希望下学期做一个贪财好色、有求不必应、只顾自己的俗人。赚钱只给自己花,出去玩只有一个人。少一点人际关系去处理,多一点自由时间给自己。该吃吃,该睡睡,能参加的比赛尽力去参加,能争取的试驾一定要去。攒钱买软尾车,攒钱买乐高,攒钱买单反……尝试速降,尝试跑酷,尝试赛车驾驶……
哪有什么做不到的,只不过是你自己还不够努力罢了。明明同学,冲鸭!
哪有什么做不到的,只不过是你自己还不够努力罢了。明明同学,冲鸭!
万万,你知道吗?爱你的人真的会突破一切困难,哪怕有多怕有多难,都会尽力去争取。本来24才能取证的我,痴心妄想要赶上演唱会,于是每日电话一问:今天能取证了吗?终于24号的证在22号领到,演唱会门票和高铁票也在演唱会前一天才全部搞定,敢想敢问的我顺利赶上了演唱会。第一次坐高铁第一次到香港,朋友都说我过敢,还一个人看演唱会……其实今晚有不少女生都是一个人来的,虽然内心都怕怕的,但为了来听你的演唱会,多少困难都愿意克服,不止因为不来会后悔一辈子,更因为你始终用音乐说话。
楼花买家们在自己房子建成以后,final closing的时候,开发商会向买家收取开发税(Development Levy / Development Charge)。这项税款究其根本,是当地政府管开发商征收的税,它是政府的一项重要收入来源,并且这项收费有逐年递增的趋势。根据开发商、单元售价、面积等因素的不同,开发税从几千到上万加币不等。
有部分开发商在最开始签约时,就明确告诉客户公寓的开发税封顶金额是多少。几年后房屋竣工,买家需要交的最高开发税,也不会超过封顶那个数字,这就等于有了一个承诺保障(Capped Levy),这点非常重要。
假如买家在签约时,开发税具体金额不确定,那么之后开发商有可能在Development Levy这方面,向买家乱要价。在购买楼花时,地产经纪可以尽力帮买家去争取减免这份费用。
有部分开发商在最开始签约时,就明确告诉客户公寓的开发税封顶金额是多少。几年后房屋竣工,买家需要交的最高开发税,也不会超过封顶那个数字,这就等于有了一个承诺保障(Capped Levy),这点非常重要。
假如买家在签约时,开发税具体金额不确定,那么之后开发商有可能在Development Levy这方面,向买家乱要价。在购买楼花时,地产经纪可以尽力帮买家去争取减免这份费用。
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