继续沿着G4北上，第一次来驻马店。
其实在今年七月份曾坐高铁路过我还特意下车拍了下高铁站附近的楼宇，当时觉得对于这个城市有点了不起。
但这次停留一日实地探访，城市规划和基础设施投资建设确实诸多亮点。开源大道路面尺度及路灯规格看齐了中西部不少省会的最高标准，高铁站、写字楼、政府机关、公园、市民中心、大学、图书馆、中学等分布于道路两侧，这在中西部非省会城市应该属于比较罕见的如此齐全的道路两侧配置。
置地大道前端为淮河大道，在道路中央做了超宽花园景观，相当气派。当然整条置地大道给人感觉也不错，但道路质地要逊于开源大道。
因为远在开源大道就闻到十三香味道，后来就顺道去了十三香路上的十三香公司总部。
记得快二十年前，就看到过驻马店要改为天中市的消息，可惜一直未能成功，但在街头到处还能看到地产商对天中市的热爱。
说到地产，我对驻马店高铁板块开发确实有隐忧，因为恒大和东方今典都在这里大量开发，貌似仍有土储，另外还有些房子有点像烂尾楼，房价五六千的广告看到不少，这价格和城市面貌有点不符。 https://t.cn/R2WxQSB

一棵树，长了二十来年，最后只剩这一根小树杈。记得小时候姥爷用摩托车拉回一颗榆树树苗，种在楼前仓房门口，说它长大我们就可以在下面乘凉了。一晃二十来年，它长得像个大雨伞，邻居偶尔还帮着修修枯枝。最近说是城市规划，改造老旧小区，姥爷家的楼前重新铺路面，都刨了，姥爷找施工人员好说歹说，把这棵树留下了，今天回去一看树没了，姥爷说他前两天中午午休，一觉醒来，树没了。从姥爷家出来的时候，看到路旁躺着的一段树干，我折了这一小段，突然发现，我没有它一张照片，二十来年，每次在姥姥家厨房做菜都能看到它站在那，从此以后它再也不会站在那看着我做饭了，不论是人还是物，在你身边时，你不觉得有什么，有一天突然不见了，心里就空了[悲伤]……

想买房，市区二手房和郊区新房哪个好？看过这4大差别就懂了#买房者说#

第一，价格

市区二手房的价格，一般来说要比市区新房更便宜些，但是像一些拥有学校、公园等稀缺资源的二手房，房价甚至要比市区的某些新房还要贵很多。而郊区新房，因为受城市规划发展的影响，总体价格要比市区的房子便宜很多，因此购房预算少，想要节省购房成本的家庭，选择郊区新房会更合适。

第二，配套设施

市区二手房不仅占据绝对的地段优势，同时二手房已经是经过一段时间的发展了，所以周边的配套设施相对更齐全完善，在这里生活非常便利热闹。郊区地段相对偏僻，相应的交通以及生活配套难免欠缺，而郊区到市区的距离比较远，不仅通勤时间长，后的出行成本也会大大增加，住在郊区购物出行可能会多有不便，所以为了保障生活的舒适度，还是更建议大家选购市区二手房。

第三，物业服务

随着生活条件的改善，人们越来越注重小区的物业服务，毕竟人们几乎每天都要和物业打交道，所以物业的好坏关系着人们的居住舒适度，所以现在越来越多的新建楼盘在物业公司的选择上会更加严谨，因此新房的物业管理水平和服务质量更有保障。而很多二手房由于建造时间相对较早，物业水平相对较低，所以买二手房人们的生活质量可能会受到一些影响。

第四，居住环境

市区二手房处在相对繁华的区域，所以日常生活会比较吵闹，如果是路边房，噪音污染会更为严重，不过城市绿化覆盖率越来越大，公共环境卫生也越来越干净整洁，所以市区二手房还是十分宜居的。而郊区地块人烟稀少，平时相对更安静些，人们生活睡眠质量有保障，但是郊区的建设发展比较落后，绿化差，周边甚至可能存在大片荒地，环境卫生堪忧。

以上4点简单明了地介绍了市区二手房和郊区新房区别，二者各有优劣，还是要根据自己的经济状况以及生活需求等综合判断，建议有条件的家庭最好能实地考察，只有这样才能更真切的感受房子好坏，选出一套舒适又划算的房子住。#房产#