#房产##房价# 网友分享:邻居卖房了,亏还是赚?
2012年入住小县城,跟我同一个户型,大小,价格嘛,应该差不多。我的办理完手续全款是32万左右,毛坯房。
到目前,9年了,要价54万,(还没成交)包括装修,空调,音响系统。按他装修风格,应该在15万左右,外加空调等2万元电器,就是17万。54-17=37,原价32,大约明赚5万。
当然,很多因素影响我没有算,比如装修家电折旧,还有这几年如果需要租房的话,开支另计。就算这5万,9年时间,怎么总感觉不是赚,而是亏了?[可爱]
你觉得呢?房价每年要升几个点,才维持不亏?
2012年入住小县城,跟我同一个户型,大小,价格嘛,应该差不多。我的办理完手续全款是32万左右,毛坯房。
到目前,9年了,要价54万,(还没成交)包括装修,空调,音响系统。按他装修风格,应该在15万左右,外加空调等2万元电器,就是17万。54-17=37,原价32,大约明赚5万。
当然,很多因素影响我没有算,比如装修家电折旧,还有这几年如果需要租房的话,开支另计。就算这5万,9年时间,怎么总感觉不是赚,而是亏了?[可爱]
你觉得呢?房价每年要升几个点,才维持不亏?
10月初的事儿:
1号:赶到了成都东,令人感动的是,因为给我买某店的奶茶,跑了另一个地方,所以误点了,小等了一下,终于见着了,带着奶茶和糕点来了,估计真的怕我挨饿,买的分量着实有点超标[思考],是真的热!好不容易到了她的学校,进了寝室,又一翻零食轰炸,小憩息一会儿,提议蹬自行车去旁边的公园环行一番,消化消化,再带我去吃好吃的,对于想要回归体验校园生活的我,简直不要太爱,那天,正值日落西山,公园是诗意田园风光,真的很美,因为骑行,没有拍照留恋,全程醉身享受,一个小时后被带到吃饭地点,串串走起,味道是真可以,同样超标了的我们,回超市折腾了一番,买了点水果为晚上进食做准备[污],p1~p2,其实灯光很美的,我拍不出夜景的那种美感[偷笑]
2号:一大早醒来,她已经熬好了粥等我,说实话,有被照顾的感觉,真的很幸福,我说校园生活一定要体验一顿自制火锅,又一是一次骑行采购食材,虽然连续两天超过2小时的骑行,屁股和大腿实在是吃不消,却仍旧享受这份惬意,她说,老姐,我根本不会想到,我会在这个地方与你骑行,会在我们学校与你有这段经历,谁想到呢,如果我当时拒绝了提议,这一切都不会发生,那一刻,觉得还是不要张口拒绝一些看似不怎样的选择,万一有了不一样的际遇呢,从此人生也戳了一个印章,折腾了5个小时,(p3~p6)从采购到制作,特别重点说一下,我心心念念的灵魂胡辣椒蘸水,硬是在那边没卖的,狠心自己弄,奈何电锅功率受控,最后变成了p4的模样[污],好在味道还可以, 饭后匆忙赶去打卡点,一站,宽窄巷,p7有种大话西游的感觉,和我预想的一样,和磁器口差不多,因为很累,所以赶去了太古里,重点是,大家都在拿意念迈步子,天热,加上几个小时都几乎没坐一下,吃了烤苕皮,油果子,丸子,喝了关晓彤家的奶茶,等了很久很久,味道很好,逛了奢圈,看了3D广告屏,(p8~p11),看了好多家服装店,再折腾回寝的时候,都废掉的感觉……
3号:终于睡到了自然醒,所以,把3号的行程后延了,仍然没闲住,跑去了另一个商圈,闲逛了几个小时后,又在为晚上的自制酸汤饭做准备了,今天的晚上,仍旧零食不断,我们终于打开电脑,来了一个电影享受,此时新疆炒米粉,又在来的路上了[污],我不知道她为啥那么喜欢投喂我,一个学生仔,拿着自己的私房钱霍霍干嘛,貌似阻止不了的时候,就接受吧,因为,她说过,她的好多次第一次都是我给她的,我曾经也为她做了很多感动且我都已经记不得的事情,她吐槽我老了[哼]
4号:把3号的行程安排上,一大早起床就奔向了熊猫基地,我前几天抱怨天气预报有雨,结果让我热的不行的话,立马收回了,今天的成都下雨了,像初冬一样冷,但是我还是傲娇的穿了裙子,证明我可以,国宝是真的憨憨懒散,p12,人类是个啥玩意儿?总是一副生无可恋却又不屑的背影面对你,异常的拿它没办法[并不简单],但你就是爱它的感觉[污],折回的时候说冒菜没给我安排上,有种被按头营业的感觉,老板说过点现在不能就食,又抓着我去吃武大郎烧饼,烧烤,我馋了一下烤的脆皮五花肉,主播推荐过,价格贵没舍得买,结果我点餐的时候发现人不见了,她跑到小巷子处正在完成支付动作,说我想吃,就还是给我弄来了,又被暖了一下,一顿胡吃海喝后,跑去糕点店,给我买明早车上的食物,她自己都没舍得买的半熟芝士,说只要我喜欢,她就给我买,说了好多理由才被制止了,那款口感很好的蛋挞,又一次给安排上了[兔子],回到学校买了可乐,为晚上的电影继续做准备,说学校一角处有家奶茶,一定让我喝上,因为我要走了,没时间,又点了一杯果茶,我知道很罪过,但是和吃货一起,是真的没有办法[可怜]
5号:因为4号电影结束后,谈了一次心,交代了最近的事,所以凌晨4点入睡,7点半起,别提有多困,终于在学校的食堂吃了一顿超级好吃的馄炖,要不是赶车,我直接汤都消灭掉[挖鼻],在地铁上,我看出她很困,我确实有点不忍,我可以自己走,她却各种不放心,还是陪我赶了车,亲自送我到站,我看她的背影,说不出来的感动(p13),看,还是有人记得你曾经为她所做的一切,她知道你过的不好,在以自己的能力照顾到你,还总是自责,好像好多没吃上,没玩上,作为老姐的我,现在被小的这样照顾着,说不出来的成就感与值得感,挥手告别后,讯息提醒睡的,吃的,我看着窗外,回去就真的要一个人生活了,真的没有关系的,晚上打包好了行李,她妈妈得知我要搬出去的事实,打电话来提醒我日子不是那么好,说晚点再弄,诸多因素,顾及不了了,也叫我别再花钱买有的没的,家里能给我的,都可以去拿,何德何能,要这么对我呢,不管我怎么决定,都不太问理由的站我身后,五味杂陈的我又罪恶的吃了一次烧烤(p14~p15),浑浑噩噩就玩到了一点过……
6号:不想太累,所以安排了搬家公司,在这个城市,我已经是第6次搬家了,唯一一次不觉得累的,因为毛爷爷的力量就是强大,收拾整理好后,给自己买了一份饭和水果,算是庆祝一下开启独居生活的仪式感吧(p16~p18),接下来就是慢慢布置成自己想要的样子了,今晚一切ok,没有任何多余的情绪,期待明天的采购吧[兔子]
ps:其实人在不太好的状态下,是没有任何余力去发表什么的,潜意识下,让我难过的人好像没有那么重要了,我开始碎碎念记录了,还有一个原因,真的发现身体大不如以前了,健忘的太快,希望以这样的方式,让这些有意义的人和事,变得长久一些……
2021.10.6
晚·23:18
1号:赶到了成都东,令人感动的是,因为给我买某店的奶茶,跑了另一个地方,所以误点了,小等了一下,终于见着了,带着奶茶和糕点来了,估计真的怕我挨饿,买的分量着实有点超标[思考],是真的热!好不容易到了她的学校,进了寝室,又一翻零食轰炸,小憩息一会儿,提议蹬自行车去旁边的公园环行一番,消化消化,再带我去吃好吃的,对于想要回归体验校园生活的我,简直不要太爱,那天,正值日落西山,公园是诗意田园风光,真的很美,因为骑行,没有拍照留恋,全程醉身享受,一个小时后被带到吃饭地点,串串走起,味道是真可以,同样超标了的我们,回超市折腾了一番,买了点水果为晚上进食做准备[污],p1~p2,其实灯光很美的,我拍不出夜景的那种美感[偷笑]
2号:一大早醒来,她已经熬好了粥等我,说实话,有被照顾的感觉,真的很幸福,我说校园生活一定要体验一顿自制火锅,又一是一次骑行采购食材,虽然连续两天超过2小时的骑行,屁股和大腿实在是吃不消,却仍旧享受这份惬意,她说,老姐,我根本不会想到,我会在这个地方与你骑行,会在我们学校与你有这段经历,谁想到呢,如果我当时拒绝了提议,这一切都不会发生,那一刻,觉得还是不要张口拒绝一些看似不怎样的选择,万一有了不一样的际遇呢,从此人生也戳了一个印章,折腾了5个小时,(p3~p6)从采购到制作,特别重点说一下,我心心念念的灵魂胡辣椒蘸水,硬是在那边没卖的,狠心自己弄,奈何电锅功率受控,最后变成了p4的模样[污],好在味道还可以, 饭后匆忙赶去打卡点,一站,宽窄巷,p7有种大话西游的感觉,和我预想的一样,和磁器口差不多,因为很累,所以赶去了太古里,重点是,大家都在拿意念迈步子,天热,加上几个小时都几乎没坐一下,吃了烤苕皮,油果子,丸子,喝了关晓彤家的奶茶,等了很久很久,味道很好,逛了奢圈,看了3D广告屏,(p8~p11),看了好多家服装店,再折腾回寝的时候,都废掉的感觉……
3号:终于睡到了自然醒,所以,把3号的行程后延了,仍然没闲住,跑去了另一个商圈,闲逛了几个小时后,又在为晚上的自制酸汤饭做准备了,今天的晚上,仍旧零食不断,我们终于打开电脑,来了一个电影享受,此时新疆炒米粉,又在来的路上了[污],我不知道她为啥那么喜欢投喂我,一个学生仔,拿着自己的私房钱霍霍干嘛,貌似阻止不了的时候,就接受吧,因为,她说过,她的好多次第一次都是我给她的,我曾经也为她做了很多感动且我都已经记不得的事情,她吐槽我老了[哼]
4号:把3号的行程安排上,一大早起床就奔向了熊猫基地,我前几天抱怨天气预报有雨,结果让我热的不行的话,立马收回了,今天的成都下雨了,像初冬一样冷,但是我还是傲娇的穿了裙子,证明我可以,国宝是真的憨憨懒散,p12,人类是个啥玩意儿?总是一副生无可恋却又不屑的背影面对你,异常的拿它没办法[并不简单],但你就是爱它的感觉[污],折回的时候说冒菜没给我安排上,有种被按头营业的感觉,老板说过点现在不能就食,又抓着我去吃武大郎烧饼,烧烤,我馋了一下烤的脆皮五花肉,主播推荐过,价格贵没舍得买,结果我点餐的时候发现人不见了,她跑到小巷子处正在完成支付动作,说我想吃,就还是给我弄来了,又被暖了一下,一顿胡吃海喝后,跑去糕点店,给我买明早车上的食物,她自己都没舍得买的半熟芝士,说只要我喜欢,她就给我买,说了好多理由才被制止了,那款口感很好的蛋挞,又一次给安排上了[兔子],回到学校买了可乐,为晚上的电影继续做准备,说学校一角处有家奶茶,一定让我喝上,因为我要走了,没时间,又点了一杯果茶,我知道很罪过,但是和吃货一起,是真的没有办法[可怜]
5号:因为4号电影结束后,谈了一次心,交代了最近的事,所以凌晨4点入睡,7点半起,别提有多困,终于在学校的食堂吃了一顿超级好吃的馄炖,要不是赶车,我直接汤都消灭掉[挖鼻],在地铁上,我看出她很困,我确实有点不忍,我可以自己走,她却各种不放心,还是陪我赶了车,亲自送我到站,我看她的背影,说不出来的感动(p13),看,还是有人记得你曾经为她所做的一切,她知道你过的不好,在以自己的能力照顾到你,还总是自责,好像好多没吃上,没玩上,作为老姐的我,现在被小的这样照顾着,说不出来的成就感与值得感,挥手告别后,讯息提醒睡的,吃的,我看着窗外,回去就真的要一个人生活了,真的没有关系的,晚上打包好了行李,她妈妈得知我要搬出去的事实,打电话来提醒我日子不是那么好,说晚点再弄,诸多因素,顾及不了了,也叫我别再花钱买有的没的,家里能给我的,都可以去拿,何德何能,要这么对我呢,不管我怎么决定,都不太问理由的站我身后,五味杂陈的我又罪恶的吃了一次烧烤(p14~p15),浑浑噩噩就玩到了一点过……
6号:不想太累,所以安排了搬家公司,在这个城市,我已经是第6次搬家了,唯一一次不觉得累的,因为毛爷爷的力量就是强大,收拾整理好后,给自己买了一份饭和水果,算是庆祝一下开启独居生活的仪式感吧(p16~p18),接下来就是慢慢布置成自己想要的样子了,今晚一切ok,没有任何多余的情绪,期待明天的采购吧[兔子]
ps:其实人在不太好的状态下,是没有任何余力去发表什么的,潜意识下,让我难过的人好像没有那么重要了,我开始碎碎念记录了,还有一个原因,真的发现身体大不如以前了,健忘的太快,希望以这样的方式,让这些有意义的人和事,变得长久一些……
2021.10.6
晚·23:18
《顽童赶路》钟易轩明五之第五首
选队友时,钟易轩希望“温柔地把这个世界掀翻”,你一直想做到,这次你做到了。这首歌呈现出日常的美好,人生的思考。
我对音乐一无所知。“前一天晚上”写的旋律用没用,用在哪,我不知道。原创《像梦一样》中的旋律融入新的旋律里面去,融到哪里去了,我也不知道。
我只能说我对这首歌的体悟。
“我每次特别感慨的就是小孩,就觉得他之后会经历很多的第一次,这个世界让他必须要一直走。”
“你想连太阳都要休息,但它永远会再升起。为什么人不能停下来呢。”
每次看到钟易轩认真地吃东西,我都觉得好羡慕。吃火锅去夹肉时抿起的嘴唇,似乎提前已经享受到美味。喝奶茶时,认真地去挑里面的果肉吃。觉得食物被认真对待了。
有一次在小区,听到一位妈妈带着大概幼儿园小班的儿子问,你长大了要不要做有用的人,孩子回答要。孩子不知道他为了这句要要付出什么。上学了父母要求认真读书,你得取得好成绩吧。在家父母要求帮着分担家务,作为家庭一份子,你得做力所能及的事情吧。好的,好好读书上了大学,顺利毕业是基本要求吧,毕了业你得找一份能cover自己生活的工作吧。接踵而来的是这个年龄该结婚了,该生孩子了。然后孩子该读书了,孩子该小升初,中考,高考了。孩子上了大学该工作,结婚,生孩子了。Life is a circle. 你是温情脉脉的一环。我们对父母有责任,对孩子有义务。很少停下脚步,想一想,自己想要的究竟是什么。
歌曲一开始的脱口秀,get到了脱口秀要义就是调侃,调侃自己让别人无路可走。
钟易轩在第一二小段,承担的是顽童上学的角色,这跟他的身份(大四)的贴合的。“遍地云烟,猪与蝉都能飞。”延续了钟易轩一贯的诗意和童话。
钟易轩:“北冥有鱼,女娲忙着补天。遍地云烟,猪与蝉都能飞。外公未讲完,顽童赶着去上学。”
但是走着走着,其实并不顺利,内疚自责但是又不能跟父母说尽苦涩,只好“佯装潇洒地飞”。理想可能越飞越远已经不在把控中,还是“迎着手中早已断了线的风筝去追”。
顽童能做的只有“走吧,走吧,走吧,走吧 随风漂泊。”
这段先是勾勒出从小到大跌跌撞撞地成长,甜蜜的童年似乎还在手边,已经要去接受社会的磨砺。
图画已经勾勒出来,后面的“走吧”就格外共鸣。
我曾经在山间行走,真的山间,光秃秃的山间,从一处到另一处,我其实并不熟路。这时候,既害怕没有人,也害怕有人,当远处出现一个骑车身影时我非常惊慌,强作镇定错身而过。但我是享受那个时光的,那个画面一直留存在我的脑海,天地间只有我一个人,有目的地但也不着急忙慌,就走吧。
悠长方言唱出的山歌感,似乎在空旷的天地间回荡。旋律优美,有释然有荡气回肠的飘游。
“随风漂泊”,在这飘游中带着坚定,掷地有声和破釜沉舟。
“我们贪恋着未来,却将此刻遗忘。我们赶着写故事,忘了怎么过人生。”
顽童这里已经开始反省,这是我要的生活吗?我们像夸父一般追日,但那是我想要的吗。“这个世界一直赶着我们走,但是大家好像忘了怎么停下来。”
“
走吧,要走到哪里呀。
走吧,但路在哪一方。
走吧,要走到哪里呀。
走吧,随风漂泊。
”
汕尾和醴陵两种方言唱和,宛转悠扬荡气回肠。天地悠悠,跟这方水土交融,有了情感。走过岁月悠长。
钟易轩在这首歌里的表现超级棒,我们一路走着匆匆忙忙,假装自己穿着金钟罩铁布衫,可是受了伤还是会流血会痛,慌乱着脚步像是在过别人眼中的人生,再急也是日升日落。
才华究竟是什么呢?
我自己已经拥有的,你拥有的话,我会觉得我理解你,但是我的更好,那我就get不到你的好。除非你高出我一大截,我才能get到你的好。
我没有的东西,如果我get不到,我就不会察觉你的好。就像鸡吃食时会对地上的戒指视而不见。
那么,还有一种是,我没有的东西,但是我能看见它的好。钟易轩对于我就是这种。他唱着《年少的你》《导师夸夸歌》出现在我眼前,怎么会这么美好。原创充满闪光点,翻唱让我觉得这首歌原来这么好。
每个人都在自己的思维夹缝中看世界。
在我眼里,钟易轩一直熠熠发光,少年内功深厚不知怎么使用,你完全可以自信地面对世界。“沉下心来,按照自己的节奏生活。”你值得这世界美好的一切,去“温柔地把这个世界掀翻”吧。
选队友时,钟易轩希望“温柔地把这个世界掀翻”,你一直想做到,这次你做到了。这首歌呈现出日常的美好,人生的思考。
我对音乐一无所知。“前一天晚上”写的旋律用没用,用在哪,我不知道。原创《像梦一样》中的旋律融入新的旋律里面去,融到哪里去了,我也不知道。
我只能说我对这首歌的体悟。
“我每次特别感慨的就是小孩,就觉得他之后会经历很多的第一次,这个世界让他必须要一直走。”
“你想连太阳都要休息,但它永远会再升起。为什么人不能停下来呢。”
每次看到钟易轩认真地吃东西,我都觉得好羡慕。吃火锅去夹肉时抿起的嘴唇,似乎提前已经享受到美味。喝奶茶时,认真地去挑里面的果肉吃。觉得食物被认真对待了。
有一次在小区,听到一位妈妈带着大概幼儿园小班的儿子问,你长大了要不要做有用的人,孩子回答要。孩子不知道他为了这句要要付出什么。上学了父母要求认真读书,你得取得好成绩吧。在家父母要求帮着分担家务,作为家庭一份子,你得做力所能及的事情吧。好的,好好读书上了大学,顺利毕业是基本要求吧,毕了业你得找一份能cover自己生活的工作吧。接踵而来的是这个年龄该结婚了,该生孩子了。然后孩子该读书了,孩子该小升初,中考,高考了。孩子上了大学该工作,结婚,生孩子了。Life is a circle. 你是温情脉脉的一环。我们对父母有责任,对孩子有义务。很少停下脚步,想一想,自己想要的究竟是什么。
歌曲一开始的脱口秀,get到了脱口秀要义就是调侃,调侃自己让别人无路可走。
钟易轩在第一二小段,承担的是顽童上学的角色,这跟他的身份(大四)的贴合的。“遍地云烟,猪与蝉都能飞。”延续了钟易轩一贯的诗意和童话。
钟易轩:“北冥有鱼,女娲忙着补天。遍地云烟,猪与蝉都能飞。外公未讲完,顽童赶着去上学。”
但是走着走着,其实并不顺利,内疚自责但是又不能跟父母说尽苦涩,只好“佯装潇洒地飞”。理想可能越飞越远已经不在把控中,还是“迎着手中早已断了线的风筝去追”。
顽童能做的只有“走吧,走吧,走吧,走吧 随风漂泊。”
这段先是勾勒出从小到大跌跌撞撞地成长,甜蜜的童年似乎还在手边,已经要去接受社会的磨砺。
图画已经勾勒出来,后面的“走吧”就格外共鸣。
我曾经在山间行走,真的山间,光秃秃的山间,从一处到另一处,我其实并不熟路。这时候,既害怕没有人,也害怕有人,当远处出现一个骑车身影时我非常惊慌,强作镇定错身而过。但我是享受那个时光的,那个画面一直留存在我的脑海,天地间只有我一个人,有目的地但也不着急忙慌,就走吧。
悠长方言唱出的山歌感,似乎在空旷的天地间回荡。旋律优美,有释然有荡气回肠的飘游。
“随风漂泊”,在这飘游中带着坚定,掷地有声和破釜沉舟。
“我们贪恋着未来,却将此刻遗忘。我们赶着写故事,忘了怎么过人生。”
顽童这里已经开始反省,这是我要的生活吗?我们像夸父一般追日,但那是我想要的吗。“这个世界一直赶着我们走,但是大家好像忘了怎么停下来。”
“
走吧,要走到哪里呀。
走吧,但路在哪一方。
走吧,要走到哪里呀。
走吧,随风漂泊。
”
汕尾和醴陵两种方言唱和,宛转悠扬荡气回肠。天地悠悠,跟这方水土交融,有了情感。走过岁月悠长。
钟易轩在这首歌里的表现超级棒,我们一路走着匆匆忙忙,假装自己穿着金钟罩铁布衫,可是受了伤还是会流血会痛,慌乱着脚步像是在过别人眼中的人生,再急也是日升日落。
才华究竟是什么呢?
我自己已经拥有的,你拥有的话,我会觉得我理解你,但是我的更好,那我就get不到你的好。除非你高出我一大截,我才能get到你的好。
我没有的东西,如果我get不到,我就不会察觉你的好。就像鸡吃食时会对地上的戒指视而不见。
那么,还有一种是,我没有的东西,但是我能看见它的好。钟易轩对于我就是这种。他唱着《年少的你》《导师夸夸歌》出现在我眼前,怎么会这么美好。原创充满闪光点,翻唱让我觉得这首歌原来这么好。
每个人都在自己的思维夹缝中看世界。
在我眼里,钟易轩一直熠熠发光,少年内功深厚不知怎么使用,你完全可以自信地面对世界。“沉下心来,按照自己的节奏生活。”你值得这世界美好的一切,去“温柔地把这个世界掀翻”吧。
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