我在毫无希望的情况下一直坚持不懈地努力，因为在很多情况下成功与失败取决于能否顽强地坚持下去。

他的特长是一种叫做剪枝的方法，这不过是将公司拆散的好听的叫法。

你应该让你最好的顾客有特殊的感觉。

我从沃尔特胡文那里学到了点知识，我现在雇佣了一大批强壮的保安人员，保证特朗普大厦前场地整洁，干净，没有小商贩。

我在建筑会议上经常观察她我喜欢她那种不听别人胡言乱语的劲儿。

我们之所以能收到史无前例的高房租，并不由于任何一种豪华设施的缘故，它通过设计，材料，地点，宣传还有运气的时机的结合的产物。

我们卖的是一支幻想曲。

我们没有在世代富有的纽约人身上下功夫。他们总想住在旧式的房子里。

许多有钱的外国人，并不具备这些合作式公寓所要求的社会关系条件。或者不想受到一帮挑三拣四的陌生人的盘问。

博物馆之塔通过降低价格，实际上宣布了他们的没有我们的好。

随着需求量的增加，我们不断加价，一共加了12次。

人们要用150万美元买一套两居室的公寓。

ps 霍华德马克思认为，无论是IRR还是TCR都无法充分证明一个基金好坏。这其实是投资世界里一个迷惑老实人的技俩，此前无论是在网贷、指数基金、主动基金中都出现。

普通投资者幻想出现一个量化指标，达到了就可以无脑买入。但其实投资与其说是定量的不如更像定性的，需要异常警惕简单的定量指标。

IRR即内部收益率，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

复杂吧？其实对用户来说，它的主要作用就是时刻提醒你钱会随时间而变，即货币的时间价值。

不要只看基金销售机构提供的年化收益率，不要陷入单个或几个定量指标就能推导基金好的陷阱里。

霍华德马克思备忘录——《2012.11.09 新的开始（希望如此）》

本篇无关理财，属于霍华德马克思对美国互相扯皮的两党制的反思，这种反思08后、20疫情后都进行了多次。

霍华德马克思希望两党能团结起来真正为国家前进而奋斗，而不是为四年一次的选举。

这恰恰说明了中国一党制的优越性，尤其在疫情这种生死大局关键时刻上。

所以，压根就没有什么生而优越的制度，实践是检验真理的唯一标准，符合国情的才是人民需要的。

这几年时时会觉得，某些知识分子的书都读到哪里去了…… from小投顾精选

内部收益率的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，将项目内部收益率同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款时，在借款利率还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的最高限度。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于项目规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。

【Heim（Home）Micro House 移动住宅亮相】人们说北欧人过着这个星球上最幸福的生活。嗯，一家挪威的微型房屋制造商正在向世界展示一个带轮子的房子是多么舒适。Norske Mikrohus 是一支由工匠、工程师、建筑师和户外爱好者组成的团队。他们把住在户外，把家搬到你喜欢的任何地方都变成了一桩生意。#露营#

《第欧根尼》Diogenes
又称：狄奥根尼；戴奥真尼斯; 提奥奇尼斯
原作品年代：1860
原作品尺寸：75×99cm
原作品藏于 : 巴尔的摩 沃尔特斯艺术博物馆（美国-巴尔的摩，马里兰州）
现画品材质：纯手绘布面油画Pure hand-painted oil painting
在让-莱昂·杰罗姆《第欧根尼》画中，画家用细腻的笔触刻画了倒在大理石墙脚下的一个破物桶，物桶内坐着一中年男子，大白天的正在调整油灯灯光；有四条忠实的的狗守护他的身旁。灯光点亮映红了物桶的边缘和健壮的身体，这个男子的名叫提奥奇尼斯。据说第欧根尼住在一个物桶里，所拥有的所有财产包括这个物桶、一件斗篷、一支棍子、一盏油灯、一个面包袋。