【胸部阶段性恢复状态】
很多朋友恢复期对于形态比较焦虑,其实假体隆胸是一个阶段性恢复过程,关于形态、手感、乳间距不同时期都会呈现不同的状态(大家可以明显看到下图这位朋友7天的胸部变化)。她采用的是双平面层次植入的术式,在术后2-3个月左右的时候,假体会逐渐下落至胸大肌断离处,胸部最终会呈现自然偏水滴、乳头微微上翘的形态。一般术后一年左右胸部才会趋于稳定状态,所以恢复期间一定要最好术后护理工作,同时定期进行复查。
#刘正茂整形##刘正茂胸部整形#
很多朋友恢复期对于形态比较焦虑,其实假体隆胸是一个阶段性恢复过程,关于形态、手感、乳间距不同时期都会呈现不同的状态(大家可以明显看到下图这位朋友7天的胸部变化)。她采用的是双平面层次植入的术式,在术后2-3个月左右的时候,假体会逐渐下落至胸大肌断离处,胸部最终会呈现自然偏水滴、乳头微微上翘的形态。一般术后一年左右胸部才会趋于稳定状态,所以恢复期间一定要最好术后护理工作,同时定期进行复查。
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月薪3000的人,现在的房价,到底是贵还是便宜?#房地产#
在说这个问题的前提是要结合自己现在的收入再做结论。你问一个月薪3千的人来说,那肯定是贵,要想买房那可是难上加难;但如果你问一个月薪3万的人现在房价贵不贵?那结果自然不言而喻了。
在2020年底时,我国平均房价达到了9980元/㎡,三四线城市的房价普遍也在上涨,小县城的房价都到7000—8000/㎡,就这样的价格,对于月薪只有几千块的人来说,考虑买不买房还为时过早,先把自己的衣食住行解决再谈买房吧。
正是因为居民收入高低的不同,也就致使人们对于买房的态度各不相同,买不起房的人认为房价过高,价格下降50%才算合理;而已经购房的人却不这么认为,他们认为房价应该再上涨,在现在房价的基础上再翻一倍才算正常;两种人对于房价的态度差距实在是太大了。
但不管是下跌还是上涨,归根到底,都是因为没有买到房子造成的。假如每个人都买得起房,那自然是希望房价能够上涨,自己手中的房子能够在市场中增值,带动自己的财富增长。
回顾20年前,我国平均房价2000元/㎡,当时也有很多人表示房价过高,或许会产生楼市泡沫;但看看20年后的房价,上涨幅度已经到达了400%—500%。如果跟北上广等超一线城市对比,这个房价涨幅程度还远远不够,有钱要买房,没钱更要买房,也怪不得买房能够致富的观念在老百姓心中深深扎根。
央行在《金融界》发表过中国城镇家庭资产负债报告,数据显示我国城镇家庭资金已经平均达到了280万元,其中超过70%的家庭总资产用于房产中,这就说明,大多数家庭的主要支出为房子。
房贷债务的比重在不断地提高中。2021年,住户部门贷款额度不断提升,增加了2.56亿元,中长期贷款增加了1.98亿元,中长期的贷款都是买房按揭,因为只有房贷可以选择十年或者三十年的期限,债务的速度增快可不是一件好事,他会严重影响到其他方面。
①会限制居民的消费能力
当居民大部分的开支都用于房贷中去后,就失去了其他的消费能力。显而易见,当你的工资有2万时,在没有买房,也不需要还房贷的情况下,2万可以作为你纯开支,生活会非常轻松;但如果你需要还房贷,那可能在还完之后连生病都是一种奢侈,当消费的资金需要留一大部分去还房贷,那么剩下的那一点你就不能随心所欲的支配了。
②会增加家庭开支压力
还是以2万元的工资为例,如果你没有房贷的消费支出,一年下来可能存到10万左右,但有了房贷支出,可能一年存不下来什么钱,尤其是在生育方面会表现的更明显。虽然我国2016年全面开放了二胎政策,但越往后我国的新生儿数量越少,现在已经开放了三胎政策,但有专家表示,如果房贷和高房价问题不解决,我们依旧不会改变现状,开放四胎政策都没用。
所以,就有专家说:应该取消房贷,以免买房压力太大;还有的专家说,银行应该取消房贷,这样就可以让买不起房的人不用买房,也不要他们有压力。
这就可能会让人有疑问了,这话是啥意思?
其实很好理解,假如说你想买一套200万的房子,但是手中只有30万,这时候就可以通过按揭贷款的办法买,但这样做的后果是他每个月需要承担高额的房贷,所以有专家认为,像这样的情况就应该停止房贷,就不会有房贷的问题产生了。
其实这个办法可行是可行,本意是为了让居民们量力而行,不要过度消费,但后面越想越不对劲,这不是掩耳盗铃吗?不从房地产市场上寻找根源解决,反而解决了想要买房的人,这办法提了也是白提嘛。
之前有一篇叫《别让高房价吓跑了大城市的年轻人》的文章发出后引起了网友的共鸣,文章中提到了一座城市如果想要未来,年轻人才是城市发展的核心点,年轻人才是创新的关键因素,也是必不可少的因素。但现在的状况反而不理想,由于很多城市的房价过高,导致年轻人买不起房子,高房价把年轻人吓跑后谁还来创新?谁还来为城市继续注入动力呢?
所以,高房价确实不可取,稳定、适当的价格才是长久之举,央媒也用了八个字来总结了买房的问题,这八个字是“房价偏高,亟需解决”;这比起专家说不让银行贷款给购房者可靠谱得多。
目前我国的房价收入比超过了9.3,在上海、深圳等大城市中,房价的收入比可能达到了30—40的程度,远远超过了国际上合理的6:1范围,当下怎么入手解决掉高房价问题,才是帮助我们购房最好研究的方向。#房价#
在说这个问题的前提是要结合自己现在的收入再做结论。你问一个月薪3千的人来说,那肯定是贵,要想买房那可是难上加难;但如果你问一个月薪3万的人现在房价贵不贵?那结果自然不言而喻了。
在2020年底时,我国平均房价达到了9980元/㎡,三四线城市的房价普遍也在上涨,小县城的房价都到7000—8000/㎡,就这样的价格,对于月薪只有几千块的人来说,考虑买不买房还为时过早,先把自己的衣食住行解决再谈买房吧。
正是因为居民收入高低的不同,也就致使人们对于买房的态度各不相同,买不起房的人认为房价过高,价格下降50%才算合理;而已经购房的人却不这么认为,他们认为房价应该再上涨,在现在房价的基础上再翻一倍才算正常;两种人对于房价的态度差距实在是太大了。
但不管是下跌还是上涨,归根到底,都是因为没有买到房子造成的。假如每个人都买得起房,那自然是希望房价能够上涨,自己手中的房子能够在市场中增值,带动自己的财富增长。
回顾20年前,我国平均房价2000元/㎡,当时也有很多人表示房价过高,或许会产生楼市泡沫;但看看20年后的房价,上涨幅度已经到达了400%—500%。如果跟北上广等超一线城市对比,这个房价涨幅程度还远远不够,有钱要买房,没钱更要买房,也怪不得买房能够致富的观念在老百姓心中深深扎根。
央行在《金融界》发表过中国城镇家庭资产负债报告,数据显示我国城镇家庭资金已经平均达到了280万元,其中超过70%的家庭总资产用于房产中,这就说明,大多数家庭的主要支出为房子。
房贷债务的比重在不断地提高中。2021年,住户部门贷款额度不断提升,增加了2.56亿元,中长期贷款增加了1.98亿元,中长期的贷款都是买房按揭,因为只有房贷可以选择十年或者三十年的期限,债务的速度增快可不是一件好事,他会严重影响到其他方面。
①会限制居民的消费能力
当居民大部分的开支都用于房贷中去后,就失去了其他的消费能力。显而易见,当你的工资有2万时,在没有买房,也不需要还房贷的情况下,2万可以作为你纯开支,生活会非常轻松;但如果你需要还房贷,那可能在还完之后连生病都是一种奢侈,当消费的资金需要留一大部分去还房贷,那么剩下的那一点你就不能随心所欲的支配了。
②会增加家庭开支压力
还是以2万元的工资为例,如果你没有房贷的消费支出,一年下来可能存到10万左右,但有了房贷支出,可能一年存不下来什么钱,尤其是在生育方面会表现的更明显。虽然我国2016年全面开放了二胎政策,但越往后我国的新生儿数量越少,现在已经开放了三胎政策,但有专家表示,如果房贷和高房价问题不解决,我们依旧不会改变现状,开放四胎政策都没用。
所以,就有专家说:应该取消房贷,以免买房压力太大;还有的专家说,银行应该取消房贷,这样就可以让买不起房的人不用买房,也不要他们有压力。
这就可能会让人有疑问了,这话是啥意思?
其实很好理解,假如说你想买一套200万的房子,但是手中只有30万,这时候就可以通过按揭贷款的办法买,但这样做的后果是他每个月需要承担高额的房贷,所以有专家认为,像这样的情况就应该停止房贷,就不会有房贷的问题产生了。
其实这个办法可行是可行,本意是为了让居民们量力而行,不要过度消费,但后面越想越不对劲,这不是掩耳盗铃吗?不从房地产市场上寻找根源解决,反而解决了想要买房的人,这办法提了也是白提嘛。
之前有一篇叫《别让高房价吓跑了大城市的年轻人》的文章发出后引起了网友的共鸣,文章中提到了一座城市如果想要未来,年轻人才是城市发展的核心点,年轻人才是创新的关键因素,也是必不可少的因素。但现在的状况反而不理想,由于很多城市的房价过高,导致年轻人买不起房子,高房价把年轻人吓跑后谁还来创新?谁还来为城市继续注入动力呢?
所以,高房价确实不可取,稳定、适当的价格才是长久之举,央媒也用了八个字来总结了买房的问题,这八个字是“房价偏高,亟需解决”;这比起专家说不让银行贷款给购房者可靠谱得多。
目前我国的房价收入比超过了9.3,在上海、深圳等大城市中,房价的收入比可能达到了30—40的程度,远远超过了国际上合理的6:1范围,当下怎么入手解决掉高房价问题,才是帮助我们购房最好研究的方向。#房价#
阶段复盘:(10月以前)
政治:二刷马原史纲,史纲问题可以解决,马原多选题问题很大,在跟腿姐技巧班,开始循环刷题。每天1.5-2h
英语:英语一05-15年一刷结束,其中带做翻译,完型,作文列提纲。13 14年做题正确率最高,平均错一个;英语二10-16年结束,完型开始二刷,13 15 16正确率最高,完型能保证每篇分数5+。小作文大作文开始遗忘,大作文准备二刷视频。单词每天在坚持背。阅读细节题太粗心了些,对于文章整体方向有时也会偏。冷静,冷静,冷静,每天背单词➕做题3.5h
615:艺术概论部分背完,第一阶段测试二次模拟,效果良好,然,写到两个小时的时候简答题结束,还是在几乎没有停笔思考的情况,手也写麻了,颈椎疼痛也开始渐显。艺术学概论前四章,第二章内容在艺术概论中背过,第一章艺术的特征背完,搞定三四章接下来会容易很多,《清明上河图》看了两眼倒是记住了,难得高兴了会,接下来就是循环往复了。
856:重点还是在影视艺术基础部分,感谢仅剩的那一点摄影功底,让我能完全略过蒙太奇,景别,运镜,剪辑。虽然今年比去年内容减少不少,不过应该还是考试的主要出题点,多看多翻多背。
今天沉不住了,喝了红牛也顶不住,睡了半个小时,醒来也头晕缓了半个小时。昨天跟研友互相诉苦,腰椎现在的情况可能已经很麻烦了,走路走半个小时就得蹲下来缓一下,希望等考完了能够去好好治疗一下,回顾从3月底决定正式考研的那一刻起,经历了无数的挣扎,厌烦,暴躁,最后还是坚持了下来。哪怕最后的结果是最坏的,我也已经做好心理准备了。并非是我逃避现实不肯去工作,而是我想真正的去体验一次,完全靠自己拼尽全力,历经磨难,最后得到自己想要的东西的感觉。
想过失败,但从不放弃
22岁这一年是我目前经历的最曲折的一年,只希望今年的好运全都给我留在年底。 https://t.cn/EA1R1GB
政治:二刷马原史纲,史纲问题可以解决,马原多选题问题很大,在跟腿姐技巧班,开始循环刷题。每天1.5-2h
英语:英语一05-15年一刷结束,其中带做翻译,完型,作文列提纲。13 14年做题正确率最高,平均错一个;英语二10-16年结束,完型开始二刷,13 15 16正确率最高,完型能保证每篇分数5+。小作文大作文开始遗忘,大作文准备二刷视频。单词每天在坚持背。阅读细节题太粗心了些,对于文章整体方向有时也会偏。冷静,冷静,冷静,每天背单词➕做题3.5h
615:艺术概论部分背完,第一阶段测试二次模拟,效果良好,然,写到两个小时的时候简答题结束,还是在几乎没有停笔思考的情况,手也写麻了,颈椎疼痛也开始渐显。艺术学概论前四章,第二章内容在艺术概论中背过,第一章艺术的特征背完,搞定三四章接下来会容易很多,《清明上河图》看了两眼倒是记住了,难得高兴了会,接下来就是循环往复了。
856:重点还是在影视艺术基础部分,感谢仅剩的那一点摄影功底,让我能完全略过蒙太奇,景别,运镜,剪辑。虽然今年比去年内容减少不少,不过应该还是考试的主要出题点,多看多翻多背。
今天沉不住了,喝了红牛也顶不住,睡了半个小时,醒来也头晕缓了半个小时。昨天跟研友互相诉苦,腰椎现在的情况可能已经很麻烦了,走路走半个小时就得蹲下来缓一下,希望等考完了能够去好好治疗一下,回顾从3月底决定正式考研的那一刻起,经历了无数的挣扎,厌烦,暴躁,最后还是坚持了下来。哪怕最后的结果是最坏的,我也已经做好心理准备了。并非是我逃避现实不肯去工作,而是我想真正的去体验一次,完全靠自己拼尽全力,历经磨难,最后得到自己想要的东西的感觉。
想过失败,但从不放弃
22岁这一年是我目前经历的最曲折的一年,只希望今年的好运全都给我留在年底。 https://t.cn/EA1R1GB
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