深耕城市,精准布局丨这家房企如何做到品质、创新双领衔?

粉丝们经常会询问的一个话题:沈阳现在的房企这么多,究竟具备怎样的特质才能称得上是值得信赖的好房企?
答案很宽泛,也不唯一。但优秀房企一定绕不开两大话题:品牌力和产品力。
唯有将品牌影响力发挥到最大效应,产品打造深得老百姓心,才能赢得更高的市场声音。将品牌与产品做到极致,形成独一无二的IP,方能满足好房企的需求和定义。
当大品牌开发商纷纷抢滩沈阳,将楼市加速带入到了品牌竞争时代,生存空间在不断挤压。恰恰是这样的大环境下,越强的房企越能披荆斩棘,站稳脚跟。
今天分享的故事主角,正是与沈阳走过18载春秋的保利辽宁。

以提升城市价值为契机
做改善人居的开拓引领者

作为中国房企的产品力引擎者,保利辽宁进入沈阳18年时间,无论从产品打造能力上,还是布局规模上,均站上了第一梯队,用积淀与行动打开了市场口碑,令业界交口称赞。
在保利辽宁看来,沈阳是一座潜力十足的新一线城市,同时也作为第十座国家级中心城市最有力的竞争者。不断扩容着人口,释放出强大的购买力。但,也只有深耕多年的房企,才能真正了解到沈阳的魅力和底蕴,依托城市高度和战略,赋予高品质改善人居的新生力量,以出色的标杆作品匹配城市荣光。
18年时间,城市在蜕变,建筑在走向成熟,也让持续深耕的保利辽宁,淬炼出更多芳华。2003年保利辽宁初遇沈阳,在主城沈河区打造了第一个标杆项目-保利花园,开启了品质先行的时代。18年以后,保利花园依然是二手房市场的焦点,引领者的姿态从未改变。当人们提到保利花园时,脑海里第一时间会想到品质住宅与高端社区的代言。
在百舸争流的市场大环境下,保利辽宁不光勇当“引领者”,更以“起步即冲刺”的奋进状态,绘制产品蓝图。以纯粹坚决的态度精研产品,深刻地影响着一座城市乃至一个时代的人居理念,进而改变着更多人的生活状态。
于沈阳而言,保利辽宁的产品基因,近乎信仰。在沈城百姓心中,保利辽宁早已稳稳立住了品质标杆的形象。

产品为本,创新谋变
立足改善置业新需求

诚然,新改善需求下的住宅,不能跟过去同日而语。唯一硬性的指标,就是提高产品力。
2021年的保利辽宁,全城都有它的身影。目前在售16个产品,逐渐形成了以点带面的大格局。东有保利中粮•堂悦、保利•天汇、保利城;南有保利•拾光年、保利•时光印象;西有保利•紫云、保利•海德公园;城市核心有保利大都会,产品遍布,影响力和号召力非同一般。

保利辽宁城市布局示意图
与大多数房企不同的是,很多产品是跟着市场需求走,而保利辽宁的产品在影响着市场需求,永远抢先一步。
在美好生活服务蓝图之下,保利致力于为消费者打造自然美好的居住空间,发布了“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”,这是继1.0系统之后的又一次产品升级。
以用户健康为核心使命,为客群打造高质量的健康、高效、智慧生活。比如7*24小家变大的健康高效空间;全时化、全龄化专业社区运动系统;EBA智能监管系统,使物业管理更高精度,实现无感归家的畅行体验,构建24小时健康云服务体系,形成产品、生活和服务的全方位提升。保利“Well集和社区”在多个项目上都有体现,让业主接触到无Well不至的品质关怀。
当然,除了保利居住系统的升级之外,保利的产品特色各有千秋,都有吸引改善置业者的点。
二环内保利•和光屿湖的生态湖院洋房,在当下市场上是极为稀缺的。尤其是国家三胎政策的放开,和光屿湖的三室、四室户型格外炙手可热。当各大板块高层产品如雨后春笋一般接连入市,像保利•和光屿湖这样低密度洋房,则是“一房难求”!

保利•和光屿湖
浑南东湖板块二环旁的保利•云上,坐享“一河两岸”优势利好,主打125-170㎡河院洋房,118-130㎡精著小高,为改善置业者量身定制,将宽境奢居表现得淋漓尽致,赢得了强烈的市场反响;

保利•云上
位于铁西主城的保利•紫云项目,打造建面约106-136㎡的三房宽境户型。三开间朝南的格局,约7.55米的最大客厅开间营造惬意而舒适的生活。以更大尺度、更大格局的理想人居,致献主城的层峯人士;

保利•紫云效果图
落址大东湖的保利城项目,是保利辽宁的首个“城”系产品,也是区域内的标杆代表作,以1.5的低容积率开启人居大城的新篇,为居者带来宽景视野及改善园区应有的舒适空间。

保利城实景图
2021年保利辽宁的整体思路是立足改善置业新需求,以产品为主,创新谋变。一个又一个标杆作品就是答案。始终将“提升人们生活品质”作为企业使命,用脚步丈量城市热土,开启与这座城市的深度对话。

从品质追求到精神追求
强者恒强态势明显

保利辽宁在着眼于居者生活需求的基础上,在精神追求上也做到了极致。物业方面,斩获“2021中国物业服务专业化运营领先品牌企业”,品牌价值达到159亿,推动品牌实力再上新台阶。
在住宅品质上,做到尽善尽美,同样,在多业态布局上,保利也有着颇高的造诣。比如盛京大剧院、保利国际影城的打造,将品牌理念嵌入到人们的日常中,也为城市价值贡献了一份力量。
以文化营销活动增进企业和业主,业主和业主之间的关系,深入了解百姓的精神文化需求,打造保利辽宁的文化IP矩阵。例如城市阅读马拉松朗读者活动、和乐中国、新年音乐会等,足以说明保利辽宁对老百姓精神文明建设的重视。

保利辽宁不仅文化氛围拉满,也以前端的居住标准,对品质生活有了全新的思索。从品质追求到精神追求,充分彰显了强者恒强的姿态与风骨。
写在最后:
现如今,沈阳房地产市场正在告别传统的粗放式发展模式,进入到了精耕细作的产品时代。处于从量变到质变转型升级的关键时期,更加迫切地需要有责任、有情怀的房企承担起推动城市向前发展的大任。不光要做城市的建设者,更要做美好生活的运营商,保利辽宁,一直在砥砺前行的路上。

【“制定了目标却无法走向它”,也许因为你错失了生命的“意义感”】人类理解
生活中总有些东西值得分享

最近一直在看亚隆的书。存在主义系列的书,总是关涉那些生命深处的、本质的东西,需要不断地思考、感悟,所以总感觉读地很慢。
为了加速阅读,我已经学了一些快速阅读法,不过还没有在这种书上试验过,不清楚会不会有所帮助。
看亚隆的书,感觉他就像个天使——真诚、毫无保留地描绘出自己和来访者的“相会”。今天,就亚隆的启发,我们来谈谈“无意义感和价值”这个话题。

01
存在主义视角的“意义”
人类是一种追求意义的生物。
不幸的是,我们是被抛入(萨特的说法)到世界上的。如何在本来没有意义的内在世界,创造出一个“意义”,足以令我们“忍受”生命的无常和诸多痛苦,这就成了人一生的课题。
按照亚隆的说法,绝大多数“病人”(他所指的病人不仅指去寻求心理治疗/咨询的人,还有严重精神疾病的人。)都因为缺乏生活的意义感而饱受折磨。
人们需要意义感来满足自己,对抗从空虚、无意义感产生的焦虑。一名来访者的话表达了这一点:
“我觉得十分空虚,每天晚上看电视让我觉得自己毫无目标,毫无用处。”
“如今我已50岁了,却依然不知道自己想要什么。”
那么如何应对这种“无意义感”的焦虑呢?
很多人会通过立flag、定目标来“感受存在”。
尽管督促自己“要自律”,面对这些官宣的或者自我宣告的“目标”,很多人却往往走不下去,没有足够的心力去执行计划、坚持行动。
很多人对此会开始自我怀疑,越定目标越挫败,越努力越达不成。其实,这还真的不是“自律”、“意志力”之类的问题。
需要好好审视一下:
你是在用这些目标逃避无意义感引发的焦虑、填充自己的生活,还是在朝真正符合自己生命发展的方向前进?
符合自己生命发展方向的目标,或者是顺应你的天赋和优势的,或者是令你感到非常喜悦、焕发生命活力的。
此外,当你真的走在符合你自己生命的轨道上时,你不会去想“达不成”怎么办,因为你最要紧的目标只有这一件,这个目标和你生命的存在本身是紧紧相连的。成功、失败;达成、达不成,在你都不再是问题。你可以停下来休息,也可以继续,但是你深深地清楚你在“对”的路上,你愿意把你有限的生命能量倾注在这里。

有了这样一个“方向”,再制定目标就不会迷路,不会出现上面那种无法坚定地走向目标的情况了。
所以,存在主义视角中的“意义”,是用来抵御“存在性焦虑”的,我们生来面临的是一个没有意义的内在世界,必须要从无中生“有”,一个人才能从这种“没有意义”的焦虑中解脱。
但是在我看来,这种“意义”感,无法用头脑来判断,必须用心来寻找。这个“意义感”是只属于这一个人的,也是顺应这个生命发展方向、顺应这个灵魂的进化方向的。
只有这样的“意义”,才能让一个生命充盈饱满;只有这样的“意义”,才对一个生命而言,是有效的。
02
“意义感”直接关涉“自我价值”
当一个人感觉生命毫无意义的时候,可能会不想要活着。这其实是在说,“我感觉不到自己的价值。”
这里比较复杂,有一个“自我价值系统“存在,影响着你对于“意义感”的感知。你的自我价值感是如何建立的,是否有一个核心稳定的自我,不受外在的评价系统影响?
整合破碎的“自我感”是不大容易的,但这是很多寻求自我成长的人都在做的事情。只有把破碎的自我拼凑、整合好,才能拥有稳定的“自我价值系统”。大多数感到生命没有意义的人,是在这里还没有做好。
上文提到过,只有建立真正“符合自己生命发展方向”的目标,不是为了对抗无意义、填补空虚,才能畅通无阻地走向它。
但找到“生命方向”的前提,是已经建立好一个“自我价值”系统,换句话说,就是“知道自己是谁”(指剔除了一切“身份”的自己,作为一个生命存在的自己)。那些因为找不到生命意义而苦恼的人,其实是因为“不知道自己是谁”。
如果自我价值感很稳定,在面对“意义感”时可能会比较轻松。只需要接受“必死”这一事实(存在主义四大主题之一),然后考虑「怎么样去活」就可以了。
这又关涉到了「存在」的另外两个议题:死亡和自由。「怎么样去活」,意味着「怎么样向死而生」,「怎么样去承担焦虑,做选择」。死亡和自由都是巨大的存在性焦虑。
死亡总能够让人觉醒。
人们往往能够在死亡面前洞悉自己过往的“无意义”的生命模式,听到自己生命的“呼喊”,进而产生巨大的改变,做出一些真正具有创造性的、符合生命发展方向的选择。
亚隆指出,当意义指向自我之外的事或者人的时候,那种意义感往往更深刻、更有力量。他的意思是“做一些利他、服务、奉献的事情等等。”
最后,对于“无意义”问题的处理方法,亚隆提出了建议:“我们必须做的是投身于所有可能的意义之一。「卷入」是最重要的。”他还援引了佛陀的教导,“生命的意义这个问题不能教,个人必须让自己完全沉浸在生活的河流之中,这样,问题就不会存在了。”

03
灵性视角的“意义感”
投入存在、充分体验“意义感”的不同可能性、试错、奉献,这些寻找“意义感”的方法都没错。但是,这些寻找“意义”的方法,都是依托外在环境的。
这样找来的意义,也许真的符合我们生命的发展方向,却未必可以令我们坦然、喜悦。
存在主义战士萨特,并没有因为寻找到人生的意义就获得充盈感、变得喜悦。他给自己寻找到的意义,是“战斗”,某种程度上说,这也是一种奉献和服务。然而这一切并没有令他快乐或喜悦。他没有战胜焦虑,死于长期药物滥用导致的身体疾病,他带着自卑阴影、操纵的渴望走完了轰轰烈烈的一生。
如果萨特这样的人生是你的追求,那就完全不需要再去寻找生命的“意义”了。“意义”的确不是“找”来的,是你所“创造”的。只要充分地“卷入”存在就可以了。
但是,如果你想要的,是尽可能让自己舒服地、充实地、喜悦地过好这一生,对“意义感”的认识可能需要再进一步。
从灵性视角来看,一个人之所以成为一个人,在这个世界上反反复复地体验不同的人生,是灵魂成长、进化的需要。因此,你作为一个生命的存在本身,就有意义。
佛陀曾教导人们,“烦恼即菩提。”我想,这句话也可以理解成“存在即意义”。可以完全面对烦恼,允许烦恼存在的时候,问题也就迎刃而解了。问题其实是抗拒的态度带来的。
存在和“意义感”,也是这个道理。意义本身是只有人类才追寻的,一只蚂蚁、一只鸟儿不会思考这个问题,也能过得很好。不考虑“意义感”,一个生命本身也具有智慧运转良好。

但我们不是鸟儿,也不是蚂蚁。我们有一颗功能强大的大脑,事实上,我们是唯一会被自己的头脑(念头、想法)所折磨的物种。因此,思考清楚这个问题是非常好的,有助于我们进入灵性视角,对生命的广度和深度有更深的理解。而这些,会让我们的生命运转得更好。
那些“无意义感”,是作为一个生命本身的“呼喊”,它在祈求这个生命的主人,把能量导向那些真正能激活这个生命的活力的领域。

我们需要找到那些“如己所是”的存在方式。
假如,请你列出50件想做的事,放入三个同心圆里。在这些事之中,一定有一些是最核心的,是你作为这个生命无法舍弃的,也是最能够发挥你的天赋和才华的。可以作为你这个生命的存在方式,就是“如己所是”的。
我们也可以参考占星学的视角,通过个人星盘,比较直观地看到此生的灵魂进化方向、天赋特质、冲突模式、最重要的议题等等,从而绘制出“如己所是”的样子。
总之,从灵性视角去看生命的“意义”,有两层含义:
首先,这个生命存在的本身就是有意义的。它的存在是为了灵魂的成长、进化面对和跨越种种生命课题,体验不同的人生,增长智慧。
其次,意义感,并不是什么外部的东西,它深深地根植于这个生命本身的内部倾向性。找到那个“如己所是”的,作为一个生命的存在方式,就找到了自己在这个物质实相中的存在意义。

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