奶粉来信：在兰州，买新房还是买二手房，抗通胀好？

我的建议是不要买，从近5年兰州的人口增长率看，已经非常缓慢。16年-14.1%、17年0.7%、18年0.4%、19年0.9%、近2年增长率不会超过1%。

而兰州的房价却一路上涨，一些核心房源一直被那些炒房客掌握在手里，现在接盘很有可能买在高位！

对于普通人来说，只有一线城市（人口不断增长）核心地段、学区房才能保值增值，其他地域自住可以，用来投资抗通胀还是不要买，风险太大。

选好基金定投、拿住股市里的核心资产，当作股权投资，性价比都比投资二三线城市的房产，性价比高！

大家觉得呢？#A股##基金#

【#首套房是买远郊新盘还是城区老小区#】随着城区的可开发地块越来越少，兰州这两年的新房也开始了向郊区外溢的情况，从资金方面说，郊区的新房价格的确更低，但市中心的老小区更有生活气息，周边配套也成熟，重要的是还有学区，但是首先二手房就意味着产权年限减少，房价也更贵，而且兰州主城区更是存在二手房价倒挂的现象，老破小的户型，楼梯等因素也经常被人吐槽。如果是你的话会选择远郊新盘还是城区老小区呢？

兰州楼市2021年2月第一周数据出炉

兰州楼市的那些二手房房东这是要上天的节奏了，这么拼命地上调兰州二手房挂牌价，简直是不让那些想在兰州买个小房子的年轻人过个好年了。现在兰州的二手房房价比兰州的新房房价都要高得多了，根据乐居那边的新房数据显示，2021年1月份兰州的平均新房房价为12692元一平方米，而现在兰州的二手房房价都要接近1万3了。

其实现在兰州二手房不好卖已经不是个秘密了，大部分兰州本地人都知道，但是这依旧没有拦住二手房挂牌价上涨的趋势。现在兰州二手房挂牌价又超过了西安，成为西部二手房房价仅次于成都的存在。像兰州房价这么高，最后只会让兰州经济陷入泥沼。毕竟兰州房价这么高，让那些兰州年轻人怎么留下来，还不如去西安，去成都这样的西部大城市打拼。

兰州房价再这么涨下去，兰州的年轻人数量估计会越来越少。

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