#青岛# 【我为群众办实事｜体育消费遇纠纷 巡回法庭来化解】健身机构关门跑路，消费者退费难、维权难问题一直是社会关注、群众关切的热点。今年6月，青岛李沧法院成立了体育消费纠纷巡回法庭，为群众提供便捷解决矛盾纠纷、维护合法权益的新途径。近日，巡回法庭成功化解一起体育消费纠纷，青岛体育产业诚信联盟会员某健身俱乐部承诺为三位遇到健身房不退费用的会员免费提供剩余健身课程，取得良好社会效果。

据原告介绍，2020年11月，她们分别与被告青岛某健身服务公司签订健身服务合同，支付健身费用10000至18000元不等。后被告在青岛市区内的门店相继关闭，合同无法正常履行，原告多次与被告协商退款未果，遂向法院起诉。

立案后，上述案件由李沧法院体育消费纠纷巡回法庭承办。承办法官多次联系走访，始终无法与涉案健身机构取得联系。考虑到公告送达会增加办案周期和诉讼费用，后续执行也存在难题，难以真正案结事了，为保障原告的合法权益，巡回法庭及时与市体育局沟通协调，一方面建议加强行业管理，将涉案健身机构列入“黑名单”，另一方面积极寻找能够接手涉案健身机构有关业务的其他健身机构，以达到真正为群众排忧解难的目的。经多次协调，借助市体育局委托组建的青岛体育产业诚信联盟，联盟会员某健身俱乐部表示愿意接手，但其担心涉案健身机构的相关纠纷可能会影响自己正常经营，同时希望对健身课程、私教服务等收取部分费用。

了解此情况后，承办法官又多次与该健身俱乐部沟通，就相关法律问题进行解答，打消其顾虑，并与市体育局一起，从树立企业形象、扩大知名度、增加顾客粘性等角度进行引导，多次组织原告和该健身俱乐部进行协商。最终，该健身俱乐部同意免费接手原告的所有健身课程，同时承诺将妥善处理涉案健身机构其他会员的后续健身问题。原告撤诉，纠纷圆满化解。

下一步，巡回法庭将加强与市体育局协作，通过搭建平台、创新机制、巡回审判、普法宣传等方式，提供法律服务，预防和化解体育消费纠纷，助力营造让群众放心消费的体育市场环境，为体育产业高质量发展提供有力司法服务和保障。（青岛市李沧区人民法院）

【新增城镇住房70万套！青岛市“十四五”住房发展规划发布】7月19日，市住房和城乡建设局正式对外发布《青岛市“十四五”住房发展规划》。规划范围为青岛市全域（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市）城镇开发边界范围内的城镇住房。

规划提出，“十四五”时期，全市新增城镇住房70万套左右，到2025年末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。https://t.cn/A6f8C3Ke

【青岛发布“十四五”住房发展规划 拟新增70万套城镇住房】7月19日，青岛市住房和城乡建设局发布了《青岛市“十四五”住房发展规划》。

据观点地产新媒体了解，此次规划范围为青岛市全域（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市）城镇开发边界范围内的城镇住房。《规划》提出，未来五年，青岛市城镇住房发展要努力实现以下主要目标：“十四五”时期，全市要新增城镇住房70万套左右，到2025年末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。租赁住房套数要占全部住房套数的比例提升至15%以上；提升住宅和住宅小区设施配置标准，提升养老扶幼能力，促进物业服务管理提质扩面。推进城镇老旧小区改造。

《规划》提出，“十四五”时期城镇住房发展主要任务包括：完善租购并举的住房供应体系、保持房地产市场平稳健康发展、大力发展住房租赁市场、健全住房保障体系、全面提升居住品质、创新住房管理方式、深入推进城镇老旧小区改造、优化提升社区服务和治理、推动房地产业转型升级、完善住房公积金制度。至规划期末，全市租赁住房总面积超过5000万平方米，达60万套（间），租赁住房套数占全部住房套数的比例提升至15%以上。建立健全由租赁型和产权型公共住房组成的住房保障体系，规划新增公共住房26万套左右，占全部住房供给的37%。

《规划》划定“三大片区”住房发展总体格局，优化提升区包括市南区、市北区、李沧区、崂山区；重点拓展区包括西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市，是承载人口和空间拓展的主要板块；远郊发展区包括平度市、莱西市，住房市场以周边进城农民首次购房和本地居民改善性购房为主。

主要的政策措施包括：优化住宅用地供应和管理，构建多元化供地格局，合理确定土地供应时序，围绕“三稳”目标实施地价房价联动管理机制。完善住房税收体系，落实住房交易环节差异化税收政策，以落实税收减免政策为重点支持住房租赁市场发展。健全住房金融政策，继续实施房地产业金融宏观审慎监管，加大住房租赁市场投融资支持，拓宽公共住房资金筹集渠道。

据观点新媒体此前报道，2月22日，青岛市住建局发布关于对《关于进一步优化人才住房建设和筹集工作的意见》公开征求意见的通知，其中提到，产权房满5年可上市交易。