#合肥楼市# 运河新城,慢一点,稳一点
我是比较看好运河新城的,理由有两个:离高新区距离不远,产业旺盛的高新区太缺房了;一块白纸好画图,规划配套会比较齐全,建设的比较快,将来会比较宜居。所以一直建议在高新区上班的刚需人群有购买需求的可入。
但我现在隐隐的感觉有些不安:
一是新房价格调整是不是有点快了?比如这次的高速,实际售价相比之前的上坤龙湖就上涨了1000多,当然这里面有地价成本的原因,但对于刚需购房者来讲,这个成本提升的太快了?
二是在运河新城的购房者当中,明显感到有一定比例的投资性购房,建议留片净土给高新区的年轻人。这个地方长远来看,有较大量的供应,新房价格还是有管控的,高首付,高利率,产证三年内不能出售,投资收益不算好,建议不要跟刚需自住买家去抢。
三是隐约感觉各类舆论宣传的力度是不是有点过大了?也许是城市运营需要,也许是其他。虽然有前面说的有利因素,但一大片净地之上,板块的建设成熟宜居需要时间,无论是价格还是预期,过早透支还是不妥的。
#金九银十合肥买房逻辑#
我是比较看好运河新城的,理由有两个:离高新区距离不远,产业旺盛的高新区太缺房了;一块白纸好画图,规划配套会比较齐全,建设的比较快,将来会比较宜居。所以一直建议在高新区上班的刚需人群有购买需求的可入。
但我现在隐隐的感觉有些不安:
一是新房价格调整是不是有点快了?比如这次的高速,实际售价相比之前的上坤龙湖就上涨了1000多,当然这里面有地价成本的原因,但对于刚需购房者来讲,这个成本提升的太快了?
二是在运河新城的购房者当中,明显感到有一定比例的投资性购房,建议留片净土给高新区的年轻人。这个地方长远来看,有较大量的供应,新房价格还是有管控的,高首付,高利率,产证三年内不能出售,投资收益不算好,建议不要跟刚需自住买家去抢。
三是隐约感觉各类舆论宣传的力度是不是有点过大了?也许是城市运营需要,也许是其他。虽然有前面说的有利因素,但一大片净地之上,板块的建设成熟宜居需要时间,无论是价格还是预期,过早透支还是不妥的。
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#违法曝光台# 【看好了!曝光一批开“飞车”的司机!】有的驾驶员一开车,就控制不住自己那颗想放飞的心,那些喜欢开快车的朋友,那些追求速度与激情的小伙伴,稍有不慎,就会酿成车毁人亡的事故事故是一面镜子,别让超速变成“超度”,为加强警示,现曝光一批超速行驶车辆,希望司机朋友们慢一点、稳一点、安全一点,危险和安全有时只差一点点。
真真好久没有遇到这么美好的四月了,真真没有比遇到长歌行更浪漫的事了,虽然好多不公一些遗憾一点不满,但真的如四月的各大数据排行榜一样,稳坐我心中第一,没有之一!也是没料到一部剧给予了我这么多,反正认识你们之后看到月亮就会想起,平行时空里的你们并肩而坐。从那刻我喜欢上了夜晚 [月亮](最后的最后我自私的认为点播慢一点就晚一些说再见[haha] )
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