今天对接了很多新业务，手指回复到酸痛

能发语音我们尽量发语音

但我也很怕有些语音一次性发5、6条60秒的

遇到一些问题

比如不jg提前sl，有些yh就产生了fx

像穿针引线一样，从A到B是可以的

从B回到A就增加了成本，在做单的过程中

我看到了很多朋友，因为没有提前做好准备

所以制造出了很多没必要的麻烦

比如公司没有提前注册好，小白往往是短视的

简单的细节都不注意好，比如流水没有做好规划

等到真正买房的时候就受影响

也没有准备一个B计划

比如说“第三方”准备，炒菜是一个系统工程

要去做好系统的规划，不要临时抱佛脚，要不然会损失惨重

自从发布了“实体代运营”业务之后

助理告诉我添加了很多新的粉丝

我觉得这是未来的发展方向

对于炒菜的朋友，我们知道

空ke是影响我们正常去做一个融zi

对我们的利息成本、yh的选择，评估价格都有影响，特别是目前zhidaojia横行，融zi最怕yh鸡蛋里挑骨头，所以越完美越好

我自己的公司也会这么操作，方便我有更多的选择，常胜将军不打无准备的战

因为涉及敏感，更多细节找助理：GGSzl1

ps：我亲测了一下

还发现了一个漏洞

这就很尴尬了

#深圳楼市##深圳# https://t.cn/RTv4Kyo

#郑州楼市迎来降价潮# 买房，到售楼部一定问清楚这8条信息，买房不迷路，我来告诉你为什么：

1、 楼盘缺点和周边不利因素？（置业顾问会给买房人讲很多与楼盘有利或加分的因素，在你听完之后，一定要问楼盘有什么缺点和周边有什么不利因素，最好记下来，自己再到周边实地察看）

2、 小区规模多大？（一般高层、小高层社区150亩最为适宜，小区总建筑面积不超过30万方）

3、 容积率是多少？（成熟片区容积率能做到3.5以下，都是比较有良心的开发商；2-3是比较舒适的改善盘）#房产#

4、 车位比是多少？（买房要有车位，车位配1：1，后面的数字越大车位越多越好）

5、 得房率是多少？（得房率越高越好，高层75-80%，小高80-85%，洋房90%以上）

6、 备案价是多少？（如果城市限价，备案价一般是该楼盘的限价标准。超出部分以装修费的名义加到首付里，其实提高了首付比例）

7、 五证齐全吗？（千万不要被挂在售楼部的预售证给骗了，你一定要看你所买的那栋楼是否有预售证，其他楼栋有预售证不代表你买的楼栋也有）

8、 贷款利率上浮多少？（每个阶段贷款上浮比例不一样的，楼盘合作的YH上浮比例也不尽相同，最好是使用贷款上浮比例最低的）

以上这8条是从不同方面了解整个楼盘关键的因素，买房牢记这8条，买房不迷路。（via.老赵说房指南）

#杨紫[超话]##杨紫官方反黑站# [心]#杨紫反黑#
【2021.10.9】【第二贴】
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