事业财运姻缘爱情：老师您好，我从去年开始关注您的文章，跟您学到很多易学知识和为人处世的道理，很钦佩您的博学和无私！现如今我已过而立之年，但事业和婚姻都未能稳定，内心深感迷茫，希望老师能帮我指明前进的方向！本人男命，1988年农历3月30下午3点半。
我以前在一家企业上班，因为身边小人众多，而且感觉晋升无望，所以在2017年边上班边备考。终于在2018年考上公考，我以为人生从此将从此发生巨变，入职以后才发现根本不是那么回事。不仅工作繁累，人际关系也很复杂，犯小人依然存在，感觉比以前在企业还要严重，并且得不到领导重视，有点动摇了。
另外就是我的婚姻问题，在这几年家里和同事也给介绍了不少的女孩子，但最后总是不了了之，至今还是单身一人，现在30多岁了，父母成天为我的婚事操心，可就是迟迟结不了。
请老师帮我看看，我这辈子还有婚姻吗？如果能结婚，缘分会在什么时候出现？女方条件如何？工作会有起色吗？还会换工作吗？以后能顺心吗？恳请老师解惑，拜谢！
八字解析：
乾造：戊辰，丁巳，庚午，甲申（空戌亥）
大运：戊午，己未，庚申，辛酉，壬戌，癸亥，甲子（7岁上运）
【命局分析】
日干庚金生在巳火月不得令，且坐午火克身，虽有申金禄神强根坐于时支，又得年柱戊辰印星帮身，但八字杀重身轻，故此八字以身弱论断。命局官杀贴身，最喜印星化杀生身为用，其次比劫帮身为吉。但地支巳午火当令而旺，克制申金禄神，用神被克多有不吉。
年支戊辰印星距离日干太远，并且申金受伤严重，且日干三围均为忌神，克泄日干力量，因此也暗示身边缺少贵人，而且所处的环境对自己很是不利。庚金日干坐午火克身，且月干及时干均为官杀及食伤，则暗示自己身边的小人非常多。
因此你不论去到哪个地方，或者换多少分工作，你身边时刻都会有小人围绕着你。八字身弱官杀旺的人，无法担起财官，反而会被财官克制，所以在性格上也是比较胆小，做事缺乏魄力，容易犹豫不决，缺乏责任感。原创
【事业财运方面】
天干甲木为财星，在时干透出，坐下申金为禄神，禄则代表自己，暗示你也可以得到这个财，禄合财也代表了辛苦得财。但财星在天干透出来，且地支无根，则为众人之财，因此你也容易漏财，钱财来去匆匆积存不住。原创
日支坐于正官，进了主位，则比较适合保守稳定的工作，因此在单位上班对你来说也很合适。时支禄神临驿马，驿马代表的是奔波，劳累，且财星坐驿马，因此你也比较适合外出发展求财，则对你财运会更好一些。或者是从事一种多动的工作也是可以的。
你八字官杀混杂，官杀也代表工作，因此你工作上容易不稳定，经常会有变动。但你八字坐正官，也暗示你会有份比较稳定的工作，至于你现在从事的这份工作，对你还说还是比较适合你的。建议你不要轻易变动。原创
你现在已经30多岁了，还没有娶妻生子，如果一直来回变动而无法稳定下来，一旦人生到了中年，上有老下有小，那么你的压力可想而知。所以建议你还是好好把握这份工作，而且从你大运来看，走的还是挺好的，也会因为这份工作给你带来不错的收入。
【婚姻感情方面】
男命以正财代表妻子，以偏财代表情人。你八字中正财不现，仅有甲木偏财在时干透出，则以甲木偏财星代表妻星。甲木紧贴日干且在时柱，坐下又有驿马，则代表你成婚的时间是非常晚的，同时也暗示你会找到一个远方的妻子。原创
时柱财星与比肩同柱，而申金则代表的是与你同性的其他男人，也为比肩夺财的组合，暗示一生当中会有钱财，物质，女人等被骗，被劫夺之事。另外妻星甲木坐驿马，驿马主动，且财星在地支无根，也代表你的婚姻很不稳定，妻子容易离开你。
命局官杀强旺，日支代表的是妻宫，正官坐于日支为忌又克制日干，则代表妻子的脾气不好，性格暴躁，做事情容易盲目冲动，并且对自己也是比较挑剔等。
另外也暗示妻子的家庭条件比较一般，并且在生活工作上，对自己的帮助也有限。且日柱支克干，夫妻间的矛盾也不少，多有口舌争执。原创
2019己亥年，地支亥水食伤出现，食伤是生财的又代表思想，且与婚宫暗示，而且去年也是红鸾星动的年份，所以去年你的姻缘是很强。会有异性缘分出现。
2020庚子年，天干庚金比劫出现，地支子水与婚宫相冲，冲则动散分离，暗示你这年婚恋感情上很不稳定，容易出现与人争妻之象。在往后2023壬寅年，2024癸卯年，这两年婚姻信息比较强烈，可以好好把握。
我以前在一家企业上班，因为身边小人众多，而且感觉晋升无望，所以在2017年边上班边备考。终于在2018年考上公考，我以为人生从此将从此发生巨变，入职以后才发现根本不是那么回事。不仅工作繁累，人际关系也很复杂，犯小人依然存在，感觉比以前在企业还要严重，并且得不到领导重视，有点动摇了。
另外就是我的婚姻问题，在这几年家里和同事也给介绍了不少的女孩子，但最后总是不了了之，至今还是单身一人，现在30多岁了，父母成天为我的婚事操心，可就是迟迟结不了。
请老师帮我看看，我这辈子还有婚姻吗？如果能结婚，缘分会在什么时候出现？女方条件如何？工作会有起色吗？还会换工作吗？以后能顺心吗？恳请老师解惑，拜谢！
八字解析：
乾造：戊辰，丁巳，庚午，甲申（空戌亥）
大运：戊午，己未，庚申，辛酉，壬戌，癸亥，甲子（7岁上运）
【命局分析】
日干庚金生在巳火月不得令，且坐午火克身，虽有申金禄神强根坐于时支，又得年柱戊辰印星帮身，但八字杀重身轻，故此八字以身弱论断。命局官杀贴身，最喜印星化杀生身为用，其次比劫帮身为吉。但地支巳午火当令而旺，克制申金禄神，用神被克多有不吉。
年支戊辰印星距离日干太远，并且申金受伤严重，且日干三围均为忌神，克泄日干力量，因此也暗示身边缺少贵人，而且所处的环境对自己很是不利。庚金日干坐午火克身，且月干及时干均为官杀及食伤，则暗示自己身边的小人非常多。
因此你不论去到哪个地方，或者换多少分工作，你身边时刻都会有小人围绕着你。八字身弱官杀旺的人，无法担起财官，反而会被财官克制，所以在性格上也是比较胆小，做事缺乏魄力，容易犹豫不决，缺乏责任感。原创
【事业财运方面】
天干甲木为财星，在时干透出，坐下申金为禄神，禄则代表自己，暗示你也可以得到这个财，禄合财也代表了辛苦得财。但财星在天干透出来，且地支无根，则为众人之财，因此你也容易漏财，钱财来去匆匆积存不住。原创
日支坐于正官，进了主位，则比较适合保守稳定的工作，因此在单位上班对你来说也很合适。时支禄神临驿马，驿马代表的是奔波，劳累，且财星坐驿马，因此你也比较适合外出发展求财，则对你财运会更好一些。或者是从事一种多动的工作也是可以的。
你八字官杀混杂，官杀也代表工作，因此你工作上容易不稳定，经常会有变动。但你八字坐正官，也暗示你会有份比较稳定的工作，至于你现在从事的这份工作，对你还说还是比较适合你的。建议你不要轻易变动。原创
你现在已经30多岁了，还没有娶妻生子，如果一直来回变动而无法稳定下来，一旦人生到了中年，上有老下有小，那么你的压力可想而知。所以建议你还是好好把握这份工作，而且从你大运来看，走的还是挺好的，也会因为这份工作给你带来不错的收入。
【婚姻感情方面】
男命以正财代表妻子，以偏财代表情人。你八字中正财不现，仅有甲木偏财在时干透出，则以甲木偏财星代表妻星。甲木紧贴日干且在时柱，坐下又有驿马，则代表你成婚的时间是非常晚的，同时也暗示你会找到一个远方的妻子。原创
时柱财星与比肩同柱，而申金则代表的是与你同性的其他男人，也为比肩夺财的组合，暗示一生当中会有钱财，物质，女人等被骗，被劫夺之事。另外妻星甲木坐驿马，驿马主动，且财星在地支无根，也代表你的婚姻很不稳定，妻子容易离开你。
命局官杀强旺，日支代表的是妻宫，正官坐于日支为忌又克制日干，则代表妻子的脾气不好，性格暴躁，做事情容易盲目冲动，并且对自己也是比较挑剔等。
另外也暗示妻子的家庭条件比较一般，并且在生活工作上，对自己的帮助也有限。且日柱支克干，夫妻间的矛盾也不少，多有口舌争执。原创
2019己亥年，地支亥水食伤出现，食伤是生财的又代表思想，且与婚宫暗示，而且去年也是红鸾星动的年份，所以去年你的姻缘是很强。会有异性缘分出现。
2020庚子年，天干庚金比劫出现，地支子水与婚宫相冲，冲则动散分离，暗示你这年婚恋感情上很不稳定，容易出现与人争妻之象。在往后2023壬寅年，2024癸卯年，这两年婚姻信息比较强烈，可以好好把握。
刚才朋友问，“电热水器”五行属于什么？
这个问题很有意思，且举的例子也很有代表性。属于给五行划分上出了一个小难题和争议。
五行的划分对于八字命理的需求至关重要。
如果物质划分错误的话，会影响到本人的事业。
比如，命中喜金，那么，可以从事汽车、金融、建材等行业。从事命里所喜的五行（行业），对于事业的发展非常关键。
很多人事业波折，就是所从事的行业（五行），与自身命里所喜的五行不符所造成的。
咱们再来说说“电热水器”这个物质它属什么？
估计这个东西在五行划分上也会引起争论。
好比汽车，大家公认的五行为“金”。
但是，汽车烧的是石油，石油五行又为“火”，所以也有少数周易老师把汽车的五行定为火。
回到这个“电热水器”。电，五行为“火”，“器材、器具”五行大都为金，所装之物又为“水”。所以，此物所含“火、金、水”三种五行特质。但是，它到底以何种五行为主呢？
汽车里面虽然有石油，但是还是以金为主。
我再来举例，好比电机。此物虽然用“电”来运转，但是它毕竟是机器。所以，电机五行属性必然属“金”。
所以，电热水器五行肯定不是火。
好比，电水壶，虽然烧电，但是以“出水、喝水”为主。那么，电水壶五行虽然有金，但是也是以水为主。
还有，洗衣机五行应当为“水”。
所以说，电热水器五行为“水”是正确的。
以上看法属于我个人观点。如有不同看法可以相互交流和讨论。
这个问题很有意思，且举的例子也很有代表性。属于给五行划分上出了一个小难题和争议。
五行的划分对于八字命理的需求至关重要。
如果物质划分错误的话，会影响到本人的事业。
比如，命中喜金，那么，可以从事汽车、金融、建材等行业。从事命里所喜的五行（行业），对于事业的发展非常关键。
很多人事业波折，就是所从事的行业（五行），与自身命里所喜的五行不符所造成的。
咱们再来说说“电热水器”这个物质它属什么？
估计这个东西在五行划分上也会引起争论。
好比汽车，大家公认的五行为“金”。
但是，汽车烧的是石油，石油五行又为“火”，所以也有少数周易老师把汽车的五行定为火。
回到这个“电热水器”。电，五行为“火”，“器材、器具”五行大都为金，所装之物又为“水”。所以，此物所含“火、金、水”三种五行特质。但是，它到底以何种五行为主呢？
汽车里面虽然有石油，但是还是以金为主。
我再来举例，好比电机。此物虽然用“电”来运转，但是它毕竟是机器。所以，电机五行属性必然属“金”。
所以，电热水器五行肯定不是火。
好比，电水壶，虽然烧电，但是以“出水、喝水”为主。那么，电水壶五行虽然有金，但是也是以水为主。
还有，洗衣机五行应当为“水”。
所以说，电热水器五行为“水”是正确的。
以上看法属于我个人观点。如有不同看法可以相互交流和讨论。
【买商铺最关心十个问题】1、土地性质：目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的，这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。
“住宅”是专供居住的房屋，“商用房”(全称是商业服务用房)则是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，两者至少在三个方面发生变更。从土地管理角度看“居改非”已经改变了土地用途，即把“居住用地”改变为“商业用地”;从规划角度看，其内涵已被变更为《建设工程规划许可证》中的各项规定;从房屋使用功能角度看，房屋用途具有了经营功能。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记”。可以看出，所投资的“商铺”如果原来是居住用地的话，以后会有麻烦。
2、规划变更：要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更，这也将决定投资是否成功的重要环节。
3、相关权益：所谓商铺权益主要包括两个内容，一是房屋产权，二是其他相关权益。前者只要有产证就可以证明，而后者涉及的内容有很多。譬如二手商铺原来是否有租客、该租客同房东之间有何协议、商铺室内装修部分如何处理等等，这里都会涉及到投资客的“权益”。
大家知道，二手商铺原有租客有“优先购买权”，所以投资客在买房前一定要了解租客同房东原来签订的协议内容。如果租客放弃“优先购买权”，房东也必须出示有关书面证据。至于原有的装修、设备等问题，投资客也要问清楚其中的权益范围，以免买下后发生赔偿等麻烦事情。
4、面积大小：商铺根据地段和楼层的不同，其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑，商铺面积一般在50至100平方米为宜。
类似面积商铺有市场层面广、出租容易、经营灵活、租金较高、前期投资较小、投资风险较低等优势，如小饮食业、服装店、便利店、咖啡店、花铺、茶吧、药店等等，面积都不需要过大。
商铺面积主要注意两点，繁华闹市地段商铺因地价较高，投资时尽量注意减小单个门面面积，目标是提高商铺的单位面积价值;若是二层以上的商铺，尽量选择开放式和多通道布局的商铺，以便让顾客方便驻足和流动。
5、用途结构：商铺内部结构状况对个人投资客大有讲究，特别考虑投资商铺做餐饮业时，绝不能回避这一点。
住宅小区底楼店铺是不允许搞餐饮业的，哪怕沿街也不行。投资商铺前一定要了解是否有厨房和卫生设施、可否做餐饮行业等。商铺内在结构和尺寸也大有讲究，譬如层高是多少、能否加装夹层(或者送夹层)等。底层商铺层高若在5米以上，投资客可以自己加装夹层。一层用于经营，二层用于居住或小型办公室，这是最理想的商铺了。
要注意商铺结构和模式不能零乱、户型结构合理、有效使用面积高，这类商铺一来便于经营;二来物业公司也方便管理，商铺价值也就相应提高了。
6、设备装修：购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋的装饰要有详细的约定。
一般情况下二手商铺都是经过装修的，有的还带有各种设备。双方签订买卖合同时最好另外单独订立一个附件，即《房屋设备装修装饰清单》。列出这些设备和装修费用等情况，譬如是否包括在房屋总价内，折价的话可折多少等，以免日后同原房东以及周边邻居发生矛盾。
7、税费品种：商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费。因为，这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体都要在协议中讲清楚。有人建议，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。据说，这样可以合理规避部分税费。
8、抵押贷款：投资商铺时若考虑办理抵押贷款，必须了解房地产抵押贷款方面的有关知识。
目前，银行对商铺贷款审核比较严格，最低面积标准定为50平方米、最低总价定为40万元、贷款成数大都为5成。而对于那些临街具有独立产权的商铺以及分割型商铺，抵押贷款审批更为严格。因为，这些商铺可能涉及到今后规划动迁或邻居产权纠纷等难题。
商铺抵押贷款前投资客必须到银行进行估价，所估价格通常由商业银行委托评估公司拟定。所估价格一般不会超过评估价，商铺的实际抵押贷款成数也就低于5成。
9、回报时间：商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资那些大型商业地产项目中的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺 是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
10、市场因素：市场因素对商铺的影响是至关重要的，这里包括宏观、中观以及微观等各种因素。有些是能够预见并掌控的，但有些却是难以预料的，这就要看投资客本人的综合素质了。
“住宅”是专供居住的房屋，“商用房”(全称是商业服务用房)则是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，两者至少在三个方面发生变更。从土地管理角度看“居改非”已经改变了土地用途，即把“居住用地”改变为“商业用地”;从规划角度看，其内涵已被变更为《建设工程规划许可证》中的各项规定;从房屋使用功能角度看，房屋用途具有了经营功能。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记”。可以看出，所投资的“商铺”如果原来是居住用地的话，以后会有麻烦。
2、规划变更：要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更，这也将决定投资是否成功的重要环节。
3、相关权益：所谓商铺权益主要包括两个内容，一是房屋产权，二是其他相关权益。前者只要有产证就可以证明，而后者涉及的内容有很多。譬如二手商铺原来是否有租客、该租客同房东之间有何协议、商铺室内装修部分如何处理等等，这里都会涉及到投资客的“权益”。
大家知道，二手商铺原有租客有“优先购买权”，所以投资客在买房前一定要了解租客同房东原来签订的协议内容。如果租客放弃“优先购买权”，房东也必须出示有关书面证据。至于原有的装修、设备等问题，投资客也要问清楚其中的权益范围，以免买下后发生赔偿等麻烦事情。
4、面积大小：商铺根据地段和楼层的不同，其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑，商铺面积一般在50至100平方米为宜。
类似面积商铺有市场层面广、出租容易、经营灵活、租金较高、前期投资较小、投资风险较低等优势，如小饮食业、服装店、便利店、咖啡店、花铺、茶吧、药店等等，面积都不需要过大。
商铺面积主要注意两点，繁华闹市地段商铺因地价较高，投资时尽量注意减小单个门面面积，目标是提高商铺的单位面积价值;若是二层以上的商铺，尽量选择开放式和多通道布局的商铺，以便让顾客方便驻足和流动。
5、用途结构：商铺内部结构状况对个人投资客大有讲究，特别考虑投资商铺做餐饮业时，绝不能回避这一点。
住宅小区底楼店铺是不允许搞餐饮业的，哪怕沿街也不行。投资商铺前一定要了解是否有厨房和卫生设施、可否做餐饮行业等。商铺内在结构和尺寸也大有讲究，譬如层高是多少、能否加装夹层(或者送夹层)等。底层商铺层高若在5米以上，投资客可以自己加装夹层。一层用于经营，二层用于居住或小型办公室，这是最理想的商铺了。
要注意商铺结构和模式不能零乱、户型结构合理、有效使用面积高，这类商铺一来便于经营;二来物业公司也方便管理，商铺价值也就相应提高了。
6、设备装修：购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋的装饰要有详细的约定。
一般情况下二手商铺都是经过装修的，有的还带有各种设备。双方签订买卖合同时最好另外单独订立一个附件，即《房屋设备装修装饰清单》。列出这些设备和装修费用等情况，譬如是否包括在房屋总价内，折价的话可折多少等，以免日后同原房东以及周边邻居发生矛盾。
7、税费品种：商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费。因为，这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体都要在协议中讲清楚。有人建议，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。据说，这样可以合理规避部分税费。
8、抵押贷款：投资商铺时若考虑办理抵押贷款，必须了解房地产抵押贷款方面的有关知识。
目前，银行对商铺贷款审核比较严格，最低面积标准定为50平方米、最低总价定为40万元、贷款成数大都为5成。而对于那些临街具有独立产权的商铺以及分割型商铺，抵押贷款审批更为严格。因为，这些商铺可能涉及到今后规划动迁或邻居产权纠纷等难题。
商铺抵押贷款前投资客必须到银行进行估价，所估价格通常由商业银行委托评估公司拟定。所估价格一般不会超过评估价，商铺的实际抵押贷款成数也就低于5成。
9、回报时间：商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资那些大型商业地产项目中的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺 是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
10、市场因素：市场因素对商铺的影响是至关重要的，这里包括宏观、中观以及微观等各种因素。有些是能够预见并掌控的，但有些却是难以预料的，这就要看投资客本人的综合素质了。
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