千亿房企新力多个楼盘停工
新力控股资产负债率超80%。港股上市公司新力控股股价暴跌、不断传出资金链断裂的消息，作为一家新晋千亿规模的地产企业，记者实地探访了新力的发家地——江西南昌。在一处正在开发的新力城小区，记者了解到这里已经停工近8个月，业主都担心会烂尾。记者询问多位业主了解到，目前出问题的远不止新力城一个小区，新力禧园、琥珀园、象湖湾等多个楼盘均出现认筹金不退款、施工停工、拖欠房产证等问题。
随后，记者在业主引导下来到新力城施工现场。偌大的工地，只有零星几个工人的身影。针对有关媒体报道的公司出现的大面积裁员、降薪现象，记者电话联系到了新力上海总部品牌部，相关负责人表示，“降薪是真的，总经理级别减少60%，普通员工经理减少40%。”按照公司官网信息，新力控股起家于江西，目前公司业务已拓展至长三角、大湾区、中西部核心城市等区域，从一个区域龙头晋升全国30强房企。
有媒体测算，万科用了26年实现千亿销售额，创立于2010年的新力实现千亿仅仅用了10年。45岁的实控人张园林也一直以激进著称。新力在此前的数年间销售额年复合增长率超过135%，在行业内居前。而这背后是大量举债、融资。据万德数据，截至今年6月30日，新力控股总负债为918亿元，其中流动负债，也就是一年内到期的负债达754亿元，总负债率近82%，远超央行规定的三道红线。
事实上，记者查阅资料发现，新力控股早在去年就曾被质疑“明股实债”，借永续债进行短期融资等操作。分析人士表示，不排除公司财务粉饰、表外债务等问题。新力控股在9月20日暴跌87%，当日收盘每股报0.5港元，目前仍处在停牌状态。
新力控股资产负债率超80%。港股上市公司新力控股股价暴跌、不断传出资金链断裂的消息，作为一家新晋千亿规模的地产企业，记者实地探访了新力的发家地——江西南昌。在一处正在开发的新力城小区，记者了解到这里已经停工近8个月，业主都担心会烂尾。记者询问多位业主了解到，目前出问题的远不止新力城一个小区，新力禧园、琥珀园、象湖湾等多个楼盘均出现认筹金不退款、施工停工、拖欠房产证等问题。
随后，记者在业主引导下来到新力城施工现场。偌大的工地，只有零星几个工人的身影。针对有关媒体报道的公司出现的大面积裁员、降薪现象，记者电话联系到了新力上海总部品牌部，相关负责人表示，“降薪是真的，总经理级别减少60%，普通员工经理减少40%。”按照公司官网信息，新力控股起家于江西，目前公司业务已拓展至长三角、大湾区、中西部核心城市等区域，从一个区域龙头晋升全国30强房企。
有媒体测算，万科用了26年实现千亿销售额，创立于2010年的新力实现千亿仅仅用了10年。45岁的实控人张园林也一直以激进著称。新力在此前的数年间销售额年复合增长率超过135%，在行业内居前。而这背后是大量举债、融资。据万德数据，截至今年6月30日，新力控股总负债为918亿元，其中流动负债，也就是一年内到期的负债达754亿元，总负债率近82%，远超央行规定的三道红线。
事实上，记者查阅资料发现，新力控股早在去年就曾被质疑“明股实债”，借永续债进行短期融资等操作。分析人士表示，不排除公司财务粉饰、表外债务等问题。新力控股在9月20日暴跌87%，当日收盘每股报0.5港元，目前仍处在停牌状态。
【#北京广播电视台媒体融合新跨越十大垂类频道上线北京时间app# 】9月30日，北京广播电视台各频道中心运营的垂类频道（专区）在“北京时间”全新上线。七大垂类频道：快讯、法治、影视、金融、球迷、味道、军情；三大垂类专区：微剧场、微档案、文化大家说，聚合形成“北京时间”深耕垂类内容新矩阵，实现传统节目与新媒体内容的大小屏一体策划，定向生产内容，多元聚合服务。同时，助推北京广播电视台媒体深度融合跨越式发展。
“北京时间”自上线以来，广聚优质资源，不断开拓创新。截至目前，“北京时间”客户端下载量超4000万，全网覆盖用户近1亿。“北京时间”致力于建成首都权威的新闻信息资讯和城市生活服务移动视听平台。此次，“北京时间”与新闻频道中心联合上线的“快讯”频道，即充分依托北京本地热点新闻资讯的独家优势，立足北京、放眼全球，以首善标准，赋予资讯新动能。聚合强势资源，聚力全新领域，“味道”频道立足生活频道中心25年来在美食领域深度培养的重磅资源，打造具有广泛参与度，兼具专业性与权威性的美食信息发布高地，形成美食爱好者的欢聚平台。“北京时间”聚焦社会综合治理，致力于为全网用户提供综合服务的智慧融媒体平台。此次全新上线的“法治”频道，即充分整合科教频道中心法治类品牌栏目内容资源，通过移动网络化传播方式，及时发布北京及全国各地的法治类信息，提高全民法律意识，弘扬道德风尚、传播法治精神，力争打造权威的法治类信息发布平台和法律服务平台。
快讯、法治、影视、金融、球迷、味道、军情、微剧场、微档案、文化大家说，十大垂类频道，是北京广播电视台各频道中心探索新媒体运营的重要尝试，也是“北京时间”依托全台优质资源，与各频道中心进一步深度融合的重要契机。
垂类频道陆续上线后，“北京时间”各内容专区将更具特色，极大扩充“北京时间”内容池，提升内容广度与深度。全台各频道中心专业制作人才将全面挺进新媒体主阵地，结合新媒体传播特征，为“北京时间”融媒体平台定制生产更多符合垂类特色的原创内容，从而更精准地吸引和服务受众。
北京广播电视台各频道中心的垂类频道上线，是助推全台媒体融合发展从“相加”迈向“相融”的坚实一步，也是激活全台新媒体创新力，做大做强“北京时间”的关键一步，更是夯实北京广播电视台媒体融合向纵深发展的重要一步。
“北京时间”自上线以来，广聚优质资源，不断开拓创新。截至目前，“北京时间”客户端下载量超4000万，全网覆盖用户近1亿。“北京时间”致力于建成首都权威的新闻信息资讯和城市生活服务移动视听平台。此次，“北京时间”与新闻频道中心联合上线的“快讯”频道，即充分依托北京本地热点新闻资讯的独家优势，立足北京、放眼全球，以首善标准，赋予资讯新动能。聚合强势资源，聚力全新领域，“味道”频道立足生活频道中心25年来在美食领域深度培养的重磅资源，打造具有广泛参与度，兼具专业性与权威性的美食信息发布高地，形成美食爱好者的欢聚平台。“北京时间”聚焦社会综合治理，致力于为全网用户提供综合服务的智慧融媒体平台。此次全新上线的“法治”频道，即充分整合科教频道中心法治类品牌栏目内容资源，通过移动网络化传播方式，及时发布北京及全国各地的法治类信息，提高全民法律意识，弘扬道德风尚、传播法治精神，力争打造权威的法治类信息发布平台和法律服务平台。
快讯、法治、影视、金融、球迷、味道、军情、微剧场、微档案、文化大家说，十大垂类频道，是北京广播电视台各频道中心探索新媒体运营的重要尝试，也是“北京时间”依托全台优质资源，与各频道中心进一步深度融合的重要契机。
垂类频道陆续上线后，“北京时间”各内容专区将更具特色，极大扩充“北京时间”内容池，提升内容广度与深度。全台各频道中心专业制作人才将全面挺进新媒体主阵地，结合新媒体传播特征，为“北京时间”融媒体平台定制生产更多符合垂类特色的原创内容，从而更精准地吸引和服务受众。
北京广播电视台各频道中心的垂类频道上线，是助推全台媒体融合发展从“相加”迈向“相融”的坚实一步，也是激活全台新媒体创新力，做大做强“北京时间”的关键一步，更是夯实北京广播电视台媒体融合向纵深发展的重要一步。
[太阳]#美欧英日#央行行长齐发声：#通胀#走高或延续到明年
新华财经北京9月30日电（崔凯）美联储主席鲍威尔、欧洲央行行长拉加德、英国央行行长贝利、日本央行行长黑田东彦集体亮相名为“货币政策之未来”的欧央行线上论坛活动并发表讲话，重点是探讨新冠疫情的更广泛经济影响以及主要国家货币政策的未来挑战。媒体报道称，四大央行行长“线上聚首”的盛景，年内罕见。
他们都“谨慎乐观”地预言通胀高企只是暂时状态，并警告经济重新开放导致的供应链瓶颈可能持续更长时间，高通胀或延续到明年。还认为，供应中断、劳动力短缺和疫情复燃等“大量不确定性”正给主要经济体的前景蒙上阴影。
鲍威尔：供应链瓶颈恶化并更长时间推高通胀
鲍威尔重申了昨日在美国国会参议院听证的观点，即美国通胀高企可能会再持续几个月，甚至延续到2022年，但这主要是由供应链瓶颈等临时因素导致，暂时走高的通胀最终会回落。并再度确认美联储正在接近缩减购债（taper），加息则在更遥远的未来。
鲍威尔表示，如果通胀持续走高，并推动家庭和企业的通胀预期飙升引发严重担忧，美联储肯定会作出回应，利用工具来确保通胀运行在与FOMC目标一致的水平上。有市场分析称，这代表若美国的通胀预期持续走高将触发加息。
鲍威尔提到了两大“令人沮丧”的经济发展现状，尽管他对明年的美国经济增长以及中期前景持有乐观态度。
第一个沮丧点是经济复苏了这么多个月，供应链瓶颈不仅没有好转，反而在边际上还恶化了一些；供应链干扰已阻碍美国经济复苏，并在价格压力加剧时助长了更高的通胀，而且导致高通胀可能持续至明年。第二个沮丧点是一年半过去了，敦促人们接种疫苗和控制新冠Delta变种毒株的快速传播仍是当前最重要的经济政策，同时也是引导美国等发达国家货币政策走向的关键因素。
鲍威尔在其讲话中表示，美联储距离加息还很遥远，正谨慎地处理货币政策正常化问题。美联储仍展望明年的美国经济非常强劲，增长将远高于趋势水平，失业率也会远低于当前水平。新冠肺炎德尔塔变异毒株已在最近数月妨碍取得进展。美国经济前景高度不确定。在财政政策和货币政策的双重救助之下，需求变得更为强劲，现在是供给侧在拖美国经济的后腿。
对于通胀，鲍威尔称，美国当前一轮通胀上升与经济重新开放有关，随着供应瓶颈问题得到控制并趋于缓和，通胀料将回落，不会导致出现新的更高通胀时代，即当前通胀飙升不会导致通胀年复一年保持高位的新常态。当前通胀飙升实际上是供应限制遇到非常强劲需求的结果，这一切都与经济的重新开放有关。很难说这一过程会持续多久或影响多大，但美联储确实预期供应链瓶颈、需求和通胀会重返常态。
鲍威尔认为，供应链瓶颈没有好转、反而恶化了一些，这种情况可能会持续到明年，并且比美联储官员预期更久地抬高通胀，但最终通胀会随着供给障碍的消散而缓和，可以看到这些影响因素正在被解决。人们没有预料到会发生供应方面的限制，这是一个意外，并不是说通胀模型是错误的，虽然它们肯定不完美，但只是忽略了供给侧限制的范围和持续性。如果美联储看到有证据表明，物价飙升导致家庭和企业预期物价将持续上涨，从而引发更持久的通胀成为现实，FOMC肯定会使用工具作出回应，但目前现在没有看到这方面的证据。
欧央行拉加德：欧元区经济年底将恢复至疫情前
欧央行行长拉加德称，欧央行正在仔细监控通胀及通胀预期的走势，“现在没有理由相信价格上涨在很大程度上不会是暂时的。”
与鲍威尔一致，拉加德表示，当前物价上涨主要是经济在疫情后重新开放所致，将密切留意欧元区的通胀预期是否锚定在2%左右；当前的通胀飙升终会退潮，而且没有迹象表明供应链中断会引发“第二轮效应”，例如工资需要大幅提升等。并称，瓶颈问题应在2022年上半年消退，这些瓶颈需要多长时间才能消失是欧央行密切关注的一个问题，即不排除上述困境持续下去会导致货币政策的预期路径发生变化。
拉加德积极评价欧元区正从“边缘状态”回归，料将在今年年底恢复至疫情前的水平，但也警告称欧洲尚未完全摆脱疫情造成的困境，集装箱运输和半导体等领域的供应瓶颈“似乎正在加速恶化”，“大量不确定性”仍对欧元区经济增长构成威胁、挑战依旧存在。
英央行贝利：英国经济明年初恢复至疫情前
英国央行行长贝利也提到了“锚定通胀预期”和“密切关注通胀预期”的重要性，以及“我们看到了一些供瓶颈，其中有一些是全球性的，我相信这些供应冲击将是暂时的。”
贝利预计，英国经济将在2022年初恢复至疫情前的水平，“可能比我们在8月初给出的预期要晚上一两个月”。尽管他承认英国的复苏并不均衡，但疫情对经济的影响正在减弱。英国燃料短缺导致一些人无法为汽车加油，但已显示出缓解迹象，无薪休假计划的结束有助于缓解劳动力短缺。
贝利指出，“未来的关键关注点是，观察劳动力供应和通胀预期”。货币政策无助于化解供应冲击，将侧重于观察供应短缺危机潜在的第二轮效应，新冠疫情已经在船运瓶颈方面产生重大影响。
日本央行黑田东彦：继续维持极其宽松的货币政策
日本央行行长黑田东彦称，对日本经济持乐观态度，预计今年年底或2022年初可能会恢复至疫情前的水平，2022年GDP增速约4%。并表示，该国经济正在缓慢复苏，出口走强，消费“仍然非常疲软”、但有望在未来几个月改善，供应中断也有望在未来几个月内缓和，企业资本支出正在回升。但日本制造商跟上不断增长的需求仍有困难，尤其是满足对科技产品的需求，后者短期内没有放缓的迹象：“需求增长如此之快，以至于供应无法完全跟上，这可能会延长一些时间。”
黑田东彦表示，由于消费疲软且通胀远低于2%的目标，无论日本新任政府的财政、监管或其他任何政策如何变化，日本央行都将继续维持极其宽松的货币政策，以尽快实现其2%的物价稳定目标。
当被问及最大担忧时，黑田东彦称，他的主要兴趣是经济何时完全复苏以及未来的增长速度：“未来几年，我们必须实现2%的价格稳定目标。但目前，实现经济复苏和更快的增长是我们面临的最重要挑战。”
新华财经北京9月30日电（崔凯）美联储主席鲍威尔、欧洲央行行长拉加德、英国央行行长贝利、日本央行行长黑田东彦集体亮相名为“货币政策之未来”的欧央行线上论坛活动并发表讲话，重点是探讨新冠疫情的更广泛经济影响以及主要国家货币政策的未来挑战。媒体报道称，四大央行行长“线上聚首”的盛景，年内罕见。
他们都“谨慎乐观”地预言通胀高企只是暂时状态，并警告经济重新开放导致的供应链瓶颈可能持续更长时间，高通胀或延续到明年。还认为，供应中断、劳动力短缺和疫情复燃等“大量不确定性”正给主要经济体的前景蒙上阴影。
鲍威尔：供应链瓶颈恶化并更长时间推高通胀
鲍威尔重申了昨日在美国国会参议院听证的观点，即美国通胀高企可能会再持续几个月，甚至延续到2022年，但这主要是由供应链瓶颈等临时因素导致，暂时走高的通胀最终会回落。并再度确认美联储正在接近缩减购债（taper），加息则在更遥远的未来。
鲍威尔表示，如果通胀持续走高，并推动家庭和企业的通胀预期飙升引发严重担忧，美联储肯定会作出回应，利用工具来确保通胀运行在与FOMC目标一致的水平上。有市场分析称，这代表若美国的通胀预期持续走高将触发加息。
鲍威尔提到了两大“令人沮丧”的经济发展现状，尽管他对明年的美国经济增长以及中期前景持有乐观态度。
第一个沮丧点是经济复苏了这么多个月，供应链瓶颈不仅没有好转，反而在边际上还恶化了一些；供应链干扰已阻碍美国经济复苏，并在价格压力加剧时助长了更高的通胀，而且导致高通胀可能持续至明年。第二个沮丧点是一年半过去了，敦促人们接种疫苗和控制新冠Delta变种毒株的快速传播仍是当前最重要的经济政策，同时也是引导美国等发达国家货币政策走向的关键因素。
鲍威尔在其讲话中表示，美联储距离加息还很遥远，正谨慎地处理货币政策正常化问题。美联储仍展望明年的美国经济非常强劲，增长将远高于趋势水平，失业率也会远低于当前水平。新冠肺炎德尔塔变异毒株已在最近数月妨碍取得进展。美国经济前景高度不确定。在财政政策和货币政策的双重救助之下，需求变得更为强劲，现在是供给侧在拖美国经济的后腿。
对于通胀，鲍威尔称，美国当前一轮通胀上升与经济重新开放有关，随着供应瓶颈问题得到控制并趋于缓和，通胀料将回落，不会导致出现新的更高通胀时代，即当前通胀飙升不会导致通胀年复一年保持高位的新常态。当前通胀飙升实际上是供应限制遇到非常强劲需求的结果，这一切都与经济的重新开放有关。很难说这一过程会持续多久或影响多大，但美联储确实预期供应链瓶颈、需求和通胀会重返常态。
鲍威尔认为，供应链瓶颈没有好转、反而恶化了一些，这种情况可能会持续到明年，并且比美联储官员预期更久地抬高通胀，但最终通胀会随着供给障碍的消散而缓和，可以看到这些影响因素正在被解决。人们没有预料到会发生供应方面的限制，这是一个意外，并不是说通胀模型是错误的，虽然它们肯定不完美，但只是忽略了供给侧限制的范围和持续性。如果美联储看到有证据表明，物价飙升导致家庭和企业预期物价将持续上涨，从而引发更持久的通胀成为现实，FOMC肯定会使用工具作出回应，但目前现在没有看到这方面的证据。
欧央行拉加德：欧元区经济年底将恢复至疫情前
欧央行行长拉加德称，欧央行正在仔细监控通胀及通胀预期的走势，“现在没有理由相信价格上涨在很大程度上不会是暂时的。”
与鲍威尔一致，拉加德表示，当前物价上涨主要是经济在疫情后重新开放所致，将密切留意欧元区的通胀预期是否锚定在2%左右；当前的通胀飙升终会退潮，而且没有迹象表明供应链中断会引发“第二轮效应”，例如工资需要大幅提升等。并称，瓶颈问题应在2022年上半年消退，这些瓶颈需要多长时间才能消失是欧央行密切关注的一个问题，即不排除上述困境持续下去会导致货币政策的预期路径发生变化。
拉加德积极评价欧元区正从“边缘状态”回归，料将在今年年底恢复至疫情前的水平，但也警告称欧洲尚未完全摆脱疫情造成的困境，集装箱运输和半导体等领域的供应瓶颈“似乎正在加速恶化”，“大量不确定性”仍对欧元区经济增长构成威胁、挑战依旧存在。
英央行贝利：英国经济明年初恢复至疫情前
英国央行行长贝利也提到了“锚定通胀预期”和“密切关注通胀预期”的重要性，以及“我们看到了一些供瓶颈，其中有一些是全球性的，我相信这些供应冲击将是暂时的。”
贝利预计，英国经济将在2022年初恢复至疫情前的水平，“可能比我们在8月初给出的预期要晚上一两个月”。尽管他承认英国的复苏并不均衡，但疫情对经济的影响正在减弱。英国燃料短缺导致一些人无法为汽车加油，但已显示出缓解迹象，无薪休假计划的结束有助于缓解劳动力短缺。
贝利指出，“未来的关键关注点是，观察劳动力供应和通胀预期”。货币政策无助于化解供应冲击，将侧重于观察供应短缺危机潜在的第二轮效应，新冠疫情已经在船运瓶颈方面产生重大影响。
日本央行黑田东彦：继续维持极其宽松的货币政策
日本央行行长黑田东彦称，对日本经济持乐观态度，预计今年年底或2022年初可能会恢复至疫情前的水平，2022年GDP增速约4%。并表示，该国经济正在缓慢复苏，出口走强，消费“仍然非常疲软”、但有望在未来几个月改善，供应中断也有望在未来几个月内缓和，企业资本支出正在回升。但日本制造商跟上不断增长的需求仍有困难，尤其是满足对科技产品的需求，后者短期内没有放缓的迹象：“需求增长如此之快，以至于供应无法完全跟上，这可能会延长一些时间。”
黑田东彦表示，由于消费疲软且通胀远低于2%的目标，无论日本新任政府的财政、监管或其他任何政策如何变化，日本央行都将继续维持极其宽松的货币政策，以尽快实现其2%的物价稳定目标。
当被问及最大担忧时，黑田东彦称，他的主要兴趣是经济何时完全复苏以及未来的增长速度：“未来几年，我们必须实现2%的价格稳定目标。但目前，实现经济复苏和更快的增长是我们面临的最重要挑战。”
✋热门推荐