国庆节来了,惠州买一套房子那很容易,但是想买一套能赚点钱的房子是太难了。
关于未来惠州买房到底该怎么选,今天简单粗暴的上干货,越往后越重要,觉得实用你再点赞收藏。
第一,宁愿不买也不能乱买,板块大于地段,地段大于配套,偏远的三无的房子不要碰,无产业,无规划,无人流,尤其是偏远的大盘新房都卖不完,二手房会有谁去接盘,具体是哪些楼盘有兴趣的和小六讲一下。
第二,刚需买房也不能妥协,即使是预算不多,就选规范的首付不高的盘17~25万就能买到,相对位置较好的盘,至于各种噱头博眼球的,对你的条件要求很多的,就直接放弃。
第三,擦亮眼睛选品牌,不要总盯着能给你打多少折,现阶段买房风险不是涨和跌而是开发商今年还在不在,明年还在不在的问题,惠州本土有实力有口碑的开发商可以关注。
第四,放弃老城区,现在惠州楼市新和贵的小区,不客气的讲是深圳人和东莞人支撑起来的,也是他们支撑着惠州的房价,并不是惠州本地人,放弃硬伤很明显的盘,比如说高铁轨道,垃圾站附近,如果预算只能买到这些房子具体问题具体分析。
第五,刚需不要碰不要碰旅游地产,你有钱有钱就当我没有说。
以上是你收不到的纯干货,记得点赞收藏买房的时候能用到。#惠州##国庆#
关于未来惠州买房到底该怎么选,今天简单粗暴的上干货,越往后越重要,觉得实用你再点赞收藏。
第一,宁愿不买也不能乱买,板块大于地段,地段大于配套,偏远的三无的房子不要碰,无产业,无规划,无人流,尤其是偏远的大盘新房都卖不完,二手房会有谁去接盘,具体是哪些楼盘有兴趣的和小六讲一下。
第二,刚需买房也不能妥协,即使是预算不多,就选规范的首付不高的盘17~25万就能买到,相对位置较好的盘,至于各种噱头博眼球的,对你的条件要求很多的,就直接放弃。
第三,擦亮眼睛选品牌,不要总盯着能给你打多少折,现阶段买房风险不是涨和跌而是开发商今年还在不在,明年还在不在的问题,惠州本土有实力有口碑的开发商可以关注。
第四,放弃老城区,现在惠州楼市新和贵的小区,不客气的讲是深圳人和东莞人支撑起来的,也是他们支撑着惠州的房价,并不是惠州本地人,放弃硬伤很明显的盘,比如说高铁轨道,垃圾站附近,如果预算只能买到这些房子具体问题具体分析。
第五,刚需不要碰不要碰旅游地产,你有钱有钱就当我没有说。
以上是你收不到的纯干货,记得点赞收藏买房的时候能用到。#惠州##国庆#
今天第一个感悟:
遇到困难不要觉得太难了过不去[笑cry]
因为在更大的力量面前,那就是吹一根毛那样简单[嘻嘻][嘻嘻]
更大的力量,超越我们这个“小我脑袋”的,无法计划,无法预知,无法用努力拼搏改动。。。
我们平时观察积累下来的那一点点“因果律”“发展规律”,那只是在短暂的生命中,暂时可以用的局部信息,也就是在局限的生命里,才能有那么一点点“道理”。
真正的智者是超越这些局限的。
[心][心][心]
遇到困难不要觉得太难了过不去[笑cry]
因为在更大的力量面前,那就是吹一根毛那样简单[嘻嘻][嘻嘻]
更大的力量,超越我们这个“小我脑袋”的,无法计划,无法预知,无法用努力拼搏改动。。。
我们平时观察积累下来的那一点点“因果律”“发展规律”,那只是在短暂的生命中,暂时可以用的局部信息,也就是在局限的生命里,才能有那么一点点“道理”。
真正的智者是超越这些局限的。
[心][心][心]
最近咱杭州有个奇葩案子,一中老年妇女假借侄女的名义与多人“谈情说爱”骗取钱财好几年,最近事发被抓了。
有人可能会说,这算啥啊,好歹她还是个真女人。这年头,抠脚大汉装女人在网上骗钱的一抓一大把。
不管他是男是女,这类行为的本质都是诈骗钱财,毫无疑问都是违法犯罪,金额只要超过3000就够判刑。
那又有人问了,那些所谓的atmS们的“榨钱”算不算犯罪呢?这要区分一下
如果s只是公开(不针对特定对象)要求自愿上贡,这其实是网络乞讨/打赏行为,一般不犯法。
如果s要求某个特定的m上贡,就有点风险了。中间若是使用了“要挟、胁迫、引诱”等方式(不管是不是“字母游戏”,哪怕仅仅是语言),都会粘上敲诈勒索的边(累计1000元就够入刑)。退一步说,对方也是有权在“清醒”后随时要求s返还钱财的。
那s们该怎么降低风险呢?很简单,让m转账/发红包时在备注里写上“咨询服务费”即可。此外,每个m不要“榨”太多,以免其发生“生活困难”(这可是对方索回的法定要件)——尽量去榨有钱人。
https://t.cn/A6ITgX3X #我的国庆小记#
有人可能会说,这算啥啊,好歹她还是个真女人。这年头,抠脚大汉装女人在网上骗钱的一抓一大把。
不管他是男是女,这类行为的本质都是诈骗钱财,毫无疑问都是违法犯罪,金额只要超过3000就够判刑。
那又有人问了,那些所谓的atmS们的“榨钱”算不算犯罪呢?这要区分一下
如果s只是公开(不针对特定对象)要求自愿上贡,这其实是网络乞讨/打赏行为,一般不犯法。
如果s要求某个特定的m上贡,就有点风险了。中间若是使用了“要挟、胁迫、引诱”等方式(不管是不是“字母游戏”,哪怕仅仅是语言),都会粘上敲诈勒索的边(累计1000元就够入刑)。退一步说,对方也是有权在“清醒”后随时要求s返还钱财的。
那s们该怎么降低风险呢?很简单,让m转账/发红包时在备注里写上“咨询服务费”即可。此外,每个m不要“榨”太多,以免其发生“生活困难”(这可是对方索回的法定要件)——尽量去榨有钱人。
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