楼市可能重回“分房”时代？4大趋势，国家已经划出路线图#楼市#
近期，国家会议指出：将调节过高收入，鼓励高收入人群和企业更多回报社会。
可能大家没有过多关注，也不以为然。毕竟说了几十年先富带后富，反而有钱人越来越多，穷人却越来越苦，将贫富差距逐渐拉大，而“躺平”“内卷”词语大火的背后，正是普通人对现状的无声控诉。
不过，这一切正在被“强行扭转”：“双减”措施整顿课外教育市场，各大城市轮番打击高价学区房，还有各领域的反垄断大幕也已经拉开。这一切，只能说明一个结论，定向打击先富群体，实现“共同富裕”。
这也是这场国家级会议强调的，扎实促进共同富裕，扩大中等收入群体比重，增加低收入群体收入；研究防范化解重大金融风险，做好金融稳定发展工作。那么，在共同富裕的定位里，在防范金融风险的趋势下，房地产走势如何？对于这个问题，4大趋势，国家已经划出了路线图。
第一，房市防范金融风险的重要性凸显，而高债务的房企将受到更多限制
近日，央行两大部和恒大谈话，被要求努力保持经营稳定，维护房地产市场和金融稳定。
不得不说，近来可谓是恒大的多事之秋，虽然员工佣金结算等问题不断爆出，但各方也相安无事，只处在一个对立面中，不过，当中旬许家印卸任恒大地产董事长职务时，再次将地产的债务问题推上了风口浪尖。有网友就说了，毕竟这么大的企业，怎么可能轻易倒下？全国大大小小近千个项目，牵涉的可是无数买房人的利益。但真的“没有大而不能倒”吗？未必。
正如监管层所说的“维护房地产市场和金融稳定”，因为房地产属于资金密集行业，牵一发而动全身，与金融、经济都联系紧密，一旦出现房市危机都有可能会演变成金融风险。所以，对于高债务的房企，当务之急都是加快销售，降负债到安全范围，因为房地产3+2限制已经将负债和融资规模都设定了限度。
第二，炒房必然会受到长期性打压，楼市发展也将向民生行业回归
不得不承认，过去20年，房地产的快速发展，从某种程度上已经成了贫富差距拉大的推手之一。房产一边让家庭资产膨胀，一边又让人们负债累累：据央行报告，居民家庭有6成资产都集中在住房上，去年末住户部门的债务余额是73.6万亿，当中个人贷款余额是63.2万亿。
显而易见的，在过去房价普涨之下，早买房的一代已经赚得盆满钵满，但年轻人早已赶不上这趟高房价列车了，如今的房市，一个普通家庭不包括日常消费支出，想买房至少要花费20-40年。此外，房市也与经济、城市发展相关联，与众多的关联行业深度捆绑，形成“一业独大”的格局。
所以在共同富裕之下，住房价格不仅不能继续暴力上涨，还要向民生行业回归，去除城市、经济对房产业的深度联系。
第三，房地产税或将提上日程，可能真的不远了
日前经济日报刊文提到，重新调剂不同收入人群的分配，建议适时开征房地产税等税法，限制不合理收入。可以看出，这与会议提出的有一定相同之处，归根结底，就是房地产税或将要提上日程了：因为收入再分配，就是要从富人手里收税，缓解贫富差距也好，或者作为地方卖地收入的替代品也好。
试想一下，一个月收入1万的工薪阶层，靠贷款和家庭资助买了一套房，每个月不仅要从工资中扣除个税，还要承担几千块的月供债务，以及维持家庭内外，父母子女的养育义务。而几十套房的拆迁户或炒房客，不仅几乎不用交税，还能每个月从中获得租金、房屋买卖收益，合理不？
基于此，房地产税开征已经成了大势所趋。真的不远了吗？事实上，近两年房地产税的消息没有断过，今年5月4大部召开房地产税试点会议，可以发现，未来对于高热城市将率先作为试点城市实施收税。当然，在业内看来，未来5年也将会是房地产税的立法进程。无论如何，真的不远了。
第四，打造共同富裕，租赁房是关键一环
今年以来，措施已经密集出台了：40城参与租赁住房建设发展，比如北京，将租赁住宅的用地比重由2020年的13%提高到28.3%。比如南京，今年全市租赁住房用地供应目标为87.15公顷，能够提供租赁住房205万平方米，约3.6万套。
显然，未来的市场发展方向，一是商品房，二是长租房。而且这一次发展租赁房，那可是集体上阵，一边是官方召集，一边是社会参与，大范围建设保障性租赁住房、共有产权房，在集体土地建设租赁房等等。
可以预见的是，未来商品房可以卖高价，富人也当然可以买，但之后面临的可能是高额的持有成本，包括税费、流动性，以及变现情况都会变得很差。
而保障租赁体系不一样，由官方出面，并根据需求配置入住，虽然环境没有可比性，但最起码不会住得不舒服，能享受租购一体，和商品房一样的读书、就医公共服务。总的来说，不管叫什么名字，公租房也好、租赁房也罢，这种福利性住房与八十年代的“分房”模式相类似，也是人们不用支付过高的置业成本，也可以满足住房有居的需求。#房价#
近期，国家会议指出：将调节过高收入，鼓励高收入人群和企业更多回报社会。
可能大家没有过多关注，也不以为然。毕竟说了几十年先富带后富，反而有钱人越来越多，穷人却越来越苦，将贫富差距逐渐拉大，而“躺平”“内卷”词语大火的背后，正是普通人对现状的无声控诉。
不过，这一切正在被“强行扭转”：“双减”措施整顿课外教育市场，各大城市轮番打击高价学区房，还有各领域的反垄断大幕也已经拉开。这一切，只能说明一个结论，定向打击先富群体，实现“共同富裕”。
这也是这场国家级会议强调的，扎实促进共同富裕，扩大中等收入群体比重，增加低收入群体收入；研究防范化解重大金融风险，做好金融稳定发展工作。那么，在共同富裕的定位里，在防范金融风险的趋势下，房地产走势如何？对于这个问题，4大趋势，国家已经划出了路线图。
第一，房市防范金融风险的重要性凸显，而高债务的房企将受到更多限制
近日，央行两大部和恒大谈话，被要求努力保持经营稳定，维护房地产市场和金融稳定。
不得不说，近来可谓是恒大的多事之秋，虽然员工佣金结算等问题不断爆出，但各方也相安无事，只处在一个对立面中，不过，当中旬许家印卸任恒大地产董事长职务时，再次将地产的债务问题推上了风口浪尖。有网友就说了，毕竟这么大的企业，怎么可能轻易倒下？全国大大小小近千个项目，牵涉的可是无数买房人的利益。但真的“没有大而不能倒”吗？未必。
正如监管层所说的“维护房地产市场和金融稳定”，因为房地产属于资金密集行业，牵一发而动全身，与金融、经济都联系紧密，一旦出现房市危机都有可能会演变成金融风险。所以，对于高债务的房企，当务之急都是加快销售，降负债到安全范围，因为房地产3+2限制已经将负债和融资规模都设定了限度。
第二，炒房必然会受到长期性打压，楼市发展也将向民生行业回归
不得不承认，过去20年，房地产的快速发展，从某种程度上已经成了贫富差距拉大的推手之一。房产一边让家庭资产膨胀，一边又让人们负债累累：据央行报告，居民家庭有6成资产都集中在住房上，去年末住户部门的债务余额是73.6万亿，当中个人贷款余额是63.2万亿。
显而易见的，在过去房价普涨之下，早买房的一代已经赚得盆满钵满，但年轻人早已赶不上这趟高房价列车了，如今的房市，一个普通家庭不包括日常消费支出，想买房至少要花费20-40年。此外，房市也与经济、城市发展相关联，与众多的关联行业深度捆绑，形成“一业独大”的格局。
所以在共同富裕之下，住房价格不仅不能继续暴力上涨，还要向民生行业回归，去除城市、经济对房产业的深度联系。
第三，房地产税或将提上日程，可能真的不远了
日前经济日报刊文提到，重新调剂不同收入人群的分配，建议适时开征房地产税等税法，限制不合理收入。可以看出，这与会议提出的有一定相同之处，归根结底，就是房地产税或将要提上日程了：因为收入再分配，就是要从富人手里收税，缓解贫富差距也好，或者作为地方卖地收入的替代品也好。
试想一下，一个月收入1万的工薪阶层，靠贷款和家庭资助买了一套房，每个月不仅要从工资中扣除个税，还要承担几千块的月供债务，以及维持家庭内外，父母子女的养育义务。而几十套房的拆迁户或炒房客，不仅几乎不用交税，还能每个月从中获得租金、房屋买卖收益，合理不？
基于此，房地产税开征已经成了大势所趋。真的不远了吗？事实上，近两年房地产税的消息没有断过，今年5月4大部召开房地产税试点会议，可以发现，未来对于高热城市将率先作为试点城市实施收税。当然，在业内看来，未来5年也将会是房地产税的立法进程。无论如何，真的不远了。
第四，打造共同富裕，租赁房是关键一环
今年以来，措施已经密集出台了：40城参与租赁住房建设发展，比如北京，将租赁住宅的用地比重由2020年的13%提高到28.3%。比如南京，今年全市租赁住房用地供应目标为87.15公顷，能够提供租赁住房205万平方米，约3.6万套。
显然，未来的市场发展方向，一是商品房，二是长租房。而且这一次发展租赁房，那可是集体上阵，一边是官方召集，一边是社会参与，大范围建设保障性租赁住房、共有产权房，在集体土地建设租赁房等等。
可以预见的是，未来商品房可以卖高价，富人也当然可以买，但之后面临的可能是高额的持有成本，包括税费、流动性，以及变现情况都会变得很差。
而保障租赁体系不一样，由官方出面，并根据需求配置入住，虽然环境没有可比性，但最起码不会住得不舒服，能享受租购一体，和商品房一样的读书、就医公共服务。总的来说，不管叫什么名字，公租房也好、租赁房也罢，这种福利性住房与八十年代的“分房”模式相类似，也是人们不用支付过高的置业成本，也可以满足住房有居的需求。#房价#
王一博到底对街舞有什么贡献？主题、热度、关注度？总之，他所做的贡献是扩大影响！使人们认识街舞，了解街舞的文化和魅力！根据最近的一组数据，我们不难看出，王一博即将到来的街舞热辣无疑是当下最火的综艺节目了，实在是不负期待。大神云集，国际竞赛，燃炸现场，精彩呈现，都让这是街舞开播以来的高光时刻！假如说第三季街舞、王一博与街舞相互成就的话，这个街舞的成立，无疑是锦上添花的助燃剂。开机至今，话题度爆表，数字就是最好的证明！每星期六晚上八点播出的《这就是街舞》无疑抓住了最佳黄金档，开播一周，话题增量第一，明星榜王一博第一。在各大综艺节目中，稳居榜首！在视频播放量上也出现了断裂带。与此同时，综艺话题的增量中，这就是街舞突破十亿的话题度，讨论度和关注度，的确是综艺中的扛把子。除此以外，我们还看到，综艺主持人在社会影响力上，王一博的名字赫然出现，稳居榜首。王一博在街舞中，必然是热度和影响力并存的存在，这是当下年轻人最喜爱的艺人。拥有实力，拥有美貌，拥有魅力，才是最佳引导力。“这就是街舞”开播之际，我们看到的热搜更是层出不穷，开播达到了33个，总点击量超60亿，互动量突破了600多万。在这些人中，王一博占了一半以上，同时围绕王一博的话题跟热搜，更是多大了20多个，我们不得不说，王一博的牛群打上公屏！数据面前，谁是真正的热度，一目了然，王一博对街舞的热爱，一腔热血，将专业与热爱发挥得淋漓尽致，全身心地投入到街舞中，会有收获。而这就是街舞，无疑是当下总多综艺，有质有量的保障，对得起综艺最强王者的称号。与此同时，我们也注意到了一点，街舞开播，王一博和张艺兴的battle环节，再次大放异彩。舞蹈实力对决，是精华和亮点，我们看到了跳locking这么专业的两人，不得不给手，battle中的诚意满满。正是如此出彩的表现，才会让我们看到王一博凭借这次的表现，瞬间成为了圈粉现场。想不到不到一周的时间，王一博因街舞而增加了16万粉丝，这个数据有点惊人，去年第三季街舞，当天晚上四个小时，王一博因街舞而红，用一脚踢了多少人的心门。现在又来了一个欢快、干净利落的区域，又一次圈粉了，王一博，不愧是你啊！拥有实力和颜值，以及令人惊叹的天赋，王一博的斜杠人生，启动的那一刻就注定了星光璀璨。
#赖冠霖[超话]#
还真没想到我家小赖又上热搜了。捐款，拍戏，那么努力都上不了的。
经历了去年，现在的粉丝大部分都能心静如水的面对。不管是不是真的，网络上幸灾乐祸的“塌房”大可不必，哪里有那么脆弱，动不动就塌，公序良俗一样没违背呀。
赖冠霖现在是演员，不是靠粉丝花钱养起来的爱豆，诚然在很多人眼里他身上依然还带着爱豆的光环。曾经在爱豆的圈子里登顶，并不代表他一直是爱豆，实际上是他现在并没有那么大流量，这点大家看销量看打投就能看出来。所以部分人也不需要听风就是雨，喜欢看他，就多看看他的戏，多看看他的照片，他的舞台。不喜欢了，那就好好爱自己也蛮好。
赖冠霖只是一名二十岁的青年人，一小步一小步的努力生活和工作着。如果在正当好的年华能认真干事业，又能遇到对的爱情，这明明是非常幸福的事情，要衷心的祝福！
如果爱情并没到，也请yxh们不要捕风捉影，不要过于追逐艺人的私生活，每天每天社会上都在发生更值得关注宣传倡导的正能量故事。让我们都努力变成更好的人吧[心]
LGL LKL
还真没想到我家小赖又上热搜了。捐款，拍戏，那么努力都上不了的。
经历了去年，现在的粉丝大部分都能心静如水的面对。不管是不是真的，网络上幸灾乐祸的“塌房”大可不必，哪里有那么脆弱，动不动就塌，公序良俗一样没违背呀。
赖冠霖现在是演员，不是靠粉丝花钱养起来的爱豆，诚然在很多人眼里他身上依然还带着爱豆的光环。曾经在爱豆的圈子里登顶，并不代表他一直是爱豆，实际上是他现在并没有那么大流量，这点大家看销量看打投就能看出来。所以部分人也不需要听风就是雨，喜欢看他，就多看看他的戏，多看看他的照片，他的舞台。不喜欢了，那就好好爱自己也蛮好。
赖冠霖只是一名二十岁的青年人，一小步一小步的努力生活和工作着。如果在正当好的年华能认真干事业，又能遇到对的爱情，这明明是非常幸福的事情，要衷心的祝福！
如果爱情并没到，也请yxh们不要捕风捉影，不要过于追逐艺人的私生活，每天每天社会上都在发生更值得关注宣传倡导的正能量故事。让我们都努力变成更好的人吧[心]
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