【美国股灾的先兆——土地成交活跃】
我们首先要搞清楚，土地成交指的是没有地上建筑的空地，在美国持有空地是不用缴房产税的。
大量土地抢购在美国历史上曾多次出现，都是金融危机暴发前避险的方式。因为股灾来了，你提前把股市里的钱弄出来也没有用，因为紧接着就是恶性通胀的到来，持有现金还是会大幅贬值的。
所以大量资金会进入土地市场，因为持有房产会有折旧、有维护成本、有房产税，“股房双崩”在美国也不是没出现过。从持有收益角度来看，直接囤地是抗通胀最好的工具。
因此，大规模囤地是美国股灾（金融危机）的先兆，很不幸，这一切正在发生。

热知识，不是所有女的都想当花瓶，都要找atm精。去年的某位一周限定情缘，人设是啥人在国外工作，收入数万，大情号，囤海景房的黄牛，看完我照片跟我求情缘，因为不上线和迷惑发言成为了前情缘。我自觉要求不高，不图物质，游戏情缘就好好当陪玩，男女朋友就认真解决感情需求，回复消息到位，别抖机灵别敷衍。因为入坑晚对外观没太大执念，看着花大钱套这套那啃着老或者透支超前消费的我真的不想喊出饿饿饭饭，我只觉得啥比，不过我是真没把自己当外人，隔着网线操心起经济情况，某人还不领情。

彭叔先给大家说一下当前楼市调控的底线思维：
一、银行涉房房贷额度，绝对不能再高了，一定要想办法缩减涉房贷款的比例，这是核心中的核心。因为只要降低了银行的涉房贷款额度，那么就算有一天房地产凉凉了，银行都不会受到太大的影响，只要银行不出大问题，系统性的JRFX就不会有。
二、城市之中限售绝对不能取消。很多人理解限售是一种打击房价的行为，但实际上限售短期是打压房价，长期来看则是为了保护房价不大跌，压减流动性一个必要的手段。大家想想如果没有限售了，那么房价一旦出现下跌的苗头，或者说已经在下跌了，那么会有多少人踩踏出场？
三、城市之中的限购不能取消。限购的本质也是为了减少热钱流入楼市的比例，如果说没有限购的话，再加上现在持有房子几乎是没有什么损耗，只要取消了限购，在国内的那些重点城市里面，肯定会有大量的有钱人囤积很多房产，所以在没有房地产税这种针对囤房子的人的政策出台前，限购也是不能取消的。
#房产#