银行产品汇总：
2⃣ 抵押经营贷1
上限1000W，年化4.5%，10年等本
除延庆平谷，其他区域均可
逾期可沟通！500万以下不公证！
3⃣ 抵押经营贷2
上限1000万，3.85%，3年不归本
公司名下，商业办公，
69岁以下不共借！不公证！
4⃣ 抵押经营贷3
年息5.5%起，上限2000w
️有二套8成，无二套7.5成
别墅6成，商业办公6成
3年先息，年归1%本金
房龄30年内，公司名下可做
5⃣ 抵押经营贷4
一抵5.9%，上限2000
二抵6.4%，上限800万
3年期先息后本，不归本金
征信宽松（连1-7），可沟通
商业办公，出租打通，毛坯不降成
电话☎️ ：18611152144 https://t.cn/z8AUDHc
2⃣ 抵押经营贷1
上限1000W，年化4.5%，10年等本
除延庆平谷，其他区域均可
逾期可沟通！500万以下不公证！
3⃣ 抵押经营贷2
上限1000万，3.85%，3年不归本
公司名下，商业办公，
69岁以下不共借！不公证！
4⃣ 抵押经营贷3
年息5.5%起，上限2000w
️有二套8成，无二套7.5成
别墅6成，商业办公6成
3年先息，年归1%本金
房龄30年内，公司名下可做
5⃣ 抵押经营贷4
一抵5.9%，上限2000
二抵6.4%，上限800万
3年期先息后本，不归本金
征信宽松（连1-7），可沟通
商业办公，出租打通，毛坯不降成
电话☎️ ：18611152144 https://t.cn/z8AUDHc
记协指责香港电台新通知要求不得宣传犯罪
香港电台向员工发出编辑政策及流程文件，列明必须尊重并维护宪制秩序和｢一国两制｣，以及履行特区维护国家安全的宪制和法律责任，所有港台员工都必须严格遵守，否则可能遭受纪律处分。记协回应相关文件时表示，呼吁港台管方与员工真诚交流，以释除员工疑虑。
记协说，文件有部分措辞内容含煳，举例文件列明「犯罪绝非光彩之事，不可将它塑造为光荣的英雄事蹟」，记协认为访问犯罪者，或涉嫌犯罪者的心路歷程，透析犯案背后原因及动机，均是常见的节目制作方向，亦常见于纪实节目制作，记协说，如果根据相关流程，向观众阐述犯案者的动机、信念等，会否成为「塑造为光荣的英雄事蹟」，这些未见在指引中有所解说。
#天下之事##深圳小天[超话]#
香港电台向员工发出编辑政策及流程文件，列明必须尊重并维护宪制秩序和｢一国两制｣，以及履行特区维护国家安全的宪制和法律责任，所有港台员工都必须严格遵守，否则可能遭受纪律处分。记协回应相关文件时表示，呼吁港台管方与员工真诚交流，以释除员工疑虑。
记协说，文件有部分措辞内容含煳，举例文件列明「犯罪绝非光彩之事，不可将它塑造为光荣的英雄事蹟」，记协认为访问犯罪者，或涉嫌犯罪者的心路歷程，透析犯案背后原因及动机，均是常见的节目制作方向，亦常见于纪实节目制作，记协说，如果根据相关流程，向观众阐述犯案者的动机、信念等，会否成为「塑造为光荣的英雄事蹟」，这些未见在指引中有所解说。
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【干货】
关于选股标准的分析
作者：王亚伟
1）护城河
我评估公司是否优秀和强大的指标只有一个，那就是巴菲特常说的护城河，它的深度到底有多深。除此之外，我认为无须第二个指标去评判。没有比这更核心的东西了。护城河一般源于专利技术、服务质量或者产品质量。Intel,它的护城河是技术专利，万科星巴克这些公司，它的护城河是它的服务和质量。形成很深的护城河是一件非常困难的事情。
研究公司，看它的报表，只是研究的一小部分。感受它的价值观，评估它的护城河的深度，不是件容易的事情。一个公司“软”的东西，比“硬”的东西更重要。企业经营非常复杂，而且变化很快，从这个意义上说，我认为，公司基本上是无法预测的。从长期看，护城河很深的公司，总是不断会给人带来惊喜；护城河很浅的公司，就会不断给人带来坏消息。你选择一家公司，它有一个好的团队，有很深的护城河，就行了，剩下的事情，你去预测它，其实是浪费你的时间，但你可以去跟踪它，观察它。我如此强调护城河，因为这是成功选股的关键。
2）三点标准
我这几个标准是消费类公司的选股标准，其实稍稍修改一下，别的公司也适用。我自己是真的这样去选股的。
第一：善待客户。对于消费类公司，我们一定要注重客户对它的产品有多满意，投诉机制是否顺畅。这点非常非常重要。只有客户满意度很高的公司，才值得我们研究。如果客户对这家公司的产品不满意，那多好的财务数据都是没有用的。
第二：善待员工。一些非常优秀的公司，员工对公司的满意度都是很高的。他们会为身为公司的一员为荣。
我经常问他们员工工资收入水平，晋升是否主要是内部产生，每年是否有一定的淘汰，工作是否有成就感。要了解这些，就必须和公司的各个阶层，包括高中低层都有接触。要了解员工的士气，最好的办法是问最前线的员工，看他们是否满意，斗志是否高昂，如果他们对公司诸多指责，那么就要小心一点。我们要深入公司，和各级员工建立一些私人的关系。
第三：产品创新。在超市，看一看公司有没有经常推出新产品，卖得好不好。如果你是招行的股东，经常去他们的网点，看看他们的服务好不好 。
最好的消费类公司的产品，不仅仅是一种产品，而是一种生活方式，如果我们有幸能遇到这类公司，就可以做为长期投资目标。巴菲特当年投资的《华盛顿邮报》，美国中产阶级就读这份报纸，觉得是一种身份象征。
如果一家公司它的产品有这种特质，往往有机会成为一家伟大的公司。如果它的产品甚至能达到某种垄断的程度，那就更好了。
企业总会有些行差踏错的时候，不好的时候，垄断性的产品，就能始终维系和客户的关系，有巨大的抵抗风险的能力，在碰到顺境的时候，它会比任何对手都要增长迅猛。所以碰到垄断型的企业，市场会给很高的溢价。 某个细分市场，具有很强的提价能力、议价能力。对投资而言，垄断是比较好的事情，是重要的战略投资标的。
从财务角度来看，简单谈谈，我们希望有好的ROE，有好的毛利率，少负债，最后不负债。依我的选股标准，如果公司的毛利水平没有40~50%，那根本连看都不要去看它。毛利水平很低的公司，降价的时候，风险很大，抗通胀的能力很弱，不是一个好的长线投资的标的。
@话题
关于选股标准的分析
作者：王亚伟
1）护城河
我评估公司是否优秀和强大的指标只有一个，那就是巴菲特常说的护城河，它的深度到底有多深。除此之外，我认为无须第二个指标去评判。没有比这更核心的东西了。护城河一般源于专利技术、服务质量或者产品质量。Intel,它的护城河是技术专利，万科星巴克这些公司，它的护城河是它的服务和质量。形成很深的护城河是一件非常困难的事情。
研究公司，看它的报表，只是研究的一小部分。感受它的价值观，评估它的护城河的深度，不是件容易的事情。一个公司“软”的东西，比“硬”的东西更重要。企业经营非常复杂，而且变化很快，从这个意义上说，我认为，公司基本上是无法预测的。从长期看，护城河很深的公司，总是不断会给人带来惊喜；护城河很浅的公司，就会不断给人带来坏消息。你选择一家公司，它有一个好的团队，有很深的护城河，就行了，剩下的事情，你去预测它，其实是浪费你的时间，但你可以去跟踪它，观察它。我如此强调护城河，因为这是成功选股的关键。
2）三点标准
我这几个标准是消费类公司的选股标准，其实稍稍修改一下，别的公司也适用。我自己是真的这样去选股的。
第一：善待客户。对于消费类公司，我们一定要注重客户对它的产品有多满意，投诉机制是否顺畅。这点非常非常重要。只有客户满意度很高的公司，才值得我们研究。如果客户对这家公司的产品不满意，那多好的财务数据都是没有用的。
第二：善待员工。一些非常优秀的公司，员工对公司的满意度都是很高的。他们会为身为公司的一员为荣。
我经常问他们员工工资收入水平，晋升是否主要是内部产生，每年是否有一定的淘汰，工作是否有成就感。要了解这些，就必须和公司的各个阶层，包括高中低层都有接触。要了解员工的士气，最好的办法是问最前线的员工，看他们是否满意，斗志是否高昂，如果他们对公司诸多指责，那么就要小心一点。我们要深入公司，和各级员工建立一些私人的关系。
第三：产品创新。在超市，看一看公司有没有经常推出新产品，卖得好不好。如果你是招行的股东，经常去他们的网点，看看他们的服务好不好 。
最好的消费类公司的产品，不仅仅是一种产品，而是一种生活方式，如果我们有幸能遇到这类公司，就可以做为长期投资目标。巴菲特当年投资的《华盛顿邮报》，美国中产阶级就读这份报纸，觉得是一种身份象征。
如果一家公司它的产品有这种特质，往往有机会成为一家伟大的公司。如果它的产品甚至能达到某种垄断的程度，那就更好了。
企业总会有些行差踏错的时候，不好的时候，垄断性的产品，就能始终维系和客户的关系，有巨大的抵抗风险的能力，在碰到顺境的时候，它会比任何对手都要增长迅猛。所以碰到垄断型的企业，市场会给很高的溢价。 某个细分市场，具有很强的提价能力、议价能力。对投资而言，垄断是比较好的事情，是重要的战略投资标的。
从财务角度来看，简单谈谈，我们希望有好的ROE，有好的毛利率，少负债，最后不负债。依我的选股标准，如果公司的毛利水平没有40~50%，那根本连看都不要去看它。毛利水平很低的公司，降价的时候，风险很大，抗通胀的能力很弱，不是一个好的长线投资的标的。
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