【青岛西海岸新区：产业振兴激发乡村活力】
“既要绿水青山，又要金山银山。”近年来，青岛西海岸新区以打造藏马山田园文旅综合体为抓手，布局“农业+旅游+影视+康养+休闲”的立体产业集群，成功引进一批大企业大项目，把当地的资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势，传统农业区转变成影视文旅综合产业区、传统农民转变成现代农业工人、传统村庄转变成集聚型农村社区，成功打造了具有藏马山特色的乡村振兴齐鲁样板先行区。
产业兴旺 藏马山华丽蝶变
漫步藏马老街品尝南北小吃、走进河畔花海嗅溪涧花香、畅游千禧谷重拾童年快乐、躬耕田园感受秋收的乐趣……9月24日，记者来到青岛西海岸新区藏马山下的阿朵小镇，这里不但拥有阿朵农庄、云茗茶田、影视外景地、融爱家颐养社区、阿朵花街、阿朵花屿（民宿集群）、滑雪场、萌宠乐园等产业，还有宋品酒店、私汤温泉等即将开业的业态，是一个集田园、生态、度假、康养、旅居、影视旅游等一体的文旅项目。
记者了解到，藏马山山清水秀、林木葱郁，如何利用生态资源实现产业兴、生态美、村民富，一直是当地政府和老百姓苦苦思索的课题。2008年，藏马山开始开发。2018年，青岛基于打造“东方影都”战略需要，依托灵山湾40个全球领先的工业电影摄影棚，在风景秀丽的藏马山建设外景基地，布局“东有灵山湾、西有藏马山”的大影视、大文旅产业。青岛西海岸新区以此为契机，通过“国企主导+市场运作”的模式，撬动了一批社会资本，引进融创、佳诺华、双星国际等一批实力强、知名度高的市场主体参与乡村振兴，这片曾经贫瘠的土地迅速发生“蝶变”。
如今，藏马山下，28公里的开城路成为贯通青岛西海岸新区主城区与西部乡镇的大动脉；乡村旧貌换新颜，规划建设的独具特色的藏马山居，用一年半的时间回迁安置了藏马镇4个村的604户村民，创出新区安置房建设新标杆；在影视外景基地，1∶1仿造的欧美街区，让人仿佛置身于大洋彼岸，秦汉风格的建筑街区，让人恍惚是穿越了时空。随着藏马山旅游度假区的开发建设，旅游业也如火如荼地开展起来，阿朵小镇、森林公园、丹溪温泉、萌宠乐园等有多个项目投入运营，基本形成以大旅游、大影视、大健康为重点的多业态融合发展格局。
足不出镇 山区村民钱包鼓了
随着重点项目的入驻，藏马山所在的藏马镇坚持以土地流转和村庄改造为抓手，最大程度盘活土地资源、放大土地收益。目前已流转耕地1.66万亩、林地1.2万亩，通过土地规模化经营，为当地村民提供了近1000个就业岗位和300多个经商平台，实现周边村庄每年增收上千万元。数据显示，2018年以来，藏马镇15个村的村集体存款从开发之初的2.39亿元增长到4.49亿元，村民们通过土地流转收入、工资收入、创业收入和股金分红，年人均增收3万元以上。
“现在住进了回迁的洋房，空调暖气都有，宽敞又舒坦，手头还有不少闲钱，日子过得有滋有味！”把自家的土地流转之后，年近七旬的藏马镇河西屯村民冯胜堂在青岛藏马智慧农业产业园上班，每月都有3000元左右的工资收入，虽然仍是干农活，但他不再是传统农民，而成了拿工资的企业员工。身份发生转变的，还有藏马镇西南地村55岁的张兰花，通过镇上组织的群演培训班，她成为一名“群演”，每天的演出能有100元左右的收入。种了一辈子地的她，做梦也没想到自己能有机会参与电影拍摄。剧组的入驻，游客的到来，带火了附近村庄的住宿、餐饮等产业，进一步拓宽了村民增收渠道，吸引了不少外出闯荡的村民回乡创业。河西屯村村民黄进淑在藏马山上的藏马庄民俗街，开了一家“蔡氏手擀面”，深受市民游客欢迎，一年的纯收入能达到5万余元。她表示，以前外出打零工收入少还很辛苦，回乡后，既有土地流转租金，又有面馆收入，家庭生活水平显著提高。
激发活力 大学生创业团队来了
藏马山沟里日新月异的变化，不但吸引村民“回流”，也让创业的大学生们捕捉到了商机。9月24日，藏马山居乡村振兴示范园的大学生创客空间一片忙碌，创业的大学生们正在青西优品云传播基地线上直播带货。据相关负责人介绍，该基地已经签约了涉及海产品、农产品等六大类500余种产品，通过定期举办展示展销、网络直播带货、新闻发布和网红培训等活动，带动产品销售，促进村民增收。其中，“线下”对全区优质农副产品和轻工业产品进行展示展销，“线上”发展电商直播等创新创业项目。
人才是乡村振兴的关键要素，大学生则是助推农业现代化、产业化、延长农产品价值链条、提升农村文化品位的重要力量。记者了解到，近年来，青岛西海岸新区坚持将乡村振兴与大学生创新创业深度融合，在藏马山居乡村振兴示范园打造了大学生创客空间、河西屯大学生文创村、产业集聚区大学生创新创业基地三大创新创业平台，并出台了系列扶持新政策。凡是符合入驻平台条件的大学生团队及个人，可以享受5年房租、物业费、水电费等费用减免，还会获得相关业务代办、整体宣传推介等一系列政策保障服务。目前，三大创业平台已吸引山东科技大学、青岛大学等高校在此设立创新创业实验基地，达成“儿童村”“信息技术培训”等合作协议20多个，吸引创业团队46个，可实现创业带动就业350余人，推进项目人才人气集聚，激发乡村内在发展活力。（毕海虹）

2021中国猪业赋能荣耀榜评选火热开启，柯恩诚邀您投票！

一年一度的行业盛典又开始了！2021中国猪业赋能荣耀榜评选活动在金秋九月火热开启，为即将到来的“冬季”注入了一丝温暖的阳光。作为行业年度盛典，每年的中国猪业赋能荣耀榜也吸引了国内众多农牧企业的积极参与，并以此为荣，见证实力，感受荣耀，为品牌建设加分。

2021中国猪业赋能荣耀榜，江西柯恩牧业集团及其旗下赣州柯百微科技有限公司共有3个奖项入围，分别是排序为4号的“领军人物” —— 江西柯恩牧业集团董事长朱开明；排序为71号的“2021年度品牌创新杰出企业”——江西柯恩牧业集团；排序为120号的“2021年度匠心饲料产品”——赣州柯百微科技有限公司“美美太”。

体现了行业及社会各界对柯恩及旗下品牌（产品）的高度肯定与认可！柯恩饲料始创于1996年11月，秉承价值竞争的经营理念，不打价格战，坚持品质至上、价值竞争，柯恩饲料以质量稳定著称市场。5年以上、10年以上，甚至开厂时就与柯恩合作的老客户比比皆是，并在这个过程中跟随柯恩的发展壮大也收获了自己在事业上的成功，成为当地饲料销售的主力军。 品牌建设，需要大家的呵护！您所投下的每一张信任票必将成为激励我们努力前行的源动力，成为我们持续做好产品的坚定信心。感恩有您！谢谢您的投票支持。

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当下，又是一年中报季，几家欢喜几家愁。尽管众多房企的业绩依然骄人，但在三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策的叠加影响下，房企间的分化也愈演愈烈。

在一众房企中，建发房产格外吸睛。2021年上半年，建发房产实现合同销售金额980.72亿元，同比增长192.04%。逆境下的超高速增长，让建发房产已一脚踏入“两千亿房企”阵营。

在建发房产的卓越表现背后，其母公司建发集团更是实力非凡。作为营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元的厦门国企，建发集团在2021年《财富》世界500强中排名第148位。

在建发集团的主营业务中，房地产开发甚至排在供应链运营之后，建发集团还深度布局了旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务和投资等领域。

有了强大的后盾支撑，建发房产在房地产开发领域大展拳脚。

一直以来，建发房产致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，目前业务布局全国六大区域、七十余城，并已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块，连续十年获得“中国房地产开发企业50强”称号。

建发房产之所以领跑行业，取决于坚如磐石的信念，而信念，则来自对产品的专注。

在过去二十年的开发历程中，建发房产并未选择平坦笔直的规模化赛道，而是在彼时尚显粗放的市场环境下，坚定地秉持工匠精神，执着于新中式的研发与深耕。

二十年对新中式建筑的雕琢与精进，建发房产厚积薄发，因此在民族觉醒和文化自信的今天，树立了自己的行业标杆地位，赢得了市场口碑与客户赞誉，成为地产行业的扛旗者。

匠心专注，造就“建发现象”

在北京楼市，建发房产似乎略显陌生，其实，今年石景山的销冠盘「长安和玺」，就完整采用了建发的新中式产品营造体系。自开盘至今的10个月时间里，长安和玺已创下42亿销售额，可以说是京西“第一神盘”。

而在长三角、珠三角、大湾区的厦门、福州、上海、深圳、广州、珠海、苏州、杭州、南京、长沙、成都、武汉等城市，建发房产每一个新项目的上市，均革新区域品质新高，形成热销效应，造就独特的“建发现象”。

在产品打造方面，建发房产一直有着自己的标准和价值观。建发房产聚焦新中式产品，以建筑为载体，探索东方美学与智慧，提炼了”儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念，打造王府中式、禅境中式两类新中式产品。如今，匠心专注的产品研发力，已成为建发房产的核心竞争力。

与此同时，在潜心深研古代建筑及园林精髓的同时，建发房产在细节的打造上，又有别于简单的模仿复制，而是不断推陈出新。

建发房产的“唐风”，创造性地选取唐代雄浑大气的建筑作为立面审美风格的价值取向，延续出檐深远的屋檐风格，以写意的手法展示唐代风仪，已成为建发的独家专利。

此外，建发房产的“华纹”，根据每座城市的文化气质，为产品量身定制专属的纹理，无论是云纹、回纹，还是万字纹、水波纹，于人文底蕴之上锻造高端改善的代表产品，重拾东方文明与中式建筑美学精髓。

正是这种略显偏执的对产品的精研和打磨，使得建发房产筑起行业壁垒，成为新中式产品营造的标杆，成就难以超越的传奇。

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落子精准，建发·望京养云独具三大优势

建发房产的成功，与中国经济自强，国人文化自信有着密不可分的关系。近年来，伴随财富积累的增加，人们对美好生活的向往与追求也在同步升温。对于房企而言，更要深研城市肌理，以前瞻眼光，把握城市向前的每一个节点，每一轮脉动，方可更为精准地落子，从而由产品出发，共促区域价值的最大化。

而纵观建发房产在北京的择址表现，对区域发展趋势的精准研判，堪称教科书级别。

2020年，建发在石景山长安金轴畔打造的长安和玺，已用热销印证了其不俗的择址观。

今年5月，北京首批集中供地中，建发房产目光如炬，又在朝阳大望京落下一子。东西联袂，构建城市版图的雄心一览无遗。

朝阳望京自1987年新区规划出炉后，得益于首都国际机场的国门首站，先后经历了外资，艺术策展，再到互联网科创的产业迭代。随着中关村朝阳园北区落位望京北部，并在朝阳十四五规划中，明确“国际化数字总部集群”的发展定位，以阿里巴巴为首的大批独角兽企业陆续进驻，望京已成为北京名副其实的第二CBD。

正因如此，建发房产在摘得大望京崔各庄地块后，计划落位其最高端的产品系列——“养云”系产品。据了解，建发·望京养云采用“王府中式”的顶级产品规制，而在此之前，建发房产在杭州、厦门、福州等城市打造的“养云”系产品，无不得到极高的市场认可。

据了解，“养云”取自乾隆于颐和园的书房——养云轩，乾隆皇帝曾为此作诗《咏养云》。而建发房产“养云”起于西湖之上杭州，杭州·养云静舍，取意禅意中式，园林借鉴杭州四大名庄及苏州园林的造园手法，形成环水禅意的江南院落；传于厦门，厦门·养云承袭东方礼序，用心精琢匠造云生活、云智慧、云服务三大养云体系，成就心之所向的东方生活方式；承于福州，福州·养云参详恭王府的规制与唐代的屋脊气象，从门楣御道，到盛唐屋檐，托古以改制，辅以精致华纹，诉说当代的“雕梁画栋”。

要知道，“望京”也是由乾隆赐名。望京的发端，始于乾隆盛世，历经400年时代演进，终成世界仰望的北京新中心——望京CBD。

正是因了这乾隆盛世的历史人文，也因了乾隆南巡树立大国文化自信、建立中国最高规格的生活标准与居住范式，吸引着新中式生活匠造者——建发房产挥师北上，担当家国情怀，把中国园粹再献京城。

此次，建发房产在北京朝阳望京的新中式钜作建发·望京养云，将是全国第六座“养云”产品，也是建发房产在北京首个独立操盘的项目，承袭“王府中式“的产品范式，规划120-160㎡中式科技大宅。

目前项目释放的信息极为有限，从建筑来看，建发·望京养云形体舒展，屋檐出挑，色彩端庄，与当代中国的盛世威仪十分契合。椽子、斗栱、宫灯、纹饰等建筑细节，彰显建发·望京养云对新中式建筑的传承与创新。

更值得一提的是，在朝阳大望京同期上市的新盘中，建发·望京养云具备三大独特优势。

其一，政府的分摊，使得建发·望京养云在区域8.8万元指导价的基础上8折销售，购房者支付7.04万的单价，就能获得100%的使用权，在拿到产权证后持有5年即可，相比望京老旧小8-10万的二手房价，妥妥的房价倒挂盘。

其二，虽然建发·望京养云的单价被控到了7.04万元，但在政府要求下，项目还将执行更高的绿色建筑产品标准，通过建筑材料和施工工艺的升级，提升恒温恒湿、节能降噪的居住舒适性。

其三，在大望京新盘中，建发·望京养云是唯一一个配套建设了社区商业的项目，未来业主们足不出社区，便可尽享购物消费的便捷生活。

建发·望京养云2万平米的商业公建，由开发商统一经营管理，将有利于丰富商家品牌、保证商业品质，而这对于将“商业管理”作为主营业务之一的建发房产来说游刃有余，从长期来看，也将有助建发·望京养云成为引领区域市场的价值标尺。

我们有理由相信，“建发现象”即将在北京望京上演，建发·望京养云将拉开北京新中式高端时代的帷幕，助推望京居住能级的跃升。