#广州踩盘#【一线南向江景+交通便利，但学校一般，海珠改善盘#中海观澜府#，你打几分？】项目位于海珠区工业大道南，坐落在珠江后航道，目前在售的户型86-164平三至四房单位，均价在7万-8.5万/平，周边二手楼盘南洲名苑和英豪花园虽然均价还没破5，但有一定楼龄，新楼盘比旧楼盘贵个2万多其实也还算合理。

从项目出来，马路对面就是地铁二号线跟广佛线交汇的南洲站，是实打实的双地铁上盖项目。乘坐广佛线到沥滘，再换乘三号线，5个站就能到达珠江新城，全程大约15分钟，可以说住在这里的业主，上班通勤还是很方便的。

生活配套方面，周边有华润万家、新都荟，斜对面就是盒马超市。除此之外，肉菜市场也有两三个，品类丰富，价格合理，虽然不高端，但是能满足业主日常生活所需。

学校资源比较一般，根据就近入学原则，项目大概率是入读附近的晓港湾小学，虽然附近还有南武小学、瑞宝小学、康乐中学和东晓中学，不过学校都是没有什么名气。

另外，作为石溪村旧改项目，周边环境可想而知，一如既往的十八线县城面貌，预计得10年才会有所改善，再而项目靠近高架桥，居于此难免会受到噪音影响。#令人心动的房子# https://t.cn/A6qbNkVA

#Yazi美学##情绪管理#

人要真正认知自己正在经历的事情是什么，为什么，并且拥有对其更加完整的视角，常常都要等到多年以后。

二十岁的人，看看自己十几岁时对事物的看法，还剩几个是没变的；

三十几岁的人，看看自己二十岁时的看法，有什么是没有改变的；

四五十岁的人，看看自己三十几岁时对事物的看法，还剩下来几条，是没变的。

只此一点，也足够让一个人，虚妄半生了。

智者说，人要学会敬畏。可是人们连敬畏自己，敬畏自己一定会有所变化，也要等到多年以后，等到某一天某一刻忽然而至的领悟。

今天快乐鸭

#建投视点##铁合金#【建投之声——铁合金价格上行还能持续多久？】受节前资金避险影响，今日合金价格剧烈震荡，早盘硅铁和锰硅多头减仓价格大幅回落，午后空头减仓价格有所回升。预计明日资金仍有避险需求，建议观望为主。

周度数据显示，硅锰和硅铁合金产量下降严重。截至9月24日，当周硅铁产量8.06万吨，开工率紧有30.56%，环比上周分别下降3.22万吨和19.48%；当周硅锰产量13.18万吨，开工率仅有29.37%，较8月底分别下降了5.37万吨和26.76%。供给端的快速下行是本轮合金价格迭创新高的核心驱动力。

能耗双控作为评价地方政府工作的重要指标，多数合金主产区上半年能耗双控完成情况不理想。内蒙自今年年初就严格控制高耗能企业的生产，而宁夏6月份才大力度开展相关工作，内蒙能耗双控完成情况非常理想，而宁夏双向指标均处于一级预警状态。两个省份执行时间与目标完成情况的差异，说明能耗双控对铁合金供给端的限制是长周期的。因此，国庆之后铁合金的限产仍会执行，供给端大幅收缩仍会对价格起到明显支撑作用。

此外，目前五大品种粗钢产量较8月份下降了10%，当前产量明显低于“全年粗钢产量的平控目标”。目前钢材产量的大幅下降对铁合金的需求是不利的，但从各钢厂减产计划来看，国庆之后钢材产量会有一定的回升，铁合金边际需求预计有所好转。综上，建议重点关注节后逢低做多的机会。

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