#郑州楼市迎来降价潮# 买房,到售楼部一定问清楚这8条信息,买房不迷路,我来告诉你为什么:
1、 楼盘缺点和周边不利因素?(置业顾问会给买房人讲很多与楼盘有利或加分的因素,在你听完之后,一定要问楼盘有什么缺点和周边有什么不利因素,最好记下来,自己再到周边实地察看)
2、 小区规模多大?(一般高层、小高层社区150亩最为适宜,小区总建筑面积不超过30万方)
3、 容积率是多少?(成熟片区容积率能做到3.5以下,都是比较有良心的开发商;2-3是比较舒适的改善盘)#房产#
4、 车位比是多少?(买房要有车位,车位配1:1,后面的数字越大车位越多越好)
5、 得房率是多少?(得房率越高越好,高层75-80%,小高80-85%,洋房90%以上)
6、 备案价是多少?(如果城市限价,备案价一般是该楼盘的限价标准。超出部分以装修费的名义加到首付里,其实提高了首付比例)
7、 五证齐全吗?(千万不要被挂在售楼部的预售证给骗了,你一定要看你所买的那栋楼是否有预售证,其他楼栋有预售证不代表你买的楼栋也有)
8、 贷款利率上浮多少?(每个阶段贷款上浮比例不一样的,楼盘合作的YH上浮比例也不尽相同,最好是使用贷款上浮比例最低的)
以上这8条是从不同方面了解整个楼盘关键的因素,买房牢记这8条,买房不迷路。(via.老赵说房指南)
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3、 容积率是多少?(成熟片区容积率能做到3.5以下,都是比较有良心的开发商;2-3是比较舒适的改善盘)#房产#
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5、 得房率是多少?(得房率越高越好,高层75-80%,小高80-85%,洋房90%以上)
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#gidle宝藏女团#✨#赵美延天籁之音#
【Twi】211009 Now.更新美延相关
cr.kr_now
#传闻中的孩子们 面st(#(G)I-DLE#美延)寻找一起走向童心世界的面汤们
把孩童时期的照片和回忆发过来的话?!
面小孩会让你觉得可爱的话题[传闻中的孩子们]一定要记下来短信号码#7117(信息使用费100韩元)
NOW on air #GIDLE 下周_上班路_期待
翻译 猫猫
<禁二改禁商用 转载请注明原出处>
招新https://t.cn/A6cJvXrx
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帮助你一次的人,下次还能帮你。拒绝你的人,下次还会拒绝你。你和某人出去办事不顺利,下次记得一定要换个人,你穿某件衣服时运气最好,记着下次重要的事还要穿上!如果你租房子,你新租到的房子和上一个租客运气遭遇都一样!有聚会的话,和哪些人喝酒容易多,下次还会喝多!骗你一次就会再骗你,帮助你一次,下回还会帮助你!以上所有的一切你可以说是迷信,但我认为是人与万物的磁场关系,我称之为:信息同步! https://t.cn/RxrBSmT
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