【政府土地改劃長達五年 「大拆細」可加快建屋】
本港未來五年僅約九萬五千伙公營房屋落成，較長策目標少近四成，短期房屋供應緊張，惟團結香港基金最新統計顯示，由政府主導的發展用地，平均改劃過程長達四至五年，更留意到一些發展涉及兩個地盤的「重量級」項目，如油塘碧雲道地盤，部分範圍完成改劃十年仍未建屋。該會土地及房屋研究主管葉文祺指出，政府過去慣於將範圍較大的發展用地統一發展，惟因應短期內熟地供應緊張，故已向政府建議將用地「大拆細」，先將一些能提早完成改劃的部分率先推出，冀有更多公營房屋用地可於未來五年內「應市」；至於部分由私人發展商主導的綜合發展區，涉及發展商眾多，團結基金亦發現類似問題，同樣建議政府將相關項目拆細，以壓縮發展商的改劃時間。
公屋輪候時間高企，特首林鄭月娥去年發表新一份《施政報告》時，稱已全數覓得興建逾三十一萬個公營房屋單位，可以滿足未來十年長策，惟較多單位於二○二五年後才落成。房委會今年五月進一步公布數據顯示，房委會及房協在未來五個年內，預測會興建十萬一千九百伙公營房屋，較長策未來五年目標的十五萬五百伙公營房屋，仍遠遠未達標。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，本港未來將有多個新發展區相繼落成，於再較後時段，「明日大嶼」填海項目亦有機會推出，長遠房屋供應尚可，惟本港現時問題在於短期內的房屋供應仍然不足。團結基金抽查二○一八年成功完成改劃的土地，發現單是完成整個改劃流程，由識別潛在發展用地，到行政長官會同行政會議核准修訂分區計畫大綱圖，平均所需時間已經約四至五年，故可見現時才開展改劃的用地，難以趕及未來五年內落成。
葉文祺稱，政府過去冀將範圍較大的發展用地統一發展，惟因應短期內熟地供應緊張，故建議政府將用地「大拆細」，先將已完成改劃的部分率先推出，以及時滿足基層市民的「上樓」需求。他稱，有關方法並非旨在增加土地供應，而是希望部分已改劃的用地率先建屋。他舉例指，市建局負責的觀塘裕民坊重建計畫亦分開數期建屋，形容概念有點相似，可將部分較易發展的地盤及早供應，惟認為該項目發展的年期亦相當長。
他特別提到，位於油塘碧雲道地盤，總面積為二點五公頃，可細分為兩個地盤，計畫提供三千二百多個公營房屋單位，當中「地盤甲」早於二○一一年已改劃為住宅用地，惟當時政府決定，需要待地盤乙於三年後完成改劃，才一併為兩地的配套基礎設施進行可行性研究，致兩地至今一直仍未有單位供應。他稱，理解兩地位置接近，若同時建屋將可享有協同效應，惟他反問：「現在公營房屋不足，為何要待另一幅地（改劃後）才一併建屋？」
至於私人發展，亦存有類似情況，尤以由私人發展商主導的綜合發展區，涉及發展商眾多，發展經常因難以整合業權而出現阻滯。葉文祺認為，城規會應考慮按照有關綜合發展區的面積和業權分布，就申請人集合一定比例的業權訂立時限，當申請人未能在時限屆滿前集合原先要求的業權比例，城規會應考慮將綜合發展區用地分拆，允許分階段發展，或直接改劃已經閒置多年的綜合發展區用地。他舉例指，市場關注的油塘灣項目籌備超過三十年，若政府當年將相關用地分拆，每幅用地的持份者將會減少，較易找到項目發展的共識，有助加快興建步伐。
本港就土地進行改劃往往需要數年，另一關卡是提交城規會審理前的預備工夫需時。資深產業測量師黃雍盛指出，私人項目改劃程序費時，主要原因在於代表申請人的規劃師，為成功在城規會闖關，往往需要花相當長的時間草擬研究報告，以說服城規會委員，相關項目值得通過。他指出，因應相關報告，政府不會公開，故建議政府修訂，在相關改劃方案成功通過後，可查詢相關申請人會否願意於指定時間內公開，讓同區其他土地改劃申請人參考，有助「後來者闖關」，增加私人土地的供應。
黃雍盛表示，就私人用地改劃，由申請到項目獲城規會開會審議，最快可以於六個月內完成，並在開會後獲得通過，惟實際情況下，多個申請均不能在半年內完成，甚至可能需要數年時間。
他解釋，因應一般在城規會委員開會之前，代表申請人的規劃師，可以透過相關文件，推斷項目是否有充足的把握，可以在會上獲得通過，惟一旦認為通過的機會不大，則會申請延期，並就項目進一步提出修訂建議。他稱，規劃師為了增加成功「闖關」的機會，在提出修訂建議時，往往會草擬一份研究報告，以收集項目附近的重要資訊及數據，以解釋為何在提出修訂後，項目值得在城規會通過，而草擬該報告的時間，往往需要數以年計的時間，導致改劃程序被拖長。
黃雍盛指出，因應相關研究報告，是針對區內改劃項目而草擬，潛在資訊包括附近一帶的車流量或保育情況等，故若果同區其他項目的申請人能夠閱讀相關報告，將有助加快改劃時間。他建議，政府日後可以作出修訂，在相關改劃方案成功通過後，可查詢相關申請人，會否願意於指定時間內公開，讓同區其他土地改劃申請人，可以於政府指定的地方閱讀，以減省部分草擬報告的時間。
他又表示，因應改劃的數據需要與時並進，故認為公開的時間應設限，初步認為僅應開放兩至三年。他指出，理解部分申請人，並不希望將相關資訊公開，惟因應若果改劃的用地，附近一帶亦有其他項目緊接推出，將有助產生協同效應，有助加快區內發展，申請人本身亦可得益；黃雍盛建議，最終應該讓申請人選擇。
本港住宅地供應短缺，中原集團主席施永青近期亦撰文提到有關課題，並指城規會責任最大。為了令城規會容易達到共識，他更提出大膽構思，指政府應重新審視城規會成員的合適性，把那些對香港住屋需要的急切性缺乏理解的成員更替，否則很難加快城規會的議事速度。
「本港並不缺地，而是城規會不容許在香港的土地起樓。」他接受本報訪問時指出，若需增加土地供應，關鍵在於城市規劃，故認為特首在處理土地供應的方向，必須行政主導，為香港作出一個城市規劃，從而得出一個基本布局，並指令城規會，每年需將土地改劃興建住宅的數量。「至於選擇撥出哪些用地建住宅，則由城規會的委員決定。」
施永青分析指，本港具潛力發展的土地相當多，惟住宅地只佔總用地的百分之七，致沒有足夠的單位供應，但只要容許香港再多百分之七的用地興建住宅，香港就能多一倍住宅用地。他認為問題出在城規會，「城規會掌握香港土地規劃的權，但沒有為香港人着想」。他稱，過往本港亦不乏民調顯示，港人希望盡快解決居住問題，而城規理應會按香港整體需要，重新規劃香港土地用途，惟過去一段時間，明顯城規會沒有撥出足夠土地供居住。
他稱，不同背景人士，都可擔任城規會委員，但不應將香港住屋需要放到較後位置，故認為特首應指令城規會，每年需將土地改劃興建住宅的數量，城規會每年就需要改劃相關數量的住宅地。他指出，過往港英時代，亦曾出現類似行政主導的例子，包括前港督麥理浩在七十年代，亦推出十年建屋計畫，雖然當時香港的公務員系統，亦有不同看法，惟麥理浩未有理會相關聲音，堅持相關政策方向，致往後住屋壓力大大紓緩。
他亦有感，現時將土地改劃住宅，在社會上出現相當大的阻力。他稱：「全世界的環保人士可能反對起煉油廠，但好少人反對興建住屋。不過香港好多人以個別或局部需要，壓制了香港普通人的普遍需要。」#香港新聞#
本港未來五年僅約九萬五千伙公營房屋落成，較長策目標少近四成，短期房屋供應緊張，惟團結香港基金最新統計顯示，由政府主導的發展用地，平均改劃過程長達四至五年，更留意到一些發展涉及兩個地盤的「重量級」項目，如油塘碧雲道地盤，部分範圍完成改劃十年仍未建屋。該會土地及房屋研究主管葉文祺指出，政府過去慣於將範圍較大的發展用地統一發展，惟因應短期內熟地供應緊張，故已向政府建議將用地「大拆細」，先將一些能提早完成改劃的部分率先推出，冀有更多公營房屋用地可於未來五年內「應市」；至於部分由私人發展商主導的綜合發展區，涉及發展商眾多，團結基金亦發現類似問題，同樣建議政府將相關項目拆細，以壓縮發展商的改劃時間。
公屋輪候時間高企，特首林鄭月娥去年發表新一份《施政報告》時，稱已全數覓得興建逾三十一萬個公營房屋單位，可以滿足未來十年長策，惟較多單位於二○二五年後才落成。房委會今年五月進一步公布數據顯示，房委會及房協在未來五個年內，預測會興建十萬一千九百伙公營房屋，較長策未來五年目標的十五萬五百伙公營房屋，仍遠遠未達標。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，本港未來將有多個新發展區相繼落成，於再較後時段，「明日大嶼」填海項目亦有機會推出，長遠房屋供應尚可，惟本港現時問題在於短期內的房屋供應仍然不足。團結基金抽查二○一八年成功完成改劃的土地，發現單是完成整個改劃流程，由識別潛在發展用地，到行政長官會同行政會議核准修訂分區計畫大綱圖，平均所需時間已經約四至五年，故可見現時才開展改劃的用地，難以趕及未來五年內落成。
葉文祺稱，政府過去冀將範圍較大的發展用地統一發展，惟因應短期內熟地供應緊張，故建議政府將用地「大拆細」，先將已完成改劃的部分率先推出，以及時滿足基層市民的「上樓」需求。他稱，有關方法並非旨在增加土地供應，而是希望部分已改劃的用地率先建屋。他舉例指，市建局負責的觀塘裕民坊重建計畫亦分開數期建屋，形容概念有點相似，可將部分較易發展的地盤及早供應，惟認為該項目發展的年期亦相當長。
他特別提到，位於油塘碧雲道地盤，總面積為二點五公頃，可細分為兩個地盤，計畫提供三千二百多個公營房屋單位，當中「地盤甲」早於二○一一年已改劃為住宅用地，惟當時政府決定，需要待地盤乙於三年後完成改劃，才一併為兩地的配套基礎設施進行可行性研究，致兩地至今一直仍未有單位供應。他稱，理解兩地位置接近，若同時建屋將可享有協同效應，惟他反問：「現在公營房屋不足，為何要待另一幅地（改劃後）才一併建屋？」
至於私人發展，亦存有類似情況，尤以由私人發展商主導的綜合發展區，涉及發展商眾多，發展經常因難以整合業權而出現阻滯。葉文祺認為，城規會應考慮按照有關綜合發展區的面積和業權分布，就申請人集合一定比例的業權訂立時限，當申請人未能在時限屆滿前集合原先要求的業權比例，城規會應考慮將綜合發展區用地分拆，允許分階段發展，或直接改劃已經閒置多年的綜合發展區用地。他舉例指，市場關注的油塘灣項目籌備超過三十年，若政府當年將相關用地分拆，每幅用地的持份者將會減少，較易找到項目發展的共識，有助加快興建步伐。
本港就土地進行改劃往往需要數年，另一關卡是提交城規會審理前的預備工夫需時。資深產業測量師黃雍盛指出，私人項目改劃程序費時，主要原因在於代表申請人的規劃師，為成功在城規會闖關，往往需要花相當長的時間草擬研究報告，以說服城規會委員，相關項目值得通過。他指出，因應相關報告，政府不會公開，故建議政府修訂，在相關改劃方案成功通過後，可查詢相關申請人會否願意於指定時間內公開，讓同區其他土地改劃申請人參考，有助「後來者闖關」，增加私人土地的供應。
黃雍盛表示，就私人用地改劃，由申請到項目獲城規會開會審議，最快可以於六個月內完成，並在開會後獲得通過，惟實際情況下，多個申請均不能在半年內完成，甚至可能需要數年時間。
他解釋，因應一般在城規會委員開會之前，代表申請人的規劃師，可以透過相關文件，推斷項目是否有充足的把握，可以在會上獲得通過，惟一旦認為通過的機會不大，則會申請延期，並就項目進一步提出修訂建議。他稱，規劃師為了增加成功「闖關」的機會，在提出修訂建議時，往往會草擬一份研究報告，以收集項目附近的重要資訊及數據，以解釋為何在提出修訂後，項目值得在城規會通過，而草擬該報告的時間，往往需要數以年計的時間，導致改劃程序被拖長。
黃雍盛指出，因應相關研究報告，是針對區內改劃項目而草擬，潛在資訊包括附近一帶的車流量或保育情況等，故若果同區其他項目的申請人能夠閱讀相關報告，將有助加快改劃時間。他建議，政府日後可以作出修訂，在相關改劃方案成功通過後，可查詢相關申請人，會否願意於指定時間內公開，讓同區其他土地改劃申請人，可以於政府指定的地方閱讀，以減省部分草擬報告的時間。
他又表示，因應改劃的數據需要與時並進，故認為公開的時間應設限，初步認為僅應開放兩至三年。他指出，理解部分申請人，並不希望將相關資訊公開，惟因應若果改劃的用地，附近一帶亦有其他項目緊接推出，將有助產生協同效應，有助加快區內發展，申請人本身亦可得益；黃雍盛建議，最終應該讓申請人選擇。
本港住宅地供應短缺，中原集團主席施永青近期亦撰文提到有關課題，並指城規會責任最大。為了令城規會容易達到共識，他更提出大膽構思，指政府應重新審視城規會成員的合適性，把那些對香港住屋需要的急切性缺乏理解的成員更替，否則很難加快城規會的議事速度。
「本港並不缺地，而是城規會不容許在香港的土地起樓。」他接受本報訪問時指出，若需增加土地供應，關鍵在於城市規劃，故認為特首在處理土地供應的方向，必須行政主導，為香港作出一個城市規劃，從而得出一個基本布局，並指令城規會，每年需將土地改劃興建住宅的數量。「至於選擇撥出哪些用地建住宅，則由城規會的委員決定。」
施永青分析指，本港具潛力發展的土地相當多，惟住宅地只佔總用地的百分之七，致沒有足夠的單位供應，但只要容許香港再多百分之七的用地興建住宅，香港就能多一倍住宅用地。他認為問題出在城規會，「城規會掌握香港土地規劃的權，但沒有為香港人着想」。他稱，過往本港亦不乏民調顯示，港人希望盡快解決居住問題，而城規理應會按香港整體需要，重新規劃香港土地用途，惟過去一段時間，明顯城規會沒有撥出足夠土地供居住。
他稱，不同背景人士，都可擔任城規會委員，但不應將香港住屋需要放到較後位置，故認為特首應指令城規會，每年需將土地改劃興建住宅的數量，城規會每年就需要改劃相關數量的住宅地。他指出，過往港英時代，亦曾出現類似行政主導的例子，包括前港督麥理浩在七十年代，亦推出十年建屋計畫，雖然當時香港的公務員系統，亦有不同看法，惟麥理浩未有理會相關聲音，堅持相關政策方向，致往後住屋壓力大大紓緩。
他亦有感，現時將土地改劃住宅，在社會上出現相當大的阻力。他稱：「全世界的環保人士可能反對起煉油廠，但好少人反對興建住屋。不過香港好多人以個別或局部需要，壓制了香港普通人的普遍需要。」#香港新聞#
#贵州茅台[超话]#专家预测：酱酒持续上涨到2025，存酒胜过存黄金？
如果你关注酱酒市场，一定关注到2021年持续全面的涨价潮，酱酒企业排着队的发布涨价公告，而且一年涨了好几波。涨价了大家还喝酒吗？
供需关系告诉你，这个涨价潮在今年酱香酒企业中还会延续，涨价也不能妨碍喝酒！藏酒者更是买涨不买跌。
2020年酱香型白酒卖了多少？市场占比多少？从市场占有率上来看，酱香酒从来都不是第一名。虽然说酱香酒知名度更高，但是市场占有份额却远远比不上浓香酒，当然，并不是就说明其不受消费者喜欢，只是受到了局限。虽然这几年一直在紧追慢赶，但是奈何产量有限。2020年，我国酱酒产能占5%，市场销售额突破1550亿元，占据中国白酒市场的26%。高端白酒市场，酱酒占比已超过中国白酒的五成。酱酒的疯狂增长，甚至逼着葡萄酒和进口洋酒也严重下滑。在采访中很多消费者反馈：连续喝几次优质酱酒，只要喜欢上，原来喜欢的酒已经很难下咽。酱酒消费，上去下不来，具有不可逆转和不可替代性。酱酒市场的快速主要来源于高端浓香型、清香型白酒和进口酒消费的快速转移，并且这一转移还在快速进行之中。这一趋势还将持续3-5年。所以目前所有的酱酒企业和品牌之间不存在内部竞争关系，都在各自抢食中国市场。
为什么说酱香酒涨价潮会持续到2025年？供需关系推动了涨价潮的持续，基酒供求市场的失衡极大推高了酱酒基酒的价格。在酱酒生产的主力产区茅台镇，2020年的基酒价格相比往年同期涨幅高达20-50%，为近10年来之最。当前优质酱酒的供应缺口高达20万吨左右，酱酒现有产能只能满足市场需求量的三分之二。作为全国酱酒最为重要生产基地的仁怀产区总产量数年来一直停滞不前，2019年实际产量约为20万千升、预计2020年酱酒产量不超过20万千升，2021年仁怀产区的酱酒产量仍维持在20万千升左右，其中传统酱酒产量不超过10万千升。优质酱酒采用“12987坤沙工艺”，至少需要一年酿造周期，还要再存放四五年方可出厂。即便2021许多企业扩产，也要等到2025年才能投放市场。从目前企业的产能规划来看，基酒供需矛盾将在2025年一二线酒企产能集中放量后方能逐步缓解，2021-2025年还将处在相对紧张的状态。
值得注意的是，基酒价格的上涨也将逐步推高酱酒产品的价格。2020年采购基酒的原料价格普遍上涨20%，而生产成本的上升让他不得不对外提高产品售价，其产品出货价上涨20-30%不等。此外，很多人为了预防货币严重缩水，把存优质酱酒当作一种理财方式。据中国酒业品牌研究院高级研究员、创领家平台创始人韩亮介绍：酱酒定制已经成为很多企业的共同选择，一方面不花冤枉钱，另一方面有面子。客户定制酱酒数量剧增，也有客户财富保值的原因。客户的普遍想法，定制几十箱，喝一半，存一半；即便不涨价，品质也越放越好。
茅台镇大曲坤沙酒供应拉响警报
“消费端的供需不平衡、生产端的供需也不平衡，以致供求矛盾凸显，继续涨价成为必然。这对规模达到年产优质坤沙酒千吨以上、工艺相对规范的酒厂来说，无疑是利好。”周山荣在接受酒业家采访时表示。同时他也预测：“当前宏观和产业政策进一步收紧，2021年涨幅预计会更高，优质坤沙酒涨幅预计会达到30-60%。”供需严重失衡的现状下，部分业内人士甚至预测未来将出现基酒采购全新模式。“供需严重失衡可能会改变下一步的厂商合作模式。”梁绍辉分析，未来可能会出现客户要采购100吨，须预付10吨或20吨货款，提前拿下所有权。 https://t.cn/R2Wx1uX
如果你关注酱酒市场，一定关注到2021年持续全面的涨价潮，酱酒企业排着队的发布涨价公告，而且一年涨了好几波。涨价了大家还喝酒吗？
供需关系告诉你，这个涨价潮在今年酱香酒企业中还会延续，涨价也不能妨碍喝酒！藏酒者更是买涨不买跌。
2020年酱香型白酒卖了多少？市场占比多少？从市场占有率上来看，酱香酒从来都不是第一名。虽然说酱香酒知名度更高，但是市场占有份额却远远比不上浓香酒，当然，并不是就说明其不受消费者喜欢，只是受到了局限。虽然这几年一直在紧追慢赶，但是奈何产量有限。2020年，我国酱酒产能占5%，市场销售额突破1550亿元，占据中国白酒市场的26%。高端白酒市场，酱酒占比已超过中国白酒的五成。酱酒的疯狂增长，甚至逼着葡萄酒和进口洋酒也严重下滑。在采访中很多消费者反馈：连续喝几次优质酱酒，只要喜欢上，原来喜欢的酒已经很难下咽。酱酒消费，上去下不来，具有不可逆转和不可替代性。酱酒市场的快速主要来源于高端浓香型、清香型白酒和进口酒消费的快速转移，并且这一转移还在快速进行之中。这一趋势还将持续3-5年。所以目前所有的酱酒企业和品牌之间不存在内部竞争关系，都在各自抢食中国市场。
为什么说酱香酒涨价潮会持续到2025年？供需关系推动了涨价潮的持续，基酒供求市场的失衡极大推高了酱酒基酒的价格。在酱酒生产的主力产区茅台镇，2020年的基酒价格相比往年同期涨幅高达20-50%，为近10年来之最。当前优质酱酒的供应缺口高达20万吨左右，酱酒现有产能只能满足市场需求量的三分之二。作为全国酱酒最为重要生产基地的仁怀产区总产量数年来一直停滞不前，2019年实际产量约为20万千升、预计2020年酱酒产量不超过20万千升，2021年仁怀产区的酱酒产量仍维持在20万千升左右，其中传统酱酒产量不超过10万千升。优质酱酒采用“12987坤沙工艺”，至少需要一年酿造周期，还要再存放四五年方可出厂。即便2021许多企业扩产，也要等到2025年才能投放市场。从目前企业的产能规划来看，基酒供需矛盾将在2025年一二线酒企产能集中放量后方能逐步缓解，2021-2025年还将处在相对紧张的状态。
值得注意的是，基酒价格的上涨也将逐步推高酱酒产品的价格。2020年采购基酒的原料价格普遍上涨20%，而生产成本的上升让他不得不对外提高产品售价，其产品出货价上涨20-30%不等。此外，很多人为了预防货币严重缩水，把存优质酱酒当作一种理财方式。据中国酒业品牌研究院高级研究员、创领家平台创始人韩亮介绍：酱酒定制已经成为很多企业的共同选择，一方面不花冤枉钱，另一方面有面子。客户定制酱酒数量剧增，也有客户财富保值的原因。客户的普遍想法，定制几十箱，喝一半，存一半；即便不涨价，品质也越放越好。
茅台镇大曲坤沙酒供应拉响警报
“消费端的供需不平衡、生产端的供需也不平衡，以致供求矛盾凸显，继续涨价成为必然。这对规模达到年产优质坤沙酒千吨以上、工艺相对规范的酒厂来说，无疑是利好。”周山荣在接受酒业家采访时表示。同时他也预测：“当前宏观和产业政策进一步收紧，2021年涨幅预计会更高，优质坤沙酒涨幅预计会达到30-60%。”供需严重失衡的现状下，部分业内人士甚至预测未来将出现基酒采购全新模式。“供需严重失衡可能会改变下一步的厂商合作模式。”梁绍辉分析，未来可能会出现客户要采购100吨，须预付10吨或20吨货款，提前拿下所有权。 https://t.cn/R2Wx1uX
唐玄宗年间，许州有一个算卦非常厉害的杜先生，凡是找他预测算卦的无不应验。一天，有个跑了家奴的富商急匆匆地跑来。#历史冷知识#
杜先生说：“你只需要循着大路往回走，碰到手持马鞭的信差，你就上去请求他给你马鞭。”富商听完后一脸疑惑，听起来怎么那么让人难以相信呢？
老先生看了一眼富商，接着说：“你只需照做就行，若是他不愿意给，你就告诉他是我说的，如此你定能找回你的仆人。”
富商听得云里雾里的，还是没太明白是什么意思，明明是想询问如何找到仆人，大师却告诉他去索要信差的马鞭，这是什么逻辑。富商只好抱着试一试看的态度，循着大路返回，果不其然的是还真碰到一个信差，手里持这马鞭。
于是富商按照老先生的交代，恳求信差给他马鞭。信差一脸惊讶的看着他，想了想说：“我这马鞭可以给你，但是赶马不能没有鞭子呀，你得到路边给我折一根树枝来。”
富商立马跑到路边的树丛里去，意外的是，逃跑的仆人竟然就躲在树丛下。富商真是又惊又喜，问他为何躲在树下，仆人只好坦白：“刚才我沿着大路走，正好看到你过来，所以就藏在了这里。”
又有一次，当地王员外府上的一个丫鬟，因手脚不干净卷走了府上大量的金银珠宝，王员外火急火燎的找到杜老先生，老先生告诉他：“你只需带上五百个钱，在官道上候着，当你看到向朝廷进献鹞子的差役经过时，你就赶紧上前求他卖给你一只，这样就能找到那个丫鬟了。”
王员外按照老先生的话，跑到官道上去蹲点，不一会儿，果然出现了一个送鹞子的差役走在路上。王员外赶紧向前说明来意，差役觉得反正鹞子这么多，少个一只两只也发现不了，于是便爽快的答应卖他一只不太好的。
王员外高兴之余，却不料鹞子刚到手就飞走了。大师交代找回丫鬟只能靠它了，于是王员外一路跑去追鹞子。没飞多远就落在一灌木丛中，王员外正准备瞧瞧摸过去捉它的时候，谁知有意外的惊喜，逃跑的丫鬟竟然正躲在灌木丛下，惊恐的望着他，浑身瑟瑟发抖。王员外将她押回府里，大发善心没有将其交给官府。
当时盛唐的县令李朋，听说了杜老先生的名气。于是也慕名而来，老先生说：“您应该是一县之长，不过您的两个儿子将会有更大的前途，老大将会位极人臣，老二将来也会镇守一方。”
果不其然，李朋的长子李石，文武兼备，进士及第，历任刑部郎中、户部侍郎，后来担任同平章事，身居宰辅。次子李福，镇守过多个地方，历任商、郑、汝、颍四州刺史。
中国历史上像杜先生这样的奇人异士有不少，像唐朝最著名的袁天罡，当武则天还是一个襁褓之中的婴儿时，他就给出了“当为天下主”的预言。后来“女主武王代天下”的传言甚广，唐太宗为了避免传言成真，不惜除掉武姓人士，甚至连“官邑属县”带有“武”字的李君羡，都最终因猜忌而死。
但最终不管唐太宗采取怎样的措施，最终都没能阻止武则天成为一代女皇。既然天意如此，又岂是人力所能改变的呢？纵然是一代帝王，也无法阻挡注定要发生的事情。
既然万事皆有定数，何不臣服于生命呢？人生所拥有的福禄康寿为几何，都是你该拥有的，不论你觉得是好，还是坏！
杜先生说：“你只需要循着大路往回走，碰到手持马鞭的信差，你就上去请求他给你马鞭。”富商听完后一脸疑惑，听起来怎么那么让人难以相信呢？
老先生看了一眼富商，接着说：“你只需照做就行，若是他不愿意给，你就告诉他是我说的，如此你定能找回你的仆人。”
富商听得云里雾里的，还是没太明白是什么意思，明明是想询问如何找到仆人，大师却告诉他去索要信差的马鞭，这是什么逻辑。富商只好抱着试一试看的态度，循着大路返回，果不其然的是还真碰到一个信差，手里持这马鞭。
于是富商按照老先生的交代，恳求信差给他马鞭。信差一脸惊讶的看着他，想了想说：“我这马鞭可以给你，但是赶马不能没有鞭子呀，你得到路边给我折一根树枝来。”
富商立马跑到路边的树丛里去，意外的是，逃跑的仆人竟然就躲在树丛下。富商真是又惊又喜，问他为何躲在树下，仆人只好坦白：“刚才我沿着大路走，正好看到你过来，所以就藏在了这里。”
又有一次，当地王员外府上的一个丫鬟，因手脚不干净卷走了府上大量的金银珠宝，王员外火急火燎的找到杜老先生，老先生告诉他：“你只需带上五百个钱，在官道上候着，当你看到向朝廷进献鹞子的差役经过时，你就赶紧上前求他卖给你一只，这样就能找到那个丫鬟了。”
王员外按照老先生的话，跑到官道上去蹲点，不一会儿，果然出现了一个送鹞子的差役走在路上。王员外赶紧向前说明来意，差役觉得反正鹞子这么多，少个一只两只也发现不了，于是便爽快的答应卖他一只不太好的。
王员外高兴之余，却不料鹞子刚到手就飞走了。大师交代找回丫鬟只能靠它了，于是王员外一路跑去追鹞子。没飞多远就落在一灌木丛中，王员外正准备瞧瞧摸过去捉它的时候，谁知有意外的惊喜，逃跑的丫鬟竟然正躲在灌木丛下，惊恐的望着他，浑身瑟瑟发抖。王员外将她押回府里，大发善心没有将其交给官府。
当时盛唐的县令李朋，听说了杜老先生的名气。于是也慕名而来，老先生说：“您应该是一县之长，不过您的两个儿子将会有更大的前途，老大将会位极人臣，老二将来也会镇守一方。”
果不其然，李朋的长子李石，文武兼备，进士及第，历任刑部郎中、户部侍郎，后来担任同平章事，身居宰辅。次子李福，镇守过多个地方，历任商、郑、汝、颍四州刺史。
中国历史上像杜先生这样的奇人异士有不少，像唐朝最著名的袁天罡，当武则天还是一个襁褓之中的婴儿时，他就给出了“当为天下主”的预言。后来“女主武王代天下”的传言甚广，唐太宗为了避免传言成真，不惜除掉武姓人士，甚至连“官邑属县”带有“武”字的李君羡，都最终因猜忌而死。
但最终不管唐太宗采取怎样的措施，最终都没能阻止武则天成为一代女皇。既然天意如此，又岂是人力所能改变的呢？纵然是一代帝王，也无法阻挡注定要发生的事情。
既然万事皆有定数，何不臣服于生命呢？人生所拥有的福禄康寿为几何，都是你该拥有的，不论你觉得是好，还是坏！
✋热门推荐