【楼市变局下的生存思辨：红线、杠杆与新赛道】
在体验了近20年的“速度与激情”后，房地产这趟列车走到了十字路口。
今年以来，在“房住不炒”的指导思想下，地产调控不断加码，融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度等先后出台，行业面临的政策环境已经发生翻天覆地的变化，以往的“高杠杆—高增长”模式变得难以为继。
“活下去”，对于房企而言，从未如此真切。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会在上海圆满闭幕，数十位行业专家与房地产资深从业者围绕“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”这一主题，共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
后杠杆时代，地产企业的梦想如何安放？敬请关注本期博鳌·21世纪房地产论坛特刊。
房地产业正迎来二十年未有之变局。去年以来，随着“三条红线”“五档房贷”“两集中”供地等政策陆续落地，房地产行业的生存规则正在发生翻天覆地的变化。自房地产业市场化改革以来，沿用了20多年的“高杠杆—高增长”模式不再行之有效，企业的生存哲学也面临重构。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”第21届年会在上海圆满闭幕，本次年会的主题是——“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”。数十位行业专家与房地产资深从业者共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
“2021年是实施‘十四五’规划和2035远景目标纲要的开局之年。当今世界处于百年未有之大变局，国内外环境复杂多变，中国经济的走势备受瞩目。曾作为经济增长稳定器的房地产业，也迎来重新定位的契机。”南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示。
邓红辉指出，去年以来，房地产融资“三条红线”、个人信贷“五档管理”政策陆续出台，使房地产业走向“去杠杆化”；集中供地制度推出，意味着行业的供给侧改革更加彻底；租购并举的强化，房地产税改革的推进，住房保障体系的建立，又令房地产业的民生属性更加凸显，并将在共同富裕的目标中发挥重要作用。
因此，房地产企业既要赢得这场生存竞争，又需要在新时代重新锚定自己的位置，一场关乎行业生存与发展的思辨亟需展开。
此次论坛既有公开发言，又有闭门讨论，话题涉及政策、市场、企业、行业等各个层面，范围从房地产业延伸到物业、家居、建筑建材等多个上下游产业链。当日，大会还发布了《中国房地产产品力报告》，从终端的产品视角，探讨变局下的突围之道。2021年度“中国地产金砖奖”研究案例亦同时揭晓，为行业展示标杆的榜样。
变局之判
过去20年，中国房地产业一直处于高速发展的轨道中，虽然在改善居住条件和助力经济增长方面功不可没，但一些“副作用”也渐渐凸显，比如土地财政依赖、金融风险累积、房价过高产生挤出效应，等等。
因此，近几年来，监管层通过在政策端的持续发力，试图改善这些局面，并促成市场的长期稳定。尤其是去年以来的政策持续收紧，显得坚决而有力。
“‘房住不炒’并非‘权宜之计’，而是一个长期坚持的方向，因此不要去挑战中央坚持这一纲领的决心。”论坛上，中国房地产业协会会长冯俊发布主题为“房地产发展任务”的演讲，强调了对政策的理解与执行。
冯俊进一步解释，住房产品既有投资属性，又有消费属性，这是不可变的。但从调控的角度，显然不能把满足投资需求放在第一位，所以“对中央的决心需要有个确切的认识”。
在调控政策的选择上，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在演讲中表示，行政手段的“治标”如何对接基础性制度支撑的“治本”、形成健康发展长效机制，是房地产领域的关键问题。“要打造房地产业健康发展长效机制，一定要以基础性制度建设来治本。”
贾康说，启动房地产税立法早已进入决策层的改革日程考虑，房地产税改革的目标包含稳房价、深化省级以下分税制改革、优化再分配机制、提高直接税比重等四个方面。从实际操作上，当下存在房地产税进行试点的可能性和必要性，立法之后，对地方充分授权，区分不同情况分步推进。
他还认为，除房地产税改革之外，相关“基础性制度建设”至少还涉及土地制度、住房双轨制等。
那么，按照现有的趋势，行业将如何发展？
民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，“我们不能延续过去20年的红利，更多的是我们不得不接受另一个时代的洗礼。”他表示，房地产行业的高增长远去是趋势性的，不是周期性的。“即便房地产的调控政策整体的或结构性的有所放缓，它也一定不会迎来新的房地产的周期，周期是没有了，趋势性逐步下行。”
生存之道
“活着才有意义……关于安全、预期、速度，安全肯定是第一的。”在“强监管下的增长边界：安全、速度与预期”专场讨论中，当被问到现阶段企业策略的权衡时，金科股份副总裁张勇表示。
市场环境的巨变，正迫使房企重新考量各项战略目标的排序。近两年来，规模、利润、土储、多元化被提及的频率明显减少。相反，企业对现金流、负债、运营等的关注度越来越高。
中南建设董事、中南置地高级副总裁唐晓东表示，只有安全的规模增长是有意义的。“当下一定是现金流比利润更重要，既要求规模，又要求利润，然后又要求现金流，这个其实很难。你肯定要取舍，所以首先要安全。”
过去多年来，房企的一系列策略选择和运营模式都是以“快”为导向的。高杠杆、高周转、高增长，决定了房企在各个运营环节都要与之匹配。一旦降速，就会“牵一发而动全身”。
“企业如何平衡发展、安全这些事情，从我自己的从业经验来看，还是要回到‘既要、又要、还要、且要’。”旭辉控股董事局主席林中表示，企业经营是一个均衡的逻辑，不能只追求一面。
林中表示，旭辉会在增长、盈利和风险三个方面进行布局，这也分别对应行业地位、发展质量和安全边界三个层面。企业在不同发展阶段，会采用不同的协同模式，但不可偏废。
此外，由于房地产的开发销售是一个周期性的过程，因此策略的选择也必须要有前瞻性。“今天碰到的问题可能都是过去两三年之前，甚至三四年之前埋下的，等到今天你发现了再来调整已经来不及了。”林中说。
回到当下，从业者的共识已经变成“保卫现金流”，然后在此基础上实施系统性调整。在谈及现阶段“解题方法”时，张勇表示，“去库存，收一收投资，备足现金。在组织架构上再做一些调整和优化，就是把力量用到资金端、财务端、营销端，而不是投资端。”
唐晓东也认为，“如果你手里库存足够多，坚决去库存，坚决把现金流找回来……企业做运营，在运营端体现出来的就是成本、供应链的管理，供应链的优势充分发挥起来，也能抗风险。”
突围之术
房地产业真的没有空间了吗？冯俊指出，今后几十年，房地产市场不可能保持20多个百分点的增长，但是保持现在的建设规模，既是需要的，也是不可避免的，“在相当长的时间里面，总规模会保持在这么一个水平上。”
到2020年，全国商品房销售面积突破17万平方米，销售金额也已达到17万亿元。该水平已是历史峰值，但对于常年以规模增长为追求的房企来说，若“蛋糕”不再变大，行业的“内卷”就不会停止。
兰德咨询总裁宋延庆在演讲中表示，“十四五”期间，全国商品房销售额大概率会突破20万亿元。但绝大多数房企制定的五年战略目标，销售额都有不少的增幅。如果加总，销售目标总和可能达到50万亿元。相差的30万亿元就是“理想与现实的落差”。
“完全可以断言，未来的市场竞争只会更加激烈，完成销售目标的难度只会更大。”他表示。
论坛期间，兰德咨询产品力提升事业部和21世纪经济报道地产课题组联合发布了《中国房地产产品力报告（2021）》，对房地产产品力进行了系统的定义和梳理，并就提升产品力、实现销售突破提供了一系列的实操建议。与会人士普遍认为，随着房地产回归居住属性，产品力的提升已成为现阶段的制胜“法宝”之一。
除此之外，随着存量时代的到来，资管赛道的机会也大量涌现。其中，在物管领域资本化浪潮崛起的背景下，物业显然已成为最受关注的领域。
今年，大会设置了“喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码”对话，对物管行业的发展进行专题讨论。雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官李大龙表示，在资本化的浪潮中，物业行业进入到新的发展时代，整个行业的聚集度在提升。但这只是企业实现增长的第一步，只有做好投后管理，提高服务力，才能给企业带来有效的增量。
越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏认为，当下行业内有各种各样新的商业模式，也会进入各种各样的业态。但无论是何种业态和商业模式，核心基础都是把客户服务先做好，这是行业生存的底层逻辑。
关于行业未来的发展，龙湖智慧服务集团副总经理王建辉提出了“一个不变，两个转变”，不变的是这个行业的服务属性和民生属性，而行业的管理方式在未来一定会发生大的变化。此外，在科技的赋能下，作为劳动密集行业的物管行业或许会有新的变化。（来源：21世纪经济报道）#老铁说股##房地产##v光计划#
在体验了近20年的“速度与激情”后，房地产这趟列车走到了十字路口。
今年以来，在“房住不炒”的指导思想下，地产调控不断加码，融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度等先后出台，行业面临的政策环境已经发生翻天覆地的变化，以往的“高杠杆—高增长”模式变得难以为继。
“活下去”，对于房企而言，从未如此真切。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会在上海圆满闭幕，数十位行业专家与房地产资深从业者围绕“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”这一主题，共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
后杠杆时代，地产企业的梦想如何安放？敬请关注本期博鳌·21世纪房地产论坛特刊。
房地产业正迎来二十年未有之变局。去年以来，随着“三条红线”“五档房贷”“两集中”供地等政策陆续落地，房地产行业的生存规则正在发生翻天覆地的变化。自房地产业市场化改革以来，沿用了20多年的“高杠杆—高增长”模式不再行之有效，企业的生存哲学也面临重构。
9月18日，由南方财经全媒体集团21世纪经济报道发起主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”第21届年会在上海圆满闭幕，本次年会的主题是——“穿越‘红线’：后杠杆时代的梦想与现实”。数十位行业专家与房地产资深从业者共同探讨了新周期、新形势、新理念下的市场逻辑和生存之道，并为变局中的行业提供了诸多启示。
“2021年是实施‘十四五’规划和2035远景目标纲要的开局之年。当今世界处于百年未有之大变局，国内外环境复杂多变，中国经济的走势备受瞩目。曾作为经济增长稳定器的房地产业，也迎来重新定位的契机。”南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示。
邓红辉指出，去年以来，房地产融资“三条红线”、个人信贷“五档管理”政策陆续出台，使房地产业走向“去杠杆化”；集中供地制度推出，意味着行业的供给侧改革更加彻底；租购并举的强化，房地产税改革的推进，住房保障体系的建立，又令房地产业的民生属性更加凸显，并将在共同富裕的目标中发挥重要作用。
因此，房地产企业既要赢得这场生存竞争，又需要在新时代重新锚定自己的位置，一场关乎行业生存与发展的思辨亟需展开。
此次论坛既有公开发言，又有闭门讨论，话题涉及政策、市场、企业、行业等各个层面，范围从房地产业延伸到物业、家居、建筑建材等多个上下游产业链。当日，大会还发布了《中国房地产产品力报告》，从终端的产品视角，探讨变局下的突围之道。2021年度“中国地产金砖奖”研究案例亦同时揭晓，为行业展示标杆的榜样。
变局之判
过去20年，中国房地产业一直处于高速发展的轨道中，虽然在改善居住条件和助力经济增长方面功不可没，但一些“副作用”也渐渐凸显，比如土地财政依赖、金融风险累积、房价过高产生挤出效应，等等。
因此，近几年来，监管层通过在政策端的持续发力，试图改善这些局面，并促成市场的长期稳定。尤其是去年以来的政策持续收紧，显得坚决而有力。
“‘房住不炒’并非‘权宜之计’，而是一个长期坚持的方向，因此不要去挑战中央坚持这一纲领的决心。”论坛上，中国房地产业协会会长冯俊发布主题为“房地产发展任务”的演讲，强调了对政策的理解与执行。
冯俊进一步解释，住房产品既有投资属性，又有消费属性，这是不可变的。但从调控的角度，显然不能把满足投资需求放在第一位，所以“对中央的决心需要有个确切的认识”。
在调控政策的选择上，华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在演讲中表示，行政手段的“治标”如何对接基础性制度支撑的“治本”、形成健康发展长效机制，是房地产领域的关键问题。“要打造房地产业健康发展长效机制，一定要以基础性制度建设来治本。”
贾康说，启动房地产税立法早已进入决策层的改革日程考虑，房地产税改革的目标包含稳房价、深化省级以下分税制改革、优化再分配机制、提高直接税比重等四个方面。从实际操作上，当下存在房地产税进行试点的可能性和必要性，立法之后，对地方充分授权，区分不同情况分步推进。
他还认为，除房地产税改革之外，相关“基础性制度建设”至少还涉及土地制度、住房双轨制等。
那么，按照现有的趋势，行业将如何发展？
民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，“我们不能延续过去20年的红利，更多的是我们不得不接受另一个时代的洗礼。”他表示，房地产行业的高增长远去是趋势性的，不是周期性的。“即便房地产的调控政策整体的或结构性的有所放缓，它也一定不会迎来新的房地产的周期，周期是没有了，趋势性逐步下行。”
生存之道
“活着才有意义……关于安全、预期、速度，安全肯定是第一的。”在“强监管下的增长边界：安全、速度与预期”专场讨论中，当被问到现阶段企业策略的权衡时，金科股份副总裁张勇表示。
市场环境的巨变，正迫使房企重新考量各项战略目标的排序。近两年来，规模、利润、土储、多元化被提及的频率明显减少。相反，企业对现金流、负债、运营等的关注度越来越高。
中南建设董事、中南置地高级副总裁唐晓东表示，只有安全的规模增长是有意义的。“当下一定是现金流比利润更重要，既要求规模，又要求利润，然后又要求现金流，这个其实很难。你肯定要取舍，所以首先要安全。”
过去多年来，房企的一系列策略选择和运营模式都是以“快”为导向的。高杠杆、高周转、高增长，决定了房企在各个运营环节都要与之匹配。一旦降速，就会“牵一发而动全身”。
“企业如何平衡发展、安全这些事情，从我自己的从业经验来看，还是要回到‘既要、又要、还要、且要’。”旭辉控股董事局主席林中表示，企业经营是一个均衡的逻辑，不能只追求一面。
林中表示，旭辉会在增长、盈利和风险三个方面进行布局，这也分别对应行业地位、发展质量和安全边界三个层面。企业在不同发展阶段，会采用不同的协同模式，但不可偏废。
此外，由于房地产的开发销售是一个周期性的过程，因此策略的选择也必须要有前瞻性。“今天碰到的问题可能都是过去两三年之前，甚至三四年之前埋下的，等到今天你发现了再来调整已经来不及了。”林中说。
回到当下，从业者的共识已经变成“保卫现金流”，然后在此基础上实施系统性调整。在谈及现阶段“解题方法”时，张勇表示，“去库存，收一收投资，备足现金。在组织架构上再做一些调整和优化，就是把力量用到资金端、财务端、营销端，而不是投资端。”
唐晓东也认为，“如果你手里库存足够多，坚决去库存，坚决把现金流找回来……企业做运营，在运营端体现出来的就是成本、供应链的管理，供应链的优势充分发挥起来，也能抗风险。”
突围之术
房地产业真的没有空间了吗？冯俊指出，今后几十年，房地产市场不可能保持20多个百分点的增长，但是保持现在的建设规模，既是需要的，也是不可避免的，“在相当长的时间里面，总规模会保持在这么一个水平上。”
到2020年，全国商品房销售面积突破17万平方米，销售金额也已达到17万亿元。该水平已是历史峰值，但对于常年以规模增长为追求的房企来说，若“蛋糕”不再变大，行业的“内卷”就不会停止。
兰德咨询总裁宋延庆在演讲中表示，“十四五”期间，全国商品房销售额大概率会突破20万亿元。但绝大多数房企制定的五年战略目标，销售额都有不少的增幅。如果加总，销售目标总和可能达到50万亿元。相差的30万亿元就是“理想与现实的落差”。
“完全可以断言，未来的市场竞争只会更加激烈，完成销售目标的难度只会更大。”他表示。
论坛期间，兰德咨询产品力提升事业部和21世纪经济报道地产课题组联合发布了《中国房地产产品力报告（2021）》，对房地产产品力进行了系统的定义和梳理，并就提升产品力、实现销售突破提供了一系列的实操建议。与会人士普遍认为，随着房地产回归居住属性，产品力的提升已成为现阶段的制胜“法宝”之一。
除此之外，随着存量时代的到来，资管赛道的机会也大量涌现。其中，在物管领域资本化浪潮崛起的背景下，物业显然已成为最受关注的领域。
今年，大会设置了“喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码”对话，对物管行业的发展进行专题讨论。雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官李大龙表示，在资本化的浪潮中，物业行业进入到新的发展时代，整个行业的聚集度在提升。但这只是企业实现增长的第一步，只有做好投后管理，提高服务力，才能给企业带来有效的增量。
越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏认为，当下行业内有各种各样新的商业模式，也会进入各种各样的业态。但无论是何种业态和商业模式，核心基础都是把客户服务先做好，这是行业生存的底层逻辑。
关于行业未来的发展，龙湖智慧服务集团副总经理王建辉提出了“一个不变，两个转变”，不变的是这个行业的服务属性和民生属性，而行业的管理方式在未来一定会发生大的变化。此外，在科技的赋能下，作为劳动密集行业的物管行业或许会有新的变化。（来源：21世纪经济报道）#老铁说股##房地产##v光计划#
【发掘生活美好，感受城市魅力——好看城市嘉年华成都站强势来袭】9月15、16日，由百度好看视频推出的“2021好看城市嘉年华”活动来到了天府之城——成都。"好看城市"是好看视频从2020年9月开始打造的创作者线下活动品牌，先后在重庆、济南、郑州、长沙、广州举办，广邀区域MCN和媒体作为合作伙伴，借助好看视频&百度的生态势能，以机构红人的泛知识短视频内容为传播媒介，帮助当地机构&城市文化在好看视频上“出圈”。
本次好看城市嘉年华活动包括创作者大会、创作者PARTY、创作者园游会、创作者文化行、城市文化对谈沙龙、线下打卡探店等多个环节。同时好看视频联动创作者、MCN以及品牌等各项资源，产出优质内容，打造线上狂欢，让网友也能沉浸式体验成都这座网红城市的美食、文化和风土人情，感受这座城市的深厚底蕴和包容开放。
探索东郊记忆 感受多元文化交融的魅力
在初秋淅淅沥沥的小雨中，2021好看城市嘉年华成都站于9月15日上午11点正式拉开帷幕。好看城市嘉年华成都站的首站来到了有着历史与现代相融合，即将十周年的潮流打卡地——东郊记忆，走过家居美学馆、繁星戏剧村、火车头广场等园区特色站点，进行了一场音乐、时尚、美术相结合的多元文化之旅。
大咖齐聚Alive壹现场 共绘行业无限可能
15日下午，本次嘉年华最为重磅的环节——好看城市成都站创作者大会正式启动，冒险雷探长、玩车女神、懂车侦探、多多其木格、陈连仁不容易等大咖云集。超百位好看视频红人、数十家实力MCN机构齐聚现场，持续输出行业尖端干货，带来了精彩纷呈的表演。好看视频官方也发布了许多最新政策，包括针对区域MCN的城市C计划、扶持短剧发展的元幕计划等。
百度短视频生态平台总经理宋健开场致词，介绍了好看视频目前已取得的成绩以及从短视屏娱乐化迈向知识化的战略布局，希望深耕有价值的短视频，与更多创作者一路通行。好看视频创作者运营总监范晋帅从创作者角度分享如何让知识创作更简单，同时她也重磅发布了好看视频的中剧征集计划——元幕计划。通过打造高信息密度，多端分发，多年龄段覆盖等多种玩法，让用户在平台上沉浸式观看连续的高质量画面。
创作者大会最为激动人心的是好看视频MCN负责人林园淳发布——好看“城市C计划“：专注扶持区域MCN机构，为更丰富平台生态，聚焦机构势能。通过对MCN行业影响力以及站内运营数据，将签约合伙人和超级伙伴，赋能高额奖金及专属流量，更有商业变现权益倾斜，助力机构更好成长。大会现场好看视频现场与西南区域MCN举行了重磅签约仪式，同时好看视频将联合中国领先的数字化办公空间专家梦想加，为加入城市C计划的MCN机构赋能。
好看视频知识社区负责人曾茜从产品视角分享了好看视频的价值观——“把知识的价值浓缩到帧的颗粒度，圈出有用圈出好看”，并介绍了好看视频的新功能——圈一下。这一功能的特点在于创作者可以圈出视频中有用的知识点、观点，提高短视频整体的知识和信息密度，给用户传递的价值能得到更大化。
此外，各路大咖也在这里分享自己对短视频行业的经验见解。等闲内容引擎合伙人马金虎分享了等闲在微短剧领域的晋级之路；畅所欲言创始人刘畅对“美食短视频如何破圈突破”做了精彩分享；创作者代表好看视频独家签约作者@多多其木格分享了自己从事自媒体以来的心路历程及创作方法干货；本次大会现场也汇集了成都电视台等众多区域媒体，好看视频本地化负责人谢群进行了主题为《与区域媒体共建本地生态内容》的精彩演讲，而好看视频OGC负责人张晟则就媒体内容新趋势——挖掘人格化IP价值，进行了深入解读。大会全程内容可谓干货满满。
当马路边边遇上AI 把串串吃出科技范儿
在干货满满的大会结束后，下铺小涵、YES小哥、魔鬼厨房等好看视频美食创作者一行人来到来到了好看城市嘉年华成都站美食打卡地：马路边边，在这里正在进行着百度APP&百度大脑&马路边边联合推出的【AI数签】活动，创作者们尽情享受美食，而数签的工作就交给了黑科技AI大脑，使用百度APP扫码，拍张照片即可精准识别签子数量，各位创作者们用短视频的形式充分展示着智能科技应用于生活的便捷和美好。创作者们更是感叹：吃过很多次成都的串串，但这是第一次见到黑科技与串串的神奇组合。
而夜幕降临后，成都这座城市更是化身为时尚之都，创作们来到ALive壹现场沉浸式体验了成都丰富的夜生活，观看了一场嗨爆全场的live表演，在动感的节奏和交错的灯光中尽情感受成都的热辣与激情。
畅游新华坊 深入式体验成都的“慢”
“少不入蜀”，人们都说成都是一座来了就不想走的城市，正式因为这里“巴适”的生活节奏，逛公园、饮茶、搓麻，是成都人的日常。此次城市嘉年华的嘉宾、创作者们也来到了成都的新华坊公园，深入体会了成都生活的慢节奏。在这里，嘉宾们与当地市民一起饮茶，听他们用“川普”介绍着自己的城市，甚至有些人达人，还热情地加入了广场舞行列。公园内现代的设计特色加上自然园林风景，让大家感叹“着实感受到生活了生活之美，好看成都真的很好看！”
主题沙龙 真知灼见在这里交汇碰撞
嘉年华期间，以“城市N+1种可能”为主题的文化主题沙龙，活动有幸邀请到好看视频总编辑汪淼、域上和美集团品牌中心总监陈琅、东方正火文化传媒有限公司副总经理王雪崟、国家一级演员 晟夏文化艺术总监夏昌荣、合纵文化集团西南总部副总经理罗佳，对短视频与成都文化的碰撞进行探讨。各位嘉宾就现如今的媒介形态发展及如何将传统文化、城市文化与短视频的形式更好结合展开观点。最后，大家表示好看视频本次活动与当地机构、达人一起产出了非常多受用户喜爱的内容，后续各方将携手一起，为展现城市魅力和城市文化添砖加瓦。
结义楼非遗表演 感受传统艺术的独有魅力
在古色古香的结义楼里，嘉宾和达人们观看了传统非遗表演。川剧节选，唱念做打让人目不暇接；灵动的手影戏，引得达人跃跃欲试，争相模仿；传统剧目皮筋滚灯，诙谐的剧情引人发笑；变脸更是让台下的观众连眼睛都不敢眨……虽然这些传统艺术，大家曾在屏幕前、网络上或多或少地了解过，但第一次近距离观看，还是让人感觉十分震撼。
此次2021好看城市嘉年华成都站，好看视频与本地优质创作者共同产出了不同垂类、不同角度的优质内容，吸引了广大网友的关注，让更多想要了解成都、喜欢成都的人感受到了真实的成都文化和成都魅力。好看城市嘉年华活动，下一站将落地北京，好看视频也将为更多的城市本地短视频内容赋能，打造更多优质的本地生活、文旅等短视频内容。
本次好看城市嘉年华活动包括创作者大会、创作者PARTY、创作者园游会、创作者文化行、城市文化对谈沙龙、线下打卡探店等多个环节。同时好看视频联动创作者、MCN以及品牌等各项资源，产出优质内容，打造线上狂欢，让网友也能沉浸式体验成都这座网红城市的美食、文化和风土人情，感受这座城市的深厚底蕴和包容开放。
探索东郊记忆 感受多元文化交融的魅力
在初秋淅淅沥沥的小雨中，2021好看城市嘉年华成都站于9月15日上午11点正式拉开帷幕。好看城市嘉年华成都站的首站来到了有着历史与现代相融合，即将十周年的潮流打卡地——东郊记忆，走过家居美学馆、繁星戏剧村、火车头广场等园区特色站点，进行了一场音乐、时尚、美术相结合的多元文化之旅。
大咖齐聚Alive壹现场 共绘行业无限可能
15日下午，本次嘉年华最为重磅的环节——好看城市成都站创作者大会正式启动，冒险雷探长、玩车女神、懂车侦探、多多其木格、陈连仁不容易等大咖云集。超百位好看视频红人、数十家实力MCN机构齐聚现场，持续输出行业尖端干货，带来了精彩纷呈的表演。好看视频官方也发布了许多最新政策，包括针对区域MCN的城市C计划、扶持短剧发展的元幕计划等。
百度短视频生态平台总经理宋健开场致词，介绍了好看视频目前已取得的成绩以及从短视屏娱乐化迈向知识化的战略布局，希望深耕有价值的短视频，与更多创作者一路通行。好看视频创作者运营总监范晋帅从创作者角度分享如何让知识创作更简单，同时她也重磅发布了好看视频的中剧征集计划——元幕计划。通过打造高信息密度，多端分发，多年龄段覆盖等多种玩法，让用户在平台上沉浸式观看连续的高质量画面。
创作者大会最为激动人心的是好看视频MCN负责人林园淳发布——好看“城市C计划“：专注扶持区域MCN机构，为更丰富平台生态，聚焦机构势能。通过对MCN行业影响力以及站内运营数据，将签约合伙人和超级伙伴，赋能高额奖金及专属流量，更有商业变现权益倾斜，助力机构更好成长。大会现场好看视频现场与西南区域MCN举行了重磅签约仪式，同时好看视频将联合中国领先的数字化办公空间专家梦想加，为加入城市C计划的MCN机构赋能。
好看视频知识社区负责人曾茜从产品视角分享了好看视频的价值观——“把知识的价值浓缩到帧的颗粒度，圈出有用圈出好看”，并介绍了好看视频的新功能——圈一下。这一功能的特点在于创作者可以圈出视频中有用的知识点、观点，提高短视频整体的知识和信息密度，给用户传递的价值能得到更大化。
此外，各路大咖也在这里分享自己对短视频行业的经验见解。等闲内容引擎合伙人马金虎分享了等闲在微短剧领域的晋级之路；畅所欲言创始人刘畅对“美食短视频如何破圈突破”做了精彩分享；创作者代表好看视频独家签约作者@多多其木格分享了自己从事自媒体以来的心路历程及创作方法干货；本次大会现场也汇集了成都电视台等众多区域媒体，好看视频本地化负责人谢群进行了主题为《与区域媒体共建本地生态内容》的精彩演讲，而好看视频OGC负责人张晟则就媒体内容新趋势——挖掘人格化IP价值，进行了深入解读。大会全程内容可谓干货满满。
当马路边边遇上AI 把串串吃出科技范儿
在干货满满的大会结束后，下铺小涵、YES小哥、魔鬼厨房等好看视频美食创作者一行人来到来到了好看城市嘉年华成都站美食打卡地：马路边边，在这里正在进行着百度APP&百度大脑&马路边边联合推出的【AI数签】活动，创作者们尽情享受美食，而数签的工作就交给了黑科技AI大脑，使用百度APP扫码，拍张照片即可精准识别签子数量，各位创作者们用短视频的形式充分展示着智能科技应用于生活的便捷和美好。创作者们更是感叹：吃过很多次成都的串串，但这是第一次见到黑科技与串串的神奇组合。
而夜幕降临后，成都这座城市更是化身为时尚之都，创作们来到ALive壹现场沉浸式体验了成都丰富的夜生活，观看了一场嗨爆全场的live表演，在动感的节奏和交错的灯光中尽情感受成都的热辣与激情。
畅游新华坊 深入式体验成都的“慢”
“少不入蜀”，人们都说成都是一座来了就不想走的城市，正式因为这里“巴适”的生活节奏，逛公园、饮茶、搓麻，是成都人的日常。此次城市嘉年华的嘉宾、创作者们也来到了成都的新华坊公园，深入体会了成都生活的慢节奏。在这里，嘉宾们与当地市民一起饮茶，听他们用“川普”介绍着自己的城市，甚至有些人达人，还热情地加入了广场舞行列。公园内现代的设计特色加上自然园林风景，让大家感叹“着实感受到生活了生活之美，好看成都真的很好看！”
主题沙龙 真知灼见在这里交汇碰撞
嘉年华期间，以“城市N+1种可能”为主题的文化主题沙龙，活动有幸邀请到好看视频总编辑汪淼、域上和美集团品牌中心总监陈琅、东方正火文化传媒有限公司副总经理王雪崟、国家一级演员 晟夏文化艺术总监夏昌荣、合纵文化集团西南总部副总经理罗佳，对短视频与成都文化的碰撞进行探讨。各位嘉宾就现如今的媒介形态发展及如何将传统文化、城市文化与短视频的形式更好结合展开观点。最后，大家表示好看视频本次活动与当地机构、达人一起产出了非常多受用户喜爱的内容，后续各方将携手一起，为展现城市魅力和城市文化添砖加瓦。
结义楼非遗表演 感受传统艺术的独有魅力
在古色古香的结义楼里，嘉宾和达人们观看了传统非遗表演。川剧节选，唱念做打让人目不暇接；灵动的手影戏，引得达人跃跃欲试，争相模仿；传统剧目皮筋滚灯，诙谐的剧情引人发笑；变脸更是让台下的观众连眼睛都不敢眨……虽然这些传统艺术，大家曾在屏幕前、网络上或多或少地了解过，但第一次近距离观看，还是让人感觉十分震撼。
此次2021好看城市嘉年华成都站，好看视频与本地优质创作者共同产出了不同垂类、不同角度的优质内容，吸引了广大网友的关注，让更多想要了解成都、喜欢成都的人感受到了真实的成都文化和成都魅力。好看城市嘉年华活动，下一站将落地北京，好看视频也将为更多的城市本地短视频内容赋能，打造更多优质的本地生活、文旅等短视频内容。
上赛季，对于凯尔特人来说无疑是失望的一季。
常规赛，绿军只排在东部第7，是通过附加赛才取得了季后赛的门票。
不可否认，过去一个赛季，塔图姆还在继续成长，他完全坐稳了绿军核心的位置。尽管，赛季中，他感染新冠病毒，并一度出现了新冠后遗症。但他场均已能拿到26.4分，还能贡献7.4篮板4.3助攻1.2次抢断。
赛季中，塔图姆在对阵马刺时轰出60分，成功进入了60+俱乐部。季后赛面对篮网，他又一次得到40分，一次轰出50分。在个人能力方面，他已是公认联盟现役最优质小前锋之一。
二当家杰伦-布朗也在稳定提升，常规赛，他出战58场球，场均得到24.7分6篮板3.4助攻和1.2次抢断，他的三分命中率也来到生涯最高的39.7%。可以说，作为一支队伍的2号球星，这样的输出已经是联盟顶尖了。
另外，在很多社会议题上，布朗也成为了NBA的意见领袖，他的发声获得了很多球员的响应，在圈内的影响力也愈发突出。可惜的是，回归到赛场，常规赛末段，布朗手腕韧带撕裂，赛季提前报销，没能在季后赛帮到塔图姆。
在布朗受伤后，其他人对塔图姆的支援相当有限。原本，两年前，肯巴-沃克替换欧文来到绿军的时候，球迷曾非常期待他的攻击火力，然而，两年过去了，在波士顿，沃克的亮点却着实不多。上赛季，他因伤只出战43场球，场均入账19.3分，两项数据都创造了6年来的新低。
在沃克伤停的日子里，马库斯-斯玛特临时救场成为绿军的主控。这位后场钢炮足够拼命，也格外努力，并且偶尔在一些夜晚能拿出媲美库里的投射准星，但常规赛，他场均贡献13.1分5.7助攻3.5篮板1.5抢断，如此输出还是无法改变绿军的赛季走势。
总得来说，自加内特、皮尔斯、雷-阿伦、隆多等老核心离队后，少帅布拉德-史蒂文斯执教的这8年，绿军的成绩还是颇为不错的，期间，他们7次打进季后赛，三次打进东部决赛。然而老谋深算的老总丹尼-安吉手握着大把好牌，却一次次错过重大交易，也一次次无缘登顶良机，他的精明终究被证明只是优柔寡断，而随着今年，绿军在季后赛一轮游，安吉也丢掉了继续执掌管理层的权杖。
有趣的是，绿衫军并没有从外部寻找一位新的老总人选，而是直接让主帅史蒂文斯“换岗”改做总经理。至于新的主帅，绿军则从篮网挖角来艾米-乌度卡，这位昔日波波维奇的嫡系助手从2012年开始教练生涯，已在马刺、76人、篮网等队积累了足够的经验，现在，他是时候在绿军施展自己的才华了。
史蒂文斯成为老总后，没有任何耽误就迅速启动了交易按钮。今年6月份，当季后赛还在激烈厮杀，绿军已经与雷霆完成运作，他们送走沃克和一个首轮签，换来队伍的老熟人霍福德+年轻内线摩西-布朗。相比于沃克在绿军的水土不服，霍福德当年与球队的体系却天然适配。虽然，已经36岁了，可新赛季，回到自己熟悉的环境，外号“球盲鉴定器”的老霍也许会将自己隐藏的球场潜能再度释放出来。
这几年，绿军一直保持在争冠的第一梯队，靠的是攻防两端的出色均衡性。休赛期，为了让这种均衡性延续，绿军也花了不少心思。首先在进攻端，绿军捡漏得到了丹尼斯-施罗德。上赛季，施罗德在湖人过的有些灰头土脸。由于盲目膨胀，他拒绝了湖人的续约合同，也堵死了自己的就业前景。但幸运的是，施罗德最终在绿军拿到了一份1年590美金的合约。而在绿军名单中，他有望重新回到第六人的角色上，回归自由、高效的本色。
在防守端，绿衫军与斯玛特续签了4年7710万美金的长合同，让他能在未来继续踏实的留在阵容中。这些年，斯玛特已逐渐成长为联盟最顶尖的后场防守者之一，也成为了队伍的更衣室领袖。只要有他在，球队的精神气质就不会轻易垮掉。
在内线，年轻的罗伯特-威廉姆斯也如愿获得提前续约合同，新合约4年总价5400万美金。生涯前三个赛季，罗威大部分时间都在绿军打替补，进攻端贡献相当有限，但是他的护筐能力却在实战中逐渐体现。今年季后赛，在一场与篮网的对决中，罗威送出9次封盖一战成名，也坚定了绿衫军要续约他的决心。
绿军轮换名单的其他位置也有变化，比如特里斯坦-汤普森、奥杰莱、富尼耶、卡森-爱德华兹等人的先后离开，这些球员无一例外都因为角色问题没能在绿军证明自己；新补入的约什-理查德森、坎特、胡安-埃尔南戈麦斯则基本属于对位补充，这些人似乎也与队伍的战术哲学更加合拍。
在选秀大会上，绿军今年出奇的安静，他们只在次轮摘下了一名法国后卫朱安-贝加兰。倒是两位二年级生阿隆-奈史密斯和佩顿-普理查德在夏季联赛中大放异彩，二人带领绿军一路杀入夏联的总决赛，也让绿军球迷短暂体会了一把“降维打击”的快感。
但总的来说，在一通操作过后，这支绿衫军的精神气质和核心框架并没有改变，下赛季，球队若想重返争冠第一集团，最主要的还是期望双核塔图姆、布朗的战力再进步一点，期望整支队伍的健康程度能再好一点……
今夏主要离队球员：肯巴-沃克、特里斯坦-汤普森、谢米-奥杰莱、埃文-富尼耶、卡森-爱德华兹
今夏主要引进球员：丹尼斯-施罗德、艾尔-霍福德、约什-理查德森、埃内斯-坎特、胡安-埃尔南戈麦斯、朱安-贝加兰（选秀）
常规赛，绿军只排在东部第7，是通过附加赛才取得了季后赛的门票。
不可否认，过去一个赛季，塔图姆还在继续成长，他完全坐稳了绿军核心的位置。尽管，赛季中，他感染新冠病毒，并一度出现了新冠后遗症。但他场均已能拿到26.4分，还能贡献7.4篮板4.3助攻1.2次抢断。
赛季中，塔图姆在对阵马刺时轰出60分，成功进入了60+俱乐部。季后赛面对篮网，他又一次得到40分，一次轰出50分。在个人能力方面，他已是公认联盟现役最优质小前锋之一。
二当家杰伦-布朗也在稳定提升，常规赛，他出战58场球，场均得到24.7分6篮板3.4助攻和1.2次抢断，他的三分命中率也来到生涯最高的39.7%。可以说，作为一支队伍的2号球星，这样的输出已经是联盟顶尖了。
另外，在很多社会议题上，布朗也成为了NBA的意见领袖，他的发声获得了很多球员的响应，在圈内的影响力也愈发突出。可惜的是，回归到赛场，常规赛末段，布朗手腕韧带撕裂，赛季提前报销，没能在季后赛帮到塔图姆。
在布朗受伤后，其他人对塔图姆的支援相当有限。原本，两年前，肯巴-沃克替换欧文来到绿军的时候，球迷曾非常期待他的攻击火力，然而，两年过去了，在波士顿，沃克的亮点却着实不多。上赛季，他因伤只出战43场球，场均入账19.3分，两项数据都创造了6年来的新低。
在沃克伤停的日子里，马库斯-斯玛特临时救场成为绿军的主控。这位后场钢炮足够拼命，也格外努力，并且偶尔在一些夜晚能拿出媲美库里的投射准星，但常规赛，他场均贡献13.1分5.7助攻3.5篮板1.5抢断，如此输出还是无法改变绿军的赛季走势。
总得来说，自加内特、皮尔斯、雷-阿伦、隆多等老核心离队后，少帅布拉德-史蒂文斯执教的这8年，绿军的成绩还是颇为不错的，期间，他们7次打进季后赛，三次打进东部决赛。然而老谋深算的老总丹尼-安吉手握着大把好牌，却一次次错过重大交易，也一次次无缘登顶良机，他的精明终究被证明只是优柔寡断，而随着今年，绿军在季后赛一轮游，安吉也丢掉了继续执掌管理层的权杖。
有趣的是，绿衫军并没有从外部寻找一位新的老总人选，而是直接让主帅史蒂文斯“换岗”改做总经理。至于新的主帅，绿军则从篮网挖角来艾米-乌度卡，这位昔日波波维奇的嫡系助手从2012年开始教练生涯，已在马刺、76人、篮网等队积累了足够的经验，现在，他是时候在绿军施展自己的才华了。
史蒂文斯成为老总后，没有任何耽误就迅速启动了交易按钮。今年6月份，当季后赛还在激烈厮杀，绿军已经与雷霆完成运作，他们送走沃克和一个首轮签，换来队伍的老熟人霍福德+年轻内线摩西-布朗。相比于沃克在绿军的水土不服，霍福德当年与球队的体系却天然适配。虽然，已经36岁了，可新赛季，回到自己熟悉的环境，外号“球盲鉴定器”的老霍也许会将自己隐藏的球场潜能再度释放出来。
这几年，绿军一直保持在争冠的第一梯队，靠的是攻防两端的出色均衡性。休赛期，为了让这种均衡性延续，绿军也花了不少心思。首先在进攻端，绿军捡漏得到了丹尼斯-施罗德。上赛季，施罗德在湖人过的有些灰头土脸。由于盲目膨胀，他拒绝了湖人的续约合同，也堵死了自己的就业前景。但幸运的是，施罗德最终在绿军拿到了一份1年590美金的合约。而在绿军名单中，他有望重新回到第六人的角色上，回归自由、高效的本色。
在防守端，绿衫军与斯玛特续签了4年7710万美金的长合同，让他能在未来继续踏实的留在阵容中。这些年，斯玛特已逐渐成长为联盟最顶尖的后场防守者之一，也成为了队伍的更衣室领袖。只要有他在，球队的精神气质就不会轻易垮掉。
在内线，年轻的罗伯特-威廉姆斯也如愿获得提前续约合同，新合约4年总价5400万美金。生涯前三个赛季，罗威大部分时间都在绿军打替补，进攻端贡献相当有限，但是他的护筐能力却在实战中逐渐体现。今年季后赛，在一场与篮网的对决中，罗威送出9次封盖一战成名，也坚定了绿衫军要续约他的决心。
绿军轮换名单的其他位置也有变化，比如特里斯坦-汤普森、奥杰莱、富尼耶、卡森-爱德华兹等人的先后离开，这些球员无一例外都因为角色问题没能在绿军证明自己；新补入的约什-理查德森、坎特、胡安-埃尔南戈麦斯则基本属于对位补充，这些人似乎也与队伍的战术哲学更加合拍。
在选秀大会上，绿军今年出奇的安静，他们只在次轮摘下了一名法国后卫朱安-贝加兰。倒是两位二年级生阿隆-奈史密斯和佩顿-普理查德在夏季联赛中大放异彩，二人带领绿军一路杀入夏联的总决赛，也让绿军球迷短暂体会了一把“降维打击”的快感。
但总的来说，在一通操作过后，这支绿衫军的精神气质和核心框架并没有改变，下赛季，球队若想重返争冠第一集团，最主要的还是期望双核塔图姆、布朗的战力再进步一点，期望整支队伍的健康程度能再好一点……
今夏主要离队球员：肯巴-沃克、特里斯坦-汤普森、谢米-奥杰莱、埃文-富尼耶、卡森-爱德华兹
今夏主要引进球员：丹尼斯-施罗德、艾尔-霍福德、约什-理查德森、埃内斯-坎特、胡安-埃尔南戈麦斯、朱安-贝加兰（选秀）
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