　　为改造好枫叶山小区，黄石港区在成立区、街道、社区三级联动专班靠前指挥的基础上，引

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【“工业灰”点缀“中国红”老小区焕发新活力】修缮一新的柏油路面，高端大气的文化长廊，青翠欲滴的花草树木，粉刷一新的油漆墙面，空旷平坦的活动广场……

　　20日，记者来到黄石港区红旗桥社区枫叶山小区，映入眼帘的是“整容”后赏心悦目的画面。昔日外墙斑驳、路面坑洼的脏乱差小区，如今变成美景如画的网红地，令人陶醉其中。

　　变化从何而来？红旗桥社区党委书记潘兵的回答是：“这得益于政府的老旧小区改造好政策，得益于居民群众的全力配合与支持！”

　　7月14日，全省城镇老旧小区改造工作现场推进会在黄石召开，与会人员参观了改造后的枫叶山小区，感慨道：“一个老旧小区能改造成如此亮丽的新小区，实在令人惊叹！”

　　历史回眸

　　“枫叶山小区始建于1956年，当时是一排排平房，是华新水泥厂建的员工宿舍。”67岁的沈福海告诉记者，上世纪90年代初，华新公司将平房改造成楼房。这些房屋后来都实行房改，成了居民的私房。

　　沈福海是华新老员工、枫叶山小区老住户，目前担任红旗桥社区第一网格党支部书记，还是枫叶山小区业委会成员，他见证了小区变迁的全过程。如今的枫叶山小区，共有楼房19栋，居民950户2100人，主要为华新员工及家属，是典型的单位型小区。

　　改造前，枫叶山小区出现外墙斑驳、路面凹凸、管网破损、私搭违建林立、架空线缆密布、环境脏乱差等问题，长期困扰着小区居民的生活。

　　“刚开始，住在枫叶山小区我们引以为豪，后来逐渐变成了烦恼。”居民张乐成说，小区基础设施不完善，每逢下雨，下水管网就会堵塞，污水四溢，弄得到处脏兮兮的；路面凹凸不平，出门一身灰；墙面斑驳，还有人搭建雨棚、晾衣架，安装防盗网。小区破破烂烂的，没有一丝朝气。

　　改成网红地

　　2019年，黄石港区启动了对枫叶山小区的改造，小区居民为之兴奋。

　　按照建设部门的规划，共需改造资金3930万元。财政投入2400万元，华新公司出资1350万元；还有180万元由居民众筹，主要用于安装电梯。

　　为改造好枫叶山小区，黄石港区在成立区、街道、社区三级联动专班靠前指挥的基础上，引导居民成立了“自改委”，广泛征求居民意愿，力求让居民满意。

　　“自改委”全程参与改造的方案设计、施工监督、工程验收等环节。按照“遇大事，居民议事会来协商；逢小惑，党员入户来解决；有难题，群众发力来攻坚”的方式，解决改造中的难题。

　　“改造要想达到理想效果，首先要搬走违建这只‘拦路虎’。”大家形成共识，逐一上门做思想工作。

　　居民刘聪胜的妻子没工作，在自家门前搭建了约40平方米的棚子做商亭。小区改造中，他家的商亭需要拆除。虽然有些不舍，但为了小区的共同利益，刘聪胜带头拆除了商亭，还做其他被拆户的思想工作。

　　一时间，影响小区改造的商亭、麻将室、车棚、雨棚等建筑全部拆除，拆除面积共1100平方米。

　　既要改“面子”，又要改“里子”。改造前，通过集思广益，列出外立面修缮、管网改造等10项重点改造事项。改造中，遵循多数居民的要求，采用在每一项重点改造事项中突现“工业灰”的方式，传承黄石工业文明的印记。按照功能布局优化、基础设施完善、环境面貌提升、文化氛围营造的改造模式，全面提升居民生活质量。

　　正是基于这一目标，共改造雨污管网2.1公里，新增停车位120个，新建各类活动场地4500平方米；将一个废弃花坛和破烂小球场改造成宽敞的广场，还设置晾晒区、雨棚、游乐场、羽毛球场、乒乓球台；外墙刷漆，小区安装人脸识别系统，所有楼梯间粉刷，安装摄像头70多个，对车辆进行智能管理……

　　经过改造，枫叶山这个曾经的“脏乱差”小区，蜕变重生，成了远近闻名的“网红小区”，前来打卡者络绎不绝。

　　诗和远方

　　枫叶山小区的改造接近尾声，但小区的建设与治理仍在火热进行中。“我们要借改造之机，加强对小区的管理，进一步提升百姓的幸福指数。”红旗桥社区第一书记傅国华说。

　　目前，小区已成立新的业主委员会，选举产生业委会成员11人，其中党员7人，成为居民自治的主要力量。业委会积极发动众筹，计划对所有楼房安装电梯，方便居民群众。小区党员和下沉党员联合组成巡逻队，每晚开展治安巡逻，维护小区安全。

　　在枫叶山小区内建设社区党群服务中心，目前正在规划中。建成后的党群服务中心，将增加服务项目，使服务居民的功能更加齐全，真正实现“零距离”。

　　如今，网格支部、业委会、物业公司逐步形成合力，针对居民的需要，设立了15分钟服务圈、10分钟服务项目、5分钟服务内容三种便民措施。居民只要有需要，一个电话便会有人上门来服务。

　　“小区里老人多，希望早日建成居家养老中心，开设老年人食堂。”居民周树保代表众多居民提出的建议，得到社区党委的支持，相关工作正在筹划中。

　　如今，枫叶山小区成片的“工业灰”，点缀着雅致的“中国红”，景色如画，居民乐在其中。不久的将来，社区读书室、爱心餐吧、医养中心等便民设施，将为居民增添更多的幸福元素。