充实又紧张的倒计时生活开始了,来自学业和工作的双重压力,眼里还有星辰大海,脚下还想踏遍万里千山,很怕速度慢了妈妈的皱纹更多了爸爸的眉毛染上了白,不留后路的小孩,只能硬着头皮往前冲,嘲笑和讽刺像黑色的荆棘爬上含苞待放的花蕾,待厚积薄发,等披星戴月的彼岸花孤独的开在万丈悬崖之上,昂首挺胸,听风唱歌~ https://t.cn/RBS4O7q
迪士尼/二十世纪影业新动画电影《天赐灵机》发布新海报,10月22日北美上映[兔子]
讲述在不久的将来,数字机器人成为了人类小孩不可或缺的伴侣,无所不能的智能设备以前所未有的方式连接你与世界。除了我们渴望友情但很孤独的人类主人公——巴尼,他发现自己的“灵机”不太灵,是台“卡机”……他们将收获怎样一段不寻常的友谊?
莎拉·史密斯(《亚瑟·圣诞》)、让-菲利普·韦恩(《小羊肖恩》剧集)、奥克塔维奥·E·罗德里格兹(《内裤队长传奇》)执导,扎克·加利费安纳基斯(《宿醉》)、杰克·迪伦·格雷泽(《小丑回魂》)、奥利维亚·科尔曼(《王冠》)、艾德·赫尔姆斯(《宿醉》)、贾斯蒂斯·史密斯(《大侦探皮卡丘》)等配音。
讲述在不久的将来,数字机器人成为了人类小孩不可或缺的伴侣,无所不能的智能设备以前所未有的方式连接你与世界。除了我们渴望友情但很孤独的人类主人公——巴尼,他发现自己的“灵机”不太灵,是台“卡机”……他们将收获怎样一段不寻常的友谊?
莎拉·史密斯(《亚瑟·圣诞》)、让-菲利普·韦恩(《小羊肖恩》剧集)、奥克塔维奥·E·罗德里格兹(《内裤队长传奇》)执导,扎克·加利费安纳基斯(《宿醉》)、杰克·迪伦·格雷泽(《小丑回魂》)、奥利维亚·科尔曼(《王冠》)、艾德·赫尔姆斯(《宿醉》)、贾斯蒂斯·史密斯(《大侦探皮卡丘》)等配音。
#房地产# 看房选房尽量避开二楼,这7点总结非常在理,提前了解以免后悔
相信很多人买房前,都会打听到不少选房技巧,对于楼层的选择,过来人就会给出不要买一楼、不要买顶楼等等的意见,然而现在人们对于二楼的争议也很大,那么二楼究竟值不值得购买呢?先来看看这7点分析:
第一,采光通风差
虽然二楼比一楼高,但是它的采光通风效果并没有改善多少,房间很容易被高大的建筑以及树木遮挡,影响室内光线和通风情况,还是比较阴冷昏暗的,十分影响人们的居住舒适度。
第二,私密性和安全性没保障
虽然二楼有一定高度,但是也很容易被外人轻易看到家里的情况,自己在家不能随心所欲,严重影响生活的私密性。再加上绝大多数的低层住户都会安装防护网,虽然一定程度地保障了居住安全,但是这也给居心不良的人提供了攀爬的便利,会大大增加被盗风险,人身安全和财产安全都会受到很大威胁。
第三,受到的噪音干扰大
都说一楼噪音污染严重,然而二楼的情况也好不到哪去,因为都很靠近地面,所以汽车鸣笛声,聊天声,商贩叫卖声等都会干扰到二楼住户的休息,尤其是楼下有底商、或者是架空层的住宅,二楼的居住品质会大打折扣。
第四,夏季多蚊虫
楼层越低受到的蚊虫干扰就越严重,尤其夏季,开关门窗时稍不留意就会放进来不少,等到晚上睡觉的时候非常糟心,不仅影响睡眠质量,还会被叮很多包。
第五,下水管道易反水
通常情况下,一楼都有自己独立的下水管道,但是二楼及以上楼层则是共用一个,如果下水管道发生堵塞,那么二楼则会成为下水的最低处,很容易造成反水情况,不仅影响正常生活,说不定还会增加清洁负担或者维修开支。
第六,公摊占比小
房子的公摊面积越大,实际得房率就越低,而公摊面积就是指楼道走廊、电梯井、管道井等业主们共用的公共空间,而房子的公摊面积是包含在购房款里的,如果同等面积大小的房子,楼层越高公摊越大,这样无形中会大大增加你的购房成本,所以购买二楼,公摊占比还算相对较小的,可以很好的节省购房成本,买房还是很划算的。
第七,出行便利
住在二楼相对来说还是非常接地气的,不像现在的高层,总会给人一种冷漠孤独的封闭感,而且住在二楼,出行相当方便,无论家里有老人还是小孩,上下楼都不会耗费太多的体力和时间,生活也更轻松自在一些。
正所谓萝卜青菜各有所爱,虽然住在二楼弊端不少,但是每个人的居住需求都是不同的,因此大家在买房时,一定要全面考虑清楚,千万不要冲动盲目,以免到时候追悔莫及。#买房者说#
相信很多人买房前,都会打听到不少选房技巧,对于楼层的选择,过来人就会给出不要买一楼、不要买顶楼等等的意见,然而现在人们对于二楼的争议也很大,那么二楼究竟值不值得购买呢?先来看看这7点分析:
第一,采光通风差
虽然二楼比一楼高,但是它的采光通风效果并没有改善多少,房间很容易被高大的建筑以及树木遮挡,影响室内光线和通风情况,还是比较阴冷昏暗的,十分影响人们的居住舒适度。
第二,私密性和安全性没保障
虽然二楼有一定高度,但是也很容易被外人轻易看到家里的情况,自己在家不能随心所欲,严重影响生活的私密性。再加上绝大多数的低层住户都会安装防护网,虽然一定程度地保障了居住安全,但是这也给居心不良的人提供了攀爬的便利,会大大增加被盗风险,人身安全和财产安全都会受到很大威胁。
第三,受到的噪音干扰大
都说一楼噪音污染严重,然而二楼的情况也好不到哪去,因为都很靠近地面,所以汽车鸣笛声,聊天声,商贩叫卖声等都会干扰到二楼住户的休息,尤其是楼下有底商、或者是架空层的住宅,二楼的居住品质会大打折扣。
第四,夏季多蚊虫
楼层越低受到的蚊虫干扰就越严重,尤其夏季,开关门窗时稍不留意就会放进来不少,等到晚上睡觉的时候非常糟心,不仅影响睡眠质量,还会被叮很多包。
第五,下水管道易反水
通常情况下,一楼都有自己独立的下水管道,但是二楼及以上楼层则是共用一个,如果下水管道发生堵塞,那么二楼则会成为下水的最低处,很容易造成反水情况,不仅影响正常生活,说不定还会增加清洁负担或者维修开支。
第六,公摊占比小
房子的公摊面积越大,实际得房率就越低,而公摊面积就是指楼道走廊、电梯井、管道井等业主们共用的公共空间,而房子的公摊面积是包含在购房款里的,如果同等面积大小的房子,楼层越高公摊越大,这样无形中会大大增加你的购房成本,所以购买二楼,公摊占比还算相对较小的,可以很好的节省购房成本,买房还是很划算的。
第七,出行便利
住在二楼相对来说还是非常接地气的,不像现在的高层,总会给人一种冷漠孤独的封闭感,而且住在二楼,出行相当方便,无论家里有老人还是小孩,上下楼都不会耗费太多的体力和时间,生活也更轻松自在一些。
正所谓萝卜青菜各有所爱,虽然住在二楼弊端不少,但是每个人的居住需求都是不同的,因此大家在买房时,一定要全面考虑清楚,千万不要冲动盲目,以免到时候追悔莫及。#买房者说#
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