#房产##房价##买房# 88后92后96后00后,为何在买房这事上形成了断层?
看看周围,有多少80后还没有买房的,如果没买,可能时间机会就会被拉更长,错失时机。有有几次买房机会呢?
2008年一次,但是那个时候的88后刚20岁,在读大学,感觉买房还很遥远,96后还在读小学。
2015-16年一次,那个时候88后28岁,年龄并不大,有的可能还没结婚,这时结婚或者买房的算是上车及时的,而92后24岁刚刚大学毕业,96后刚20岁在读大学,00后刚16岁还没考大学,所以断层就是在这个时期形成了,只有幸运的92后能买到房子,或者家里人用孩子名字通过“接力贷”买房子,大部分还处于懵懂状态。
2020年也算一次,但是持续时间很少,比2015年大环境都在买房相比,更难判断是不是一次机会,也只有幸运的人才能抓住,这个时候的90后30岁,00后20岁。
看看周围,有多少80后还没有买房的,如果没买,可能时间机会就会被拉更长,错失时机。有有几次买房机会呢?
2008年一次,但是那个时候的88后刚20岁,在读大学,感觉买房还很遥远,96后还在读小学。
2015-16年一次,那个时候88后28岁,年龄并不大,有的可能还没结婚,这时结婚或者买房的算是上车及时的,而92后24岁刚刚大学毕业,96后刚20岁在读大学,00后刚16岁还没考大学,所以断层就是在这个时期形成了,只有幸运的92后能买到房子,或者家里人用孩子名字通过“接力贷”买房子,大部分还处于懵懂状态。
2020年也算一次,但是持续时间很少,比2015年大环境都在买房相比,更难判断是不是一次机会,也只有幸运的人才能抓住,这个时候的90后30岁,00后20岁。
#房产##房价##买房# 88后92后96后00后,为何在买房这事上形成了断层?
看看周围,有多少80后还没有买房的,如果没买,可能时间机会就会被拉更长,错失时机。有有几次买房机会呢?
2008年一次,但是那个时候的88后刚20岁,在读大学,感觉买房还很遥远,96后还在读小学。
2015-16年一次,那个时候88后28岁,年龄并不大,有的可能还没结婚,这时结婚或者买房的算是上车及时的,而92后24岁刚刚大学毕业,96后刚20岁在读大学,00后刚16岁还没考大学,所以断层就是在这个时期形成了,只有幸运的92后能买到房子,或者家里人用孩子名字通过“接力贷”买房子,大部分还处于懵懂状态。
2020年也算一次,但是持续时间很少,比2015年大环境都在买房相比,更难判断是不是一次机会,也只有幸运的人才能抓住,这个时候的90后30岁,00后20岁。
看看周围,有多少80后还没有买房的,如果没买,可能时间机会就会被拉更长,错失时机。有有几次买房机会呢?
2008年一次,但是那个时候的88后刚20岁,在读大学,感觉买房还很遥远,96后还在读小学。
2015-16年一次,那个时候88后28岁,年龄并不大,有的可能还没结婚,这时结婚或者买房的算是上车及时的,而92后24岁刚刚大学毕业,96后刚20岁在读大学,00后刚16岁还没考大学,所以断层就是在这个时期形成了,只有幸运的92后能买到房子,或者家里人用孩子名字通过“接力贷”买房子,大部分还处于懵懂状态。
2020年也算一次,但是持续时间很少,比2015年大环境都在买房相比,更难判断是不是一次机会,也只有幸运的人才能抓住,这个时候的90后30岁,00后20岁。
#为何安徽人口形势极为严峻#
好日子还在后头呢。
合肥的均价是2.2万。但是市区稍微能让人看的上眼的小区价格都在2.5万+。带点学区的都在3万以上。去年2020年炒作最疯狂的时刻,部分小户型学区房单价6万以上。搞到房价的上涨幅度又排在全国前列。当时一堆网友到住建部官微-中国建设报微博下面请愿,督促合肥市赶紧出台调控政策。
合肥出台了限购、学区房指导价等政策。现在价格稍微平稳一点,但是想降下去是不可能的。一个大学毕业生在合肥市分平均起步薪资也就5000左右,但是要面对2万以上的房价。除非掏空六个钱包,不然真的很难留下来。
公司里面,生二胎都是75后、80后,买房买的早,没有房贷压力。而90后因为毕业晚,大部分连婚都没结,更别提生孩子了。
有人说,安徽毕业生都跑到江浙沪去了,会去一些,但是近两年回来的也不少,为什么呢?因为南京杭州上海的房价更贵。我自己公司就有不少从上海回来的,尤其是男生。因为在合肥踮脚够一下还能买房,在上海买房那就是空中楼阁。
不过我觉得人口出生断崖式下降也不是安徽的单独现象,全国大部分地区都是这样。这个趋势是很难扭转的。
好日子还在后头呢。
合肥的均价是2.2万。但是市区稍微能让人看的上眼的小区价格都在2.5万+。带点学区的都在3万以上。去年2020年炒作最疯狂的时刻,部分小户型学区房单价6万以上。搞到房价的上涨幅度又排在全国前列。当时一堆网友到住建部官微-中国建设报微博下面请愿,督促合肥市赶紧出台调控政策。
合肥出台了限购、学区房指导价等政策。现在价格稍微平稳一点,但是想降下去是不可能的。一个大学毕业生在合肥市分平均起步薪资也就5000左右,但是要面对2万以上的房价。除非掏空六个钱包,不然真的很难留下来。
公司里面,生二胎都是75后、80后,买房买的早,没有房贷压力。而90后因为毕业晚,大部分连婚都没结,更别提生孩子了。
有人说,安徽毕业生都跑到江浙沪去了,会去一些,但是近两年回来的也不少,为什么呢?因为南京杭州上海的房价更贵。我自己公司就有不少从上海回来的,尤其是男生。因为在合肥踮脚够一下还能买房,在上海买房那就是空中楼阁。
不过我觉得人口出生断崖式下降也不是安徽的单独现象,全国大部分地区都是这样。这个趋势是很难扭转的。
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