#深圳房价#【深圳房价,究竟是怎么涨起来的?】对这个问题,很多人除了知道骂中介,一无所知。
下面我以小产权为例来彻底讲清楚这个答案。
张三预感房价要涨,于是花100万买了一套房,一接手,马上就交给50家中介公司,以120万的价格出售。
运气好,行情好,隔几天就卖出去了也有可能,但大部分情况下,一套房子想脱手大约需要半年,甚至一年的时间。
有很多因素会影响转手,比如行情好不好,位置好不好,装修怎么样,结构怎么样等等,不管什么因素,只要下家喜欢这个房子,又出的起价钱,他自然会买。
同一栋楼,一套房子一个价,这个价格高几十万,低几十万都是很正常的事情,房子究竟能卖多少钱,只能试一下,不行再降价。
但奇怪的事情发生了,几乎所有的房子,加20万的价格,不出一年就能找到接盘侠。然后接盘侠接着加20万,继续给中介卖,如此不断循环,房价越来越高。
所以房价涨的最根本原因是什么?是有人出的起钱呀,很明白的道理。
有人买,才能卖的动呀,假如加20万等了两年还没人要,他自然会降价。#楼市杂谈##深圳楼市#
下面我以小产权为例来彻底讲清楚这个答案。
张三预感房价要涨,于是花100万买了一套房,一接手,马上就交给50家中介公司,以120万的价格出售。
运气好,行情好,隔几天就卖出去了也有可能,但大部分情况下,一套房子想脱手大约需要半年,甚至一年的时间。
有很多因素会影响转手,比如行情好不好,位置好不好,装修怎么样,结构怎么样等等,不管什么因素,只要下家喜欢这个房子,又出的起价钱,他自然会买。
同一栋楼,一套房子一个价,这个价格高几十万,低几十万都是很正常的事情,房子究竟能卖多少钱,只能试一下,不行再降价。
但奇怪的事情发生了,几乎所有的房子,加20万的价格,不出一年就能找到接盘侠。然后接盘侠接着加20万,继续给中介卖,如此不断循环,房价越来越高。
所以房价涨的最根本原因是什么?是有人出的起钱呀,很明白的道理。
有人买,才能卖的动呀,假如加20万等了两年还没人要,他自然会降价。#楼市杂谈##深圳楼市#
人啊,还是不能考虑太多。尽管你的性格被社会环境现实在狠狠的打压。人还是不能把自己打磨的太狠了啊。该有的菱角你还是得有。你真的不能做沉默的羔羊。要敢于对不合理说不。人啊还是要适时的露一下锋芒。不然别人真的会忘了你桀骜的本性。他们会以他们一无所有的脑袋去打量你。他们还会以一无所知的聪明去衡量你。真的很可笑啊!哎……
【关于许家印(转发)】
其实,恒大的命运之谜或许就藏在许家印的姓名之中。
在下并非迷信之士,谁知昨晚酒桌之上偶遇一世外高人,不谙世事,潜心玄学。他对恒大爆雷一无所知,众人只好以许家印姓名相告。他略作拆解,便写出16字谶语——
言语相左,牛不出头,屋下之豕,盖印难谋。
高人说:“许字左边为言,言语相左,代表言行不一。”众人齐赞太准了!许老板可没少说漂亮话,什么“饮水思源,一定要回报社会。”、“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有。”等等等等,如今看来,都像是笑话。不光领导先跑,提前兑付离场,而且投资者刚开始维权,各种手段就已经使上了。
高人接着说:“许字右边是午,也就是牛字不出头。今年恰逢辛丑,牛年而牛不出头,意味着恒大今年这一关很难挺过去。”众人再次点头称是。可不嘛,以往多次危机,恒大虽然有惊无险,但这次非同小可,已经是问题长期积压后的总爆发,银行、供应商欠款,再加上现在欠下的投资款,这个烫手山芋有谁愿当接盘侠?又有谁有能力当这个接盘侠?吹多大的牛,现多大的眼。恒大恒大,现在看来既难永恒,也不强大,徒剩一个空架子。
高人又说:“家字为屋下之豕,屋内有猪,本乃富足之象,怎奈搭配印字便非吉兆。什么猪会盖印章?答案是宰杀后的猪,才会被盖上‘验讫’等红蓝各色印章。”众人又赞神准。可不是嘛,猪养肥了就该宰杀了!这些投资者事到如今才发现恒大徒剩一副空架子,自己的投资款很可能打水漂,虽然捶胸顿足肠子悔青,只可惜已经回天乏力。任什么样的兑付方案,要想不损失本金几乎都不可能。看来,该认命时且认命,挽回几分算几分吧。
本人不信玄学,这位高人以往预测是否灵验,我也一无所知,以上拆字,读者诸君当作戏言即可,千万不要怪罪本人危言耸听。即便将来有某种程度的应验,也只可看作巧合。
其实,恒大的命运之谜或许就藏在许家印的姓名之中。
在下并非迷信之士,谁知昨晚酒桌之上偶遇一世外高人,不谙世事,潜心玄学。他对恒大爆雷一无所知,众人只好以许家印姓名相告。他略作拆解,便写出16字谶语——
言语相左,牛不出头,屋下之豕,盖印难谋。
高人说:“许字左边为言,言语相左,代表言行不一。”众人齐赞太准了!许老板可没少说漂亮话,什么“饮水思源,一定要回报社会。”、“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有。”等等等等,如今看来,都像是笑话。不光领导先跑,提前兑付离场,而且投资者刚开始维权,各种手段就已经使上了。
高人接着说:“许字右边是午,也就是牛字不出头。今年恰逢辛丑,牛年而牛不出头,意味着恒大今年这一关很难挺过去。”众人再次点头称是。可不嘛,以往多次危机,恒大虽然有惊无险,但这次非同小可,已经是问题长期积压后的总爆发,银行、供应商欠款,再加上现在欠下的投资款,这个烫手山芋有谁愿当接盘侠?又有谁有能力当这个接盘侠?吹多大的牛,现多大的眼。恒大恒大,现在看来既难永恒,也不强大,徒剩一个空架子。
高人又说:“家字为屋下之豕,屋内有猪,本乃富足之象,怎奈搭配印字便非吉兆。什么猪会盖印章?答案是宰杀后的猪,才会被盖上‘验讫’等红蓝各色印章。”众人又赞神准。可不是嘛,猪养肥了就该宰杀了!这些投资者事到如今才发现恒大徒剩一副空架子,自己的投资款很可能打水漂,虽然捶胸顿足肠子悔青,只可惜已经回天乏力。任什么样的兑付方案,要想不损失本金几乎都不可能。看来,该认命时且认命,挽回几分算几分吧。
本人不信玄学,这位高人以往预测是否灵验,我也一无所知,以上拆字,读者诸君当作戏言即可,千万不要怪罪本人危言耸听。即便将来有某种程度的应验,也只可看作巧合。
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