嗯本期,我们聊聊房产证
都说生命诚可贵,爱情价更高,若为房产证,二者皆可抛;要大邕说,房产证是能检验爱情的唯一标准,为啥?
有多少恋人因为房产证,直接闹掰?
有多少情侣因为房产证,成为怨侣?
有多少亲家因为房产证,撕破脸皮?
有多少夫妻因为房产证,假离婚最后弄假成真、破镜难圆?
所以,情义千斤,不敌胸脯四两,更不敌房产证一张,传言是真?
先来瞅瞅官方关于房产证咋说:
摘录《婚姻法司法解释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
提到房产证,女性通常比较坚决,态度明确。所以女性为何这么重视,房产证上挂不挂自己名字?有人总结:
1、归属感,毕竟家里只有你一个外姓人;
2、安全感,世风日下、长情难寻,怕万一离婚;
3、共同体,家是俩人的、孩子是俩人的,俩人早已是遇到所有事一起面对的命运共同体,没道理提到房子,就要划清界限。
@方人也
不敢把女人名字写在房产证上的男人就是无能;但世界上大部分男人都是无能的。
@Helen Ma
认识一女,已婚有bb。遂买房,回老家开假单身证明,终房产证只有女名,极其如愿。且房贷老公还。男人不易,娶妻慎重。选对老婆,旦花无妨。
@切克闹
婚前老公家出27万,我家出了10万,在三线城市买了一套婚房,产证上写我俩名字。现在结婚了在上海工作。我和我爸妈合计在上海也买套,我俩公积金贷款100万,其他的我爸妈都给付掉(买个小套的,大概也要100万)。
不要他家出一分钱,产证上写我爸还有老公和我的名字,还有人不乐意呢。觉得第一套房子没写他爸的,第二套也不能写我爸的。所以不要说女人怎么怎么样,男人也很现实的。
@失忆火焰
因为婚姻法上面写着那些东西都让女人们觉得有个男人没啥用,没啥能依靠的,如果连房子都没有名字的话,这个女人才是彻底的外人。记得我堂哥家有两套房子,两套都是我大伯的名字,算得够精的啊,算婚前财产吗?记得女方要是离婚毛也拿不到的感觉……外人嘛……
@椰丝Yes
1、男方婚前全款买房+装修
这种情况下就不要要求加名字了,女方提这个我会觉得不太懂事。如果男方主动给我加个名字我会愿意付出全部积蓄+嫁妆给他买个好车写他名字。
2、男女双方共同首付+还贷(推荐方式)
没什么好说的,俩人名字妥妥的。
3、男方首付,婚后共同还贷
加名字啊,为什么不加?
不加给姐滚!!
你有这个底气的时候,你根本不用开口,他绝对给你加;当然了,女方也应该根据情况适当出个车/家电/装修。
所以这个问题的答案就是:
你对我客气,我自然对你客气,不会让你吃亏;你对我算计,我根本不算计你,就一句话,滚;纠结这个问题的男人,我才不管你怎么想,为什么这样,我根本不搭理你;妹子们,无需为了分半套房子而丧失自我,但也不要啥钱都不出,搁哪儿都不占理不是?
以下内容为额外附送:
私以为,以下问题在谈婚论嫁时必须达成共识。
1、房子怎么买,怎么写名字。
2、孩子生几个,老二和谁姓。
3、婚后怎么住,过年去谁家。
为防止被喷,我再解释一下
1、房子怎么加名字参见我上面的回答;
2、孩子可以都跟爸爸姓,但是愿意让老二跟妈妈姓加分;
3、婚后最好自己住,但是非要和婆婆住一起也可以考虑。过年最好一年婆家一年娘家。
别说伤感情,真有感情互相为对方考虑这些个问题达成共识一点都不难;别说我庸俗,有本事婚后别哭。
男性则不同,对于女方要求挂名,看法不一:
@白豆豆
尼玛币我就问你一句,离婚了你几十年的房租怎么算?天底下的便宜你全占尽了 你白住房子还要加名字,那你为什么不买房?
@呵了个呵
想加名,那就出钱啊,要是女方全款,男人要加名呢?女人们出来回答一下!
@苍榕
为什么有的女人要求在自己没有出钱的房子房产证上写自己的名字?真不懂事?不害臊么?欢迎有质量的反诘。
@郑成功
我买的房子写的老婆的名字;
买的车写的老婆的名字;
每月的工资打卡上,卡由老婆保管;
我们所有的财产都在我老婆名下;
男人去赚钱就好了,其他的交给女人管;
给对方以信任,就是给自己自由;
担心有一天闹翻了净身出户?
你还能靠自己活下去不是吗?如果不能,先让自己变强一点吧!
@Phoenix小月
其实男人这事儿挺难办的,自己从小看着爹妈早起晚归,辛辛苦苦一辈子,给自己攒了一套房子,这时候来个姑娘,说要加个名字。男人爱得死去活来,很多人都是愿意的,可再一想,为了自己结婚,就把爹妈几十年的血汗钱划个字就分一半给别人?但凡有点良心要点脸的男人心里都得打鼓。事实上很多男人不愿意加名字的原因并不是他们舍不得钱,而是这钱根本就不是他们自己的。
我跟我的父母在吃饭时闲聊过这个问题,我:你们给我买了结婚用那套房子,以后我得加我老婆的名字。
妈:本来就是给你的,你想加就加呗,关我什么事。
我:不白要你的房子,算借的,以后还你们一套。
爸:差你这口早就饿死了,我稀罕你这点钱?老子退休带着你妈去乡下盖幢小别野钓鱼去。
妈:对!去乡下养狗!养柯基!我看谁敢拦我!(我与她有签署《你不养狗我不养猫合家欢乐世界和平互惠条例》)
不妨再看下,较为理性的观点(不分性别):
@钟大仙儿
这搞的太复杂...只有一种情况,可以不写女方名字...那就是男方父母全资..其他情况都可以写女方名字,比如男方父母首付,两人一起供房...比如男方父母首付,余资由男方自己付清......
这之中的判断标准就在于,小两口对于房子是否有话语权...只要男女双方有一个人对房子有过资金贡献(女方含女方父母)...那么就对房屋归属拥有话语权......
否则...男方父母全资的话...别说不加女方的名字了...就是不加男方的名字,用老人自己的名字,你也只能受着...因为那叫啃老...回到题主的问题,所有纠结于此的男人...要么是没有话语权...要么是不够爱他的女人...以上......
@HOFC
我说我自己的想法 可能偏激了些;男人,自己挣钱,自己买合适的房子;能付全款就付全款,能付得起首付就首付,就算你不结婚你也能自己好好的生活下去;
别找家里要钱买房子。不现实吧,自己挣钱买房子结婚的人多了去了;一旦家里出钱,而且对于思考这个问题的人来说,怎么着你都得纠结;之后一起还房贷也好,一起生活也好,事无巨细,你还要分那么清?房本上你爱写谁写谁,其实到了这个地步,跟房子车子名字已经没关系了,跟你们的爱情有关,如果你们爱对方的话。
@达达的马蹄
我是学生,今年毕业。男朋友比我大两岁;我和男朋友是异地,第一套房买在我所在的城市;买的时候我在外地,男朋友自己做主写的我名字;买房首付和装修费用都是他承担的,房贷目前为止也是他在负责;去年,在他所在的城市,男朋友用公积金买了第二套房,写的男友的名字。
这两套房子的所有费用,到目前为止,和我们彼此的家人都完全无关;恋人之间三观一致是最基本的要求,个人认为,其实两个人都不在意的话,名字怎么写都行。
我男友知道我不会图他一套房子,而他也明确知道我不在意他写谁的名字;我们彼此对这个问题都没有过多的讨论且觉得没有讨论的意义;你不在意,对方也就不在意。我猜反过来一样,你计较,对方就会更计较;所以这个问题,归根到底还是两个人自己的事情。
@Ueberich Wang
自己的例子:结婚前,大家都有房,各字的名字,谁都没想过加名字这种问题;婚后有了钱,又一起买了套更大的房子,两个人也没讨论过,自然就把双方的名字都写上了。很自然的事情......
最后,看个实例:
俺们财务小姐姐姓万(爱称万万),矮马这姓,一看就是搞财务的。万万跟老公万万姐夫贷款在魔都买房,首付是万万姐夫家给,装修是万万家这边,后面还房贷用他俩公积金还,房产证是两个人名字。
万万是主贷人,每月万万姐夫将钱划进万万账户,然后再由万万这边统一还。账户随时可以拉出还款明细及还款人。当时,大邕还不甚懂,为啥还个房贷这么麻烦?后来经万万一番解释之后才:哦哦哦,原来这样,恍然大悟......
各位仙女,大邕为了给你们写篇稿也是不容易,基本把所有能卖的人都卖了,也不晓得这个月万万还给我发工资不发,唉...手动捂脸......
当女性们不停安利自己:
离婚,失了爱人,还有房子
离婚,遍体鳞伤,还有房子
离婚,脱节社会,还有房子
万一离婚,至少还有资本一醉解千愁,高喊唐诗版俏皮口号:安得广厦千万间,大批天下闺蜜开趴场地不要钱!没有房子,连安身立命之地都没有,再痛苦,恐怕也没心思借酒浇愁了。因为,根本已经流不出眼泪。
最后:身处,大众对婚姻普遍悲观的当今社会,大家觉得是否真有必要在房产证上加自己的名字?为什么?
所以你家房子有加你名字么?评论区见!
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今日小编:大邕