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南京首个市场化全自持租赁住房项目亮相营业
9月19日，南京首个竣工交付的全自持长租公寓——东南青年汇广场（仙林）历时两年建设正式亮相营业。
党的十九大报告中提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。2017年7月，住建部会同国家发改委、国土资源部等八部门联合印发通知，要求人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。南京市被列入全国加快发展住房租赁市场试点城市之一。
发展租购并举的房地产市场，南京一直诚意满满，并选择了东南集团等市属国企第一时间主动参与长租公寓市场发展试点工作。
据东南集团相关负责人介绍，作为南京首批住房租赁试点企业，近年来，集团通过“改造”“建设”“托管”三种模式打造了“东南青年汇”品牌，房源覆盖全市11个区，总运营面积近50万平方米。项目优先保障“十万研究生宁聚行动”等纳入“宁聚计划”的青年需求，累计服务各类青年超5万人次。与此同时，集团积极发挥现代化、综合性投融资集团优势，牢牢聚焦江南功能区和紫东核心区高质量发展，以南京市重大项目投资为主引擎，开发建设了“东南青年汇广场（仙林）、麒麟东南青年汇、浦口东南青年汇”等3个全自持长租公寓项目，总建筑面积约30万平方米。
东南青年汇广场（仙林）是我市试点企业中首个市场化运作全自持的租赁住房项目。项目东至学津路，南至仙林大道，地理位置优越，项目于2019年3月正式开建，总建筑面积9.4万平方米，其中，租赁公寓3.82万平方米，提供租赁公寓743套，办公面积1.58万平方米，商业面积0.94万平方米，是一个集中式“居住+办公+社交”的全新平台。
记者在现场看到，所有租赁房源都是精装交付，公寓户型面积都在30平方米左右，独立卫浴、开放式厨房、24小时热水、洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌、座椅、独立Wi-Fi光纤入户、智能门锁等一应俱全，租户可以拎包入住。另外，每一层还预留了公共空间，配套有露台、瑜伽房、休闲廊、阅读书吧、多功能会议室等设施，方便青年沟通交流、开展活动。
据现场相关负责人介绍，东南青年汇广场（仙林）作为南京市应对疫情冲击全面复工复业的代表，将以本次开业为契机，以高标准打造国企住房租赁样板，引领行业发展、规范行业秩序，同时为租客群体提供一种更加安全可靠的选择，为全市夺取“双胜利”奋力拼搏。

#深圳一豪宅业主集体请愿退房#买的时候有多兴奋，现在就有多懊悔。
 
龙华金茂府均价10-11万/平米，户型面积155-240平米，总价每套1500万以上，开盘时请各路明星助阵，曝光度极高，所有房源都被抢光，现在被爆出，没有学位、收品质提升费、违建、各类质量问题，商铺污染等问题。
 
其实这些问题各类楼盘都或多或少存在，但在房价上行期，没人在意，和炒概念股一样，房价停滞，各种问题越想越气，现在不涨反跌，矛盾彻底激发，业主和开发商的博弈开始。

不过我认为，肯定退不了房，任何资产有涨必有跌，没有赌输了就退钱的道理，A股史上多次股灾，退市近百余只，哪看到股民去交易所闹过，最多哼哼两句。预计最后开发商宣布整改，提升服务质量，给业主一个台阶下，事情就解决了。