我被自己穷哭了！[泪][泪][泪]
看完一个房产成交表格，我哇得一声哭了起来……2021年8月，北京海淀万柳区域（old money），其中YYDS万城华府成交2套，成交价在5000万以上，直接半个小目标！
就这还不是最狠的，注意看“抵押／贷款”那一列，更是虾仁猪心！
我就不配打开这个表格，还是留给你买吧@番茄殿下

前些天在一个下雨的早晨，在海淀万柳一家咖啡厅接受了经济观察报两位记者的采访。
《驭势2021 | 外卖骑手权益的“裸奔”时代已经过去，规治平台用工中国选“第三条道路”-经济观察网》平台经济的发展就正倒逼劳动法做出改变，必须重新审视原来固有的问题，用更加开放的态度应对新经济所带来的各类新问题。https://t.cn/A6I6iCz0

#澎湃淮海# 【学区房被中央点名！徐州人别再闭眼去炒了......】
4月30日，中央政治局召开会议。

政治局会议，一般都说点啥？分析经济形势，部署经济工作，房住不炒肯定得说，但对于房地产，已经很淡化了。

没想到，今年竟然罕见点名了学区房。

从未有过，第一次，太新鲜了，这可是中央政治局会议啊。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

看来这一次，动真格了。

学区房已“成功”引起中央注意，触碰红线了。

因为，学区房，不仅是房地产，也是民生。而这两项，恰好都是中央重点要抓的事儿，背后有政治意义。

房子是用来住的，不是用来炒的。学校是用来上的，不是用来炒的。

房住不炒，学上不炒。

清楚了吧？防止炒学区房，已经与房住不炒是一个级别了。

是无法撼动的高度。曾经一句房住不炒，让最暴力的房地产行业告别黄金时代。如今的一句学上不炒，你觉得，掀起的浪花，会小吗？

也难怪惊动中央，这一轮行情，学区房“太出格”了。

北京海淀60多平米的学区房，生生从600多万干到了800多万，不到半年跳涨30%。

所有业主，预期炸裂，涨！炒！几十万几十万的涨，“北京式学区房涨价”，轰轰烈烈的开始了。

万柳板块46平米的学区房，上架就1000万，单价21万/平米。上一套卖一套，无数家长和炒房客都往里冲，都是勇士！

上海在去年底也因此上过热搜，优质双学区频频跳价，房东也超自信不怕没人买。

过热就要挨打，极端必被整治。

在中央政治局会议之前，不少城市已举起“鲜明大旗”——教育改革。

上海 ：3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。

名额分配录取将合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%。与新政实施前相比较，名额分配比例进一步扩大，给当地学区房的燥热泼上一盆冷水。

随后，上海市房地产经纪行业协会倡议房地产中介机构不使用“学区房”进行推介、宣传。

这就意味着未来，无论在什么区域、什么学校，只要学生努力，都有可能进入优质高中，招生名额的重新分配，让上海的学区房市场出现了格局性变化。

北京 ：北京海淀出台史上“最狠”学区房政策：
自2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。