【十三五·郫都答卷丨走在前列、起好示范，农业农村实现高质量发展！】“十三五”规划以来
郫都区把广袤的乡村大地
作为建设公园城市的根基
聚力建设国家城乡融合发展试验区
农商文旅体融合发展不断深化
农业品牌溢价效益愈加明显
小博哥了解到，全区农民人均可支配收入连续4年实现10%增幅，2020年上半年，全区农村人均可支配收入15564元，同比增长9.5%，城乡居民人均可支配收入比缩小至1.5:1以内。
“经验农业”变“精准农业”
“硬科技”引领农业提质增效
走在现代农业生菜全程机械化示范基地，田畴翠绿，运输车辆进进出出，一派忙碌景象。一气呵成的育苗生产线、蓄势待发的植保无人机、精准的农用北斗系统，描绘着一幅别样的耕种图景。
近年来，郫都区灵活应用“北斗导航+互联网”手段，创新搭建“互联网+农机”云平台，实现“让信息多跑路，让农机多干活，让农户得实惠”，着力推进“经验农业”向“精准农业”转变。
2019年，全区主要农作物机械化耕种收综合水平达91.38%，成功创建全国第四批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范区。目前，全区14家农机合作社44台农机安装了北斗系统。“互联网+农机”云平台构建起“农田—RTK固定基站—现代化农机—互联网—用户方、管理方”新连接，让农民享受“滴滴”式农机服务，促进生产效率最大化。
同时，依托北斗系统导航、农机装备制造、销售等全产业链优势，启动红光现代农机智能装备产业园建设，建成唐元智慧农业园区等物联网基地5个，建立2000亩全程机械化种植示范基地，以点带面提升全区机械化水平。
“产量型”到“品质化”
“郫都造”产品附加值提升
这5年，郫都区高度重视农业品牌发展，坚持“质量兴农、品牌强农”战略，催生了一批叫得响、走得远的“郫都造”农业品牌。
丹丹豆瓣为每件产品贴上了“身份证”——农产品溯源二维码，集团创始人、董事长岳平说，“做好产品溯源，既能更好地接受消费者的监督，让消费者买得放心，同时还能帮助宣传丹丹品牌。”
目前，郫都区已建成一流农产品质量安全追溯管理信息平台，创新开发食用农产品合格证系统，农残快速检测数据实现实时上传，全区69家农业生产主体接入“国家平台”，71家接入“四川省平台”，94家接入“成都市平台”。认证“三品一标”农产品和备案产品240个，认证成果居全省前列。
有了品质保障，圆根萝卜搭乘蓉欧快铁，端上了国外餐桌；唐元韭黄等40余个农特产品入驻北上广深蓉等城市高端新零售商超；100余种产品入驻京东中国-郫都特产馆，实现农产品电商销售9.45亿元；农产品外贸进出口额3300万美元，约占农业增加值的5%；今年4月，郫都区成功入选粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地名单……2018年以来，郫都区大力开展“买全川、卖全球”行动，“郫都造”农产品名声大噪。
“闲置房”变“抢手货”
改革激活乡村要素资源
“城里人”李星，卖掉了自己的电梯房，回到老家郫都区安龙村当起了“新村民”。李星现在的“家”叫安农书院，这里几个月前还是闲置多年的破旧老屋。李星的书院，之所以能够在租用宅基地上顺利建设，得益于郫都区在产权制度改革上的大胆创新探索。
近年来，郫都区深入贯彻落实全面深化改革的总体部署，抓住农村各项改革试点机遇，探索农村土地资源合理配置和科学利用，引导推动资本、人才、信息、项目向农村汇集，为乡村振兴注入源源不断的活力。
得益于土地制度改革，面积1.8平方公里的青杠树村，建起300多家民宿和餐饮，年接待游客超过260万人次，旅游收入上亿元；敲响四川省集体建设用地入市“第一槌”的战旗村，去年乡村旅游收入578万元，成功创建AAAA景区；中国小微盆景发源地之一的安龙村，逐步建成了以盆景文化产业为主的特色乡村休闲旅游小村……农村土地制度改革的浪潮，激发了郫都乡村资源的澎湃动力。
近年来，郫都区畅通人才、技术、资本、服务等要素“下乡”“兴村”通道，累计引入院校专家165名，培育“新村民”20余名，“专家院子”“示范农场”等模式，带动全区农村居民人均可支配收入同比增长9.1%。2019年,全区新增城乡就业共计近5万人，认定新型职业农民4100余人、农业职业经理人621名。
通过创业、要素、产品、生活、生态等共享，有效破解了城乡土地、人才、资金等城乡资源配置失衡问题。
“林盘”变“景区”
生态价值多级多元转化
金秋时节，郫都天气微凉，人气还热。
“走！去诗里田园赏最美夜景。”十一假期，新晋网红打卡地诗里田园度假区开园，看飞舞的萤火、听此起彼伏的蛙鸣、数点点星光……丰富的沉浸式田园生活体验，刷新了我们对乡村美学的认知。
32岁的程家船村村民蒲涛丽，长年在海南务工，如今，在诗里田园景区找到一份行政工作。谈起在家门口就能上班，她笑着说，这是发展旅游带来的红利。现在，村里不少村民放弃了外出打工，在景区谋得一份满意的生计。
用音乐打动情怀，用美食捕获味蕾。从过去“农科村式”的近郊游，到把音乐会搬到稻田中央，深夜的泥巴小院依然觥筹交错，周末去水隐桑田感受“寸锦寸金”，在“农业+”跨界融合理念下，一个个乡村新消费场景如雨后春笋涌现……
近年来，郫都区把农商文旅体融合发展作为推动乡村振兴最鲜明的产业，坚持“一个精品林盘（聚落）催生出一个规上服务业企业”的理念，大力发展“林盘+”乡村民宿、文化创意、科技创新等新业态。引入社会资本整体开发村民聚居点及周边林盘、绿道等资源，打造了花园里等特色消费场景，生态价值实现多级多元转化。
同时，发挥10个A级景区带动作用，精心策划成灌高速城乡融合发展示范走廊、天府艺博园等片区建设，出台《社会投资田园综合体项目导则》，引进袁隆平杂交水稻科学园、陌上花开、看川国家地标品牌农业博览园等32个农商文旅体融合发展项目，带动区域整体发展。
“家园”变“公园”
乡村面貌焕然一新
“一湾溪流，数丛修竹，菜畦竞绿，桃李悦目，无市井之嚣声乱耳，唯田园之美景陶情。”这是《郫都林盘赋》盛赞的郫都乡村生活意境。
市委提出，“西控”区域要大力保护山水田园的生态本底，努力打造良好的生态环境、宜居的生活优势、融合的生产空间，为建设高品质生活宜居地提供美好生活空间。近年来，郫都区按照市委“西控”部署要求，加快推进公园城市建设，深入实施人居环境整治，实现“一处美”迈向“一片美”，再到“处处美”的公园城市画卷。
郫都区8700多个林盘中，分布着12万户农户。过去，农村污水点多、面广、分散、难治理问题突出。在区农业农村和林业局党组书记、局长张怀东眼里，农村人居环境整治是打赢实施乡村振兴战略第一场硬仗的关键问题。
把整治农村人居环境作为推进乡村生态振兴的策略路径，由党政一把手亲自统筹实施农村污水治理行动，郫都区创新餐厨废水、洗涤废水、厕所污水“三水共治”模式，截至2019年底，全区农村生活污水处理覆盖率达到86%，农村村无害化厕所普及率达95%，垃圾处理率达100%，成功承办全国乡村振兴农村人居环境整治大讲堂暨现场推进会。
在农村人居环境整治过程中，创新出“九大碗”“打平伙”等方式，探索出“乡贤出智出策、大户出钱出材、人才出技出艺、农户出工出力”的群众投入机制，充分发挥群众主体作用，共同打造美好家园。https://t.cn/A6bFLiDu

书盒1670是無料书铺和叶同仁·滋养有方联合打造的生活美学空间。

我们以书为线索贯穿整个空间，致力于成为当代城市生活美学馆和温州地标式的跨界综合书店。

期待能够在温州南塘展现全新的人文生活理念。

在书盒1670里，我们由衷地期待您找到属于自己的故事。

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#绵阳新闻# 【今年绵阳楼市将走向何方 你又该如何选房？】纵观2019绵阳城建大盘，无论是稳增长、促改革，还是调结构、惠民生、防风险，各成绩单均有抢眼表现，实属不易。各方高度关注的房地产业方面，2019绵阳房地产完成开发投资264.12亿元，同比增长29.1%；商品房销售面积完成712.9万平方米，同比增速21%；实现税收36.3亿元，同比增长4.82%，全市占比18.53%。
面对开年的严峻形势，近期召开的全市住房城乡建设工作会传递出明确信息，2020将以“稳中求进、行稳致远”为总揽，推动房地产市场平稳健康发展,继续坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这当中，提升建设品质，打造高品质住宅是今年一项重要内容。

开年一场“全民战疫”运动，打乱了我们的平静生活。意外面前，我们明白——“家”是守护生命健康坚实的“堡垒”；越来越多的人，开始反思家的舒适性、健康性和安全性。一套有品质的好的房子，不仅是对生活的尊重，更是对生命和健康的尊重。那么，后疫情时代，我们应该选择什么样的房子？

1论品牌 要讲究看得见摸得着

疫情期间，总体来看，品牌开发商的楼盘，的确更能让你的生活更加安全舒适，无论是各类日常配套功能，还是应急的各项服务，大都能呈现出与品牌相符的价值。

品牌并不完全等同于公司响亮的名称，而是其产品能否真正给人看得见摸得着的安全、健康和保障。就绵阳的市场量级来说，不妨理解为：规划时对项目的定位，开发时对实体的质量控制，施工时对工艺的追求，入住时业态的匹配和服务是否用心和舍得花精力，以及后期业主的反馈，沉淀下来后市场积攒的口碑等这样前、中、后不同阶段的量化。

2配套不仅要齐 还需足够的整合运营能力
此次疫情，很多城市交通停运，餐饮、娱乐等服务行业暂时关闭，给人们生活带来不便，而这时小区附近的生活配套能力就显得格外重要了。例如，大型超市，药店等。一些大的品牌开发商，往往拥有自己的专业商管平台来运营自己的社区商业，特殊时期，能够很快整合多类资源并实现高效匹配，较好地保证小区正常运行和业主日常生活。
3 物业是否合格 这次“大考”一目了然
疫情是面镜子，可以反映出好房子好物业的标准。两个多月来，很多绵阳人想必也对小区物业有了更深刻认识。当看到门口保安师傅们一个不漏的量体温，检查小区出入证，电梯间随时都一股消毒水味，你反而会很放心。
疫情下绵阳的小区物业各显神通，如无接触式的智能门禁系统，外来人员云端管理，社区“菜篮子工程”等，这次“大考”，也让人们看清了各自小区物业的真实水平。

4健康宜居社区有望成新的风向标
后疫情时代，人们对小区的健康宜居需求，正在加速崛起。例如，你家附近如果有一家有实力的医院，就算没有疫情，从平常的头痛脑热到个人突发重大疾病（概率低但不是没有），良好的医疗配套总能增加你的安全感。
良好的户外活动空间也正在被更多人关注，小区周边有无开阔的户外绿地、亲子空间甚至是公园湿地级别的广阔活动空间，小区内有无足够的绿植和良好的中庭自然环境，甚至从楼栋大厅到楼道设计是否通透等，都直接影响到对健康宜居的判断。

在近期一家专业房产研究院公布的《疫情下的住房消费者预期调查》《调查》中，有41.6%的受访者表示疫情后更想购买三室户型。户型上更加看重通透性，空气对流自然通风，采光，阳光紫外线照射是否理想等，这些对减少病毒和细菌的滋生很有帮助。
毋庸置疑，“康居社区”将成为绵阳乃至全国疫情后的购房风向标，相信城市规划、房地产开发商、广大购房者都将把健康作为一个重要因素来思考。
5优质地段商业价值
当然，选房子还是要回归本身，就是区域位置和商业价值。有没有好的地段和位置，交通、教育、购物、品质配套是否优质等，是否具有值得期待的增值空间等，没有这些“刚需”，谈其他都会黯然失色。

以九洲·跃进路16号为例，该项目由绵阳市畅泰实业有限公司（九洲集团全资子公司）开发。这些年来，九洲的品牌和口碑在绵阳市场深得人心，产品气质一直属于很实用、很稳健，对质量和品质的严格挑剔也是圈内出了名的，施工和监理单位都知道。
九洲·跃进路16号位于绵阳主城区商住中心和跃进路核心位置，设施配备齐全，交通便利，医疗、教育、购物、消费、娱乐、亲水等多类优质资源匹配度高。

物业方面，九洲的物业虽然名气不大，但很认真，科技物管手段的运用也走在绵阳同行业智能家园建设的前列，本次疫情期间的充分运用也得到好评。
九洲·跃进路16号可谓真正的拥揽繁华,静享自然。向东几分钟便能走到滨江湿地公园休闲健身，拥抱自然，与涪江为邻。往西走几分钟，这里将打造绵阳首座公园休憩体验式购物中心，包括主题商业街，知名品牌酒店，景致公寓，舒适华宅等，引领绵阳主城区商业商圈跨界升级，并带动自身和周边资源价值升级。咫尺之遥还有沃尔玛等大型商超。
2020年4月11日，本周星期六，九洲·跃进路16号二期8号楼如期加推.本次加推100.74平米和123.36平米两大户型，为本案最后批次的绝版户型。户型通透饱满，布局科学，动静分区，功能独立。其市场表现值得期待。