公司破产清算评估的目的、评估范围及评估方法
破产清算是指宣告公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。那么，对破产财产进行破产清算评估的目的、评估范围及评估方法有哪些呢？
中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。
一、破产清算评估的目的
评估目的应由委托方(清算组)在评估业务约定书中确定，为清算组提供评估基准日有关财产的清算价格和债务的核实额，为处置破产财产、偿还债务提供依据。
(1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。
(2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。
(3)对列入破产清算的全部财产进行评估，并对破产企业债务进行清查核实。
关于评估目的，有两个问题需要明确：
一是破产企业的全部财产与破产财产是两个不同范围的概念;
二是评估对象是破产企业的财产而不包括债务。
破产企业的全部财产=破产财产+已设定抵押且抵押权人未放弃优先受偿权的财产+按法律法规不列入破产清算的财产
按资产评估规范的要求，债务的评估应在清查核实的基础上按被评估单位未来实际应支付的债务金额作为评估值。
破产企业的债务应按法定顺序清偿，并在破产财产不足以清偿有效债务时，对不足清偿的债务予以豁免。故债务的实际支付金额只能在评估后才能确定。
因此破产清算评估、不能预先确定债务的实际支付金额，故无法确定评估值。评估人员只能对截止评估基准日破产企业实际承担的债务进行清查核实。
二、 破产清算评估的评估范围
评估范围应根据评估目的确定。列入破产清算的全部财产包括破产财产和已设定抵押的财产。对列入国家调整产业结构的破产企业和列入全国企业破产试点城市的国有工业企业及行政划拔取得的国有土地使用权，评估人员在确定评估范围时应注意以下情况：
(1)截止评估基准日，产权归属破产企业的全部财产都应纳入清查核实范围。评估人员应根据破产法及相关法规，划分财产并予以列示和披露。
(2)截止评估基准日应由破产企业行使的其他财产权利、包括财产使用权、租凭权、抵押权、取回权、求偿权等，应列入评估范围，并予以披露。
(3)已设定抵押的财产，不论抵押权人是否放弃优先受偿权，均应列入评估范围。评估报告应将评估结果与抵押债务相等部分单独列示，评估结果超过抵押债务部分列入破产财产。
(4)按照相关法律法规不列入破产清算的财产如：非破产试点城市国有工业企业的划拔国有土地使用权、职工住宅、学校、幼托园(所)、医院等福利设施、原则上不应列入评估范围。但根据破产预案及清算组明确规定，没有必要续办的福利设施并能随同其他财产一同转让或单独转让的，应列入破产财产进行评估。如果地方政府及清除组要求对不应纳入破产清算的土地使用权估价，也可将土地使用权列入评估范围进行评估，但不应采用清算价格法。对以上不列入破产清算的财产，评估报告中应披露已剥离财产的数量、金额及依据，以及不予剥离的原因。
(5)对破产企业代管他人的财产，代管证据充分的及经人民法院裁定或债权人会议认定的不应列入评估范围。如果评估人员认为作为他人财产依据不充分，且尚未经法院裁定或债权人会议认定，应列入评估范围并披露相关情形及其评估值。
(6)按破产法规定，截止破产受理日，破产企业财产中涉及诉讼、裁定及尚未执行终结的财产，被行政扣押、查封的财产，均应列入评估范围，并在报告中披露相关情形及评估值。
(7)清查财产中发现破产企业在法院受理破产案前6个月内非法转移的财产、放弃的财产权利，均应清理纳入评估范围。对在此期间非正常降低价格出售的财产，凡能追收差额或退还财产的，应按正常售价计算的差额列为债权或列为外存财产纳入评估范围，并在评估报告中披露相关情形及评估值。
(8)国家统一安排的拆迁项目涉及的尚待拆迁的财产，其中可搬迁的财产，应列入评估范围;不可搬迁的不动产应从破产企业财产中剥离，不列入评估范围。被拆迁的财产所对应的补偿财产及补偿资金均应列入评估范围。以上拆迁财产及补偿财产中按合同及有关政策规定用于职工住宅和其他职工福利设施的部分，应予剥离并在评估报告中说明剥离的依据、方法及金额。
三、破产清算评估的评估方法
对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。
1.法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格;对二手物资市场、拍卖市场较成熟的地区，也可参照二手交易市场及财产拍卖市场的交易价格确定清算价格。法律、法规不允许公开、出售的专用设备和物资，应按专营行业内的重置价值确定评估值;对规定应报废就地销毁的、应按其可回收值扣除销毁费用的净残值作为评估值;销毁费用大于可收回残值的，评估值为零。
2.财产快速变现对交易价格的影响，可用折扣率或变现率参数来确定，两者关系为：
变现率=(某财产快速出售时的价格/某财产正常出售时的价格)×100%
折扣率=1-变现率
清算价格=评估对象的市场价格×变现率
或=评估对象的市场价格×(1-折扣率)
评估人员应认真调查本地区近期内(通常3年内)破产企业财产的评估方法及评估结果，实际变现方式及变现金额，掌握充分的第一手资料，获得各类财产实际变现值与按公允价格确定的评估值的比率，即变现率。并结合被评估破产企业的性质、所在行业特点、地区经济发展水平及发展趋势、资本市场的成熟程度以及待估财产的通用性、供求状况和变现难易程度等因素，综合分析确定各类财产适用的变现率或折扣率。
需要注意的是，变现率(折扣率)受资产类别、地区的影响较大，在实际工作中应按照房地产、通用设备、专用设备、通用性高的物资、通用性差的物资分类确定适用的变现率(折扣率)。通用性越好，变现率越高，折扣率越小;反之亦然;此外，破产企业所在地区的经济发展程度、资本市场的成熟程度对变现率的影响极大。
边远落后地区经济不发达，难以进行产权交易，同类资产的变现率大大低于经济发达地区。由于变现率(折扣率)对评估结果的影响极大，因此要求评估人员尽可能多收集企业破产清算的实际案例，并进行综合分析，谨慎确定各类资产的变现率(折扣率)。
破产清算是指宣告公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。那么，对破产财产进行破产清算评估的目的、评估范围及评估方法有哪些呢？
中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。
一、破产清算评估的目的
评估目的应由委托方(清算组)在评估业务约定书中确定，为清算组提供评估基准日有关财产的清算价格和债务的核实额，为处置破产财产、偿还债务提供依据。
(1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。
(2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。
(3)对列入破产清算的全部财产进行评估，并对破产企业债务进行清查核实。
关于评估目的，有两个问题需要明确：
一是破产企业的全部财产与破产财产是两个不同范围的概念;
二是评估对象是破产企业的财产而不包括债务。
破产企业的全部财产=破产财产+已设定抵押且抵押权人未放弃优先受偿权的财产+按法律法规不列入破产清算的财产
按资产评估规范的要求，债务的评估应在清查核实的基础上按被评估单位未来实际应支付的债务金额作为评估值。
破产企业的债务应按法定顺序清偿，并在破产财产不足以清偿有效债务时，对不足清偿的债务予以豁免。故债务的实际支付金额只能在评估后才能确定。
因此破产清算评估、不能预先确定债务的实际支付金额，故无法确定评估值。评估人员只能对截止评估基准日破产企业实际承担的债务进行清查核实。
二、 破产清算评估的评估范围
评估范围应根据评估目的确定。列入破产清算的全部财产包括破产财产和已设定抵押的财产。对列入国家调整产业结构的破产企业和列入全国企业破产试点城市的国有工业企业及行政划拔取得的国有土地使用权，评估人员在确定评估范围时应注意以下情况：
(1)截止评估基准日，产权归属破产企业的全部财产都应纳入清查核实范围。评估人员应根据破产法及相关法规，划分财产并予以列示和披露。
(2)截止评估基准日应由破产企业行使的其他财产权利、包括财产使用权、租凭权、抵押权、取回权、求偿权等，应列入评估范围，并予以披露。
(3)已设定抵押的财产，不论抵押权人是否放弃优先受偿权，均应列入评估范围。评估报告应将评估结果与抵押债务相等部分单独列示，评估结果超过抵押债务部分列入破产财产。
(4)按照相关法律法规不列入破产清算的财产如：非破产试点城市国有工业企业的划拔国有土地使用权、职工住宅、学校、幼托园(所)、医院等福利设施、原则上不应列入评估范围。但根据破产预案及清算组明确规定，没有必要续办的福利设施并能随同其他财产一同转让或单独转让的，应列入破产财产进行评估。如果地方政府及清除组要求对不应纳入破产清算的土地使用权估价，也可将土地使用权列入评估范围进行评估，但不应采用清算价格法。对以上不列入破产清算的财产，评估报告中应披露已剥离财产的数量、金额及依据，以及不予剥离的原因。
(5)对破产企业代管他人的财产，代管证据充分的及经人民法院裁定或债权人会议认定的不应列入评估范围。如果评估人员认为作为他人财产依据不充分，且尚未经法院裁定或债权人会议认定，应列入评估范围并披露相关情形及其评估值。
(6)按破产法规定，截止破产受理日，破产企业财产中涉及诉讼、裁定及尚未执行终结的财产，被行政扣押、查封的财产，均应列入评估范围，并在报告中披露相关情形及评估值。
(7)清查财产中发现破产企业在法院受理破产案前6个月内非法转移的财产、放弃的财产权利，均应清理纳入评估范围。对在此期间非正常降低价格出售的财产，凡能追收差额或退还财产的，应按正常售价计算的差额列为债权或列为外存财产纳入评估范围，并在评估报告中披露相关情形及评估值。
(8)国家统一安排的拆迁项目涉及的尚待拆迁的财产，其中可搬迁的财产，应列入评估范围;不可搬迁的不动产应从破产企业财产中剥离，不列入评估范围。被拆迁的财产所对应的补偿财产及补偿资金均应列入评估范围。以上拆迁财产及补偿财产中按合同及有关政策规定用于职工住宅和其他职工福利设施的部分，应予剥离并在评估报告中说明剥离的依据、方法及金额。
三、破产清算评估的评估方法
对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。
1.法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格;对二手物资市场、拍卖市场较成熟的地区，也可参照二手交易市场及财产拍卖市场的交易价格确定清算价格。法律、法规不允许公开、出售的专用设备和物资，应按专营行业内的重置价值确定评估值;对规定应报废就地销毁的、应按其可回收值扣除销毁费用的净残值作为评估值;销毁费用大于可收回残值的，评估值为零。
2.财产快速变现对交易价格的影响，可用折扣率或变现率参数来确定，两者关系为：
变现率=(某财产快速出售时的价格/某财产正常出售时的价格)×100%
折扣率=1-变现率
清算价格=评估对象的市场价格×变现率
或=评估对象的市场价格×(1-折扣率)
评估人员应认真调查本地区近期内(通常3年内)破产企业财产的评估方法及评估结果，实际变现方式及变现金额，掌握充分的第一手资料，获得各类财产实际变现值与按公允价格确定的评估值的比率，即变现率。并结合被评估破产企业的性质、所在行业特点、地区经济发展水平及发展趋势、资本市场的成熟程度以及待估财产的通用性、供求状况和变现难易程度等因素，综合分析确定各类财产适用的变现率或折扣率。
需要注意的是，变现率(折扣率)受资产类别、地区的影响较大，在实际工作中应按照房地产、通用设备、专用设备、通用性高的物资、通用性差的物资分类确定适用的变现率(折扣率)。通用性越好，变现率越高，折扣率越小;反之亦然;此外，破产企业所在地区的经济发展程度、资本市场的成熟程度对变现率的影响极大。
边远落后地区经济不发达，难以进行产权交易，同类资产的变现率大大低于经济发达地区。由于变现率(折扣率)对评估结果的影响极大，因此要求评估人员尽可能多收集企业破产清算的实际案例，并进行综合分析，谨慎确定各类资产的变现率(折扣率)。
#夏日澜语# 2021.8.29星期五 晴
抓住假期尾巴系列
——访高中书店
学府书苑，坐落于某二中斜对面的一间以专营教辅资料为主，兼卖各种青春文学及小说等书籍的小书店，书店有两层，一楼装修的还看得过眼，二楼直接就是水泥毛坯，店里面积并不大，只有狭长的一条，一楼墙壁四周排满了琳琅满目的书籍，中间过道也高高垒起了两堆书，满满当当的，让本就狭小的空间显得更加逼仄。
二楼主要储藏小说，两大架子满满的小说，空余区域摆起两条板凳，一个坐烂了的破沙发，供学生看书，这个小而不起眼的地方，却是我高中时期的天堂。
炎炎夏日，第一回来学府书苑，还是读高一的时候，那时候的我还是个十五六的花季少女，少女买书，即使满揣着对青春文学懵懂而又向往的心思，左逛逛又看看，最后拿起来去付钱的却是教辅资料，学业当前，不得不屈服于现实。
书店老板娘是个风风火火的年轻女子，她总是立于收银台前，不管买书的队伍排得多长，她总能从容应对，一人递书上，只见她的手上下翻飞，书起袋落，按计算器的手速之快让人咂舌，几分钟，一单就买好了。
再访学府书苑，原来那个狭小的书店摇身一变，面积扩大了不少，狭小的一条左右打通，扩张了数倍的范围，方方正正好大一间。书籍种类也丰富了许多，俨然是个大而丰富的书店了。这回，我可以随心所欲的挑选我想看的任何书籍，却没有了当年青涩懵懂的心思，左挑挑右选选，最后买了一本钱钟书的《围城》，这本书早有耳闻，特别是其序言：“人生的愿望大都如此，对婚姻也罢，职业也罢，城外的人想冲进去，围在城里的人想逃出来。”道出了人生真谛。我一直很喜欢杨绛先生，如今也算是爱屋及乌。
付钱时，又见那个风风火火的老板娘，她的速度还是那么快，只不过当年那个年轻的姑娘身边多了一个可爱的小女孩。
××二中，我的高中母校，依然庄严的立于那里，春来冬去，迎来送往，培育了一批又一批莘莘学子。
月光还是少年的月光，九州一色还是李白的霜。 https://t.cn/R2WxjvI
抓住假期尾巴系列
——访高中书店
学府书苑，坐落于某二中斜对面的一间以专营教辅资料为主，兼卖各种青春文学及小说等书籍的小书店，书店有两层，一楼装修的还看得过眼，二楼直接就是水泥毛坯，店里面积并不大，只有狭长的一条，一楼墙壁四周排满了琳琅满目的书籍，中间过道也高高垒起了两堆书，满满当当的，让本就狭小的空间显得更加逼仄。
二楼主要储藏小说，两大架子满满的小说，空余区域摆起两条板凳，一个坐烂了的破沙发，供学生看书，这个小而不起眼的地方，却是我高中时期的天堂。
炎炎夏日，第一回来学府书苑，还是读高一的时候，那时候的我还是个十五六的花季少女，少女买书，即使满揣着对青春文学懵懂而又向往的心思，左逛逛又看看，最后拿起来去付钱的却是教辅资料，学业当前，不得不屈服于现实。
书店老板娘是个风风火火的年轻女子，她总是立于收银台前，不管买书的队伍排得多长，她总能从容应对，一人递书上，只见她的手上下翻飞，书起袋落，按计算器的手速之快让人咂舌，几分钟，一单就买好了。
再访学府书苑，原来那个狭小的书店摇身一变，面积扩大了不少，狭小的一条左右打通，扩张了数倍的范围，方方正正好大一间。书籍种类也丰富了许多，俨然是个大而丰富的书店了。这回，我可以随心所欲的挑选我想看的任何书籍，却没有了当年青涩懵懂的心思，左挑挑右选选，最后买了一本钱钟书的《围城》，这本书早有耳闻，特别是其序言：“人生的愿望大都如此，对婚姻也罢，职业也罢，城外的人想冲进去，围在城里的人想逃出来。”道出了人生真谛。我一直很喜欢杨绛先生，如今也算是爱屋及乌。
付钱时，又见那个风风火火的老板娘，她的速度还是那么快，只不过当年那个年轻的姑娘身边多了一个可爱的小女孩。
××二中，我的高中母校，依然庄严的立于那里，春来冬去，迎来送往，培育了一批又一批莘莘学子。
月光还是少年的月光，九州一色还是李白的霜。 https://t.cn/R2WxjvI
#深圳美食#
正宗湖南粉，鲜掉眉毛！
一家湖南米粉专营店，店里主营各种米粉，还有一些湖南特色小吃，是日常工作餐的好选择。感谢霸王餐
店名：三两粉(佳宁娜广场店)
环境：一共有两层楼，楼下位置比较少，楼上相对来说比较多，整体环境还是很干净，但位置会比较拥挤。
服务：扫码点餐，上菜还算是比较快的。
菜品：
1⃣️老长沙手工土猪肉粉：分量还是非常足的一大碗，米粉是扁宽型的，汤头非常的鲜美，猪肉也很鲜嫩，没有加辣椒更加可以细细品味整碗粉的鲜味。
2⃣️臭豆腐：不愧是湖南菜，臭豆腐还是非常辣的，但是依然很好吃，觉得他非常香。豆腐外皮酥脆里面又很筋道，加上特制的蘸料，味道好极了。
3⃣️米浆：最喜欢米浆了！大米的香味浓郁，加上甜甜的味道，刚好可以缓解吃臭豆腐的辣味。
正宗湖南粉，鲜掉眉毛！
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服务：扫码点餐，上菜还算是比较快的。
菜品：
1⃣️老长沙手工土猪肉粉：分量还是非常足的一大碗，米粉是扁宽型的，汤头非常的鲜美，猪肉也很鲜嫩，没有加辣椒更加可以细细品味整碗粉的鲜味。
2⃣️臭豆腐：不愧是湖南菜，臭豆腐还是非常辣的，但是依然很好吃，觉得他非常香。豆腐外皮酥脆里面又很筋道，加上特制的蘸料，味道好极了。
3⃣️米浆：最喜欢米浆了！大米的香味浓郁，加上甜甜的味道，刚好可以缓解吃臭豆腐的辣味。
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