【世联行董事长:别指望政策会放松,房价上升的歌别唱了】2019年11月8日立冬,深圳,房地产综合服务提供商深圳世联行地产顾问股份有限公司(世联行,002285.SZ)董事长陈劲松,在由明源地产研究院举办的“2019年中国房地产总裁峰会”上表示,“别指望房价过了今年冬天,政府看到还不行会放松政策,房价就上升,这个歌就别唱了,这一页就翻过去吧。”他说,前线客户变化的程度“超出我们的想象”——三个月前来看楼的客户不一定会达成交易,“原来客户对买房有着宗教般的虔诚,现在正在丧失”。他预计“五限”(限购、限贷、限价、限售、限商住房)政策明年一季度会逐步放松,但即使放松,“金融政策也是最要命的,只要是去杠杆这个大的原则不动,我认为房地产市场依然不会好”。#iPhone电池容量将继续提升#
【两大房地产代理商合并:#世联行宣布将收购同策咨询81%股权#】
经过两周停牌后,12月13日晚间,深圳世联行集团股份有限公司(世联行,002285.SZ)公告了通过发行股份及支付现金方式购买同策房产咨询股份有限公司并募集配套资金暨关联交易预案。世联行于12月16日开市起复牌。
根据公告,世联行将通过增发加现金模式收购同策咨询剥离不良资产后81.02%股权。交易完成后,双方可在粤港澳大湾区及长三角经济带两大经济圈进行业务布局整合。
经过两周停牌后,12月13日晚间,深圳世联行集团股份有限公司(世联行,002285.SZ)公告了通过发行股份及支付现金方式购买同策房产咨询股份有限公司并募集配套资金暨关联交易预案。世联行于12月16日开市起复牌。
根据公告,世联行将通过增发加现金模式收购同策咨询剥离不良资产后81.02%股权。交易完成后,双方可在粤港澳大湾区及长三角经济带两大经济圈进行业务布局整合。
【比房价上涨更可怕,北大教授:百姓买房没有影响消费】8月3日,中国奥地利经济学50人论坛研究助理张林发表文章称,房价是挤出消费的罪魁吗?房价并不一定是挤出了消费的罪魁,或者说挤出的程度或许有限。这是由于购房本身是收入转移的过程,比如购买二手房之后,买房人的消费被挤出了,但是售房人获得了额外的收入,并由此可以增加消费。
7月3日,房地产经济金融专家,北大经济学教授孟晓苏发表演讲,他并不认同“居民购房影响消费”的观点,他提出买房本身就是消费,且居民购房不仅是消费,还能通过“传导效应”拉动多项支付。
无独有偶,下边一位专家的观点更是劲爆,7月4日,深圳世联行地产顾问股份有限公司集团董事长、世联行创始人陈劲松指出,怎么一夜之间中国人成了大佬?因为中国房地产创造了极大的信用。陈劲松认为房地产可以促进消费,比如一个白领买一套房子时,住进去要装修。装修本来没钱。什么叫抑制消费?没有钱就叫抑制消费,不能兑现自己未来的信用,就叫抑制消费。凡能提升未来信用提前消费的,都叫促进消费。
7月3日,房地产经济金融专家,北大经济学教授孟晓苏发表演讲,他并不认同“居民购房影响消费”的观点,他提出买房本身就是消费,且居民购房不仅是消费,还能通过“传导效应”拉动多项支付。
无独有偶,下边一位专家的观点更是劲爆,7月4日,深圳世联行地产顾问股份有限公司集团董事长、世联行创始人陈劲松指出,怎么一夜之间中国人成了大佬?因为中国房地产创造了极大的信用。陈劲松认为房地产可以促进消费,比如一个白领买一套房子时,住进去要装修。装修本来没钱。什么叫抑制消费?没有钱就叫抑制消费,不能兑现自己未来的信用,就叫抑制消费。凡能提升未来信用提前消费的,都叫促进消费。
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