自主品牌轿车时,主要参考是否畅销和价格因素。而新生代消费群体的崛起,对于新事物、新功能的尝鲜需求,为中端自主品牌轿车打开了更为广阔的市场。

MPV市场,自主品牌持续发力

鉴于中国的国情和当前三胎政策的放开,大空间的SUV已经无法完全满足消费者的需求。从5月MPV销量排行前30位可以看出,高性价比的自主MPV车型已经占据了大部分市场份额,其中包括五菱宏光、广汽传祺M8、M6等车型。而作为商务必备的别克GL8依然有着稳定的销量和客户群体。
从5月MPV价值传播指数排行可以看出,除了别克GL8受到持续关注以外,大空间、价格实惠的自主MPV车型占比份额加大。从AVSI指数中体现出,家用MPV的关注度逐渐高于单纯的商用需求。换言之,自主MPV新品的推出,加上定价、配置策略的逐步完善,将有助于自主品牌在MPV市场的持续发力,成为继SUV市场的另一个蓝海。

新能源汽车市场,自主车型关注度提升

根据乘联会发布的5月新能源汽车销量排行,除了特斯拉Model 3、Model Y以外,自主新能源车型上榜数量增加。主要以比亚迪、广汽、新势力推出的车型为主。
相比之下,在声量表现上,自主新能源车型关注度有所提升。其中比亚迪因其成熟的三电技术和不断推新的迭代产品,受到了广大消费者的关注。而小鹏汽车、蔚来汽车作为新势力的头部企业,也获得不错的关注度,这与其差异化的体验式营销不无关系。而荣威Ei5作为一款2017年亮相的休旅车,经过不断升级迭代,配合技术加持,跃升为5月新能源车型声量指数排名的首位。
从5月畅销车型的价值传播指数可以看出,自主品牌在乘用车市场经过今年以来的深耕细作,在声量和广大消费者的认知度上有所提升。汽车行业价值传播指数的发布,将针对畅销车型每月的声量传播表现,为汽车品牌新产品市调、营销策略调整、宣传推广渠道带来客观、参考的依据。

【沿百年老街 观商海潮涌】

热闹繁华 河南街曾商铺林立

挖掘机的轰鸣,打破2017年7月25日清晨的寂静。这是河南街的第四次升级改造,距上一次有16年之隔。这次改造,列入当年市政府重点工程,关键词:回归。

4年后的今天,当人们走在古风浓郁的河南街上,凝望着街中心6处诉说着老字号故事的铜色雕像小品,仍不免惊喜交集。

400年吉林城,300年河南街。清朝初期,吉林城区小河纵横,其中一条小河流经牛马行(今青岛街)一带。后来,小河虽然干涸,消失了踪迹,但河的南岸因船厂头道码头和水师营造船、修船工匠和兵丁的日渐增多,经济贸易也随之发展起来,形成了一条商业街道,被人们称为“河南街”。

这时的河南街只有一条狭窄泥泞的土路,两边是木质排水沟,沟两侧是人行道,道两侧为商业店铺。

清朝末年,吉林市已发展成为山货、土产、木材的集散地,水旱码头运输活跃,加之对地方封禁的解除,吉林城人口增多,商品交换日渐频繁,不但形成了“五街”(西大街、北大街、河南街、通天街、尚仪街)、“四行”(粮米行、牛马行、前鱼行、后鱼行),还有了柴草市、果木市、菜市等专业市场,各类商铺也纷纷兴起。因河南街距码头近,运输方便,所以货物直接运输到河南街一带销售,河南街逐渐形成了店铺林立、繁华热闹的商业街。

吉林巨商牛子厚创办的“升”字号买卖,位于河南街的店铺就有多处,如恒升庆绸缎店、恒升庆钱柜、源升庆绸缎店、宝升堂中药店、永升合泥瓦匠作坊、江升永果匠铺(后改为江源永果匠铺)等。那时河南街当铺共有6家,牛家就占了4家。牛家几代人辛勤经营,不但富甲一方,而且对吉林经济贸易发展、地方物产对外交流,都起到了巨大的促进作用。

民国初期,吉长铁路开通,河南街更加繁荣起来,顾客熙熙攘攘,街上终日喧闹。一眼望过去,店铺一家连着一家,两旁的幌子密密麻麻。吆喝声、欢笑声,从天亮响到夜深。

此时,河南街上的店铺经营的品种日趋齐全,糖果糕点、布匹绸缎、服装百货、笔墨纸砚、钟表眼镜、中西药品、鱼肉蛋禽、干鲜食杂等,应有尽有。电影院、戏院、茶馆、旅店、木匠店、照相馆等一应俱全。此时的河南街,颜值也提升了,曾经的土路变成了沙石路。

升级改造 老街老店焕发生机

河南街的兴衰变化随时代起伏,从初期的兴盛到1945年商业企业纷纷倒闭,再到新中国成立初期,河南街迎来短暂的繁荣期。1948年3月9日,吉林市解放。中共吉林市委发布《保护私营工商业的决定》,商业开始复苏。5月,第一家国营商业——吉林市百货公司营业部在河南街开业。

后来,经多次改造建设,昔日河南街上残破不堪的建筑变成了栋栋高楼,坑洼不平的柏油路面铺上了花岗岩。2017年的复古改造,使河南街的建筑风格回归了清末民初的文化古街风貌,更让河南街迎来了全方位的品质升级,成为游客的“打卡地”。

随着时代的变迁,河南街上的老字号店铺也发生了天翻地覆的变化。前身为“恒升庆绸缎店”的吉林东方商厦股份有限公司,经历了几次“变身”,从解放后收归国有,到1953年更名为吉林市第四百货商店,再到1986年扩建后更名为吉林市东方商场,无不反映了时代的更迭。1992年8月,改制为吉林东方商厦股份有限公司;1998年底,改制为内部员工持股的民营股份制企业。这个有着上百年历史的商界老店,如今成为河南街大型的现代化综合性百货零售企业,经营商品达15万余种。经第五次扩建后,与大润发合作开办超市,增加了新的经营业态,更丰富了自身的商贸功能,为我市的经济发展作出贡献。

由一个经营茶食的小店“埠源馆”成长壮大为中华老字号食品企业的“福源馆”,更是河南街商海潮涌的缩影。从当年85平方米的营业室到如今的前店后厂,从品种有限的食品店到现今拥有八大类系列产品、近千个品种的大型企业集团,福源馆的面貌发生了巨大变化。虽然上世纪90年代后期,福源馆受经营体制及市场经济等影响,经营不善,陷入困境,但1999年国有企业改制后,重组成立“吉林市福源馆食品有限责任公司”,走连锁扩张之路,福源馆又掀开了新的历史篇章。

位于河南街中段的新兴园饺子馆,创建于1893年,由“董家饭铺”易名“天怡兴”,再到“新兴园”,名字有变,但传统风味圆笼蒸饺的特色始终如一。经过几次更新扩建,如今的新兴园不仅建有二层的营业餐厅,更建成了吉林史话博物馆及喜连成京剧大舞台,为百年老街增添了浓浓的历史文化气息。

如今的河南街不仅有老字号店面,更有大批商业品牌入驻,年客流量达700万左右,被中宣部先后命名为“全国文明街路示范街”、“全国百城万店无假货示范街”、“购物放心一条街”。它不仅是吉林市历史文化的载体,更是展示我市现代商业文明和经济繁荣的窗口。

崭新时代 扬帆潮头踏浪行

十八大以来,我市充分利用国家两轮振兴东北老工业基地方针政策的契机,大力发展经济。目前,我市已初步形成以市级商业中心为龙头,区级商业中心和商业集聚区为骨干,社区商业中心为补充,商业街为特色,商品交易市场为依托的现代城市商业体系和格局。

近几年,我市商务经济成绩喜人,社会消费品零售总额逐年递增,位居全省前列;外贸进出口总额增速位居全省前茅;网络零售额排名全省前列。此外,淘宝特色中国吉林市馆、一网全城相继建成并投入运营;农村电子商务实现跨越式发展;目前限额以上商贸企业达到404户。2017年,全省首个B型保税物流中心——吉林保税物流中心正式封关运行;2018年年末,我市共获评4个“中国淘宝村”,占东北三省总数的30%;2019年,我市被评为“中国外贸百强城市”。截至2020年,全市有进出口业绩的企业达200余户。目前,我市正积极组织申报吉林市跨境电商综试区,对外开放度不断增强。

我市还首创成立了吉林市老字号协会,开展了四届“吉林市老字号”评选活动。同时,推广“放心早餐工程”,打造“一刻钟便民服务圈”,完善国家肉菜流通追溯体系建设。我市还举办了两届中国吉林市-新加坡商贸周活动、四届吉林市进口商品展洽会;连续四年举办名特优产品温州对口合作展洽会;组织参加了东博会、上海进博会等重点展会,助推我市特色产品走出去。我们正朝着“商业有魂、经营有道、品牌有名”的方向前进。


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