【持续四年的忠告】

看着一个个地产大佬们挨个躺平，你们应该知道为什么我在4年前就一直让你们不要投资性买房了吧？

❌大之后是❌创，❌创以后是❌样年，❌样年以后是❌❌园吗？还是更多的❌？

十月份北方已经开始下雪，这个冬天从经济到气候都会非常高冷！凌冬将至！凌冬将至我已经警告了三四年了，祝各位各自安好！

预算不多，但必须买房的刚需其实最不容易，我给一些中肯的建议，尤其是最后一条一定要记好。
第一，如果在大城市工作，那就不要因为扛不住压力回三四线的城市买房，很多人都犯了这个毛病，悔恨不已。
第二，刚需买房一定要考虑通勤距离，距离太远，你的职场生涯会产生焦虑感。
第三，预算上就买核心板块的普通住宅，千万别买棚户区或者远郊的超大盘。
第四，尽量选择那些可以改房型的灵活户型，最起码也得两室。
第五，首套房千万不要豪华装修，也不要买车位。
第六，房价洼地的地方尽量别卖，有可能永远是挖，肯定没好货在房子上最能体现。
第七，如果你非要买老破小只有两个理由，要么地段好，要么学区好。
第八，买房就是买配套，有价值的配套，只有学区、地铁和商业，高铁站、机场、景区一点用都没有。
第九，越靠近市中心，地铁对于房价的影响就越小，反之越大，千万别搞反。
第十，千万别贪便宜买的公寓，小产权，周边盘，几乎都卖不掉。
最后告诉你，刚需迟到都要换车，先上车比什么都重要。#房产##房价##社会#

这话真在理[good]也应验了那句《当金钱站出来说话时，所有“真理”都沉默了》 很庆幸我生在这样的一个温馨的家庭！不管我做什么父母都支持我！去年买房的时候很多人说不要买 没必要 又不是没有房子住！呵呵！其实我明白都是见不得别人好的心态 自己名下的房子就是属于自己的 我可以随心所欲将来也没人可以把我赶走 感谢自己的坚持不懈[胜利] 现在就坐等交房 走自己的路 让别人去说吧！聋子永远不可能跟哑巴成功交流！