一部评分很高的剧《隐秘的角落》引起广泛的讨论，主演秦昊的演技令人赞叹，在剧中秦昊饰演的数学老师张东升实际上是个杀人犯，第一集在山上将岳父岳母推下的场景给大家留下了不小的心理阴影，网友表示：不敢爬山了。
但戏外的秦昊却是一个好男人，此前和老婆、妈妈一起参加综艺，家庭氛围温馨，伊能静和婆婆的相处模式也很令人羡慕，但是最让人感动的还是秦昊和伊能静的爱情。
伊能静的童年生活十分悲惨，很早就出道就在娱乐圈打拼，也凭借努力成了名。小时候亲情的缺失使她很渴望得到爱，事业上升期和庾澄庆展开地下恋情，直到10年后庾澄庆才在演唱会上承认，但由于双方家境相差太大，这段感情没有得到庾澄庆父母的支持，结婚后伊能静的日子也并不好过，最后还是因为种种问题选择了离婚。
与秦昊的相识是在一次聚会上，秦昊从小就将伊能静视为自己的女神，见面后就下定了决心追求女神，但两人年龄相差十岁，而且伊能静的经历也让她无法接受秦昊，她更要为了孩子考虑，但秦昊的认真和执着打动了她，相处不久后便结了婚，婚后两人一直甜蜜恩爱。
当初两人结婚的消息传出来时，大家都不看好，但这么多年过去了，我们看到的是52岁的伊能静保持着逆生长的容颜和阳光的心态，秦昊也丝毫不掩饰对伊能静的爱意，支持伊能静做她喜欢的事，他们的爱情就像童话一样美好，希望他们能够永远幸福下去！

某公司的面试题，王科长今年98岁，10年后多少岁，大部分人看了这道题之后，都会回答是108岁，但是回答108岁被淘汰了，这是为什么呢？

1.单从数学的角度来看，王科长今年98岁，过了10年，那就是108岁，那过了11年，就是109岁。题目中说10年后，并未说是具体的过了多少年（11年、12年都是10年后），也就是说10年后，王科长至少是108岁。

2.结合实际出发，王科长今年98岁，假如又过了六年，王科长生病去世了，那么王科长的年龄就定格在104岁，那么，10年后，王科长依然是104岁。

看似简单的一道题，却陷阱连连，不仅考你是否有缜密的思维，还考你是否心细认真。

自然科学以数学原理为基础，社会学经济学也以数学原理为基础。但自然科学更多强调精确，而经济学强调方向。

举个简单的例子，昨天我提到了深圳一套142平1900万市值的住宅，10年后可能涨到5000万。很多人表示不可思议：

第一层（小学文化）：5000/142=35万／㎡，这么贵不可能。

第二层（初中文化）：5000/1900=2.63，2.63开10次方根是1.10，1.10-1=0.1，即10年年化10％，这增幅不可能。

第三层（高中文化）：如果每年的通胀率3％，则实际年化收益率仅7％。

第四层（专科文化）：如果居民收入每年增长5％，则相对居民收入增幅的超额年化收益率5％。

第五层（本科文化）：全球货币超发的环境下，国内外无风险利率水平持续下滑，计算出一线城市房产可支撑的风险溢价率持续上行，再考虑全球流动性充裕带来的通胀率与工资水平的螺旋上升，以及优质风险资产的稀缺性，深圳住宅土地供应局面难以根本改变，广东经济的发展持续性，深圳楼市10％的长期名义年化回报率似乎可以支撑。

第六层（研究生文化）：考虑到房住不炒政策的持续性、房产税推出的时间节点，大类资产性价比，股债平衡模型性价比，房产的交易成本等因素。合适的方法是固定资产保持不变，适当扩大长期负债端敞口，同时调整家庭资产负债表两端的结构。在长期利率下行和通胀有利于债务人的经济环境下，合理负债，优化资产回报率。这样既可以保持不动产的风险暴露不变，又可以提高整体资产回报率。通过合理配置流动资产，又可以不占用（或在承受范围内部分占用）未来现金流。此举同时提高资产速动比率，保持总体风险可控。

所以，10年后这套房子5000万合理吗？5000万重要吗？

#军火哥谈房产投资#