好的爱情需要彼此间实际性的付出,这里的不仅是物质金钱时间精力的付出。。更包括明确的关系和明确的未来。。
身份不明的两人何谈爱情可言,只是在各自做梦逃避现实吧。
爱情是美好且真实的,是具有建设性意义的,必然建立在一个开诚布公坦诚真实的大背景下,必然建立在有一个明朗可期的未来的前提下,只有这样两颗心灵才能无顾虑的心意相通。
任何形式的暧昧不清不楚,都是你日后受伤心碎的温床。。。
身份不明的两人何谈爱情可言,只是在各自做梦逃避现实吧。
爱情是美好且真实的,是具有建设性意义的,必然建立在一个开诚布公坦诚真实的大背景下,必然建立在有一个明朗可期的未来的前提下,只有这样两颗心灵才能无顾虑的心意相通。
任何形式的暧昧不清不楚,都是你日后受伤心碎的温床。。。
房地产破产潮加速
2021年的房企,正处于至暗时刻。
9月26日,光耀集团发布公告正式宣布破产。下一步管理人将在法院的指导以及全体债权人和购房者的配合下,依法推进破产清算工作。
网友们唏嘘连百强房企也熬不下去的同时,市场更多担心的是,在楼市持续调控、房企大洗牌的背景下,光耀集团的破产,是否是行业百强房企倒下的第一块“多米诺骨牌”?

昔日百强房企轰然倒下
苦熬四年的光耀集团还是没能撑下去。
最新消息显示,惠州中院裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。

这纸公告意味着这家惠州龙头房企从创立到进入百强房企,再到破产,短短20年企业生命就此终结。
公开资料显示,2002年光耀集团在广东惠州成立,5年后成为惠州城区销售冠军。2010年起开始布局珠三角、长三角、环渤海区域,先后被评为广东房地产公司品牌价值TOP10以及中国房地产百强企业。
快速扩张的背后,离不开高杠杆及资本运作,为此后危机埋下了伏笔。
早在2009年,光耀欲借壳ST天目药业,但因国家房地产调控而终止重组。随后,光耀地产收购了一家杭州上市公司,又以失败告终。2011年10月,光耀收购新都酒店,欲借壳上市,之后3年,光耀对其累计投入约10亿元,然仍未果。
2011年,光耀耗资2亿在湖南收购了两处矿井,欲再次借壳上市,却恰逢矿业走下坡路,再度失败告终。上市不成的光耀开始大量涉足民间借贷,总规模约15亿元,占到整个融资规模三分之一,借款期限长达3年,光是利息就高达十几亿元。
因民间借贷纠纷问题,光耀地产曾被列入全国失信被执行人名单,意味着从银行等正规渠道贷款变得难上加难。2014年,光耀集团曝出资金链危机,多个项目逾期未能交房,且处于停工状态。
2018年1月4日,惠州市中级人民法院对外发布一则公告称,已于2017年12月11日正式受理光耀集团申请破产重组案。
随后四年,已严重资不抵债的光耀集团开始了艰难的破产重整之路。期间一度传出重组、注资等传闻,最后仍回天无力。
有媒体报道,截至2018年5月2日,有超过1100家债权人申报了债权,总额逾人民币212亿元。天眼查也显示,光耀集团作为被告/被上诉人身份,目前涉及金额总数仍然高达4亿多元。
如今,宣布破产的光耀集团,除了徒留一堆债务还有数个项目烂尾,相关购房者权益受损。
而光耀集团董事长郭耀名,早已远走香港下落不明。

平均每天有1家房企破产?
光耀集团并非个例。
根据人民法院最新公告统计,截止2021年8月31日,今年递交破产文书的房地产企业超250家。粗略计算,平均每月有超30家房企宣布破产,平均每天都有1家房企被清算。

查询发现,破产房企以小微房企为主,涉及全国各个省份,主要集中在长三角和珠三角城市群,多数位于三四线城市。
在A股里,近50家已披露半年业绩预告的上市房企中,近半中小型房企预告亏损。
事实上,更早的时候,房企破产潮从2019年就已经开始了,2020年疫情来临,中小房企生存更艰难,破产潮再度扩大。
据人民法院公告网显示,2020年全年房企破产超470家,仅仅是1-6月,破产房企数量已经达208家,与2019年同期持平,比2018年同期增长17.51%。
不难看出,近几年来,房企洗牌逐年加剧,地方小微房企生存艰难。
“小微房企融资成本高,容易涉足民间借贷,拿地不具备优势也难像大房企那样快速运转回笼资金,一旦高速扩张期遭遇政策调控,高杠杆就容易变成债务危机。而中大型房企,如果前几年多元跨界搞多了,如今日子都不怎么好过。”成都一位地产业营销总监宋晓(化)表示。
据了解,在“三道红线”、“房贷集中度管控”等严政下,房企资金压力陡增,一些中大型房企债务违约情况近两年也开始发生。
更大的考验还在后面。
据中国指数研究院数据,今年9月,房企迎来又一个偿债高峰,债券到期总规模高达838.5亿元。今年10—12月,债券月度到期均值为619亿元。
从未来12个月的债券到期情况来看,下一个偿债高峰将出现在2022年3—4月,到期规模分别为1039.4亿元及940.6亿元。
“可以预见下半年房地产行业融资环境只会继续加压降温,房企只有加强自身造血能力,才能保持平稳发展。加速回款、分拆上市补充净资产等,都是较为安全有效的措施。”中国指数研究院指出。
不难看出,随着房地产金融监管政策持续升级,不断收紧的融资端在进一步催化行业加速洗牌。
9月27日召开的央行货币政策委员会第三季度例会明确提出,要维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。
2021年的房企,正处于至暗时刻。
9月26日,光耀集团发布公告正式宣布破产。下一步管理人将在法院的指导以及全体债权人和购房者的配合下,依法推进破产清算工作。
网友们唏嘘连百强房企也熬不下去的同时,市场更多担心的是,在楼市持续调控、房企大洗牌的背景下,光耀集团的破产,是否是行业百强房企倒下的第一块“多米诺骨牌”?

昔日百强房企轰然倒下
苦熬四年的光耀集团还是没能撑下去。
最新消息显示,惠州中院裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。

这纸公告意味着这家惠州龙头房企从创立到进入百强房企,再到破产,短短20年企业生命就此终结。
公开资料显示,2002年光耀集团在广东惠州成立,5年后成为惠州城区销售冠军。2010年起开始布局珠三角、长三角、环渤海区域,先后被评为广东房地产公司品牌价值TOP10以及中国房地产百强企业。
快速扩张的背后,离不开高杠杆及资本运作,为此后危机埋下了伏笔。
早在2009年,光耀欲借壳ST天目药业,但因国家房地产调控而终止重组。随后,光耀地产收购了一家杭州上市公司,又以失败告终。2011年10月,光耀收购新都酒店,欲借壳上市,之后3年,光耀对其累计投入约10亿元,然仍未果。
2011年,光耀耗资2亿在湖南收购了两处矿井,欲再次借壳上市,却恰逢矿业走下坡路,再度失败告终。上市不成的光耀开始大量涉足民间借贷,总规模约15亿元,占到整个融资规模三分之一,借款期限长达3年,光是利息就高达十几亿元。
因民间借贷纠纷问题,光耀地产曾被列入全国失信被执行人名单,意味着从银行等正规渠道贷款变得难上加难。2014年,光耀集团曝出资金链危机,多个项目逾期未能交房,且处于停工状态。
2018年1月4日,惠州市中级人民法院对外发布一则公告称,已于2017年12月11日正式受理光耀集团申请破产重组案。
随后四年,已严重资不抵债的光耀集团开始了艰难的破产重整之路。期间一度传出重组、注资等传闻,最后仍回天无力。
有媒体报道,截至2018年5月2日,有超过1100家债权人申报了债权,总额逾人民币212亿元。天眼查也显示,光耀集团作为被告/被上诉人身份,目前涉及金额总数仍然高达4亿多元。
如今,宣布破产的光耀集团,除了徒留一堆债务还有数个项目烂尾,相关购房者权益受损。
而光耀集团董事长郭耀名,早已远走香港下落不明。

平均每天有1家房企破产?
光耀集团并非个例。
根据人民法院最新公告统计,截止2021年8月31日,今年递交破产文书的房地产企业超250家。粗略计算,平均每月有超30家房企宣布破产,平均每天都有1家房企被清算。

查询发现,破产房企以小微房企为主,涉及全国各个省份,主要集中在长三角和珠三角城市群,多数位于三四线城市。
在A股里,近50家已披露半年业绩预告的上市房企中,近半中小型房企预告亏损。
事实上,更早的时候,房企破产潮从2019年就已经开始了,2020年疫情来临,中小房企生存更艰难,破产潮再度扩大。
据人民法院公告网显示,2020年全年房企破产超470家,仅仅是1-6月,破产房企数量已经达208家,与2019年同期持平,比2018年同期增长17.51%。
不难看出,近几年来,房企洗牌逐年加剧,地方小微房企生存艰难。
“小微房企融资成本高,容易涉足民间借贷,拿地不具备优势也难像大房企那样快速运转回笼资金,一旦高速扩张期遭遇政策调控,高杠杆就容易变成债务危机。而中大型房企,如果前几年多元跨界搞多了,如今日子都不怎么好过。”成都一位地产业营销总监宋晓(化)表示。
据了解,在“三道红线”、“房贷集中度管控”等严政下,房企资金压力陡增,一些中大型房企债务违约情况近两年也开始发生。
更大的考验还在后面。
据中国指数研究院数据,今年9月,房企迎来又一个偿债高峰,债券到期总规模高达838.5亿元。今年10—12月,债券月度到期均值为619亿元。
从未来12个月的债券到期情况来看,下一个偿债高峰将出现在2022年3—4月,到期规模分别为1039.4亿元及940.6亿元。
“可以预见下半年房地产行业融资环境只会继续加压降温,房企只有加强自身造血能力,才能保持平稳发展。加速回款、分拆上市补充净资产等,都是较为安全有效的措施。”中国指数研究院指出。
不难看出,随着房地产金融监管政策持续升级,不断收紧的融资端在进一步催化行业加速洗牌。
9月27日召开的央行货币政策委员会第三季度例会明确提出,要维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。
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每年生日都有太多让我想感谢的事情,之前总想追求刺激和不确定,两年的旅法生活 现在一心想要的只有越来越丰富的经历和坚持着不停向前
可能基于热爱所做之事,才会持之以恒,更有温度且真实,我一直如心中所愿 贪心的坚持一直想做的 在寻找 也在继续努力
有趣的人生 一半是山川湖海,难得我所有的不期而遇都在路上 希望新的一岁家人朋友常伴 回国顺利 工作顺利
To make each day count. ❤️
#SVlog- la vie de SylviaLIU en France# https://t.cn/A6fPobB3
每年生日都有太多让我想感谢的事情,之前总想追求刺激和不确定,两年的旅法生活 现在一心想要的只有越来越丰富的经历和坚持着不停向前
可能基于热爱所做之事,才会持之以恒,更有温度且真实,我一直如心中所愿 贪心的坚持一直想做的 在寻找 也在继续努力
有趣的人生 一半是山川湖海,难得我所有的不期而遇都在路上 希望新的一岁家人朋友常伴 回国顺利 工作顺利
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