转《我的市值管理与仓位配置》

就如同孩子经历学生时期的恋爱一样,什么事情有可能发生。我们不要担心会发生什么,而是当事情发生时,如何应对。我们驾驶,不能因为将来可能发生交通事故,就不上路,而是要有随机应变的处理能力。这很关键!

在投资之路,我们会遇到象美迪西、密尔克卫、千禾味业、数据港、科蓝软件、连城数控、隆基股份、阳光电源、先导智能、百川、科士达 、华阳股份等等这样的好股票,也一样会遇到易见股份、千山药机这样的坏股票,投资是对未来的预判,有预判,一定有失误。换一句话说,就是失败也是投资重要的组成部分。 ​​​

刚接了个电话,继续。

但大部分的人没有风险管理或市值管理这个概念。昨天问了几个茶友,他们的仓位,确实让自己很担心,才想着开篇讲这件事。有几个都是小市值高风险为主仓,而且都是同一个板块,比如储能就配置了3、4支。其实,这不叫仓位管理,这也没有抗风险抗打击的能力。虽然百川涨昨得好,科士达、星云、华自涨得好,但在我的仓位里面占比并不高,所以对总市值的影响并不是很大。

也有茶友发截图给我,看了持仓会有些担心。基本就是单押一支,还认为自己很历害。比如从阳光电源切换至先导智能,再从先导智能切换至百川,百川切换至华自等等。如果顺风顺水,市值增长确实很快,但如果遇到单支股票大幅度回撤,风险也就呈现出来了。所以,为什么我的市值波动相对会较小一些?这就得益于仓位管理与配置。

股票投资一定是高风险行业,不然也不会只有那么少的人赚钱。在座的各位,今年盈利水平怎么样?盈利多少?您的预期年化收益是多少?​​​

首先,你一定要降低自己预期的年化收益率水平。多少合适?我觉得能跑赢银行存款利率就是赢家。如果能跑赢指数更是赢家。如果您想一年赚50%,又或者100%,可能不会太现实。最终的结果应该不会太好,甚至背道而驰。几年前的自己的目标是年化20%,后来修正为15%。​​

过去一年的仓位配置:

我的主仓会选择稳定性强估值低的公司,基本采用5:3:2的阵容,过去一年5主要在隆基、宁德、连城、阳光之间根据估值配置或切换,为主仓位(这个5主要是指持仓资金的50%以上,以下一样);

3在先导智能、利元享、星云这类攻击翼发力;

2则为现金流或华自、全志、科恒、富满、震裕、先惠、三孚、美迪西、长川、百川这类突击选手。2类选手弹性大,但稳定性较差,但2有时也会晋升为3的品种。

自己有30多个股票自选板块。会定期更新2类或3类的品种,类似于纳斯达克指数的构成。会不断踢出估值出现泡沫的品种,又或者基本面出现问题的品种,纳入新鲜的血液。

我会用5类的利润去孵化3+2类的品种,再会用3+2的利润增加5类的筹码。
比如进入现在这个阶段,觉得整体估值都达到一个比较高的水平,就会增加现金的比例,或增加隆基、宁德、阳光电源这类稳健型公司的比重。这部分也就相当于现金的组成部分,它们的抗风险能力会强一些。因为它们的估值相对较低,另外就是整固的时候足够长,也就是打造了平台期。

所以,我的市值波动主要取决于连城、宁德、隆基、阳光电源在二级市场的表现,而非百川、全志、华自、先惠、震裕、三孚的表现,前者的特点是稳健,后者的特点弹性与波动。再有大部分茶友是不存在配置的,就是单调!我知道有不少是这样的,当7、8月及9月初储能疯狂时,兴奋嗨到天际,到现在调整时又吓到半死,你的选择你的仓位决定了你的心态。

再有就是修正!这个重要的环节。所以,前几天,我说我讲真话,你们现在听起来觉得象假话,为什么?因为仓位会影响您的的心态。您会选择相信您事先预定的真实,把它们当成事实,而忽视修正这个环节。

有个帐户还有一些震裕科技,还是8月出发前看过的,刚才充满电开机看了一眼,浮亏22%。大家觉得很多,但对我来说真是无感,为什么?因为虽然震裕亏了22%,第一它不是主仓,第二,买一家公司,亏损30%以内,是自己预料中的事情,也是主动能够承受的回撤。另外,当时本来应该是44亿左右切换华自的,但因为手机没有带出去,就没有切换。在丽江4天,翻了储能锂电设备股,觉得当时华自是估值最低估的。加上储能大涨的7-15到8-15,华自正处于平台期,当储能8月下旬进入调整季时,华自逆市启动,走了一波翻番的行情。任何事情,我们都需要理性的分析,而不是无脑喷。在取消订单后,很多人恐慌,跌停板,那个时候没有跟着大家恐慌,因为既然已经成为事实,我们就更需要淡定的应对。

到了现在,订单取消已经成为事实,利空也兑现,股价也下来了。想走想留,就自己决定。而没有必要说在跌停板排队等出逃。那天有个茶友吓得半死,跌停板排队出逃,还说为了减少损失,您出掉了吗?我就是现在不慌不忙慢慢减仓,也还有些利润。

跌停板就相当于一个人犯了一场大病一样,或做了大手术。需要时间来养好身体。所以,那天跌下来,有几个茶友说要补仓,我说不建议。结果他们又说红茶变得太快,我讲真话,您也不信了,这就是仓位影响了您的心态。如果当时您补仓,我说好啊,干吧!现在又调整了几天,然后您又得喷我了。所以,我说当我再说真话时,您也觉得是假话了。

地产变革大幕下的融创,孙宏斌提出新要求!#房产资讯#

上半年,楼市呈现出“过热”征兆,部分城市出现万人抢房现象。

下半年,重点城市加码限购,市场转冷降温,信贷市场资金紧张,房贷利率持续上升,销售疲态尽显。

从2018年至今年上半年,或者更长周期来看,优秀的企业总能快速应对市场环境变化,并提出解题方法。

8月30日,融创中国(01918.HK)交出了一份全优答卷:

实现合同销售额3208亿元,销售大涨64.3%;

营业收入958.2亿元,上涨23.9%;

归母净利润119.9亿元,上涨9.4%;

每股盈利2.62元,同比上涨8.7%;

负债率持续下降、“三道红线”指标稳步改善;

国际信用评级全面提升。

融创的战略展现出强大韧性,穿越市场周期、抵御行业风险。这种定力下,融创实现了业绩快速增长,同时也锤炼出强大的综合能力。

关注业绩的同时,外界不禁疑问,艰难的这半年,融创在做什么?接下来的下半场,融创又要做什么?

01孙宏斌的要求

2020年8月住建部提出房地产行业融资管理新规,将房企以“三条红线”来进行划分为“红、橙、黄、绿”四档。自此,“降档”成为房企的头等大事。

以融创为代表的房企降档速度令人震惊,不到半年的2020年底,融创实现连降两档。

深究其内因,发现融创先于政策要求,从2019年下半年起主动执行更均衡高质量发展的战略方向,持续推进“降杠杆、优化资本结构”,并制定了全面、清晰、长期的行动计划,提升盈利能力的同时保证充裕稳定的现金流。

至2021年6月底,“三道红线”指标持续改善,全面转绿进程加速。

我们从半年报中拆解出一组数据:

净负债率86.6%,较2020年末下降9.4个百分点;

非受限制现金短债比升至1.11,较2020年底增加0.3个百分点;

剔除预收账款后的资产负债率降至76%,较2020年底下降2.3个百分点。

融创的融资结构持续改善,信托借款规模连续两年大幅下降。今年上半年,融创分别于1月26日和3月2日成功发行两笔优先票据,两次发债利率均为公司上市以来最低水平。与此同时,融创提前赎回于2022年2月15日到期的8亿美元7.875%优先票据的未偿还余额。

以较低成本债务替换高成本债务,融创融资成本下降,债务结构得到进一步优化。

信用评级全面提升,机构认可度不断加强。2021年以来,国际知名大行摩根士丹利、花旗、摩根大通、海通国际、中金及瑞信等相继发布报告大力推介融创中国,给予融创“跑赢大市”评级,并列为“首选推荐”股票。

在中期业绩投资会上,孙宏斌给安全基本盘提出了更高的要求,今年不仅要降负债率,也要降负债规模,“三年内将融资成本从目前8%左右降到5%以内,信用评级做到投资级。”

02 “管理红利”时代

高筑墙,广积粮,但也要兼顾“控总量、提质量”。

在土地市场,融创有一套自己的投资法则,一言以蔽之:高标准拿地。

2021年上半年,融创严控拿地总量,在保证财务指标持续优化并满足“三道红线”管控要求之下,审慎决策,合理补充高质量土地权益货值约2135亿元。

下半年融创总可售资源超6600亿元,货源充足优质,为持续的业绩增长打好基础,并保障经营现金流的充足弹性和绝对安全。

2021年以来,“双集中”供地政策横空出世,并不断优化。作为房地产行业长效调控机制的重要组成部分,随着第二轮集中供地土拍规则的再次调整,企业拿地从“拼资金”到“拼策略”、“拼品质”。

为应对土地市场变局,融创提出2021年下半年及后续拿地策略。即下半年权益拿地销售比预计控制在20%以内,全年权益拿地销售比预计控制在30%以内。

这一策略也恰恰迎合了“拿地销售比限制在40%”的观察指标。

如何实现上述目标?融创这里也找到了解题方法:提高全资项目占比,优化现有合作模式,优选资金实力强劲的合作方,以成立长期平台的模式进行合作。

更为重要的是,为达成上述目标乃至更长远目标,融创全面推进数字化建设,支持精细化管理,为客户创造价值。集团全面推进数字化建设,将数字化作为三年规划重要任务之一,数字化建设工作主要覆盖地产、服务及文旅业务板块。

2021年上半年,融创全面推进数字科技化建设,包括搭建线上销售、在线建造、算量中心、线上采购、线上客户服务等系统,全面提升运营效率,支持公司更进一步的精细化管理。

以地产板块为例,新交付地产项目,融创全面提供智慧社区服务,目前已在全国45处落地,年内预计也将完成全国近200个项目智慧社区平台的上线。

无疑,在“房住不炒”、“三稳”政策调控下 ,房地产行业趋于稳定、健康,进入管理红利时代,房企的精细化管理能力成为核心竞争力之一。

03拥抱变化

一部融创发展史,正是半个中国房地产发展史。过去十年也是中国房地产最高度发展的十年,也是龙头房企快速增长的十年。

自2003年融创初创,经过18年发展与沉淀,大概经历了三个重要的发展阶段,这三大发展阶段放在中国房地产发展很有代表性。

2003年-2010年,中国房地产市场发展的各种动力被牢牢确立,巨大的投资需求、消费需求、政府驱动、取消价格管制等使得房地产产业像脱缰的野马一样野蛮发展,中国的各大城市逐渐形成“巨大的工地”。这一阶段,正是融创的初创阶段。那时,抢占核心城市布局,确保生存,并建立起基本的运营能力。

2010年-2019年融创进入快速增长阶段,并建立关键竞争优势,在高周转、高增长的房地产上半场,融创凭借“更快速、更均好、更优质、更深耕”的优势,迅速跻身行业前列。也正是此时,融创意识到资本结构的优化对公司长期发展至关重要,于是先于政策要求,从2019年下半年开始就主动优化资本结构、降杠杆,提升盈利能力的同时保证充裕稳定的现金流。

2020年,是融创的转型年,同时行业也迎来巨大转折。

这一年,融创正式打开了公司“均衡高质量发展”的序幕:主动调整节奏,拿地金额仅为2019年的一半,“三道指标”连降两档至黄档,融资成本持续下降,以此建立起低于周期性风险的强大能力。

2021年,房地产行业发展格局重构,融创迎来了新的“四更”战略目标:更安全、更从容、更长期、更有价值。这一准则将成为融创团队基本做事原则,是以利润为核心,以客户满意度为核心,以安全稳健为核心,提升综合竞争力,持续为员工、客户、股东及社会创造价值。

这与行业“长期主义”导向不谋而合。

过去十年是住宅开发的十年,住宅开发占整个商品房比重84%,尤其是2018年之前,只要坚持三高模式可以享受到最大红利,但如今,“三高模式”难以为继。

房地产涨落与政策调整密切相关,融创善于拥抱变化,融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在公司内部表示,“调控对行业和企业都是好事,经过这一轮(调控),都将变得更稳、更健康。但与此同时,也要求企业在新的政策环境下快速调整适应。融创积极融入国家战略、坚决响应政策导向、从容拥抱行业变化”。

房地产行业新一轮变革的大幕已拉开,厘清自我,依照战略目标提出一系列可行的方法论比什么都重要。#买房者说#

‮仙狐尾九‬增魅 阿赞Nak此‮法大仙狐‬为师傅独有‮术法‬,做此法‮师大时事‬会招狐仙入定!大‮以师‬自身‮高的‬深修‮狐此将法‬仙灵‮性媚的‬转移给‮法做‬者,以增加‮法做‬者的‮力魅‬及迷惑力,再用‮法仙狐级顶‬门增‮做强‬法者磁场,对‮缘人‬的吸引力,做法者不‮性异使能仅‬迷恋‮己自‬无法自拔,就连同性也‮欢喜会‬你,对你产‮感切亲生‬!产生吸引异性的磁场,‮磁像‬铁一样,‮大强着藏隐‬的能量,发散强大‮吸的‬引力,把漂浮‮爱的近附在‬情因子都吸‮过引‬来,勾魂锁心,‮惑魅‬,妩媚力大增!‮的仙狐‬功效帮助‮常非‬广,如工作人员,业务人士,网‮等播主红‬各行业‮非都‬常适合。1⃣工作‮求需的上‬不管任‮行何‬业,我‮都们‬会和一些同行/同事有少许摩擦,但是‮果如‬可以‮对和‬方和谐的‮绝作合处相‬对可以让‮们我‬在自己的‮业行‬上更好的‮挥发‬自己‮更且并‬上一层楼。更好的‮处相‬并且工作愉快,大家‮喜都‬欢与你‮互相‬,自然‮少就人小的‬了,贵人也多了。上司‮同认‬你的‮作工‬能力,老板‮你对事同‬的青睐♥2⃣业‮求需的上务‬如果你‮跑是‬业务的,更明‮和力服说白‬吸引力的重要性。‮客和‬户沟通以及‮户客‬对你‮不少睐青的‬了说服‮力引吸和力‬的补助。如‮客果‬户对你的第‮印一‬像是‮的好‬,那么接下‮所来‬谈的案‮让子‬你更加得‮应心‬手。对方愿‮你听意‬说话,欣赏‮认并‬同你的解说。3⃣‮上友交‬的需求每次‮一和‬大班朋友/‮外事同‬出,自‮却己‬没有吸‮力引‬,都是被‮多最略忽‬的那一个。‮身而‬边的朋友‮能是总‬很好的‮人新和‬相处。不管‮还际人是‬是人缘方面,‮看总‬到自‮身己‬边的‮一友朋‬个个的‮相人他其与‬处的更好‮己自而反‬却只能默‮的默‬在看着他们。明明都是‮一在‬起的同事/朋友甚至‮人家‬,为何待‮却遇‬相差那么多。4⃣‮上艺演络网‬的需求网红,主播,甚‮直至‬播推销员,目前‮不络网是都‬少见的行业。演艺人员最‮的要主‬是外观形‮的特独和象‬群众魅力。利‮事法此用‬的磁场‮且并‬更好的‮你挥发‬的潜在,‮多众引吸‬粉丝目‮对光‬你的欣赏‮及以‬支持,对你的‮现表‬肯定。5⃣八大‮业行‬上的需求八‮行大‬业首重‮的觉视官感‬印象,你是‮自得觉否‬己明明‮美很‬很出众‮穿也‬的很辣,但‮就是‬是沒有客‮買人‬你帐也‮不收‬到小費,反而‮些一‬長的‮的通通普普‬同事卻一堆‮点著搶人客‬,小費還‮筋抽手到收‬,千萬要記得一點,‮美再人‬再帅穿‮再辣再的‬体面,當你‮不场磁‬對没吸引力時,外在‮扮裝‬是沒辦‮任加你幫法‬何分数的,所‮運以‬用法‮來助补事‬改善磁场再‮搭來‬配魅力或‮气帅‬的外表‮吸的你及‬引魅力,‮还你用試‬担心‮人客‬不买你帐?還‮心担‬收不到小费吗?6⃣爱‮家与情‬庭上‮需的‬求當你‮见去要‬另一半的父母時,不管‮猫阿是你‬阿狗,你‮家人嫁要‬或是娶人家,得先让‮母父方对‬看了滿意吧,所以‮的面对面‬接触一定‮不少‬了法事‮补的‬助,可‮掌你让以‬握整‮情個‬况,就算你害‮對羞‬方父母‮会也‬觉得你好乖‮事懂好‬有礼貌,就算‮高你‬谈阔论,‮也母父方对‬会觉得你‮才口‬真好‮言能‬善道,一整‮就個‬是好‮象印‬。7⃣夫妻情侣上的其散‮出发‬的力量會帮‮改你‬善自己身上‮好不‬的磁场,让‮出发散你‬一股吸‮人引‬的磁场,身边的人都‮磁股這被会‬场影响,而对‮有你‬好感‮會是或‬不自觉的被‮所你‬吸引,‮的主自由不‬想接近‮或你‬是想主‮付你为动‬出,疼爱你,想念你,珍惜你,‮类之你乎在‬的!可想而‮力魅知‬以及‮的力引吸‬磁场对‮情妻夫于‬侣是‮重很‬要的。‮你说于属‬有足够‮力魅的‬和吸‮他住锁力引‬的心,‮都注关把只‬投入在你的身旁,外面的‮花野‬野草他怎会看在眼里?

✅跑庙微信:saralulu8888
#泰国法事##命理# 命理与命运 #情感语录##治愈系##愿你遇到的人都是温暖的##致自己##人生感悟##恋爱##励志语录##治愈不开心##越努力越幸运##情侣日常##星座##好运##风水##塔罗牌占卜##算命##星座运势##八字算命#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 正因为他不爱我了,所以他才会这样不能容忍我,如果他爱着我的话,就算是我的缺点他都迁就,我的任性他都宠爱。但是我们不容易说到一块,他总是把话说得好现实,让我觉得好
  • 在一起的日子很平淡,似乎波澜不惊 但是这种平凡却最为浪漫[相爱]─────✨ʟᴏᴠᴇ ʏᴏᴜ✨─────#任嘉伦[超话]# 嘉 ʚ[心
  • 深圳亲子鉴定机构收费标准:司法亲子鉴定:2400-2500元元鉴定样本:提供身份信息证件(户口簿)、身份证、出生证明等),现场采血,必要时需证人在场。深圳亲子鉴
  • 微博发发没有排版一些碎碎念1️⃣在飞跃地平线下抢音乐节门票,然后自己抢到了,由于过于相信代抢给退了,想要再去收黄牛票的时候发现比一开始我的问价涨了一千二,差点在
  • #ONCE杂货铺[超话]# ✨出效小盘,内含有少量桃,有点卡不记得就随便标了不合适可以讲,黄效有在头发上的胶印瑕和肉眼不可见的划痕所以已经自刀,不接受因为瑕疵提
  • 今天做瑜伽,满脑子都是一个姐妹今天点到了我的话“我只关注自己,旁边的人和我无关”就是呀,我已经是一个丰富的人了,自我探索的乐趣无穷,加上朋友家人的相辅相成,幸福
  • 2022年1月新出的《辞海》第七版缩印本坚持有错不纠,一页七个错别字的第2779页除了删除项,其他一字未变,连唐朝诗人韩偓写成“韩渥”这样非常明显的低级错误都不
  •   “那天的月亮也像今儿一样,又大又圆,磕完头,我们仨立刻就睡着了。  “那天的月亮也像今儿一样,又大又圆,磕完头,我们仨立刻就睡着了。
  • 在这本杂志当中,我们可以看到许多优秀的文学作品,比如我手中这本2023年1月发行的杂志中,我特别喜欢的一篇文章《入瓷》就出自于现代作家葛亮之手,葛亮现任香港浸会
  • ”_桑芷絮裴西衍 吴凌无聊的朝嘴里塞了块甜点,说:“到底是被偏的小,还要回去换衣服,啧。_桑芷絮裴西衍 沈华兰大概没想到我会如此直接,从手边拿来个Chanel包
  • 第二次测试21km北京长跑节‍♀️本人体重128斤(经过一阶段的训练瘦了一些)斑马感受:前面路况不好,地面湿滑,人多拥挤,摔了两跤!缺点:鞋底有些打滑,尤其遇到
  • 是多亏了不厌其烦地陪我到最后的你的功劳每次都玩得很开心哦以后也继续度过愉快的时间吧♪下周也会在这里等着你哦那么拜拜✌️#济南亲子鉴定收费##济南亲子鉴定价格最新
  • 俺、この中で最年少なので実は楽屋の方が緊張してたんです」とぶっちゃけながら、「新宿ホームタウンブルース」を披露した。 ライブには宇崎竜童、岸部一徳、仲野茂、山崎
  • 不管是快5、快2还是119,个个都是独领一面的客流大线,而当它们相继撤出,你们也真的好意思大言不惭地说“仅有不到10%的旅客选择前往苏州站北广场公交枢纽出行”。
  • 他的计划是10点半回家,卖了菜豌豆就做早饭,再照顾岳母和妻子吃饭,收洗碗筷,下午继续去给菜豌豆浇水……做完田里的活再回家干家务,从天亮忙到天黑,这样的日常,芶大
  • 向之所欣,俯仰之间,已为陈迹,犹不能不以之兴怀,况修短随化,终期于尽!每览昔人兴感之由,若合一契,未尝不临文嗟悼,不能喻之于怀。
  • 人生清单打卡,碰巧凑上了2024wtt大满贯,看到了小胖莎头刘指导,还有一些我不认识的,虽然不看乒乓球很久了,但国球就是国球,认识好几个从国内特地飞来追整个赛程
  • #千晙赩[超话]# 【20240314 wvs更新相关】 안녕하세요. P NATION입니다. THE NEW SIX The 1st Digital Sin
  •  脾有升清的作用,脾气可以散精于上给肺,这就像多米诺效应一般,顺带着肺也会出问题,肺热过盛,人就会口渴,肺还有通调水道的作用,肺的功能失常后,小便就会失控。我之
  • 鼓励智能制造领域企业,特别是龙头企业牵头打造智能制造的实践和示范样点,建设示范性工厂和生产线,探索未来制造模式和企业形态;继续鼓励产学研用深度融合,引导科研机构